2024年安置房购房合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房合同样本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋产权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款金额及支付时间3.3尾款支付方式及时间3.4付款利息及滞纳金4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续办理6.2产权过户费用承担6.3产权过户时间7.附属设施及配套服务7.1附属设施清单7.2配套服务内容7.3配套服务费用8.房屋维修及保养责任8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修及保养费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明文件12.合同其他约定12.1合同解除的其他约定12.2合同变更的其他约定12.3其他约定事项13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房屋产权人信息房屋产权人姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道小区，具体门牌号为号。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。2.3房屋用途房屋用途为住宅。2.4房屋结构房屋为框架结构，共六层，本房屋位于第六层。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币100万元整。3.2首付款金额及支付时间首付款金额为人民币30万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。3.3尾款支付方式及时间尾款为购房总价减去首付款，即人民币70万元。尾款在房屋交付前，分两次支付，首次支付人民币35万元，于房屋交付前3个月支付；第二次支付人民币35万元，于房屋交付前1个月支付。3.4付款利息及滞纳金如买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的万分之五作为滞纳金。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同于2024年1月2日生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件卖方应在房屋竣工验收合格后，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付时间房屋交付时间为2024年6月30日。5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准应符合国家相关住宅工程质量验收规范。验收程序为：买受人收到交付通知后，应在3日内进行验收。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起15日内进行修复，修复后重新验收。6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续办理卖方应协助买受人办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用承担房屋产权过户所需缴纳的费用，由买受人承担。6.3产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后30个工作日内完成。8.房屋维修及保养责任8.1房屋维修责任房屋主体结构、基础、梁、柱、板、墙的维修责任由卖方承担。日常使用过程中的小修小补由买受人自行负责。8.2房屋保养责任房屋的保养责任由买受人承担，包括但不限于保持房屋清洁、维护公共区域卫生等。8.3维修及保养费用承担维修及保养费用按照国家和地方相关法律法规以及房屋维修资金管理办法执行。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付违约金按照合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼。10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1房屋产权证书房屋产权证书复印件。11.2房屋测绘报告房屋测绘报告复印件。11.3其他相关证明文件其他相关证明文件，如购房发票、维修基金缴纳凭证等。12.合同其他约定12.1合同解除的其他约定除本合同约定的合同解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.2合同变更的其他约定合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同解除及终止13.1合同解除条件如出现本合同第九条规定的合同解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、监理方、律师等非合同双方当事人，其介入合同事务是为了协助合同双方履行合同义务或提供专业服务。1.2第三方介入应当基于合同双方的共同约定或法律规定。2.第三方介入的同意与程序2.1合同双方同意在必要时引入第三方介入，介入前应书面通知对方并取得对方同意。2.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利义务。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据合作协议或服务合同履行职责，包括但不限于：中介方：协助合同双方进行沟通、协调，提供市场信息等；评估机构：对房屋价值进行评估；监理方：对房屋建设过程进行监督；律师：提供法律咨询、起草法律文件等。获取必要的信息资料；要求合同双方遵守合作协议或服务合同；在必要时对合同双方进行提醒或警告。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入不改变合同双方的原始权利义务关系，合同双方仍应按照本合同履行各自的义务。5.2第三方介入后，合同双方应将第三方视为合同履行过程中的协助方，而非合同主体。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的关系如下：第三方与合同双方：第三方应协助合同双方履行合同，但第三方不承担合同双方的主要义务；第三方与卖方：如第三方为中介方，其佣金由买方支付；第三方与买方：如第三方为评估机构，其费用由买方支付。6.第三方介入的合同变更与解除6.1合同双方或第三方提出变更或解除第三方介入协议的，应书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或解除第三方介入协议后，合同双方应重新协商确定第三方的职责、权利、责任限额等。7.第三方介入的法律责任7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。7.3合同双方应协助第三方依法履行职责，如第三方因履行职责产生争议，合同双方应承担相应的连带责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入争议的诉讼费用，由责任方承担，双方另有约定的除外。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对获取的合同双方信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致合同双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同解除条件第三方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；第三方被依法吊销营业执照或资质证书；法律法规规定的其他情形。10.2第三方介入协议解除后，合同双方应按照协议约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋产权归属的有效文件。2.房屋测绘报告复印件要求：官方测绘机构出具，加盖测绘机构公章。说明：证明房屋面积、位置等测绘数据的正式文件。3.购房发票复印件要求：清晰、完整，加盖卖方公章。说明：证明购房款支付的有效凭证。4.维修基金缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，加盖缴纳机构公章。说明：证明已缴纳维修基金的有效凭证。5.房屋交接单要求：双方签字盖章，明确房屋交接时间和状态。说明：证明房屋已交付买受人。6.房屋维修及保养记录要求：记录维修和保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：证明房屋维护状况的记录。7.第三方合作协议或服务合同要求：合同双方与第三方签订，明确各自的权利义务。说明：第三方介入合同事务的正式文件。8.法律文件要求：律师起草，明确合同双方的权利义务和违约责任。说明：合同双方在法律层面的保障文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定时间支付购房款；第三方未按约定履行职责；合同一方未按约定进行房屋维修和保养；合同一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按照合同总价的一定比例计算；赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合理费用等。3.示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，具体金额由双方协商确定；买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，具体金额由双方协商确定；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；合同一方未按约定进行房屋维修和保养，应承担维修和保养费用；合同一方未按约定履行保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年安置房购房合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4房屋基本信息1.5房屋产权归属2.购房价格与付款方式2.1购房总价2.2付款方式2.3首付款金额及支付时间2.4按揭贷款方式及金额2.5按揭贷款银行及期限3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户所需材料5.房屋交付后维修责任5.1房屋保修期限5.2维修责任划分5.3维修费用承担5.4维修方式及时间6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3房屋质量问题违约责任6.4其他违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1违约金比例10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同解除与终止后的其他事项14.1房屋产权过户14.2房屋交付与验收14.3维修责任14.4违约责任14.5争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订双方：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.4房屋基本信息：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.5房屋产权归属：房屋所有权证号：_______房屋产权证登记人：_______2.购房价格与付款方式2.1购房总价：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；2.2.2按揭贷款：_______元，由_______银行提供贷款，贷款期限为_______年；2.3首付款金额及支付时间：乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款；2.4按揭贷款方式及金额：乙方申请的按揭贷款总额为_______元；2.5按揭贷款银行及期限：乙方选择的贷款银行为_______银行，贷款期限为_______年。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋交付条件：3.2.1房屋已取得相关权属证明；3.2.2房屋已达到交付标准；3.3房屋验收标准：3.3.1房屋结构安全、外观整洁；3.3.2房屋设施设备齐全、功能正常；3.3.3房屋无重大质量问题；3.4验收不合格的处理：3.4.1甲方应在_______日内对乙方提出的不合格项进行修复；3.4.2乙方应在收到甲方修复通知之日起_______日内进行再次验收。4.房屋产权过户4.1过户手续办理：4.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；4.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续；4.2过户费用承担：4.2.1房屋过户税费由_______方承担；4.2.2其他相关费用由_______方承担；4.3过户时间：4.3.1甲方应在_______日内将房屋产权过户至乙方名下；4.4过户所需材料：4.4.1房屋产权证；4.4.2身份证明；4.4.3其他相关文件。5.房屋交付后维修责任5.1房屋保修期限：5.1.1房屋主体结构保修期为_______年；5.1.2房屋装修及设施设备保修期为_______年；5.2维修责任划分：5.2.1房屋主体结构问题由甲方承担维修责任；5.2.2房屋装修及设施设备问题由_______方承担维修责任；5.3维修费用承担：5.3.1维修费用由责任方承担；5.3.2乙方自行维修的，甲方应予以配合；5.4维修方式及时间：5.4.1维修方式由责任方确定；5.4.2维修时间由责任方在_______日内完成。6.违约责任6.1逾期付款违约责任：6.1.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金；6.1.2甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；6.2逾期交付违约责任：6.2.1甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；6.2.2乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金；6.3房屋质量问题违约责任：6.3.1房屋存在重大质量问题的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失；6.3.2乙方因房屋质量问题造成损失的，甲方应承担赔偿责任；6.4其他违约责任：6.4.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任；6.4.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决地点：7.2.1争议解决地点为合同签订地；7.3争议解决期限：7.3.1双方应在争议发生后_______日内解决争议。8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未在合理期限内交付的；8.1.2乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未在合理期限内支付的；8.1.3一方当事人严重违约，经对方当事人书面通知后仍不履行合同义务的；8.1.4房屋存在严重影响居住使用的问题，经维修后仍不符合交付标准的；8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序：8.2.1一方当事人要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方；8.2.2对方当事人应在接到解除通知之日起_______日内给予答复；8.2.3双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.4因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明材料。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，已支付的购房款应予以退还或转为其他款项；8.3.3因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1合同双方已签署并签字盖章；9.1.2合同内容符合法律法规规定；9.1.3合同约定的条件已全部满足。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3一方当事人丧失合同主体资格；9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止后，双方应签订书面终止协议；9.3.2合同终止后，双方应履行合同终止后的清理义务。10.其他约定事项10.1违约金比例：10.1.1逾期付款违约金比例为_______%；10.1.2逾期交付房屋违约金比例为_______%；10.2合同附件：10.2.1房屋买卖合同；10.2.2房屋产权证复印件；10.2.3其他相关文件。10.3通知送达方式：10.3.1通知应以书面形式送达；10.3.2通知送达地址为合同约定的地址；10.3.3通知送达后，视为对方已收到通知。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同解除与终止后的其他事项14.1房屋产权过户14.2房屋交付与验收14.3维修责任14.4违约责任14.5争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或因合同履行需要而介入的独立第三方。16.第三方介入的授权与责任16.1授权：16.1.1甲乙双方可协商决定是否引入第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.1.2第三方介入的授权应以书面形式明确，包括授权范围、期限和责任等。16.2责任：16.2.1第三方在合同履行过程中应恪守职业道德，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：17.1.1第三方应根据授权范围，对合同履行情况进行监督和评估。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.2义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应按时提交工作成果和报告；17.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方介入的费用与支付18.1费用：18.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方介入的费用应根据市场行情和第三方提供的服务内容合理确定。18.2支付：18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。18.2.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额由双方在合同中约定。19.1.2责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。19.2责任免除：19.2.1如第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同等原因导致损失，第三方不承担责任。19.2.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，非合同主体。20.1.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方。20.1.3第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。20.1.4第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件：21.1.1合同履行完毕或合同终止；21.1.2第三方完成授权范围内的职责；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：21.2.1双方应签订书面终止协议；21.2.2第三方应提交工作成果和报告；21.2.3第三方应妥善处理合同履行过程中的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本信息、购房价格、付款方式、房屋交付及验收、产权过户、维修责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件是房屋买卖合同的主要文件，是双方履行合同的基础。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权证登记机关公章。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要凭证。3.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。4.贷款合同详细要求：贷款合同需由银行出具，包含贷款金额、期限、利率等信息。说明：本附件用于证明乙方的按揭贷款情况，是合同履行的重要条件。5.付款凭证详细要求：提供首付款和按揭贷款的付款凭证，如银行汇款单、支票等。说明：本附件用于证明付款情况，是合同履行的重要证明。6.维修记录详细要求：维修记录需记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，是合同履行的重要记录。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决情况，是合同履行的重要记录。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议需明确解除原因、解除日期、双方权利义务等。说明：本附件用于证明合同解除情况，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付购房款的，构成逾期付款违约。示例说明：乙方应于合同签订之日起7日内支付首付款，若逾期支付，则构成违约，需向甲方支付_______%的违约金。2.逾期交付房屋违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋的，构成逾期交付房屋违约。示例说明：甲方应于_______年_______月_______日交付房屋，若逾期交付，则构成违约，需向乙方支付_______%的违约金。3.房屋质量问题违约责任认定标准：房屋存在严重影响居住使用的问题，经维修后仍不符合交付标准的，构成房屋质量问题违约。示例说明：房屋存在漏水、墙体开裂等问题，经维修后仍不符合交付标准，甲方需承担修复责任，并赔偿乙方损失。4.逾期办理产权过户违约责任认定标准：甲方未按约定时间办理房屋产权过户的，构成逾期办理产权过户违约。示例说明：甲方应于_______日内办理房屋产权过户，若逾期办理，则构成违约，需向乙方支付_______%的违约金。5.违约金支付违约责任认定标准：违约方未按约定支付违约金的，构成违约金支付违约。示例说明：违约方应于违约行为发生之日起_______日内支付违约金，若逾期支付，则需按_______%的比例加收滞纳金。6.争议解决违约责任认定标准：一方当事人未按约定参与争议解决的，构成争议解决违约。示例说明：一方当事人未在约定时间内参与争议解决，构成违约，需承担相应的法律责任。全文完。2024年安置房购房合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3法定代表人或授权代表信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋用途3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2合同价格3.3付款方式及期限3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及保修6.3附属设施及设备维修责任7.交房前费用及税费7.1交房前费用7.2交房前税费7.3交房前费用及税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________1.2房屋买受人信息买受人名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________1.3法定代表人或授权代表信息出卖人授权代表：________买受人授权代表：________授权代表身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________区________街道________小区________号楼________单元________室。2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：________。2.4房屋产权性质房屋产权性质为：________。2.5房屋用途房屋用途为：________。第三条合同标的及价格3.1合同标的物本合同标的物为出卖人所有的位于________的房屋，具体详见第二条房屋基本情况。3.2合同价格房屋总价款为：人民币________元整。3.3付款方式及期限买受人应于本合同签订之日起________日内，分________期支付房屋总价款的________%。首付款：人民币________元整。尾款：人民币________元整。3.4逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的________%作为违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于本合同约定的交付时间前________日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）房屋已取得房屋所有权证书；（2）房屋及其附属设施设备符合合同约定；（3）房屋内无他人占用；（4）房屋交付前，出卖人应将房屋内的物品清空。4.3房屋验收标准（1）房屋结构、面积、位置等应符合合同约定；（2）房屋附属设施设备应完好；（3）房屋内无质量问题。4.4验收不合格处理买受人收到房屋后，如有不符合合同约定的情况，应在________日内向出卖人提出书面异议，出卖人应在________日内予以处理。第五条产权转移及登记5.1产权转移时间出卖人应在本合同约定的交付时间前________日内，将房屋所有权证书办理至买受人名下。5.2产权登记手续买受人应在收到房屋所有权证书后________日内，办理房屋产权登记手续。5.3产权登记费用房屋产权登记费用由买受人承担。第六条附属设施及设备6.1附属设施清单本合同附属设施清单如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。6.2设备清单及保修本合同设备清单及保修如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。6.3附属设施及设备维修责任房屋附属设施及设备的维修责任如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第七条交房前费用及税费7.1交房前费用交房前费用包括但不限于：物业费、供暖费、水电费等，具体费用清单详见附件。7.2交房前税费交房前税费包括但不限于：契税、印花税等，具体税费清单详见附件。7.3交房前费用及税费支付方式交房前费用及税费由买受人承担，支付方式为：________。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的；（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定质量标准的；（3）买受人未按合同约定支付购房款的；（4）买受人违反合同约定擅自改变房屋结构或用途的；（5）任何一方未按合同约定履行通知义务的；（6）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的。8.2违约责任承担（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付________%的违约金；（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定质量标准的，应负责修复或退还购房款及利息；（3）买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付________%的违约金；（4）买受人违反合同约定擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；（5）任何一方未按合同约定履行通知义务的，应承担相应的违约责任；（6）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：________。9.2争议解决机构争议解决机构为：________。9.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应协商解决争议；（2）协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力，致使合同无法履行的；（3）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同，且违约方同意解除的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后________日内，未提出异议的，合同自通知到达之日起解除；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的处理（1）已支付的购房款和利息；（2）房屋及附属设施设备的返还；（3）违约责任的承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。11.3合同终止后的处理（1）房屋及附属设施设备的返还；（2）剩余购房款的退还；（3）违约责任的承担。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同当事人约定的地址；（3）通知自发送之日起视为送达。12.3合同附件及补充本合同附件及补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期本合同由双方于________年________月________日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意或法律规定，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、勘察方、监理方等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式（1）代理：第三方作为甲乙双方的代理人，代为履行合同义务；（2）居间：第三方作为居间人，为甲乙双方提供信息、联络、协调等服务；（3）担保：第三方为甲乙双方的债权提供担保；（4）评估：第三方对合同标的物进行评估；（5）勘察：第三方对合同标的物进行勘察；（6）监理：第三方对合同履行过程进行监理。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方的责权利3.1责任第三方在合同关系中的责任包括但不限于：（1）按照协议或合同约定履行职责；（2）对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担责任；（3）按照法律规定或合同约定承担其他责任。3.2权利第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）根据协议或合同约定获取报酬；（3）依法享有其他权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担责任；（2）甲乙双方因自身原因导致的合同履行障碍或损失，各自承担责任；（3）因不可抗力导致的合同履行障碍或损失，按照法律规定或合同约定处理。4.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）甲乙双方有权要求第三方按照协议或合同约定履行职责；（3）第三方有权依法享有其他权利。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方在合同关系中的责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定；（2）未约定责任限额的，按照法律规定或合同约定处理。5.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因过错导致的合同履行障碍或损失，超过责任限额部分的，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的合同履行障碍或损失，超过责任限额部分的，按照法律规定或合同约定处理。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1合同变更（1）甲乙双方与第三方协商一致，可对合同进行变更；（2）合同变更应书面通知其他方，并自通知到达之日起生效。6.2合同解除（1）甲乙双方与第三方协商一致，可解除合同；（2）合同解除应书面通知其他方，并自通知到达之日起生效。第七条第三方介入合同争议的解决7.1争议解决方式第三方介入合同争议的解决方式为：________。7.2争议解决机构争议解决机构为：________。7.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应协商解决争议；（2）协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条本条款的生效及终止8.1生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止本条款的终止条件与合同终止条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件应清晰可辨，注明“复印件与原件一致”并由出卖人签字或盖章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件应清晰可辨，注明“复印件与原件一致”并由双方签字或盖章。说明：此附件用于证明买卖双方的权利和义务。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。4.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、外观等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况。5.附属设施及设备清单要求：清单应详细列明附属设施及设备的名称、型号、数量、保修期等信息。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施及设备的情况。6.交房前费用及税费清单要求：清单应详细列明交房前费用的种类、金额、支付时间等信息。说明：此附件用于明确交房前的费用情况。7.不可抗力证明要求：证明应详细说明不可抗力的发生时间、地点、原因等。说明：此附件用于证明不可抗力的存在。8.争议解决协议或仲裁裁决书要求：协议或裁决书应明确争议解决的方式、结果等。说明：此附件用于证明争议的解决情况。9.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方签字或盖章等。说明：此附件用于证明合同的变更情况。10.合同解除协议要求：协议应详细记录合同解除的原因、时间、双方签字或盖章等。说明：此附件用于证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付________%的违约金。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受人支付房屋总价款的________%作为违约金。（2）交付的房屋不符合合同约定质量标准：出卖人应负责修复或退还购房款及利息。示例：出卖人交付的房屋存在质量问题，应负责修复或退还买受人购房款及利息。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：买受人应向出卖人支付________%的违约金。示例：买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付未付款项的________%作为违约金。（2）违反合同约定擅自改变房屋结构或用途：买受人应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议或合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按协议或合同约定履行评估职责，应承担相应的违约责任。（2）第三方因其过错导致的合同履行障碍或损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现失误，导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年安置房购房合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1产权过户手续5.2产权过户时间5.3产权过户费用6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.房屋租赁及转售9.1房屋租赁9.2房屋转售10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：房屋他项权利证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号小区栋单元室2.2房屋面积：平方米（其中建筑面积平方米，使用面积平方米）2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元；3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币万元。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：年月日4.2房屋验收标准：4.2.1符合国家有关住宅建筑设计规范；4.2.2符合合同约定的房屋质量要求；4.2.3房屋配套设施齐全；4.3验收程序：4.3.1乙方在房屋交付前应当对房屋进行验收；4.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告。第五条房屋产权过户5.1产权过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；5.1.2乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费；5.2产权过户时间：房屋交付后个工作日内完成；5.3产权过户费用：万元，由乙方承担。第六条交付条件及违约责任6.1交付条件：6.1.1房屋主体结构及配套设施符合合同约定；6.1.2房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；6.2违约责任：6.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金；6.2.2乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用范围：乙方在房屋产权范围内合法使用该房屋；7.2房屋维护责任：7.2.1乙方负责房屋的日常维护；7.2.2乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。第八条附属设施及配套设施8.1附属设施8.1.1附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等；8.1.2附属设施应保证正常运行，如发生故障，甲方应在接到通知后小时内予以维修。8.2配套设施8.2.1配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、安全监控系统等；8.2.2配套设施应保持完好，如发生损坏，甲方应在接到通知后小时内进行维修或更换。第九条房屋租赁及转售9.1房屋租赁9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋出租或转租；9.1.2乙方租赁房屋期间，应遵守租赁合同约定，不得影响甲方及其他业主的正常使用。9.2房屋转售9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转售；9.2.2如乙方需要转售房屋，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付完毕，合同目的实现，合同自然终止；11.2.2合同解除后，合同终止。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效；12.1.2合同经甲方审核，符合相关政策法规后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：房屋他项权利证明第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等非合同主体。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入合同是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据介入内容、介入程度等因素确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责权利4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以确保其履行职责。4.3第三方有权对甲方、乙方履行合同情况进行监督，并提出改进意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体的权益分配。5.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同履行过程中，如需对合同内容进行解释或说明，应以书面形式通知甲方、乙方。第六条第三方介入程序6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入合同履行后，应及时向甲方、乙方提交报告，报告内容包括但不限于：介入过程、发现的问题、改进意见等。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、法律服务费等。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，由甲方、乙方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入终止9.1当合同履行完毕或第三方介入目的实现时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合作协议约定支付剩余费用。第十条第三方介入保密10.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得将甲方、乙方信息泄露给任何第三方。第十一条第三方介入违约责任11.1第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方信息，应承担相应的法律责任。11.2第三方违反合作协议，造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第十二条本合同其他条款的适用12.1本修正条款作为本合同的补充，与原合同具有同等法律效力。12.2本修正条款与原合同内容冲突的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权过户、交付条件及违约责任、房屋使用及维护、附属设施及配套设施、房屋租赁及转售、争议解决方式、合同解除及终止、合同生效及变更等条款的具体内容。附件说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方拥有该房屋的完全产权。附件说明：作为房屋权属证明，确保房屋交易合法有效。3.附件三：房屋他项权利证明详细要求：提供房屋他项权利证明，包括但不限于抵押、租赁、查封等权利状态。附件说明：确保房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.附件四：房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、配套设施、附属设施等。附件说明：作为房屋交付的验收依据，确保房屋符合合同约定。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明购房款已按照合同约定支付。附件说明：作为付款的证明，确保合同履行过程中的款项支付。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同的具体内容，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同的补充文件，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：作为争议解决的基础，确保合同履行过程中争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定支付购房款；1.3第三方违反保密义务，泄露信息；1.4第三方违反合作协议，造成损失；1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担其他违约责任。2.2违约责任认定以合同约定为准，如无约定，根据相关法律法规和实际情况认定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金；3.2乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金；3.3第三方泄露信息，导致甲方、乙方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年安置房购房合同样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1购房方信息2.2出售方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格与付款方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.预付款与定金5.1预付款金额5.2预付款支付时间5.3定金金额5.4定金支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋产权转移7.1房屋产权转移时间7.2房屋产权转移手续8.房屋产权证办理8.1房屋产权证办理时间8.2房屋产权证办理费用9.交付条件与期限9.1交付条件9.2交付期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年安置房购房合同》。1.1.2“购房方”指购买安置房的买受人。1.1.3“出售方”指出售安置房的建设单位或其授权代理人。1.1.4“房屋”指本合同中约定的安置房。1.1.5“购房价格”指购房方购买房屋所应支付的总金额。1.1.6“定金”指购房方在签订本合同时支付的部分购房款项，作为履行合同的保证金。1.1.7“预付款”指购房方在房屋交付前支付的部分购房款项，作为房屋交付的预付款项。1.1.8“产权证”指房屋所有权证书。第二条合同双方2.1购房方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4住址：2.2出售方信息2.2.1单位名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住址：第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：3.1.2详细地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋用途类型：3.4.2是否有特殊用途限制：第四条购房价格与付款方式4.1购房总价4.1.1购房总价为人民币：4.1.2购房总价包含税费及配套设施费用。4.2付款方式4.2.1一次性付款；4.2.2分期付款。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起：4.3.2余款支付时间：房屋交付前。第五条预付款与定金5.1预付款金额5.1.1预付款金额为人民币：5.1.2预付款支付时间：自合同签订之日起：5.2预付款支付时间5.2.1预付款支付至出售方指定账户：5.3定金金额5.3.1定金金额为人民币：5.3.2定金支付时间：自合同签订之日起：5.4定金支付时间5.4.1定金支付至出售方指定账户：第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为自合同约定的交付之日起：6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时，应符合国家规定的建筑工程质量标准。6.3验收不合格的处理6.3.1若房屋验收不合格，购房方有权要求出售方在规定时间内进行整改。第七条房屋产权转移7.1房屋产权转移时间7.1.1房屋产权转移时间为房屋交付后：7.2房屋产权转移手续7.2.1出售方负责办理房屋产权转移手续。第八条房屋产权证办理8.1房屋产权证办理时间8.1.1出售方应在房屋产权转移之日起：8.1.2办理完毕房屋产权证。8.2房屋产权证办理费用8.2.1房屋产权证办理费用由购房方承担。8.2.2费用具体金额为人民币：第九条交付条件与期限9.1交付条件9.1.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：9.1.2房屋应当符合合同约定的质量标准；9.1.3房屋应当符合规划、设计要求；9.1.4房屋应当符合相关法律法规的要求。9.2交付期限9.2.1出售方应在合同约定的交付期限内完成房屋交付；9.2.2若因出售方原因导致房屋交付延期，每延期一日，出售方应向购房方支付：9.2.3延期交付的具体时间以实际交付时间为准。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1购房方未按时支付购房款的；10.1.2出售方未按时交付房屋的；10.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行的。10.2违约责任10.2.1对于购房方未按时支付购房款的，出售方有权解除合同，并要求购房方支付违约金；10.2.2对于出售方未按时交付房屋的，购房方有权解除合同，并要求出售方支付违约金；10.2.3对于一方违反合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一项合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同订立后，当事人一方有严重违约行为的；11.1.2因不可抗力致使合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二项合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并办理完毕产权转移手续；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十三项其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规的规定。第十四项其他约定事项说明14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：2.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行，提供信息咨询服务，协调解决合同履行过程中出现的问题。2.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，确保房屋的价值和状况符合合同约定。2.1.3监理方：负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量符合国家规定和合同要求。2.1.4律师事务所：负责提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取甲乙双方的相关信息。2.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。2.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币：4.3若第三方责任造成甲乙双方权益受损的，甲乙双方应先向第三方追偿，不足部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。5.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应取得第三方的书面同意。8.2本合同变更后的条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生本合同约定的解除情形，甲乙双方应协商解除合同。9.2若协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解除合同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保信息准确无误。说明：附件一为房屋产权转移的法律依据，必须真实有效。2.附件二：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、市场行情分析等信息。说明：附件二用于确定购房价格，作为合同附件，具有法律效力。3.附件三：房屋质量验收报告详细要求：由监理方或相关质检部门出具，证明房屋质量符合合同约定。说明：附件三为房屋交付的重要依据，确保房屋质量达标。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：附件四为付款证据，用于证明甲乙双方履行了付款义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等。说明：附件五为第三方介入的法律依据，确保第三方履行职责。6.附件六：合同变更协议详细要求：双方签字（或盖章）确认的合同变更协议，明确变更内容。说明：附件六为合同变更的法律依据，确保变更合法有效。7.附件七：合同解除协议详细要求：双方签字（或盖章）确认的合同解除协议，明确解除原因和责任。说明：附件七为合同解除的法律依据，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购房方未按时支付购房款；1.2出售方未按时交付房屋；1.3一方违反合同约定导致合同无法履行；1.4第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付购房款的，违约方应向守约方支付违约金；2.2对于未按时交付房屋的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.3对于违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.4对于泄露商业秘密和个人信息的，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1购房方未按时支付购房款，违约金为人民币：3.2出售方未按时交付房屋，违约金为人民币：3.3一方违反合同约定导致合同无法履行，违约方赔偿守约方人民币：3.4第三方泄露商业秘密和个人信息，赔偿甲乙双方人民币：全文完。2024年安置房购房合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款期限3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.产权证办理6.1产权证办理时间6.2产权证办理手续6.3产权证办理费用7.房屋维修及养护7.1维修责任7.2维修费用7.3维修程序8.房屋租赁8.1租赁期限8.2租赁用途8.3租金及支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.2相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋所在街道：_______2.1.4房屋所在小区：_______2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅层数：_______层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2使用年限：_______年3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.1.1房