2024版数据中心租赁合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数据中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量2.4租赁标的物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.租赁物使用及保管7.1租赁物使用范围7.2租赁物使用限制7.3租赁物保管责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3法律适用12.4合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称[租赁数据中心名称]2.2租赁标的物规格型号[数据中心规格型号，如：机柜数量、带宽、电力配置等]2.3租赁标的物数量[租赁机柜数量]2.4租赁标的物存放地点[数据中心具体位置及机房号]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限类型[租赁期限类型，如：一年期租赁]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金总金额，如：人民币100万元]4.2租金支付周期[租金支付周期，如：每月支付]4.3租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账]4.4租金支付账户[甲方指定收款账户信息，包括开户行、账户名、账号]5.租金调整5.1租金调整条件[租金调整的具体条件，如：物价指数变动等]5.2租金调整方式[租金调整的计算方法，如：按月调整]5.3租金调整通知[租金调整的通知方式，如：提前一个月书面通知对方]6.押金及退还6.1押金金额[押金总金额，如：人民币10万元]6.2押金支付方式[押金支付方式，如：现金或银行转账]6.3押金退还条件[押金退还的具体条件，如：租赁期满且租赁物无损坏]6.4押金退还方式[押金退还的具体方式，如：租赁期满后七个工作日内退还]7.租赁物使用及保管7.1租赁物使用范围[租赁物的使用范围，如：仅供甲方业务使用]7.2租赁物使用限制[租赁物的使用限制，如：禁止存放危险品等]7.3租赁物保管责任[租赁物的保管责任，如：甲方负责租赁物的日常维护和保养]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金的；8.1.2乙方未按约定交付租赁物的；8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的；8.1.4任何一方违反合同约定的使用和保管责任的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额根据违约情况，由双方协商确定，但最高不超过合同总金额的20%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为造成对方财产损失的，违约方应赔偿实际损失；8.3.2若违约行为造成对方人身伤害的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选]若双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序[可选]若约定仲裁，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4违约行为导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单[详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息]11.2附件二：租赁物使用说明[包括租赁物的操作指南、维护保养信息等]11.3附件三：其他相关文件[包括但不限于租赁双方的资质证明、付款凭证等]12.其他约定事项12.1知识产权本合同中，租赁物的知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有。13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]13.3合同签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同附件签署14.1附件一签署[附件一签署日期及地点]14.2附件二签署[附件二签署日期及地点]14.3附件三签署[附件三签署日期及地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：负责协助双方进行合同洽谈、促成合同签订及履行过程中的协调工作。15.3.2监理方：负责对合同履行的过程进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。15.3.4保险公司：负责提供保险服务，保障合同双方在合同履行过程中的利益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应向乙方提供第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权限等信息。16.1.2甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资格。16.1.3甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方引入第三方介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。16.2.3乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方赔偿金额最高不超过其介入合同中约定的赔偿限额。17.2.3若第三方介入合同中未约定赔偿限额，则第三方赔偿金额最高不超过合同总金额的5%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方是委托人，第三方是代理人。18.3第三方与其他各方的关系第三方在介入合同履行过程中，与其他各方（包括甲方、乙方）的关系是独立的，第三方不得因介入合同而损害其他各方的合法权益。18.4第三方的独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得接受任何一方的不当影响，确保其行为的公正性和客观性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁数据中心的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：清单应作为合同不可分割的一部分，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁数据中心的操作指南、维护保养流程、故障处理方法等。说明：使用说明应确保甲方能够正确使用和维护租赁物，避免不必要的损坏。3.附件三：合同双方资质证明详细要求：包括双方的营业执照、法人代表身份证明、税务登记证等。说明：资质证明用于证明双方具备签订和履行合同的能力。4.附件四：付款凭证详细要求：包括租金支付、押金支付等所有款项的银行汇款凭证或现金收据。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保存。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方与甲方、乙方签订的任何合作协议的副本。说明：合作协议应明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.附件六：租赁物交接记录详细要求：记录租赁物交接过程中的时间、地点、状态等信息。说明：交接记录用于证明租赁物的交付和接收情况。7.附件七：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录用于跟踪租赁物的维护情况，确保其正常运行。8.附件八：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼文件等。说明：争议解决文件用于证明双方在解决争议过程中的努力和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：甲方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定交付租赁物责任认定标准：乙方未在约定的时间内交付租赁物，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后的10个工作日内交付租赁物，若未按时交付，视为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或相关机密信息，构成违约。示例说明：甲方泄露乙方商业机密，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的使用和保管责任责任认定标准：任何一方未按约定使用或保管租赁物，造成损坏或损失，构成违约。示例说明：甲方使用租赁物不当，导致设备损坏，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自变更租赁物用途，视为违约。全文完。2024版数据中心租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.数据中心位置2.2.数据中心规模2.3.设备配置3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁物使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.严禁事项6.报废及赔偿6.1.报废标准6.2.赔偿责任6.3.报废处理流程7.网络及设备维护7.1.网络维护责任7.2.设备维护责任7.3.维护周期及标准8.人员管理8.1.人员准入8.2.人员培训8.3.人员职责9.安全保障9.1.安全管理制度9.2.应急预案9.3.安全责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约处理流程11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的责任承担13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：数据中心有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号2.租赁物描述2.1.数据中心位置2.1.1.数据中心位于省市区路号2.1.2.数据中心占地面积：1000平方米2.1.3.数据中心建筑层数：5层2.2.数据中心规模2.2.1.数据中心总机柜数量：500个2.2.2.数据中心电力供应：双路市电+应急发电机组2.2.3.数据中心网络带宽：100Gbps2.3.设备配置2.3.1.服务器机柜：50U标准机柜2.3.2.网络设备：路由器、交换机、防火墙等2.3.3.空调系统：精密空调，保证数据中心恒温恒湿3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租赁期限续签3.2.1.租赁期限到期前3个月，双方可协商续签合同3.2.2.续签期限最长为3年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：人民币万元整4.1.2.年租金总额：人民币万元整4.2.支付方式4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.每月租金支付日：每月5日前4.3.支付时间4.3.1.支付时间：每月1日至每月5日5.租赁物使用规则5.1.使用范围5.1.1.承租方有权在租赁期限内使用数据中心内机柜及配套设施5.1.2.承租方不得将租赁物用于违法活动5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改变数据中心内设施布局5.2.2.承租方不得占用数据中心内公共区域5.3.严禁事项5.3.1.严禁在数据中心内吸烟、饮酒、赌博等违法活动5.3.2.严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入数据中心6.报废及赔偿6.1.报废标准6.1.1.机柜及配套设施出现不可修复的损坏或老化，可认定为报废6.1.2.网络设备出现故障，经维修无法恢复正常使用，可认定为报废6.2.赔偿责任6.2.1.承租方因自身原因导致租赁物报废，需承担赔偿责任6.2.2.赔偿金额根据报废物品新旧程度及市场价值确定6.3.报废处理流程6.3.1.承租方发现报废物品后，应及时通知出租方6.3.2.出租方在接到通知后，应及时对报废物品进行处理8.人员管理8.1.人员准入8.1.1.承租方进入数据中心需办理门禁卡，门禁卡由出租方负责发放8.1.2.承租方工作人员需通过安全培训，合格后方可进入数据中心8.2.人员培训8.2.1.出租方负责对承租方人员进行数据中心安全操作培训8.2.2.培训内容包括数据中心设施使用、应急处理等8.3.人员职责8.3.1.承租方人员应遵守数据中心各项规章制度8.3.2.承租方人员负责租赁物日常使用和维护9.安全保障9.1.安全管理制度9.1.1.出租方制定并实施数据中心安全管理制度9.1.2.承租方需遵守安全管理制度，确保数据中心安全9.2.应急预案9.2.1.出租方制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况9.2.2.承租方需熟悉应急预案，并配合出租方进行应急演练9.3.安全责任9.3.1.出租方对数据中心的安全负主要责任9.3.2.承租方对自身设备的安全负直接责任10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反租赁物使用规则10.1.3.承租方未履行安全保障义务10.2.违约责任承担10.2.1.出租方有权要求承租方支付违约金10.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失10.3.违约处理流程10.3.1.出租方在发现违约情形后，应书面通知承租方10.3.2.承租方在接到通知后，应在规定时间内整改10.3.3.若承租方未整改或整改不达标，出租方有权采取相应措施11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.仲裁地点：省市11.3.争议解决期限11.3.1.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方违约，经承租方书面通知后，出租方未在规定时间内整改12.1.2.承租方违约，严重影响数据中心正常运营12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方12.2.2.另一方在接到通知后，应在规定时间内答复12.3.合同解除后的责任承担12.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的租金12.3.2.双方应各自承担合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同解除13.2.3.其他法定或约定终止情形13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的租金13.3.2.双方应各自承担合同终止后的责任14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括：租赁物清单、人员名单、安全管理制度等14.1.2.附件与本合同具有同等法律效力14.2.通知送达14.2.1.任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方14.2.2.通知送达地点为双方约定的地址14.3.合同解释14.3.1.本合同未尽事宜，按法律规定执行14.3.2.本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、保险公司等。15.2.第三方介入原因15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相关协议。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并不得超过合同总金额的%。16.2.第三方责任免除1.由于不可抗力导致的责任；2.由于甲乙双方违反合同规定导致的责任；3.由于第三方在履行职责过程中，甲乙双方未按照约定提供必要条件导致的责任。16.3.第三方责任承担16.3.1.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方权利17.1.第三方权利行使17.1.1.第三方在协议中约定的权利，可按照协议约定行使，但不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.第三方权利限制17.2.1.第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何连带责任。18.2.第三方与其他第三方的责任划分18.2.1.若第三方与其他第三方之间存在合作关系，各方责任按合作协议约定划分。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方介入19.1.1.中介方负责协调甲乙双方签订合同、履行合同以及解决合同履行过程中的争议。19.1.2.中介方介入费用由甲乙双方按约定承担。19.2.监理方介入19.2.1.监理方负责对数据中心建设、改造、维护等过程进行监督，确保工程质量。19.2.2.监理方介入费用由甲乙双方按约定承担。19.3.技术服务提供方介入19.3.1.技术服务提供方负责为数据中心提供技术支持、维修、升级等服务。19.3.2.技术服务提供方介入费用由甲乙双方按约定承担。19.4.保险公司介入19.4.1.保险公司负责为数据中心及设备提供保险保障，包括但不限于财产保险、责任保险等。19.4.2.保险公司介入费用由甲乙双方按约定承担。20.第三方介入的变更与解除20.1.第三方介入的变更20.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。20.2.第三方介入的解除20.2.1.第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明租赁物的使用范围和限制。2.人员名单列明数据中心内所有人员的姓名、职位、联系方式等基本信息。说明人员职责和权限。3.安全管理制度详细规定数据中心的各项安全管理制度，包括但不限于门禁制度、防火制度、应急预案等。说明安全管理的具体措施和责任分工。4.技术参数说明书提供数据中心内所有设备的详细技术参数，包括但不限于电力供应、网络带宽、空调系统等。说明设备的使用方法和维护保养要求。5.服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、监理服务协议、技术服务协议等。详细规定第三方服务的范围、质量标准、费用及违约责任。6.保险单数据中心的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明保险金额、保险期限和赔偿范围。7.违约责任认定书用于记录和认定违约行为及责任的具体文件。详细列明违约行为的认定标准、责任认定结果及处理措施。8.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括但不限于租金支付、设备维护、安全状况等。说明报告的时间、内容和提交方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方违反租赁物使用规则1.3.承租方未履行安全保障义务1.4.出租方未按时提供租赁物或违反合同规定1.5.第三方未履行协议约定的服务内容或质量标准2.责任认定标准2.1.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2.责任认定：根据违约行为对合同履行造成的影响，以及违约方的责任承担能力进行认定。3.违约责任认定示例3.1.承租方未按时支付租金违约责任：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：若租金逾期1个月未支付，承租方应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.2.承租方违反租赁物使用规则违约责任：承租方应承担由此造成的损失，并修复或赔偿损坏的租赁物。示例：若承租方擅自改变数据中心设备布局，导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.3.出租方未按时提供租赁物违约责任：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在合同约定的时间内提供租赁物，承租方有权要求赔偿或解除合同。全文完。2024版数据中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1数据中心地理位置2.2数据中心面积2.3数据中心设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2费用支付方式9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：物业管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.租赁标的物描述2.1数据中心地理位置：____________________2.2数据中心面积：____________________平方米2.3数据中心设施设备2.3.1电力供应：____________________2.3.2冷却系统：____________________2.3.3网络接入：____________________2.3.4安全系统：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金4.3付款时间：每月____日5.租金调整5.1调整条件：如市场租金波动或政策调整，租金可进行相应调整5.2调整方式：根据市场租金或政策调整幅度，按比例调整5.3调整时间：每年____月____日6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限在数据中心内进行数据处理、存储等业务活动6.2使用限制：乙方不得将数据中心用于违法活动或危害他人权益的行为7.维修保养7.1甲方维修责任：甲方负责数据中心的日常维护和管理7.2乙方维修责任：乙方负责租赁期间因自身原因造成的设施设备损坏或故障8.物业管理费用8.1物业管理费用标准：物业管理费用为人民币____元/月，包括但不限于清洁、保安、绿化等费用8.2费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理费用9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方应为其所有的数据中心设施购买相应的财产保险，并确保保险金额不低于设施价值的100%9.2乙方保险责任：乙方应为其在数据中心内的设备购买相应的财产保险，并确保保险金额不低于设备价值的100%10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供数据中心或设施设备，应向乙方支付____元/日的违约金10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或物业管理费用，应向甲方支付____元/日的违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：物业管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度调整履行期限或解除合同14.2合同变更：合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签署书面协议14.3合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同各方权益得到保障，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式a.中介机构提供信息对接和协调服务；b.咨询机构提供专业意见和建议；c.监理机构监督合同执行情况；d.评估机构对合同相关事项进行评估。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同中的责任限额由合同具体约定，一般包括：a.第三方直接责任：第三方因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方间接责任：第三方因违反合同约定或未尽到合理注意义务，导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任界定15.5.1第三方责任界定如下：a.第三方直接责任：第三方在其职责范围内，因自身原因造成合同各方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；b.第三方间接责任：第三方虽非直接责任人，但因其违反合同约定或未尽到合理注意义务，导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为辅助和服务关系，第三方不得代替甲乙双方的权利和义务。15.7第三方介入时的额外条款a.第三方介入的同意：甲乙双方应同意第三方介入，并签署书面协议；b.第三方介入的范围：明确第三方介入的具体范围和职责；c.第三方介入的费用：明确第三方介入产生的费用由谁承担；d.第三方介入的期限：明确第三方介入的期限，合同到期或第三方完成职责后，第三方应退出介入。15.8第三方介入的监督与协调15.8.1甲乙双方应共同监督第三方介入的执行情况，确保第三方按照合同约定履行职责。15.8.2如发现第三方未履行职责或存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其介入。15.9第三方介入的终止15.9.1当合同履行完毕或第三方完成职责后，甲乙双方应共同决定终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单要求：详细列出数据中心内所有租赁设施，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁设施的范围和状态，为合同履行提供依据。2.附件二：物业管理细则要求：详细列出物业管理规则，包括清洁、保安、绿化、维修保养等方面的具体规定。说明：附件二作为合同附件，用于明确物业管理责任和标准，保障数据中心正常运营。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、物业管理费用支付凭证等。说明：附件三作为合同附件，用于证明合同履行过程中的各项费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供数据中心或设施设备；未按约定时间支付租金或物业管理费用；未履行物业管理责任，导致数据中心设施损坏或故障。b.乙方违约行为：未按约定支付租金或物业管理费用；未按约定使用数据中心，造成设施损坏或故障；违反合同约定，将数据中心用于违法活动或危害他人权益的行为。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：未按约定提供数据中心或设施设备的，应向乙方支付____元/日的违约金；未按约定时间支付租金或物业管理费用的，应向乙方支付____元/日的违约金；未履行物业管理责任的，应承担相应的维修保养费用。b.乙方违约责任认定：未按约定支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付____元/日的违约金；未按约定使用数据中心，造成设施损坏或故障的，应承担相应的维修费用；违反合同约定，将数据中心用于违法活动或危害他人权益的行为的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供数据中心，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付____元/日的违约金。b.乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，逾期未支付，乙方应支付____元/日的违约金。全文完。2024版数据中心租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.数据中心概况2.1数据中心位置2.2数据中心面积2.3数据中心设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用及税费5.1租金包含费用5.2租金不含费用5.3税费承担6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.数据中心维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任8.事故处理8.1事故报告8.2事故责任8.3事故赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同生效14.7合同附件14.8合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.数据中心概况2.1数据中心位置数据中心地址：_______数据中心所在区域：_______2.2数据中心面积数据中心总面积：_______平方米数据中心可用面积：_______平方米2.3数据中心设施数据中心电力供应：_______数据中心网络带宽：_______数据中心安全系统：_______数据中心空调系统：_______数据中心消防系统：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止时间租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2支付方式支付方式：_______（例如：银行转账、现金等）4.3付款时间每月_______日前支付上月租金5.租赁费用及税费5.1租金包含费用租金包含：_______（例如：水费、电费、网络费等）5.2租金不含费用租金不含：_______（例如：物业管理费、公共设施维护费等）5.3税费承担税费由_______方承担：_______（例如：甲方、乙方等）6.使用范围及限制6.1使用范围乙方有权在租赁期内使用数据中心，进行_______（例如：数据处理、存储等）业务。6.2使用限制乙方不得在数据中心进行_______（例如：非法活动、危害公共安全等）行为。7.数据中心维护与管理7.1甲方责任甲方负责数据中心的日常维护和管理，确保其正常运行。7.2乙方责任乙方应遵守数据中心的规定，合理使用设施设备，并承担因自身原因造成的设施设备损坏责任。8.数据中心使用规定8.1使用时间乙方可在每日_______时起至_______时止使用数据中心，具体使用时间需提前_______小时向甲方提出申请。8.2使用权限乙方获得的数据中心使用权限仅限于_______（例如：机房租户、托管用户等）。8.3使用规范8.3.1不得私自改动数据中心的结构和设施。8.3.2不得占用公共通道和消防设施。8.3.3不得在数据中心内进行任何影响其他用户正常使用的活动。8.3.4不得在数据中心内进行任何违法活动。8.4数据安全乙方应确保其使用的数据安全，采取必要的安全措施，防止数据泄露、丢失或被非法访问。6525789.乙方设施及设备9.1乙方设施乙方有权在数据中心内安装和使用_______（例如：服务器、存储设备等）。9.2设备维护乙方负责其设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。9.3设备退出租赁期满或合同解除后，乙方应将设施设备移出数据中心，并恢复原状。65257910.甲方责任与义务10.1提供设施甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的设施和数据网络。10.2安全保障甲方应确保数据中心的安全，包括但不限于防火、防盗、防雷等。10.3维护保养甲方负责数据中心的日常维护保养，确保其正常运营。10.4通知义务甲方应在设施出现故障或可能影响乙方使用的情况下，及时通知乙方。65258011.乙方责任与义务11.1使用规范乙方应按照合同约定使用数据中心，不得违反相关规定。11.2数据安全乙方应确保其数据的合法性和安全性，不得存储、传输或处理任何违法信息。11.3设施保护乙方应妥善保管其设施，不得故意损坏或丢失。11.4费用支付乙方应按照合同约定，按时足额支付相关费用。65258112.乙方数据备份12.1备份要求乙方应定期对重要数据进行备份，确保数据安全。12.2备份方式乙方可根据自身需求选择备份方式，包括但不限于本地备份、远程备份等。12.3备份责任乙方对数据备份负有完全责任，甲方不承担数据备份相关的责任。65258213.事故处理13.1报告义务任何事故发生，乙方应立即通知甲方，并提供详细的事故情况。13.2事故调查甲方有权对事故进行调查，乙方应予以配合。13.3赔偿责任因乙方原因导致的数据中心设施损坏或数据丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、设施供应商等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或技术支持，可邀请第三方介入。3.第三方责任3.1第三方在提供服务的范围内，应对其行为承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合合同要求。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方邀请。8.第三方服务内容8.1.1技术支持8.1.2设施维护8.1.3数据安全8.1.4培训服务8.1.5其他相关服务9.第三方介入合同的签订9.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。10.第三方介入合同的履行10.1第三方应按照服务合同约定，履行其服务义务。11.第三方介入合同的变更与解除11.1第三方介入合同可根据甲乙双方或第三方的需求进行变更或解除。12.第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方与其他各方的责任划分13.1第三方介入后，其责任与甲方和乙方的责任划分如下：13.1.1第三方在其服务范围内，对甲方和乙方承担直接责任。13.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任。13.1.3若第三方存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。14.第三方介入合同的其他条款14.1.1服务期限14.1.2服务费用14.1.3服务质量标准14.1.4违约责任14.1.5保密条款14.1.6合同解除条件14.1.7争议解决方式14.1.8合同生效条件14.1.9合同附件15.第三方介入合同的生效15.1第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.数据中心设施清单说明：详细列明数据中心内所有设施和设备的名称、型号、数量、规格等信息。4.数据中心网络带宽说明说明：详细说明数据中心提供的网络带宽规格、速度、服务质量等信息。5.数据中心安全系统说明说明：详细说明数据中心的安全系统，包括防火、防盗、防雷、监控等设施。6.数据中心空调系统说明说明：详细说明数据中心的空调系统，包括制冷量、能耗、运行时间等参数。7.数据中心消防系统说明说明：详细说明数据中心的消防系统，包括灭火设备、报警系统、疏散通道等。8.第三方服务合同说明：详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等信息。9.数据备份方案说明：详细说明乙方数据备份的方案，包括备份频率、备份方式、备份介质等。10.乙方设施设备清单说明：详细列明乙方在数据中心内安装的设施和设备的名称、型号、数量、规格等信息。11.乙方数据安全措施说明说明：详细说明乙方采取的数据安全措施，包括加密、访问控制、入侵检测等。12.合同履行过程中的沟通记录说明：记录合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的沟通内容和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用规定，损坏数据中心设施。1.3乙方未按照合同约定进行数据备份。1.4甲方未按照合同约定提供设施或网络服务。1.5第三方未按照服务合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。2.2乙方违反使用规定，损坏数据中心设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.3乙方未按照合同约定进行数据备份，导致数据丢失，应承担相应的赔偿责任。2.4甲方未按照合同约定提供设施或网络服务，应承担违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方未按照服务合同约定提供服务，应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。3.2乙方在数据中心内私自改装设备，导致设备损坏，乙方应承担修复费用_______元，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。3.3乙方未进行数据备份，导致数据丢失，乙方应赔偿甲乙双方因数据丢失而遭受的损失，包括但不限于恢复数据费用、业务中断损失等。3.4甲方未按照合同约定提供网络服务，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于业务中断损失、数据恢复费用等。3.5第三方未按照服务合同约定提供技术支持，导致甲乙双方业务受到影响，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版数据中心租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1数据中心位置及面积2.2设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳方式6.3退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.产权归属8.1出租方产权8.2承租方产权9.维修保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1保险责任10.2保险范围10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同份数与效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：数据中心有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.租赁标的物2.1数据中心位置及面积2.1.1数据中心位于省市区路号2.1.2数据中心总面积为1000平方米2.2设施设备清单2.2.1网络设备：路由器、交换机、防火墙等2.2.2电力设备：UPS、发电机、配电柜等2.2.3空调设备：精密空调、新风系统等2.2.4安全设备：门禁系统、监控摄像头、报警系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1双方协商一致，租赁期限可延长3.3.2延长租赁期限应提前一个月通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2支付方式：银行转账4.3付款日期：每月1日支付当月租金5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场行情及物价变动情况5.1.2出租方经营成本变动5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按调整前租金的百分比进行调整6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2交纳方式：银行转账6.3退还条件6.3.1租赁期满，承租方按合同约定退还保证金6.3.2承租方提前解除合同，退还保证金6.3.3保证金退还后，出租方应在5个工作日内退还承租方7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方可在租赁期间内使用数据中心及其设施设备7.1.2承租方不得擅自改变数据中心结构及用途7.2使用限制7.2.1承租方不得使用数据中心进行违法活动7.2.2承租方不得干扰数据中心正常运营7.2.3承租方不得损坏数据中心设施设备8.产权归属8.1出租方产权8.1.1出租方对数据中心及设施设备拥有完全的产权8.1.2出租方保证出租的标的物不存在产权争议8.2承租方产权8.2.1承租方在租赁期间对租赁物享有使用权8.2.2承租方对租赁物进行的任何改造或安装的设施，未经出租方同意不得擅自拆除或带走9.维修保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责对数据中心及设施设备进行日常维护保养9.1.2出租方保证数据中心及设施设备在租赁期间处于良好状态9.2承租方责任9.2.1承租方负责对其使用部分的数据中心及设施设备进行日常清洁和维护9.2.2承租方不得擅自对数据中心及设施设备进行改造或安装10.保险10.1保险责任10.1.1出租方对数据中心及设施设备投保财产险10.1.2承租方对自身在使用过程中可能产生的损失投保责任险10.2保险范围10.2.1保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故10.2.2保险范围不包括因承租方故意或重大过失造成的损失10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方承担10.3.2承租方应提供必要的协助，确保保险合同的履行11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方擅自改变数据中心结构或用途11.1.3承租方损坏数据中心设施设备11.2违约责任11.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为11.2.2承租方应承担因违约行为给出租方造成的损失12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现合同约定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1提前一个月书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及费用13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租赁物清单14.1.2本合同附件二为租赁保证金收据14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2合同解除需按照本合同约定的解除程序进行14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.5合同签署日期14.5.1本合同于2024年1月1日在市区签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而介入的任何个人或组织。15.2第三方职责15.2.1第三方根据本合同的约定，提供专业服务或执行特定任务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方资质15.4.1第三方应具备完成本合同约定任务所需的资质和条件。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲方责任16.3.1甲方对第三方的选择和监督负有责任，如因甲方原因导致第三方违约，甲方应承担相应责任。16.4乙方责任16.4.1乙方对第三方的选择和监督负有责任，如因乙方原因导致第三方违约，乙方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权获得甲方和乙方提供的必要协助。17.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付报酬。17.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，应通过协商解决。18.1.3协商不成，第三方有权向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，应通过协商解决。18.2.3协商不成，第三方有权向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的签订，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）。19.3第三方介入协议的修改，需经甲乙双方和第三方同意，并由各方签字（或盖章）。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由第三方介入协议约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。21.2第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定。21.3第三方介入费用的支付期限由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括数据中心的具体位置、面积、设施设备型号、数量、性能参数等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.数据中心使用规则详细要求：包括数据中心的安全、清洁、使用时间、禁止行为等规定。说明：此规则作为合同附件，用于指导承租方正确使用数据中心。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的身份、职责、权利、责任、费用等详细内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行保险义务。5.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、交纳日期、退还条件等。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已交纳并记录相关事项。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付租金。1.2未按约定提供数据中心设施设备。1.3擅自改变数据中心结构或用途。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金。2.2未按约定维护数据中心设施设备。2.3擅自改变数据中心结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金。2.2甲方未按约定提供数据中心设施设备，应承担修复或更换费用。2.3甲方擅自改变数据中心结构或用途，应恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方未按约定维护数据中心设施设备，应承担修复或更换费用。2.3乙方擅自改变数据中心结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.示例说明：甲方未按约定在2024年2月1日支付租金，乙方有权要求甲方支付2%的滞纳金。乙方在2024年3月1日擅自拆除数据中心的一台精密空调，甲方有权要求乙方赔偿空调购置费用。全文完。2024版数据中心租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1数据中心的具体位置2.2数据中心的面积与结构2.3数据中心的设备与配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整幅度5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.数据中心使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设备清单14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同修改与补充14.5合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市区街道号1.2乙方基本信息乙方名称：数据中心有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市区街道号2.租赁标的物2.1数据中心的具体位置数据中心位于省市区街道号2.2数据中心的面积与结构数据中心占地面积为1000平方米，为多层钢结构建筑，共五层，一层为机房，二层至五层为办公区。2.3数据中心的设备与配置数据中心配备有先进的空调系统、电力系统、消防系统等，满足甲方业务需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，甲方每月需支付乙方租金人民币10万元。4.2支付方式租金按月支付，甲方应在每月5日前将租金支付至乙方指定账户。4.3付款时间租金支付时间以银行转账记录为准。5.租金调整5.1调整原因如遇政府政策调整、市场行情波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的10%。5.3调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。6.保证金6.1保证金金额乙方需在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付保证金人民币5万元。6.2保证金支付方式保证金以银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。7.数据中心使用规则7.1使用范围甲方租赁数据中心主要用于存放服务器、网络设备等，不得用于其他商业用途。7.2使用限制甲方在使用数据中心过程中，不得损坏数据中心设施，不得擅自改变数据中心结构。7.3使用维护甲方负责数据中心内的设备维护，确保设备正常运行。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权按照租赁合同的约定使用数据中心。8.1.2甲方有权要求乙方提供必要的服务和维护。8.1.3甲方有权在租赁期限届满后要求乙方返还保证金。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付租金。8.2.2甲方应合理使用数据中心，不得违反相关法律法规。8.2.3甲方应遵守数据中心的使用规则，不得损害乙方或其他用户的权益。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权收取甲方按照合同约定的租金。9.1.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同和数据中心的使用规则。9.1.3乙方有权在甲方违反合同约定时采取必要的措施。9.2乙方义务9.2.1乙方应保证数据中心的设施设备正常运行。9.2.2乙方应提供必要的服务和维护，确保甲方正常使用数据中心。9.2.3乙方应遵守相关法律法规，保障数据中心的安全和稳定运行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按期支付租金。10.1.2甲方违反数据中心使用规则，造成设施损坏或他人权益受损。10.1.3乙方未按合同约定提供服务或维护。10.2违约责任承担10.2.1甲方未按期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。10.2.2甲方违反使用规则的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3乙方未提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设备清单14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应双方书面同意，并作为合同的一部分。14.5合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、顾问、监理、评估或其他服务提供者的独立第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。2.1.3争议解决过程中，双方同意邀请第三方进行仲裁或调解。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方在执行本合同时造成的直接经济损失，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。3.1.2第三方在执行本合同时违反法律法规或合同约定所导致的违约责任，由第三方自行承担。3.1.3第三方因自身过错导致的数据中心设施损坏或他人权益受损，由第三方承担全部赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权在执行合同时，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方在执行合同时，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方正常使用数据中心。5.1.2第三方在执行合同时，应尊重甲方的决定和意愿。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并确保服务质量。5.2.2第三方在执行合同时，应遵守乙方的相关规定和要求。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方在执行合同时，应保持中立，不偏袒任何一方。5.3.2第三方在执行合同时，应确保其行为不损害合同其他各方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.1.3第三方按照补充协议的约定执行职责。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。6.3第三方介入的效果6.3.1第三方介入的效果应在本合同中予以明确，包括但不限于：6.3.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。6.3.1.2第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的意见和决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应包含数据中心各楼层布局、设备位置、通道、消防设施等信息。平面图应标明尺寸比例，以便于理解和测量。平面图应加盖甲方和乙方的公章。2.附件二：设备清单详细要求：清单应详细列明数据中心内所有设备的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。清