2024年住宅买卖简化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅买卖简化协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产附属设施3.协议价格3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付方式6.产权过户登记6.1过户登记手续6.2过户登记费用6.3过户登记时间7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书12.2附件二：房地产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4身份证号：_______1.2买方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4身份证号：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区域：_______2.1.4街道：_______2.1.5楼号：_______2.1.6房号：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产产权状况2.3.1房产证号：_______2.3.2产权类型：_______2.3.3产权证领取时间：_______2.3.4产权人：_______2.4房地产附属设施2.4.1电梯：_______2.4.2水电气：_______2.4.3宽带：_______3.协议价格3.1房地产成交价格：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房地产过户手续4.1过户手续办理4.1.1卖方负责办理过户手续4.1.2买方配合办理过户手续4.2过户费用4.2.1卖方承担过户税费：_______4.2.2买方承担过户税费：_______4.3过户时间4.3.1过户手续办理时间：_______5.房地产交付5.1房地产交付时间5.1.1交付时间：_______5.2房地产交付条件5.2.1房地产无任何债权债务5.2.2房地产无任何法律纠纷5.3房地产交付方式5.3.1买方自行接收5.3.2卖方协助接收6.产权过户登记6.1过户登记手续6.1.1卖方办理产权过户登记手续6.1.2买方配合办理产权过户登记手续6.2过户登记费用6.2.1卖方承担过户登记费用：_______6.2.2买方承担过户登记费用：_______6.3过户登记时间6.3.1过户登记时间：_______7.税费承担7.1契税7.1.1契税税率：_______7.1.2契税金额：_______7.2土地增值税7.2.1土地增值税税率：_______7.2.2土地增值税金额：_______7.3其他税费7.3.1其他税费种类：_______7.3.2其他税费金额：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：_______8.2.2争议解决机构联系方式：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付房地产9.1.2买方未按时支付款项9.1.3卖方提供虚假房地产信息9.1.4买方故意拖延过户手续9.2违约责任承担9.2.1卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______元违约金9.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付_______元违约金9.3违约赔偿标准9.3.1卖方提供虚假房地产信息，赔偿买方_______元9.3.2买方故意拖延过户手续，赔偿卖方_______元10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2需通知相关部门办理合同解除手续10.3合同解除后果10.3.1双方应按照合同约定履行已发生的义务10.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2合同经双方盖章或签字11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地产产权证书12.1.1房地产产权证书复印件12.2附件二：房地产测绘报告12.2.1房地产测绘报告复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件复印件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为_______13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______13.3签署人13.3.1卖方代表签字：_______13.3.2买方代表签字：_______14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同修改14.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改14.3.2修改后的内容与本合同具有同等法律效力14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的任何独立个体或机构，包括但不限于房地产中介公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成交易过程。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的信任与配合。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配，仅作为协助方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方合作。16.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定或自身原因导致的损失。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。18.2甲乙双方应确保第三方介入过程中，不影响合同的正常履行。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。19.第三方介入时的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2如服务协议未明确费用承担，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第10条合同解除程序进行。21.2解除合同后，甲乙双方应与第三方结清相关费用，并按照本合同约定处理剩余事宜。说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、产权人信息、房产地址、面积等关键信息。2.房地产测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房产面积、户型图、楼层等关键信息。3.房地产买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含甲乙双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键信息。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、收款人信息等关键信息。5.房地产过户登记申请书复印件要求：清晰、完整，包含甲乙双方信息、房产证号、过户登记时间等关键信息。6.产权过户登记费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含缴纳时间、金额、收款人信息等关键信息。7.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含缴纳时间、金额、收款人信息等关键信息。8.第三方服务协议复印件要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、费用、责任等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按时交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.卖方提供虚假房地产信息责任认定：卖方应赔偿买方_______元损失，并承担因虚假信息导致合同解除的相应责任。4.买方故意拖延过户手续责任认定：买方应赔偿卖方_______元损失，并承担因拖延过户手续导致合同解除的相应责任。5.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因延迟服务造成的损失。6.第三方提供虚假服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方_______元损失，并承担因虚假服务导致合同解除的相应责任。7.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定：未履行义务方应向对方支付_______元违约金，并赔偿对方因未履行义务造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年住宅买卖简化协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4验收报告6.房地产权利义务6.1房地产权利6.2房地产义务6.3房地产瑕疵责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案时间13.2备案地点13.3备案机构14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系人：________1.2.4卖方联系电话：________第二条房地产基本信息2.1房地产地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________2.4房地产权属：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房地产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以双方另行签署的付款计划为准。第四条房地产过户手续4.1过户时间：于房地产交易价格支付完毕后________日内；4.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，共计人民币________元整；4.3过户手续办理：由卖方负责办理房地产过户手续，买方予以配合。第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间：于房地产过户手续办理完毕后________日内；5.2房地产交付条件：房地产无权属争议，不存在任何未了结的债权债务，且符合合同约定的交付条件；5.3房地产验收标准：买方对房地产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起________日内通知卖方，卖方应在________日内予以修复；5.4验收报告：验收报告由买方出具，作为合同附件。第六条房地产权利义务6.1房地产权利：买方获得房地产的所有权、使用权、收益权等；6.2房地产义务：6.2.1买方应按约定支付房地产交易价格；6.2.2买方应按时办理房地产过户手续；6.2.3买方应按时接收房地产；6.3房地产瑕疵责任：如因卖方原因导致房地产存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付房地产交易价格；7.1.2卖方未按约定办理房地产过户手续；7.1.3卖方未按约定交付房地产；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；7.2.2如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，且无法预见、无法避免、无法克服的；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由而被终止。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规和政策，确保交易合法、合规；10.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署人员：买方代表（签字）：________卖方代表（签字）：________第十三条合同备案13.1备案时间：自合同生效之日起____日内；13.2备案地点：________13.3备案机构：________第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更；14.2合同解除条件：参照第八条合同解除条件执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第十六条第三方介入的引入16.1引入条件：经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供咨询、评估、见证等服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时所提供的专业服务或协助的合理费用。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立出具评估报告、见证报告等；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、完整的专业服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务或协助负责，甲方应支付第三方提供的专业服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务或协助负责，乙方应支付第三方提供的专业服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议解决，但在甲乙双方要求下，可提供必要的信息和意见。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括但不限于：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的专业资质和授权范围；20.1.3第三方的服务内容、标准和期限；20.1.4第三方的费用计算方式和支付时间；20.1.5第三方的责任承担和赔偿范围。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：经甲乙双方协商一致，可对第三方介入的具体条款进行变更。21.2第三方介入的解除：21.2.1若第三方无法履行其义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系；21.2.2第三方介入的解除，不影响本合同的其他条款的效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的任何保密信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二十四条第三方介入的合同终止24.1若第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明卖方对所售房地产拥有合法、完整的所有权。2.附件二：房地产买卖合同要求：合同内容应与双方签署的正式合同一致，包括但不限于合同双方基本信息、房地产基本信息、交易价格及支付方式等。说明：作为双方签订的正式合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：房地产过户手续办理材料要求：提供办理房地产过户手续所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房地产过户手续。5.附件五：房地产交付及验收报告要求：由买方出具，详细记录房地产交付及验收情况，包括存在的问题及处理意见。说明：用于证明房地产交付及验收的实际情况。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、收费标准、期限等。说明：作为第三方介入合同的附件，明确第三方与甲乙双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房地产交易价格；1.2卖方未按约定办理房地产过户手续；1.3卖方未按约定交付房地产；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.3违约责任的具体数额根据违约行为的影响程度和损失情况进行认定。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应支付相当于首付款金额一定比例的违约金；3.2卖方未按约定办理过户手续，应承担因未过户而产生的相关费用和损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，应退还部分服务费用，并承担由此造成的损失；3.4甲乙双方未按约定履行其他义务，应根据具体情况确定责任承担。全文完。2024年住宅买卖简化协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋验收及质量保证5.1验收标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.房屋产权转移及登记手续6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2法定解除9.3违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件及补充协议13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证书13.3其他相关证明文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_________________________卖方法定代表人：_____________________卖方住所地：_________________________卖方联系方式：_______________________1.2买方基本信息买方名称：_________________________买方法定代表人：_____________________买方住所地：_________________________买方联系方式：_______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋产权信息：_____________________2.3房屋面积：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整（大写：_________________________）3.2支付方式：（1）买方于合同签订之日支付总价款的_____%作为定金；（2）买方于房屋交付前支付总价款的_____%；（3）买方于房屋产权转移登记后支付总价款的_____%；3.3支付时间节点：（1）定金支付时间：合同签订之日；（2）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（3）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.交房时间及条件4.1交房时间：______年______月______日；4.2交房条件：（1）卖方应保证房屋具备入住条件；（2）卖方应提供房屋产权证书等相关证明文件；（3）房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定标准。5.房屋验收及质量保证5.1验收标准：（1）房屋外观及主体结构符合设计图纸及合同约定；（2）房屋内部设施、设备齐全，功能正常；（3）房屋装修及装饰材料符合合同约定标准。5.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年；5.3质量问题处理：（1）买方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方；（2）卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复；（3）修复后仍无法达到合同约定标准的，买方有权要求减少房款或解除合同。6.房屋产权转移及登记手续6.1权属转移：卖方将房屋所有权及土地使用权转让给买方；6.2登记手续：双方应于房屋交付后____个工作日内共同办理房屋产权转移登记手续；6.3登记费用：双方各自承担相应的登记费用。7.税费承担7.1契税：买方承担房屋交易契税；7.2土地增值税：卖方承担土地增值税；7.3其他税费：双方根据国家相关规定各自承担其他税费。8.违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金；（2）如买方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；（3）如买方单方面解除合同，应向卖方支付已付房款总额的_____%作为违约金。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；（2）如卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方承担修复费用或减少房款；（3）如卖方未按约定办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.3违约金计算违约金按照逾期天数及应付款项或房款总额计算，不足一日按一日计算。9.合同解除条件9.1双方协商解除（1）双方经协商一致，可解除本合同；（2）协商解除合同应当以书面形式进行。9.2法定解除（1）如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）如发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.3违约解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）违约方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，按照合同约定承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权转移登记手续后；（2）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达（1）本合同约定的通知应以书面形式进行；（2）通知送达以对方签收为准。12.3附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证书13.3其他相关证明文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：______年______月______日14.2签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为促成本合同的订立、履行或解除，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助合同双方顺利完成交易，确保交易的安全、高效和合法性。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币______万元整。16.2第三方责任免除（1）如第三方因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行，不承担违约责任；（2）如第三方提供的服务存在瑕疵，但已尽合理注意义务，不承担赔偿责任。17.第三方介入条款17.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。17.2第三方服务内容（1）提供市场行情、政策法规等咨询服务；（2）协助双方进行房屋的评估、中介、代理等服务；（3）监督合同履行情况，保障双方合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为委托与受托关系，双方应遵循诚实信用原则，共同维护交易安全。18.2第三方与合同双方的权利义务（1）合同双方应如实向第三方提供相关信息，配合第三方开展工作；（2）第三方应严格按照合同约定提供服务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）合同双方应按照约定支付第三方服务费用。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，合同双方应将第三方服务内容、费用及责任限额等内容在合同中明确约定。19.2第三方介入期间，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入期