2024年度男女双方离婚房产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女双方离婚房产分割协议书本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2性别1.3身份证号码1.4出生日期1.5住址2.离婚原因3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权登记情况3.4房产购买时间3.5房产购买价格4.房产分割原则4.1房产分割比例4.2房产分割方式5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户税费5.3房产维修费用6.离婚协议履行6.1协议履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.房产分割款项支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付金额8.房产过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点8.3过户手续办理费用9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1姓名：1.2性别：男1.3身份证号码：110101198001011.4出生日期：1980年1月1日1.5住址：北京市朝阳区路号1.6姓名：1.7性别：女1.8身份证号码：1101011985020223451.9出生日期：1985年2月2日1.10住址：北京市朝阳区路号2.离婚原因双方因性格不合，感情破裂，经协商一致，决定离婚。3.房产基本信息3.1房产位置：北京市朝阳区路号3.2房产面积：120平方米3.3房产产权登记情况：、共有3.4房产购买时间：2010年5月5日3.5房产购买价格：100万元4.房产分割原则4.1房产分割比例：占60%，占40%4.2房产分割方式：双方协商一致，购买所占房产40%的份额。5.房产分割费用5.1房产评估费用：由双方共同承担，共计1万元。5.2房产过户税费：按照北京市朝阳区相关规定，由承担。5.3房产维修费用：房屋无重大维修需求，暂不计入费用。6.离婚协议履行6.1协议履行时间：自本合同签署之日起30日内完成房产分割及过户手续。6.2履行地点：北京市朝阳区路号。6.3履行方式：双方协商一致，通过银行转账方式支付房产分割款项。7.房产分割款项支付7.1支付方式：银行转账。7.2支付时间：自本合同签署之日起30日内。7.3支付金额：支付40%房产份额的金额，共计40万元。8.房产过户手续办理8.1过户手续办理时间：自本合同签署之日起30日内完成。8.2过户手续办理地点：北京市朝阳区路号房产交易中心。8.3过户手续办理费用：按照北京市朝阳区相关规定，由承担，共计人民币5000元。9.争议解决方式9.1争议解决机构：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担因解决争议而产生的费用。10.合同生效及解除10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金按本合同约定的分割金额的5%计算，实际损失超过违约金部分的，由违约方予以赔偿。12.合同附件12.1房产证复印件：双方应于本合同签署之日起3日内提供房产证复印件各一份。12.2房产评估报告：双方应于本合同签署之日起10日内共同委托具有资质的评估机构出具房产评估报告。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件，应在本合同签署之日起30日内提供。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：、（或委托代理人）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充部分。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在离婚房产分割协议中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产分割、评估、法律咨询等工作。1.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.第三方介入的条件及程序2.1甲乙双方在签署本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方及其职责。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方职责及权利3.1.1提供专业评估、咨询等服务。3.1.2协助甲乙双方完成房产分割相关手续。3.1.3监督合同履行情况，确保甲乙双方履行各自义务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.3在必要时，可向法院申请采取法律措施。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额可不受上述限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的合同修改6.1.1明确第三方及其职责。6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。6.1.3约定第三方责任限额。6.2.1双方共同与第三方签订合作协议。6.2.2第三方根据协议履行职责。6.2.3双方监督第三方履行职责的情况。6.3如第三方未能履行协议约定的职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可解除合作协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向法院提起诉讼，第三方作为诉讼参与人。7.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附记页等所有必要页面。说明：用于证明房产的产权归属及现状。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的市场价值。3.离婚证明要求：提供双方离婚证明文件的复印件，如判决书、调解书等。说明：证明双方已经离婚的事实。4.身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明双方的身份。5.协议签订时的照片要求：提供双方签订本合同时的照片，至少一张。说明：作为合同签订的见证。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括协议内容、签字盖章等。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。7.房产分割相关文件要求：提供房产分割相关的所有文件，如房产过户申请表、税费缴纳证明等。说明：用于办理房产过户手续。8.其他相关文件要求：提供甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：根据实际情况提供，如银行转账凭证、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定金额或损失赔偿。2.提供虚假信息责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方在房产评估过程中提供虚假信息，导致评估结果不准确，应赔偿另一方因此遭受的损失。3.未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付所欠费用，并支付违约金。示例：若一方未按时支付房产评估费用，应支付所欠费用及相应违约金。4.未经对方同意擅自变更合同内容责任认定：违约方应承担因变更合同内容给对方造成的损失。示例：若一方未经对方同意，擅自变更房产分割比例，应赔偿对方因此遭受的损失。5.未履行保密义务责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。6.违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方在房产过户过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。全文完。2024年度男女双方离婚房产分割协议书1本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2性别1.3出生日期1.4身份证号码1.5户籍地址2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4建筑面积2.5产权证登记日期2.6房产性质3.离婚原因及离婚协议3.1离婚原因3.2离婚协议内容4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户手续办理6.房产评估及费用承担6.1评估机构6.2评估费用6.3费用承担7.离婚后子女抚养及财产分配7.1子女抚养权7.2子女抚养费7.3财产分配8.离婚协议履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.纠纷解决方式9.1纠纷解决途径9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产分割清单13.2附件二：子女抚养协议13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条离婚双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2性别：甲方（男方）男，乙方（女方）女。1.3出生日期：甲方（男方）19年X月X日，乙方（女方）19年X月X日。1.4身份证号码：甲方（男方），乙方（女方）。1.5户籍地址：甲方（男方）户籍所在地，乙方（女方）户籍所在地。第二条房产基本情况2.1房产名称：小区号楼单元室。2.2房产地址：市区路号。2.3房产证号：房屋权属证明号。2.4建筑面积：平方米。2.5产权证登记日期：20年X月X日。2.6房产性质：商品房。第三条离婚原因及离婚协议3.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。3.2离婚协议内容：双方自愿离婚，同意离婚协议的各项条款。第四条房产分割方式4.1分割比例：甲方（男方）获得房产的60%，乙方（女方）获得房产的40%。4.2分割方式：房产分割后，甲方（男方）和乙方（女方）各自获得相应的房产份额。4.3分割期限：自本合同生效之日起30日内完成房产分割。第五条房产过户手续5.1过户申请：双方应于本合同生效后10日内向房产管理部门提交过户申请。5.2过户税费：双方应各自承担过户过程中产生的税费。5.3过户手续办理：双方应共同办理过户手续，确保房产过户顺利进行。第六条房产评估及费用承担6.1评估机构：双方同意由房地产评估事务所进行房产评估。6.2评估费用：评估费用为人民币元，由双方各承担一半。6.3费用承担：双方应在本合同生效后10日内支付各自的评估费用。第七条离婚后子女抚养及财产分配7.1子女抚养权：双方共同抚养子女，甲方（男方）每月支付子女抚养费人民币元。7.2子女抚养费：抚养费支付至子女成年或完成高等教育。7.3财产分配：除房产外，双方共同财产按照分割比例进行分配。第八条纠纷解决方式8.1纠纷解决途径：双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.2纠纷解决机构：如协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或违反约定条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可解除合同，互不承担责任。第十一节合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同因履行完毕、协商一致解除或法定情形出现而终止。第十二节合同附件12.1附件一：房产分割清单12.2附件二：子女抚养协议12.3附件三：其他相关证明材料第十三节合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第十四节合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，被甲乙双方邀请或授权，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、财务咨询、房产交易服务等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方责任3.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险和重要性协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用由甲乙双方根据第三方提供服务的性质和内容协商确定。5.3第三方费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。第六条第三方保密义务6.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。6.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。第七条第三方更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2更换第三方前，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的离婚房产分割协议的签订和履行。8.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守本合同的规定。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1如第三方介入后，甲乙双方达成新的协议或达成离婚房产分割协议，本合同自动终止。11.2如第三方介入后，甲乙双方未达成离婚房产分割协议，本合同继续有效。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割清单详细要求：详细列明房产的分割比例、具体房间或面积、甲方和乙方的具体份额等信息。附件说明：本清单作为房产分割的依据，应与房产证登记信息一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：子女抚养协议详细要求：明确子女的抚养权归属、抚养费的支付方式、支付时间、支付金额等。附件说明：本协议应包括子女的基本信息、甲乙双方的联系方式、抚养费的具体数额等，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本报告应作为房产分割价值依据，由评估机构盖章并附上评估人员的签名。4.附件四：房产过户申请表详细要求：填写甲乙双方的个人信息、房产信息、过户原因等。附件说明：本表格由甲乙双方共同填写，提交给房产管理部门进行过户申请。5.附件五：离婚协议详细要求：包含离婚原因、财产分割、子女抚养等内容。附件说明：本协议是离婚的基础文件，应由甲乙双方签字确认。6.附件六：子女出生证明详细要求：提供子女的出生证明，证明子女的出生日期和身份信息。附件说明：本证明作为子女抚养权认定的依据。7.附件七：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明身份。附件说明：本复印件用于合同履行过程中的身份验证。8.附件八：户口本复印件详细要求：提供甲乙双方的户口本复印件，用于证明户籍信息。附件说明：本复印件用于合同履行过程中的户籍信息验证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方（男方）未按时支付子女抚养费。责任认定标准：甲方应按照协议约定的金额和期限支付抚养费。示例说明：若甲方连续三个月未支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方逾期付款的违约责任。2.违约行为：乙方（女方）未按时支付房产分割款项。责任认定标准：乙方应按照协议约定的金额和期限支付房产分割款项。示例说明：若乙方连续三个月未支付房产分割款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方逾期付款的违约责任。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何信息。示例说明：若第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按时完成评估报告。责任认定标准：第三方应按照约定的时间完成评估报告。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方无法按时履行合同，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度男女双方离婚房产分割协议书2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房产基本情况1.3离婚原因及自愿离婚声明2.1房产分割原则2.2房产分割方式3.1房产价值评估及处理3.2房产过户手续及费用4.1债务承担及处理4.2婚姻财产分割5.1子女抚养权及抚养费5.2子女教育问题6.1协议双方权利义务6.2协议变更及解除7.1违约责任7.2争议解决8.1协议生效及终止8.2协议附件9.1协议签署时间及地点9.2协议份数及保管10.1本协议一式几份，具有同等法律效力11.1协议双方签字盖章12.1协议附件清单13.1协议附件14.1协议签署日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名，性别，身份证号码，住址1.1.2乙方（女方）：姓名，性别，身份证号码，住址1.2房产基本情况1.2.1房产地址：具体地理位置及详细地址1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产购买日期：____年____月____日1.2.4房产购买价格：____元1.3离婚原因及自愿离婚声明1.3.1离婚原因：___________1.3.2双方自愿离婚，经协商达成一致意见。1.4协议签订依据及生效条件1.4.1本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.4.2本协议自双方签字盖章之日起生效。2.1房产分割原则2.1.1房产分割应遵循公平、公正的原则。2.1.2房产分割后，双方不得以任何理由要求增加或减少分割比例。2.2房产分割方式2.2.1房产归甲方所有。2.2.2甲方支付乙方房屋折价款____元。3.1房产价值评估及处理3.1.1房产价值评估由双方认可的第三方机构进行。3.1.2评估结果作为房产分割的依据。3.2房产过户手续及费用3.2.1房产过户手续由甲方负责办理。3.2.2过户过程中产生的相关费用由甲方承担。4.1债务承担及处理4.1.1双方确认无共同债务。4.1.2各自债务各自承担。4.2婚姻财产分割4.2.1婚姻财产分割按双方约定进行。4.2.2分割结果：___________5.1子女抚养权及抚养费5.1.1子女抚养权归甲方。5.1.2乙方每月支付抚养费____元，直至子女独立。5.2子女教育问题5.2.1双方共同承担子女教育费用。5.2.2子女教育问题协商解决。6.1协议双方权利义务6.1.1双方应遵守本协议约定，履行各自义务。6.1.2任何一方违反本协议约定，应承担相应责任。6.2协议变更及解除6.2.1协议变更需经双方协商一致，并签署书面协议。6.2.2协议解除需经双方协商一致，并签署书面协议。7.1违约责任7.1.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.1协议生效及终止8.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本协议有效期为____年，自生效之日起计算。8.2协议附件8.2.1.1房产产权证复印件；8.2.1.2房产评估报告；8.2.1.3双方身份证复印件；8.2.1.4子女出生证明或户口本复印件；8.2.1.5其他双方认为必要的文件。8.3本协议一式几份，具有同等法律效力8.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.1协议签署时间及地点9.1.1本协议于____年____月____日在____市____区____地点签署。9.2协议份数及保管9.2.1本协议共签署____份，其中甲乙双方各执____份。9.2.2双方应妥善保管协议原件。10.1本协议一式几份，具有同等法律效力10.1.1如本协议有任何副本，均视为原协议的正式副本，具有同等法律效力。11.1协议双方签字盖章11.1.1甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________11.1.2签字日期：____年____月____日12.1协议附件清单12.1.1附件一：房产产权证复印件；12.1.2附件二：房产评估报告；12.1.3附件三：双方身份证复印件；12.1.4附件四：子女出生证明或户口本复印件；12.1.5附件五：其他双方认为必要的文件。13.1协议附件13.1.1详见附件清单。14.1协议签署日期14.1.1本协议签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等其他专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性及方式15.2.1.1房产价值评估；15.2.1.2法律咨询；15.2.1.3财务审计；15.2.1.4中介服务；15.2.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%，最高不超过____元。15.4第三方职责及权利15.4.1第三方应遵守甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的任何纠纷承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方的合同关系独立于本合同，第三方在履行职责过程中产生的费用由甲乙双方各自承担。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.6.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订单独的服务合同，明确双方的权利义务。15.6.3第三方应在服务合同约定的期限内完成工作，并向甲乙双方提交报告。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在执行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。15.7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私