2024年工程建筑施工协议模板指南

2024年工程建筑施工协议模板指南本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1甲方（业主）名称2.2乙方（施工方）名称2.3丙方（监理方）名称3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3材料要求4.4工程验收5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5付款条件6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更程序9.4合同终止条件9.5合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3材料清单11.4其他附件12.其他条款12.1法律法规12.2行业标准12.3行业规范12.4甲方特殊要求13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订后的合同生效14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年某城市综合体建筑工程1.2工程地点：某城市XYZ区域1.3工程类型：综合体建筑，包括住宅、商业、办公、休闲等多种功能1.4工程规模：总建筑面积约为平方米，包括栋住宅楼、栋商业楼等1.5工程预算：工程总预算为万元人民币第二条合同主体2.1甲方（业主）名称：某房地产开发有限公司2.2乙方（施工方）名称：某建筑工程有限公司2.3丙方（监理方）名称：某建设监理有限公司第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：根据双方协商确定3.2工程竣工日期：根据工程进度计划，预计工程将于年月日竣工交付3.3工程进度计划：详见附件中的工程进度计划表3.4工程交付标准：按照合同约定的质量标准、技术规范和图纸要求进行交付第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.2施工标准：按照甲方提供的技术规范、图纸和施工要求进行施工4.3材料要求：乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购、使用材料4.4工程验收：工程竣工后，由丙方组织验收，甲方、乙方和丙方共同参加第五条合同价格与支付5.1合同总价：工程总价为万元人民币5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按照工程进度计划，甲方按工程进度支付相应的工程进度款5.4竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同款项5.5付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方、丙方验收合格后支付第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，可协商一致进行变更6.2合同变更程序：变更内容需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议6.3合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，可协商解除合同6.4合同解除程序：解除合同需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议第八条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款、变更或解除合同导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、质量不符合要求或擅自变更设计导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责、验收不严导致工程质量问题或进度延误的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。8.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。9.3合同变更程序：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.4合同终止条件：合同执行完毕、解除或依法终止。9.5合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，并将工程交付给甲方。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失金额×泄露信息的重要性系数。第十二条其他条款11.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2行业标准：本合同执行过程中涉及的工程质量、安全、环保等应符合国家相关行业标准。11.3行业规范：乙方在施工过程中应遵守国家及行业的施工规范、操作规程。11.4甲方特殊要求：甲方根据工程特点、需求提出的特殊要求，乙方应严格按照要求执行。第十三条合同的修订12.1修订条件：合同执行过程中，因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的。12.2修订程序：修订内容需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面修订协议。12.3修订后的合同生效：修订协议签订后，即成为本合同的一部分，具有同等效力。第十四条合同的签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：甲方所在地。13.3签署人：甲方授权代表、乙方授权代表、丙方授权代表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，用于指导施工过程。2.技术规范：详细说明工程施工的技术要求、质量标准、材料要求等，用于规范施工行为。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、施工工艺等，用于指导施工组织和管理工作。5.安全施工方案：包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等，用于保障施工现场的安全。6.环保措施方案：包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪音控制等，用于保障施工现场的环境卫生。7.工程量清单：列出工程所有的工程量项目、工程量、单位、单价等，用于计算工程造价。8.合同附件：包括合同的补充协议、变更协议、验收报告等，用于补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。未按约定提供施工条件：甲方应承担因此导致乙方损失的责任，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：乙方应支付违约金，违约金计算方式同上。工程质量不符合要求：乙方应负责修复或拆除不合格工程，并支付因此产生的费用。擅自变更设计：乙方应承担因此导致甲方损失的责任，并向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定履行监理职责：丙方应承担因此导致工程质量问题或进度延误的责任，并向甲方或乙方支付违约金。验收不严导致工程质量问题：丙方应承担因此导致的质量问题修复费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定，计算违约金并向甲方提出索赔。若乙方未按约定时间完成工程，乙方应根据合同约定，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.甲方：指合同中的委托人，具有委托施工的权利和义务。3.乙方：指合同中的受托人，具有完成工程和接受指示的义务。4.丙方：指合同