2024年房产买卖具体协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖具体协议样本版B版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述3.购买价格与支付方式4.交付与过户时间5.房产检查与维修6.税费承担7.违约责任8.争议解决方式9.隐私保护与访问权10.房屋保险11.附加条款12.双方签字13.附件14.生效日期与签署地点第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1甲方（卖方）：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2乙方（买方）：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产类型：2.4房产现状：2.5房产所有权证明：3.购买价格与支付方式3.1购买价格：3.1.1总金额：3.1.2付款方式：3.1.3定金：3.1.4首付款：3.1.5贷款金额：3.1.6贷款利率：3.1.7贷款期限：3.2支付时间：3.2.1定金支付时间：3.2.2首付款支付时间：3.2.3贷款审批通过后支付时间：4.交付与过户时间4.1房产交付时间：4.2房产过户时间：5.房产检查与维修5.1房产检查：5.1.1检查时间：5.1.2检查范围：5.1.3检查费用：5.2维修责任：5.2.1维修范围：5.2.2维修费用：6.税费承担6.1卖方应承担的税费：6.2买方应承担的税费：6.3税费支付方式：7.违约责任7.1卖方违约：7.1.1违约行为：7.1.2违约责任：7.1.3违约赔偿金额：7.2买方违约：7.2.1违约行为：7.2.2违约责任：7.2.3违约赔偿金额：8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.隐私保护与访问权9.1卖方承诺在交易过程中保护买方的隐私信息，不得泄露给第三方；9.2买方承诺在交易过程中尊重卖方的隐私权，不得擅自进入卖方房产；9.3双方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。10.房屋保险10.1买方应自行购买房屋保险，保障房产安全；10.2保险费用由买方承担。11.附加条款11.1双方在签订合同时，可就房产交易过程中涉及的附加事项进行约定；11.2附加条款应书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.双方签字12.1双方在合同文本上签字，表示对本合同内容的认可；12.2双方签字后，本合同立即生效。13.附件13.1本合同附件包括：13.1.1房产证复印件；13.1.2买卖双方身份证明复印件；13.1.3付款凭证复印件；13.1.4其他与房产交易有关的文件。14.生效日期与签署地点14.1本合同自双方签字之日起生效；14.2本合同签署地点为：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：付款凭证复印件附件四：房产检查报告复印件附件五：维修费用清单复印件附件六：税费支付凭证复印件附件七：争议解决协议复印件附件八：房屋保险合同复印件附件九：附加条款复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产所有权人、房产位置、房产面积等信息；2.买卖双方身份证明复印件：应清晰显示身份证上的姓名、身份证号码、地址等信息；3.付款凭证复印件：应清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息；4.房产检查报告复印件：应包括房产检查时间、检查范围、检查结果等信息；5.维修费用清单复印件：应详细列出维修项目、维修费用等信息；6.税费支付凭证复印件：应清晰显示税费种类、税费金额、支付时间等信息；7.争议解决协议复印件：应包括争议解决方式、争议解决地点等信息；8.房屋保险合同复印件：应包括保险金额、保险期限、保险费用等信息；9.附加条款复印件：应包括附加条款的内容、条款编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房产；2.卖方未按照合同约定办理过户手续；3.卖方未按照合同约定承担维修责任；4.买方未按照合同约定支付购房款项；5.买方未按照合同约定购买房屋保险；6.双方未按照合同约定解决争议；7.双方未按照合同约定保护隐私信息。违约责任认定标准：1.卖方未按照合同约定交付房产，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金；2.卖方未按照合同约定办理过户手续，买方有权要求卖方支付逾期过户违约金；3.卖方未按照合同约定承担维修责任，买方有权要求卖方支付维修费用；4.买方未按照合同约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金；5.买方未按照合同约定购买房屋保险，卖方有权要求买方支付保险费用；6.双方未按照合同约定解决争议，双方应承担相应的法律责任；7.双方未按照合同约定保护隐私信息，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若卖方延迟交付房产，买方可以要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为购房款项的0.5%乘以延迟天数；2.若买方延迟支付购房款项，卖方可以要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为购房款项的0.5%乘以延迟天数。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方约定的房屋及其附属设施；2.购房款项：指买方按照合同约定支付给卖方的房产交易金额；3.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一部分购房款项；4.首付款：指买方在房产过户前支付给卖方的一部分购房款项；5.贷款：指买方通过金融机构融资购买房产的行为；6.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的手续；7.维修：指对房产进行检查、修缮、加固等行为；8.税费：指房产交易过程中涉及的各类税款；9.争议解决：指双方在房产交易过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；10.隐私信息：指与个人生活相关的具有保密性的信息，如身份信息、联系方式等。1.房产：指本合同约定的房屋及其附属设施；2.购房款项：指买方按照本合同约定支付给卖方的房产交易金额；3.定金