2024年度精装修分包商合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修分包商合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方营业执照信息2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.合作内容与范围3.1精装修工程范围3.2施工质量标准3.3施工安全要求3.4材料供应与验收4.项目报价与付款方式4.1项目总报价4.2分阶段付款比例4.3付款时间及方式4.4逾期付款责任5.施工进度与节点5.1施工进度计划5.2施工节点时间表5.3进度调整及审批流程6.施工质量管理6.1质量检查标准6.2质量问题处理6.3质量验收流程7.施工安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.保密与知识产权8.1保密协议内容8.2知识产权归属9.合同变更与解除9.1合同变更流程9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任条款10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除后的责任承担11.1合同解除条件11.2责任承担方式11.3责任承担期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数与保管14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（分包商）：[分包商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（业主方）：[业主方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合同双方地址及联系方式甲方（分包商）：地址：[分包商地址]联系方式：[分包商联系电话]乙方（业主方）：地址：[业主方地址]联系方式：[业主方联系电话]1.3合同双方营业执照信息甲方（分包商）：营业执照注册号：[分包商营业执照注册号]乙方（业主方）：营业执照注册号：[业主方营业执照注册号]2.合作项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如建筑面积、楼层数等]2.4项目周期[项目开始日期]至[项目结束日期]3.合作内容与范围3.1精装修工程范围[详细列出精装修工程所包含的各个部分，如：墙面、地面、天花、门窗、水电等]3.2施工质量标准[按照国家相关标准和规范，详细列出施工质量要求]3.3施工安全要求[列出施工过程中应遵守的安全规定和操作规程]3.4材料供应与验收[规定材料供应商的选择、材料质量要求、验收标准及流程]4.项目报价与付款方式4.1项目总报价[项目总报价金额]4.2分阶段付款比例[详细列出各阶段的付款比例，如：签约付款、进度付款、竣工付款等]4.3付款时间及方式[详细列出每个付款时间节点及付款方式，如：银行转账、现金支付等]4.4逾期付款责任[规定逾期付款的违约责任，如：滞纳金比例等]5.施工进度与节点5.1施工进度计划[详细列出各阶段施工的进度安排和完成时间]5.2施工节点时间表[列出关键施工节点的具体时间表]5.3进度调整及审批流程[规定施工进度调整的流程和要求]6.施工质量管理6.1质量检查标准[按照国家相关标准和规范，详细列出质量检查的标准和要求]6.2质量问题处理[规定发现质量问题的处理流程和责任归属]6.3质量验收流程[详细列出质量验收的流程和标准]8.保密与知识产权8.1保密协议内容项目技术资料乙方提供的图纸、设计文件甲方提供的项目预算、成本等信息双方在合作过程中产生的其他保密信息8.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于设计、技术、商标、专利等，归各自所有者所有。未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。9.合同变更与解除9.1合同变更流程任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.2合同解除条件一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内改正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应协商确定合同解除的具体事宜。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。10.违约责任与争议解决10.1违约责任条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。11.合同解除后的责任承担11.1合同解除条件见第九条“合同解除条件”。11.2责任承担方式合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任，包括但不限于退还预付款、支付已完成的工程款等。11.3责任承担期限责任承担期限自合同解除之日起计算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同终止条件见第九条“合同解除条件”。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期本合同于[签署日期]由甲乙双方在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工监督方等，以及任何在合同履行过程中由甲乙双方共同认可的第三方。15.2第三方介入范围提供专业咨询服务；监督工程质量、进度和安全；进行项目评估和验收；协调甲乙双方关系；解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务符合合同要求。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方共同确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损害，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：以第三方服务协议约定的金额为准；如无约定，以合同总金额的一定比例（如5%）为准。17.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：第三方应按照服务协议约定或法律规定承担相应责任；第三方责任限额不足部分，由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方利益受损，应承担相应责任；甲方亦应按照合同约定配合第三方工作。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应责任；乙方亦应按照合同约定配合第三方工作。18.3第三方与甲乙双方共同责任第三方承担责任限额内，由第三方承担；超过责任限额部分，由甲乙双方按合同约定承担。19.第三方介入的终止与解除19.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方完成服务任务；甲乙双方同意终止第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入解除程序第三方介入解除程序如下：甲乙双方共同决定解除第三方介入；第三方按照服务协议约定或法律规定处理善后事宜。20.第三方介入的补充条款20.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方应核实第三方资质，确保其具备履行职责的能力。20.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目报价单要求：详细列出各项工程项目的单价、数量、总价及付款方式。说明：项目报价单是合同的重要组成部分，应准确反映项目的整体成本。2.附件二：施工图纸及技术规范要求：包含项目的详细设计图纸、技术规范及施工要求。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据。3.附件三：材料清单及质量保证书要求：列出所有用于项目的材料名称、规格、数量及供应商质量保证书。说明：材料清单及质量保证书确保项目使用的材料符合质量要求。4.附件四：施工进度计划要求：详细列出各阶段施工的进度安排和时间节点。说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要依据。5.附件五：安全管理制度要求：列出施工过程中的安全管理制度、操作规程及应急预案。说明：安全管理制度是保障施工人员安全的重要保障。6.附件六：保密协议要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：保密协议保护双方的商业秘密和知识产权。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。8.附件八：合同履行过程中的各类通知、函件及会议纪要要求：记录合同履行过程中的重要事项和沟通内容。说明：各类通知、函件及会议纪要是合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，逾期支付应承担每日万分之五的滞纳金。示例：甲方应于每月10日前支付当月工程款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完成应承担每日万分之五的违约金。示例：乙方应于2024年6月30日前完成工程，若逾期完成，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照服务协议履行职责，若未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例：第三方未按时完成评估报告，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反保密协议责任认定：违反保密协议的甲方或乙方应承担相应的法律责任。示例：甲方未经乙方同意，将项目信息泄露给第三方，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度精装修分包商合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1分包商2.2主承包商3.合作项目3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作结束日期5.工程量清单5.1工程量明细5.2材料清单5.3人工费用6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.质量要求7.1材料质量要求7.2施工质量要求7.3质量保证期8.价格与付款8.1工程总价8.2付款方式8.3付款时间9.风险与责任9.1风险承担9.2责任划分10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：质量要求14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“分包商”指根据本合同约定，承担并完成主承包商委托的精装修工程项目的企业。（2）“主承包商”指根据本合同约定，委托分包商进行精装修工程项目的建设单位。（3）“项目”指主承包商委托分包商进行的精装修工程项目。（4）“工程量清单”指项目所需完成的各项工程量及相应的材料、人工费用。（5）“材料”指项目施工所需的各类建筑材料、设备等。（6）“人工费用”指项目施工过程中产生的各项人工成本。（7）“验收”指对项目完成的工程进行质量检查，确认是否符合合同约定的质量要求。1.2解释对本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规、行业标准和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1分包商（1）名称：X有限公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X2.2主承包商（1）名称：X房地产开发有限公司（2）地址：X省X市X区X路X号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X3.合作项目3.1项目名称：X住宅小区精装修工程3.2项目地点：X省X市X区X小区3.3项目规模：总建筑面积为万平方米，其中精装修面积为万平方米4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作结束日期：2024年12月31日5.工程量清单5.1工程量明细：详见附件一5.2材料清单：详见附件二5.3人工费用：详见附件三6.工程进度与验收6.1工程进度安排：详见附件一6.2验收标准：按照国家有关标准和行业惯例执行6.3验收程序：（1）分包商在工程完成后，向主承包商提交验收申请；（2）主承包商在收到验收申请后，组织相关人员进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.质量要求7.1材料质量要求：所有材料必须符合国家有关标准和行业规范，且具有合格证明；7.2施工质量要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；7.3质量保证期：自验收合格之日起，质量保证期为两年。8.价格与付款8.1工程总价：根据附件一工程量清单，项目总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。8.2付款方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，分包商提交相关材料，主承包商支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：工程每完成约定进度，分包商提交进度款申请和相关证明材料，主承包商在收到申请后5个工作日内支付已完工程量对应的款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，分包商提交竣工结算报告，主承包商在收到报告后15个工作日内支付剩余款项。9.风险与责任9.1风险承担：（1）自然风险：由于不可抗力因素导致的项目延误或损失，双方各自承担。（2）技术风险：因设计变更、技术更新等原因导致的额外费用，由双方协商解决。9.2责任划分：（1）分包商负责项目施工过程中的安全、质量和进度。（2）主承包商负责提供施工图纸、材料、设备等，并协调相关部门配合施工。10.违约责任10.1违约情形：（1）分包商未按合同约定完成工程或质量不合格；（2）分包商未按时提交进度款申请；（3）主承包商未按时支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的%计算。（2）因违约导致项目延误，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：质量要求14.其他14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、咨询机构、检测机构等第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，确保工程质量、进度和合同双方的权益。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方担任监理单位，对工程施工过程进行监督和检查。（2）咨询：第三方提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的技术、管理等问题。（3）检测：第三方进行工程质量检测，确保工程质量符合要求。16.第三方责任16.1责任限额（1）监理单位：对因监理责任导致的质量问题，承担不超过合同总价%的赔偿责任。（2）咨询机构：对因咨询责任导致的质量问题，承担不超过合同总价%的赔偿责任。（3）检测机构：对因检测责任导致的质量问题，承担不超过合同总价%的赔偿责任。16.2责任划分（1）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。如因监理失职导致质量问题，由监理单位承担相应责任。（2）咨询机构：提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的技术、管理等问题。如因咨询建议不当导致质量问题，由咨询机构承担相应责任。（3）检测机构：进行工程质量检测，确保工程质量符合要求。如因检测机构检测失真导致质量问题，由检测机构承担相应责任。17.第三方权利17.1监理单位：（1）对施工过程进行监督和检查的权利；（2）对施工质量问题提出整改意见的权利；（3）对施工进度进行控制的权利。17.2咨询机构：（1）提供专业咨询服务的权利；（2）对合同履行中的技术、管理问题提出建议的权利；（3）对合同履行情况进行跟踪和评估的权利。17.3检测机构：（1）进行工程质量检测的权利；（2）对工程质量问题提出检测报告的权利；（3）对工程质量问题进行跟踪和评估的权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的要求，按照合同约定履行职责。如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成工程项目的施工，确保工程进度和质量。如第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。变更后的第三方应按照原合同约定履行职责。19.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。退出后的第三方应承担相应的责任，直至其职责由其他第三方接替。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目名称、工程量、材料规格、单位、单价、总价等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，是合同双方确认工程量、材料、人工费用等的依据。2.附件二：材料清单详细要求：包