2024年度房地产项目招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目招商合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1招商方信息2.2承租方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目类型4.招商范围4.1招商项目4.2招商标准5.招商期限5.1招商起始时间5.2招商结束时间6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3支付期限7.合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效与备案13.1合同生效时间13.2合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目招商合同》。1.1.2“招商方”指甲方，即房地产项目的所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承租房地产项目的经营者。1.1.4“项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目。1.1.5“招商范围”指甲方根据项目特点确定的招商项目和招商标准。1.1.6“招商期限”指本合同约定的招商有效期限。1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金费用。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条合同双方2.1招商方信息2.1.1甲方名称：[招商方名称]2.1.2甲方地址：[招商方地址]2.1.3甲方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[承租方名称]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三条项目概况3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地址：[具体项目地址]3.3项目面积：[具体项目面积]3.4项目类型：[具体项目类型，如商业、住宅等]第四条招商范围4.1招商项目：[具体招商项目，如购物中心、餐饮、零售等]4.2招商标准：[具体招商标准，如店铺面积、品牌要求、经营类别等]第五条招商期限5.1招商起始时间：[具体招商起始日期]5.2招商结束时间：[具体招商结束日期]第六条租金及支付方式6.1租金标准：[具体租金标准，如每月每平方米租金金额]6.2支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]6.3支付期限：[具体支付期限，如每月、每季等]第七条合同签订与生效7.1合同签订时间：[具体签订日期]7.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]的；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；8.1.3甲方因项目原因需要提前收回项目的；8.1.4乙方因经营不善导致项目无法继续经营，经甲方同意的。8.2合同终止条件8.2.1招商期限届满，乙方未提出续约要求的；8.2.2双方协商一致，决定终止合同的；8.2.3甲方因不可抗力导致项目无法继续经营，经双方协商终止合同的；8.2.4乙方因不可抗力无法继续经营，经甲方同意终止合同的。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；9.1.2乙方违反合同约定，导致项目经营受损；9.1.3甲方未按约定提供项目设施或服务。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]%；9.2.2乙方违反合同约定，导致项目经营受损，应承担相应的赔偿责任；9.2.3甲方未按约定提供项目设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为[具体地点]。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：招商方案、租金计算表、项目设施清单等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与备案13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1本合同签订后，双方应及时到[具体备案机构]进行备案。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]的；14.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；14.1.3甲方因项目原因需要提前收回项目的；14.1.4乙方因经营不善导致项目无法继续经营，经甲方同意的。14.2合同终止条件14.2.1招商期限届满，乙方未提出续约要求的；14.2.2双方协商一致，决定终止合同的；14.2.3甲方因不可抗力导致项目无法继续经营，经双方协商终止合同的；14.2.4乙方因不可抗力无法继续经营，经甲方同意终止合同的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方的介入旨在提供专业服务、信息交流、争议解决等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于招商推广、法律咨询、风险评估、项目管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2第三方需具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、期限、费用等。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。18.1.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持与协助。19.1.2第三方的工作成果和责任由甲方认可，甲方不得直接向第三方提出索赔。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持与协助。19.2.2第三方的工作成果和责任由乙方认可，乙方不得直接向第三方提出索赔。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.1.2变更后的合同条款应适用于第三方介入的相关工作。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入的合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致而终止。22.1.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商方案要求：详细说明招商项目的目标、策略、市场分析等。说明：招商方案是指导招商工作的重要文件，需在合同签订前完成。2.租金计算表要求：明确租金的计算方式、支付周期、金额等。说明：租金计算表是确定租金支付的重要依据，需在合同中明确。3.项目设施清单要求：详细列明项目内的各项设施及其使用情况。说明：项目设施清单是保障乙方正常经营的重要资料，需在合同签订前提供。4.第三方介入协议要求：明确第三方的工作内容、期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议是规范第三方工作的重要文件，需在第三方介入前签订。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力事件证明是判定不可抗力事件发生的重要依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、地点、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。7.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件。8.第三方责任认定报告要求：详细说明第三方违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：第三方责任认定报告是判定第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]的。乙方违反合同约定，导致项目经营受损。甲方未按约定提供项目设施或服务。2.责任认定标准乙方违约：根据逾期天数和租金金额计算滞纳金，利率为[具体利率]%。乙方违约：根据损失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方违约：根据实际情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定支付租金，逾期30天，应支付滞纳金为租金总额的[具体利率]%。示例二：乙方因经营不善导致项目受损，损失金额为[具体金额]，乙方应承担相应赔偿责任。示例三：甲方未按约定提供项目设施，导致乙方经营受损，甲方应支付违约金为[具体金额]。全文完。2024年度房地产项目招商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1招商方名称、地址、法定代表人1.2租赁方名称、地址、法定代表人1.3代理人信息（如有）2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5项目配套设施3.招商内容3.1招商项目3.2招商面积3.3招商期限3.4招商目标4.租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金账户信息6.使用权与使用权限制6.1使用权范围6.2使用权限制6.3违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.租赁期限8.1起始日期8.2截止日期8.3续租条款9.租赁物维护与保养9.1租赁物维护责任9.2保养责任9.3维修责任10.产权及权属变更10.1产权归属10.2权属变更10.3通知义务11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议解决补充条款14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1招商方名称：房地产开发有限公司1.2招商方地址：省市区路号1.3招商方法定代表人：1.4租赁方名称：商贸有限公司1.5租赁方地址：省市区路号1.6租赁方法定代表人：1.7代理人信息：1.7.1代理人姓名：1.7.2代理人职务：招商经理2.项目基本情况2.1项目名称：商业广场2.2项目地址：省市区路号2.3项目类型：商业综合体2.4项目面积：10,000平方米2.5项目配套设施：电梯、消防系统、监控系统、公共卫生间等3.招商内容3.1招商项目：购物中心一层至三层3.2招商面积：5,000平方米3.3招商期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4招商目标：引进知名品牌，提升商业广场整体形象4.租金及费用4.1租金标准：每月每平方米人民币100元4.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金4.3其他费用：包括物业管理费、公共设施使用费等，具体费用另行约定4.4费用支付时间：与租金支付方式一致5.履约保证金5.1保证金金额：人民币50万元5.2保证金支付方式：自签订合同之日起5个工作日内一次性支付5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为5.4保证金账户信息：开户行：银行分行，账号：056.使用权与使用权限制6.1使用权范围：租赁方在约定的招商面积内进行商业经营活动6.2使用权限制：不得进行违法经营活动，不得擅自改变建筑结构6.3违约责任：如有违约，招商方有权解除合同并追究违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金或其他费用7.1.2租赁方违反使用权限制，造成财产损失或安全隐患7.1.3租赁方违反法律法规，造成不良社会影响7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.租赁期限8.1起始日期：2024年1月1日8.2截止日期：2029年12月31日8.3续租条款：8.3.1租赁期满前3个月，租赁方有权向招商方提出续租意向8.3.2双方应在租赁期满前1个月内协商续租事宜8.3.3如双方未达成续租协议，租赁合同自动终止9.租赁物维护与保养9.1租赁物维护责任：9.1.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维护9.1.2租赁方负责租赁物外观的清洁和保养9.2保养责任：9.2.1租赁方应按照招商方提供的使用说明进行保养9.2.2租赁方不得擅自对租赁物进行改造或拆除9.3维修责任：9.3.1租赁物因自然老化或正常使用导致的损坏，由租赁方负责维修或更换9.3.2因非租赁方原因导致的损坏，维修费用由责任方承担10.产权及权属变更10.1产权归属：租赁期间，租赁物的产权归招商方所有10.2权属变更：10.2.1如招商方对租赁物进行产权变更，应提前30日通知租赁方10.2.2租赁方有权选择继续履行合同或解除合同10.3通知义务：双方应确保对方及时获得关于租赁物产权变更的任何信息11.不可抗力11.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2.2在不可抗力期间，双方均不承担违约责任11.2.3不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行11.3不可抗力解除后的处理：11.3.1不可抗力解除后，双方应协商确定后续合同履行事宜11.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因一方违约导致合同解除13.3合同解除条件：13.3.1一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正13.3.2一方发生重大违约行为，导致合同无法履行14.其他约定14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址14.1.2传真：以正式传真方式发送至对方传真号码14.1.3电子邮件：以正式电子邮件发送至对方电子邮箱14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等14.3争议解决补充条款：如双方对合同有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方委托的，提供咨询、中介、评估、监理、保险等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方服务，应协商一致并书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过委托协议中约定的金额。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.2第三方有权按照委托协议收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方之间，应根据委托协议确定各自的权利和义务。15.6.2第三方与招商方、租赁方之间，应根据相关法律法规和委托协议确定各自的权利和义务。15.6.3第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务：16.1.1中介方负责为甲乙双方提供招商服务，包括但不限于市场调研、招商推广、租赁谈判等。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.3中介方服务费用由甲乙双方根据委托协议约定支付。16.2评估服务：16.2.2评估方应独立、客观、公正地进行评估，并保证评估结果的真实性。16.2.3评估费用由甲乙双方根据委托协议约定支付。16.3监理服务：16.3.1监理方负责对租赁物的建设、装修、维护等过程进行监督，确保工程质量。16.3.2监理方应按照委托协议的约定，履行监督职责，并及时向甲乙双方报告工程质量状况。16.3.3监理费用由甲乙双方根据委托协议约定支付。16.4保险服务：16.4.1保险方负责为租赁物购买保险，以保障甲乙双方的合法权益。16.4.2保险方应按照委托协议的约定，为租赁物购买适当的保险。16.4.3保险费用由甲乙双方根据委托协议约定支付。17.第三方变更及解除17.1第三方变更：17.1.1如第三方在合同履行过程中出现不符合要求的情况，甲乙双方可协商一致变更第三方。17.1.2变更第三方应重新签订委托协议，并明确新的第三方职责。17.2第三方解除：17.2.1如第三方严重违反委托协议，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担相应责任。17.2.2解除委托协议后，第三方应立即停止服务，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.项目平面图及配套设施说明6.租赁物清单7.租金支付计划表8.第三方服务委托协议（如有）9.保险合同及保险单10.不可抗力事件证明材料11.争议解决协议（如有）12.合同补充协议（如有）13.其他甲乙双方认为需要提供的文件说明要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件由甲乙双方各自保存一份，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按时支付租金或费用b.擅自改变租赁物结构或用途c.未按约定进行租赁物维护和保养d.违反合同约定的使用限制1.2乙方违约行为：a.未按时支付租金或费用b.违反合同约定的租赁期限c.未按约定进行租赁物维护和保养d.违反合同约定的使用限制2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.按照合同约定支付违约金，违约金金额为未支付租金或费用的百分比。b.赔偿因违约给乙方造成的实际损失。2.2乙方违约责任：a.按照合同约定支付违约金，违约金金额为未支付租金或费用的百分比。b.赔偿因违约给甲方造成的实际损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时支付1月份租金，逾期15天，按照合同约定，甲方应支付1月份租金的10%作为违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的利息损失。2.乙方违约示例：乙方擅自将租赁物用于非商业用途，违反了合同约定的使用限制，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约造成的租金损失。全文完。2024年度房地产项目招商合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及业态分布2.4项目投资及建设情况3.招商范围及条件3.1招商范围3.2招商条件3.3招商方式4.招商期限及续约4.1招商期限4.2续约条件及程序5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金支付方式及金额5.3租金调整机制6.物业管理及服务6.1物业管理责任6.2物业服务内容6.3物业服务费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议的签订及效力12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同变更及解除12.3合同解除后的后续事项13.合同解除后的财产处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3赔偿及补偿14.合同未尽事宜14.1争议处理原则14.2合同解释及适用14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（招商方）：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.3合同签订日期本合同于2004年[具体日期]签订。2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目规模及业态分布项目总建筑面积为[面积]平方米，业态分布为[具体业态及比例]。2.4项目投资及建设情况项目总投资为[金额]万元，已建设完成[百分比]%。3.招商范围及条件3.1招商范围本合同招商范围包括但不限于[招商业态]。3.2招商条件a.具备合法经营资质；c.符合项目业态定位；3.3招商方式本合同招商方式为公开招标。4.招商期限及续约4.1招商期限本合同招商期限为[具体年月]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2续约条件及程序如双方同意续约，应在合同到期前[提前时间]协商并签订续约合同。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限为[具体年月]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为[金额]元，支付日期为每月[具体日期]。5.3租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[百分比]%。6.物业管理及服务6.1物业管理责任甲方负责项目物业管理，确保乙方正常经营。6.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。6.3物业服务费用物业服务费用按实际发生计算，由乙方支付。7.合同解除及终止7.1合同解除条件a.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在[期限]内纠正；b.发生不可抗力事件，经双方协商一致；c.本合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件a.合同到期；b.双方协商一致；c.本合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止后的处理a.解除或终止后，乙方应按照合同约定，及时腾退租赁物；b.双方应按照合同约定，进行财产结算；c.合同解除或终止后的其他事宜，按双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形a.乙方未按合同约定支付租金；b.乙方违反物业管理规定，造成损失；c.甲方未按合同约定提供必要的服务；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；b.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；c.违约责任的具体计算方式及标准。8.3违约赔偿计算方法a.租金违约赔偿：按日计算，每日租金的[百分比]%；b.损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方协商解决；b.争议提交[具体仲裁机构]仲裁；c.争议提交人民法院诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]或[具体人民法院名称]。9.3争议解决程序a.双方应在[期限]内协商解决争议；b.协商不成，提交争议解决机构按照规定程序处理。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送[具体备案机构]备案。10.3合同生效日期[具体生效日期]。11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理服务协议等。11.2补充协议的签订及效力本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方权利义务a.甲方有权监督乙方经营行为，确保符合合同约定；b.乙方应遵守国家法律法规及项目管理规定；c.双方应相互配合，共同维护项目形象。12.2合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除后的后续事项合同解除后，双方应按照约定处理租赁物、租金结算等后续事项。13.合同解除后的财产处理13.1租赁物返还乙方应按合同约定，在合同解除后[期限]内将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金结算合同解除后，双方应按合同约定结算租金，包括已支付和未支付的部分。13.3赔偿及补偿合同解除后，双方应按照合同约定进行赔偿或补偿。14.合同未尽事宜14.1争议处理原则本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则处理。14.2合同解释及适用本合同解释及适用以中文文本为准。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：a.[附件名称1]b.[附件名称2]c.[附件名称3]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.提供招商咨询、市场调研等服务；b.协助甲方进行物业管理；c.协助乙方进行经营活动；d.合同约定的其他事项。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。4.第三方的责任4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]%。a.第三方提供的服务内容；b.第三方履行的职责；c.第三方的专业能力；d.市场风险。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：a.甲方对第三方的选任负责；b.