2024年喷漆操作间租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年喷漆操作间租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点及方式4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的记录保存5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3保险的有效期及理赔程序6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的不可抗力条款10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付凭证样式10.3保险单据样式11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.备注页12.1合同的备注事项13.合同的修改页13.1合同修改的记录14.合同的补充页14.1合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的喷漆操作间，操作间面积为平方米，内设有套喷漆设备、套通风设备和其他必要的辅助设施。操作间的所有权归出租人所有。1.2租赁物的使用权承租人经出租人同意，在租赁期限内对租赁物享有使用权。承租人应按约定的方式、用途使用租赁物，并遵守相关的操作规程和安全规定。1.3租赁目的的限定承租人租赁喷漆操作间的目的仅限于进行喷漆作业，不得进行与喷漆作业无关的其他活动。如承租人需变更租赁目的，须经出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月书面提出续约申请，并经双方协商一致确定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租人应在每个租赁周期开始前支付当月的租金。3.3租金支付地点及方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名：；账号：X。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行大修，并在租赁期限内确保租赁物的性能稳定。4.3维护与保养的记录保存承租人应将租赁物的维护与保养记录保存完整，以供出租人监督检查。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交出租人留存。5.2出租人的保险责任出租人应按照法律规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据交承租人留存。5.3保险的有效期及理赔程序保险的有效期应与租赁期限一致。如发生理赔事项，承租人和出租人应按保险条款约定的程序进行理赔。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件如双方同意变更合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态交还出租人，并办理相关手续。如租赁物有损坏或遗失，承租人应按原价赔偿。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人未按约定支付租金、使用租赁物进行非法活动或违反合同约定的其他条款的，视为违约。8.2出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物、未履行维护保养义务或违反合同约定的其他条款的，视为违约。8.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并根据情况采取适当措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单11.2租金支付凭证样式附件二：租金支付凭证样式11.3保险单据样式附件三：保险单据样式第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章（出租人签字）12.2承租人签字盖章（承租人签字）第十三条备注页13.1合同的备注事项（如有其他需要备注的事项，在此页备注）第十四条合同的修改页14.1合同修改的记录（如有合同修改记录，在此页记录）第十五条合同的补充页15.1合同补充的内容（如有合同补充内容，在此页补充）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出喷漆操作间的所有设备名称、型号、数量等信息，以及操作间的具体地址、面积等基本信息。附件二：租金支付凭证样式提供租金支付凭证的格式样本，包括支付金额、支付日期、支付方式等必填项，以及凭证的抬头、公章等格式要求。附件三：保险单据样式提供保险单据的格式样本，包括保险受益人、保险金额、保险期限等必填项，以及保险单据的抬头、公章等格式要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金违约金为当月租金的10%，每延迟一天支付，额外加收延迟支付金额的1%。示例说明：若承租人延迟支付租金5天，则需支付当月租金的10%作为违约金，额外加收延迟支付金额的5%。2.承租人使用租赁物进行非法活动违约金为当月租金的20%，并需承担因此造成的一切法律责任。示例说明：若承租人使用租赁物进行非法活动，则需支付当月租金的20%作为违约金，并承担相应的法律责任。3.出租人未按约定提供租赁物违约金为当月租金的10%，并需承担因此造成的一切损失。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，则需支付当月租金的10%作为违约金，并承担承租人因此遭受的一切损失。4.出租人未履行维护保养义务违约金为当月租金的10%，并需承担因此造成的一切损失。示例说明：若出租人未履行维护保养义务，导致租赁物损坏，则需支付当月租金的10%作为违约金，并承担因此造成的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的喷漆操作间及其附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的起始