2024年度南京市存量房交易价格调节基金缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市存量房交易价格调节基金缴纳协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.存量房交易价格调节基金缴纳金额2.1缴纳基数2.2缴纳比例2.3缴纳时间3.缴纳方式3.1缴纳途径3.2缴纳时间限制3.3缴纳凭证4.缴纳用途4.1基金用途说明4.2基金使用范围4.3基金使用监管5.违约责任5.1缴纳延迟责任5.2缴纳不足责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议生效时间8.3协议终止条件8.4协议终止程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他10.1本协议的修改10.2本协议的附件10.3本协议的解释11.协议附件11.1附件一：存量房交易价格调节基金缴纳申请表11.2附件二：存量房交易价格调节基金缴纳明细表12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.协议份数14.1协议份数14.2份数效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：南京市存量房交易价格调节基金管理中心乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.存量房交易价格调节基金缴纳金额2.1缴纳基数根据南京市存量房交易价格调节基金管理相关规定，乙方应缴纳的基金基数为本次存量房交易的成交价格。2.2缴纳比例乙方应缴纳的基金比例为成交价格的[具体百分比]%。2.3缴纳时间乙方应在存量房交易合同签订后[具体天数]个工作日内，向甲方缴纳本次交易价格调节基金。3.缴纳方式3.1缴纳途径乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向甲方缴纳基金。3.2缴纳时间限制乙方应确保在缴纳时间限制内完成基金缴纳，否则视为违约。3.3缴纳凭证乙方在缴纳基金后，应取得甲方出具的缴纳凭证。4.缴纳用途4.1基金用途说明南京市存量房交易价格调节基金主要用于调节存量房市场，稳定房价，促进房地产市场健康发展。4.2基金使用范围基金的使用范围包括但不限于：市场监测、价格调控、政策研究、支持保障性住房建设等。4.3基金使用监管甲方将对基金的使用进行严格监管，确保基金使用的合规性和有效性。5.违约责任5.1缴纳延迟责任若乙方未在约定时间内缴纳基金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳基金金额的[具体百分比]%。5.2缴纳不足责任若乙方缴纳的基金不足，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]个工作日内补足，否则视为违约。5.3其他违约责任双方在履行协议过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市相关仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为南京市[具体仲裁机构名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.协议生效与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议生效时间本协议自[具体日期]起生效。8.3协议终止条件（1）协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。8.4协议终止程序协议终止时，双方应按照本协议的约定进行结算，并互相出具书面确认。9.法律适用与管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的争议解决，如双方协商不成，应提交南京市[具体法院名称]管辖。10.其他10.1本协议的修改对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方可生效。10.2本协议的附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：存量房交易价格调节基金缴纳申请表、存量房交易价格调节基金缴纳明细表等。10.3本协议的解释对本协议的任何解释，应以双方共同的意思表示为准。11.协议附件11.1附件一：存量房交易价格调节基金缴纳申请表11.2附件二：存量房交易价格调节基金缴纳明细表12.协议签署12.1签署时间本协议一式[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地为南京市[具体地点]。12.3签署代表甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]乙方代表签字（或盖章）：[乙方代表姓名]13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方应在本协议中指定接收通知的地址，任何通知的送达均以该地址为准。13.3送达方式通知应以挂号信或其他可靠方式发送，送达日期以邮戳为准。14.协议份数14.1协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2份数效力本协议的每一份均具有同等法律效力，任何一方不得以协议份数不足为由拒绝履行协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本协议的约定参与存量房交易价格调节基金缴纳活动或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本协议的约定。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本协议项下的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于协助甲乙双方完成基金缴纳、提供评估报告、提供担保等。16.2责任限额（1）第三方因提供虚假信息、评估不准确等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（3）第三方在提供担保服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议的约定收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对本协议的履行承担主要责任，包括但不限于提供真实、准确的交易信息，确保基金缴纳的及时性。（2）乙方对本协议的履行承担次要责任，包括但不限于配合甲方完成基金缴纳，确保交易的真实性。（3）第三方在本协议中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2权利划分（1）甲方享有本协议约定的所有权利，包括但不限于收取基金、要求乙方缴纳基金等。（2）乙方享有本协议约定的所有权利，包括但不限于接受基金缴纳、要求甲方提供相关服务等。（3）第三方享有本协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供协助等。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。19.2第三方审查甲乙双方应共同审查第三方的资质和能力，确保其符合本协议的介入条件。19.3第三方介入经甲乙双方同意，第三方可以介入本协议项下的相关活动，并按照本协议的约定履行其职责。20.第三方退出20.1退出条件（1）甲乙双方解除本协议；（2）第三方无法继续履行职责；（3）法律法规规定或双方约定的其他退出情形。20.2退出程序第三方申请退出时，应向甲乙双方提出书面申请，并说明退出原因。甲乙双方应按照本协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：存量房交易价格调节基金缴纳申请表要求：申请表应包含交易双方的基本信息、交易房产信息、缴纳基金金额、缴纳时间等内容。说明：该附件用于甲方接收乙方缴纳基金申请的记录。2.附件二：存量房交易价格调节基金缴纳明细表要求：明细表应详细列出每次缴纳的基金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：该附件用于记录乙方缴纳基金的具体情况。3.附件三：存量房交易价格评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估时间等信息。说明：该附件用于确定乙方应缴纳的基金基数。4.附件四：存量房交易价格调节基金缴纳凭证要求：缴纳凭证应由甲方出具，包含缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：该附件作为乙方缴纳基金的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入条件、职责、权利、义务等内容。说明：该附件用于规范第三方在本协议中的行为。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：该附件用于解决甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议。7.附件七：不可抗力证明要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内缴纳基金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳基金金额的[具体百分比]%。示例：若乙方未在约定时间内缴纳基金，则应支付[具体金额]元的违约金。2.违约行为：第三方提供虚假信息或评估不准确。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方提供的评估报告显示房产价值低于实际价值，导致乙方缴纳的基金不足，第三方应赔偿乙方[具体金额]元。3.违约行为：甲方未在约定时间内出具缴纳凭证。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：若甲方未在约定时间内出具缴纳凭证，则应支付[具体金额]元的违约金。4.违约行为：第三方无法继续履行职责。责任认定：甲乙双方应根据实际情况协商解决，或解除本协议。示例：若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除本协议。5.违约行为：不可抗力事件导致本协议无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致交易，甲乙双方可部分或全部免除责任。全文完。2024年度南京市存量房交易价格调节基金缴纳协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.协议背景及依据2.1国家及地方相关政策2.2南京市存量房交易价格调节基金相关规定2.3双方签订协议的原因3.协议内容及履行3.1缴纳基金数额3.2缴纳基金时间3.3缴纳基金方式3.4缴纳基金用途3.5缴纳基金变更及终止4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决法律适用9.合同附件9.1附件名称9.2附件内容10.其他约定10.1其他事项10.2其他约定事项11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.合同附件清单14.1附件名称及编号14.2附件内容摘要第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：南京市存量房交易价格调节基金管理中心乙方：_______（乙方为存量房交易双方之一）1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条协议背景及依据2.1国家及地方相关政策本协议依据《中华人民共和国合同法》、《南京市存量房交易价格调节基金管理办法》等相关法律法规制定。2.2南京市存量房交易价格调节基金相关规定本协议依据南京市存量房交易价格调节基金管理中心的相关规定执行。2.3双方签订协议的原因因乙方在南京市进行存量房交易，根据南京市存量房交易价格调节基金管理中心的要求，乙方需缴纳存量房交易价格调节基金，故双方签订本协议。第三条协议内容及履行3.1缴纳基金数额乙方应缴纳的存量房交易价格调节基金数额为_______元。3.2缴纳基金时间乙方应于存量房交易过户前，将缴纳基金款项汇入甲方指定账户。3.3缴纳基金方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式缴纳基金。3.4缴纳基金用途缴纳的存量房交易价格调节基金用于南京市存量房市场调控、保障性住房建设等。3.5缴纳基金变更及终止如遇政策调整或其他特殊情况，经双方协商一致，可对缴纳基金数额、用途等进行变更；如协议终止，双方应按照协议约定处理剩余基金。第四条争议解决4.1争议解决方式本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。4.2争议解决机构南京市仲裁委员会4.3争议解决程序仲裁程序按照《南京市仲裁委员会仲裁规则》执行。第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按时缴纳存量房交易价格调节基金；（2）乙方未按照约定方式缴纳基金；（3）甲方违反协议约定，未按规定用途使用基金。5.2违约责任承担（1）乙方未按时缴纳基金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；（2）乙方未按约定方式缴纳基金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；（3）甲方违反协议约定，未按规定用途使用基金，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。5.3违约赔偿标准除违约金外，违约方还应承担由此产生的其他损失。第六条保密条款6.1保密内容本协议及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限自本协议签订之日起_______年内。6.3违反保密条款的责任违反保密条款，造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本协议经双方签署后生效。7.2合同生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。7.3合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议双方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.4合同终止时间本协议自终止条件成就之日起终止。第八条法律适用8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法律适用如本协议履行过程中发生争议，应优先适用南京市的相关法律法规，若法律法规无明确规定，则参照国际惯例和商业习惯处理。第九条合同附件9.1附件名称1.存量房交易价格调节基金缴纳证明2.存量房交易价格调节基金缴纳凭证3.双方签署的授权委托书（如有）9.2附件内容摘要附件内容摘要应简要概括附件的实质内容和关键信息。第十条其他约定10.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2其他约定事项（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本协议签署地点为_______。11.3签署代表甲方法定代表人（或授权代表）：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______第十二条合同份数及保管12.1合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。第十三条合同解释13.1合同解释原则本协议的解释应遵循诚实信用、公平合理、意思自治的原则。13.2合同解释方法第十四条合同附件清单14.1附件名称及编号1.存量房交易价格调节基金缴纳证明（附件1）2.存量房交易价格调节基金缴纳凭证（附件2）3.双方签署的授权委托书（如有）（附件3）14.2附件内容摘要1.存量房交易价格调节基金缴纳证明（附件1）：详细列明缴纳基金的相关信息。2.存量房交易价格调节基金缴纳凭证（附件2）：提供缴纳基金的实际凭证。3.双方签署的授权委托书（如有）（附件3）：明确授权代表双方的权限和责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和业务能力。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑到第三方可能承担的风险和责任。2.2第三方责任限额应明确约定在合同附件中，并作为合同的有效组成部分。第三条第三方责任范围3.1第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其专业领域和甲乙双方约定的职责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。第四条第三方权利义务（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有独立判断和执行的权利；（3）在合同履行过程中，享有获取必要信息和资料的权利。（1）按照合同约定，及时、准确地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，负有保密义务；（4）因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同履行的需要，第三方应独立于甲乙双方，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方与其他各方的关系划分如下：（1）第三方与甲乙双方：基于合同约定，第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。（2）第三方与其他第三方：若存在多个第三方介入同一合同，各方之间应相互协调，避免出现利益冲突。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商，确定第三方介入的必要性、职责范围和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的变更7.1若第三方在合同履行过程中需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款应作相应调整。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方签订的书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交南京市仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的协议附件10.1协议附件名称1.第三方介入协议2.第三方资质证明文件3.第三方权利义务说明书10.2附件内容摘要附件内容摘要应简要概括附件的实质内容和关键信息。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，不改变本合同其他条款的效力。11.2本合同中关于第三方介入的条款，与本合同其他条款存在冲突的，以本合同中关于第三方介入的条款为准。第十二条合同解释12.1本合同关于第三方介入的解释应遵循诚实信用、公平合理、意思自治的原则。12.2本合同关于第三方介入的解释，应结合合同背景、目的和交易习惯等因素进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.存量房交易价格调节基金缴纳证明详细要求：证明乙方已按照协议约定缴纳了存量房交易价格调节基金。说明：此证明应由南京市存量房交易价格调节基金管理中心出具，并加盖公章。2.存量房交易价格调节基金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳基金的实际银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证应清晰显示基金缴纳的金额、时间、收款人信息等。3.双方签署的授权委托书（如有）详细要求：如乙方委托第三方进行交易，需提供授权委托书。说明：委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等内容，并由乙方法定代表人签字或盖章。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方签订的书面协议。说明：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同履行前，需提供相应的资质证明文件。说明：资质证明文件包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.第三方权利义务说明书详细要求：第三方介入合同履行时，需向甲乙双方提供的权利义务说明书。说明：说明书应明确第三方的权利、义务、责任等内容。7.合同补充协议（如有）详细要求：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳存量房交易价格调节基金。甲方未按规定用途使用基金。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳基金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。甲方未按规定用途使用基金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。第三方未按照合同约定履行职责：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：乙方未按时缴纳基金，导致甲方无法按约定时间进行市场调控，乙方应支付违约金_______元。甲方未按规定用途使用基金，导致乙方利益受损，甲方应支付违约金_______元。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应赔偿损失_______元，并支付违约金_______元。全文完。2024年度南京市存量房交易价格调节基金缴纳协议2本合同目录一览1.1双方基本情况1.2缴纳基金依据与标准1.3缴纳基金金额与时间1.4缴纳基金方式与流程1.5缴纳基金用途与监督1.6逾期缴纳与违约责任1.7争议解决方式1.8合同生效与终止1.9保密条款1.10其他约定事项1.11合同附件1.12合同份数与保管1.13合同签订日期1.14合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条双方基本情况1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2甲方（卖方）地址：____________________1.3甲方（卖方）法定代表人（或授权代表）姓名：____________________1.4乙方（买方）名称：____________________1.5乙方（买方）地址：____________________1.6乙方（买方）法定代表人（或授权代表）姓名：____________________第二条缴纳基金依据与标准2.1依据《南京市存量房交易价格调节基金管理暂行办法》等相关法律法规，甲方应向南京市存量房交易价格调节基金缴纳相应基金。2.2缴纳标准根据甲方出售的存量房成交价格，按照规定的比例计算。第三条缴纳基金金额与时间3.1甲方应在存量房交易合同签订后的10个工作日内，按照第二条规定的缴纳标准向乙方支付基金。3.2基金金额以人民币元为单位，精确到分。第四条缴纳基金方式与流程4.1甲方应通过银行转账或现金支付的方式将基金缴纳至乙方指定的账户。4.2乙方收到基金后，应出具收款凭证，并留存复印件。第五条缴纳基金用途与监督5.1缴纳的基金将用于南京市存量房交易价格调节基金的管理和支出。5.2乙方应对基金的使用进行监督，确保基金用于规定的用途。第六条逾期缴纳与违约责任6.1甲方未按时缴纳基金的，应向乙方支付逾期缴纳部分的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.2甲方逾期缴纳基金超过30个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向南京市房地产交易监管机构申请调解。7.3调解不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同有效期内，如遇国家法律法规政策调整，影响基金缴纳标准的，本合同条款应相应调整，并经双方协商一致后签订补充协议。8.3本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，合同终止。第九条保密条款9.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件（1）存量房交易价格调节基金缴纳标准表；（2）甲方与乙方签订的存量房交易合同；（3）其他双方认为需要作为附件的内容。第十二条合同份数与保管12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管合同，确保合同原件的完整性和安全性。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为______年______月______日。第十四条合同签字盖章14.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.2甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________14.3乙方（买方）签字（或盖章）：____________________14.4日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的真实意愿，并经双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率或解决合同履行中的问题。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）对甲乙双方提供的资料和信息进行审核；（3）就交易过程中的问题向甲乙双方提出建议或解决方案。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同约定缴纳基金金额的百分之十，且最高不超过人民币______万元。15.4.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）若因第三方提供的服务导致甲乙双方损失，损失金额按实际发生计算；（2）若损失金额超过第三方责任限额，超出部分由甲乙双方