2024年房产电商销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产电商销售合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1房产电商基本信息2.2销售商基本信息3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限4.房产信息提供4.1房产信息内容4.2信息更新与维护5.销售佣金与支付5.1销售佣金比例5.2支付方式5.3支付时间6.责任与义务6.1房产电商责任6.2销售商责任7.推广与营销7.1推广活动安排7.2营销支持8.房源展示与发布8.1展示平台8.2发布要求8.3信息审核9.客户服务9.1客户咨询处理9.2客户投诉处理10.知识产权保护10.1信息保密10.2知识产权归属11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与终止13.1变更程序13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产电商”指在本合同中指称的提供房产信息展示、销售服务的网络平台。1.1.2“销售商”指在本合同中指称的负责房产销售业务的主体。1.1.3“房源”指销售商提供的待售房产。1.1.4“佣金”指销售商根据合同约定从房产电商获得的服务费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合作双方信息2.1房产电商基本信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.2销售商基本信息2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________3.合作范围与期限3.1合作范围3.1.1房产电商负责在平台上展示销售商提供的房源信息，并提供相应的销售服务。3.1.2销售商负责向房产电商提供真实、准确的房源信息，并配合完成销售流程。3.2合作期限3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.房产信息提供4.1房产信息内容4.1.1销售商应向房产电商提供房源的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、价格、配套设施等。4.1.2房产信息应真实、准确、完整，如有虚假信息，销售商应承担相应责任。4.2信息更新与维护4.2.1销售商应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。4.2.2房产电商有权对房源信息进行审核，如有异议，销售商应在接到通知后及时修正。5.销售佣金与支付5.1销售佣金比例5.1.1销售佣金比例为成交房价的____%。5.2支付方式5.2.1销售佣金以人民币结算。5.3支付时间5.3.1房地产成交后，销售商应在成交后的____个工作日内向房产电商提交佣金结算申请。5.3.2房产电商应在收到申请后的____个工作日内支付佣金。6.责任与义务6.1房产电商责任6.1.1提供安全的交易平台，保障交易双方合法权益。6.1.2对房源信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。6.2销售商责任6.2.1提供真实、准确的房源信息。6.2.2配合完成销售流程，确保交易顺利进行。7.推广与营销7.1推广活动安排7.1.1房产电商负责在平台上对销售商的房源进行推广。7.1.2推广方式包括但不限于搜索排名、广告投放等。7.2营销支持7.2.1房产电商提供必要的技术和资源支持，协助销售商进行营销活动。7.2.2销售商应根据房产电商的要求，配合完成相关营销活动。8.房源展示与发布8.1展示平台8.1.1房产电商负责在自有的线上平台展示销售商的房源信息。8.1.2房源展示页面应包含房源基本信息、图片、视频等多媒体内容。8.2发布要求8.2.1销售商需按照房产电商规定的格式和标准提交房源信息。8.2.2销售商需确保房源图片清晰、真实，不得使用虚假图片。8.3信息审核8.3.1房产电商对房源信息进行审核，确保信息的合规性。8.3.2审核通过后，房源信息方可展示在平台上。6525789.客户服务9.1客户咨询处理9.1.1房产电商负责接收并处理客户的咨询请求。9.1.2销售商需在接到咨询后____小时内给予客户回复。9.2客户投诉处理9.2.1房产电商负责接收并处理客户的投诉。9.2.2销售商需积极配合处理客户投诉，并在接到通知后____小时内提供处理结果。65257910.知识产权保护10.1信息保密10.1.1合作双方对本合同内容以及业务信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属10.2.1销售商提供的房源信息及其相关内容的知识产权归销售商所有。10.2.2房产电商对其平台、服务、标志等知识产权享有独占权。65258011.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.1.2包括但不限于未按约定提供信息、未按时支付佣金、泄露商业秘密等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。65258112.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合作双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决期间，双方应继续履行本合同义务。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的证据和资料。65258213.合同变更与终止13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.1.2变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致终止。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2.3一方严重违约，另一方有权终止合同。65258314.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同中提到的通知，均以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房源信息列表、佣金结算明细等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中指称的除房产电商和销售商以外的参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房产电商和销售商根据业务需要邀请第三方提供服务；15.2.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业意见或服务的情况；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得低于因第三方原因导致的直接经济损失。15.4第三方责任划分15.4.1第三方的责任仅限于其提供的服务或意见，不涉及房产电商和销售商的固有责任。15.4.2第三方的服务或意见应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的通知16.1.1房产电商或销售商需在第三方介入前通知对方，并取得对方的同意。16.1.2通知应包含第三方的基本信息、介入原因、预期效果等。16.2第三方权利义务16.2.1第三方在合同履行过程中的权利包括：16.2.1.1收取合理的费用；16.2.1.2获得必要的信息和协助；16.2.1.3依法维护自身合法权益。16.2.2第三方的义务包括：16.2.2.1按照合同约定提供专业服务或意见；16.2.2.2保护交易双方的商业秘密；16.2.2.3对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由邀请方承担，除非合同另有约定。16.3.2费用承担方式、金额和支付时间由双方在合同中明确。17.第三方退出机制17.1第三方退出条件17.1.1.1合同目的达成；17.1.1.2合同解除或终止；17.1.1.3第三方无法继续履行合同义务。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需提前通知房产电商和销售商，并取得双方的同意。17.2.2第三方退出后，房产电商和销售商应根据实际情况进行后续处理。18.第三方责任保障18.1第三方责任保障方式18.1.1第三方应为其提供的服务或意见承担相应的法律责任。18.1.2房产电商和销售商可要求第三方提供相应的责任担保，如保证书、保险等。18.2第三方责任追究18.2.1房产电商和销售商可就第三方的违约行为追究其法律责任。18.2.2追究方式包括但不限于提起诉讼、仲裁等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息列表详细要求：包含房源的基本信息、图片、视频等多媒体内容，以及房源的权属证明文件。2.佣金结算明细详细要求：列出佣金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：佣金结算明细是双方结算佣金的重要依据，需确保记录的准确无误。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保第三方权利义务的明确。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、费用等内容。5.房产电商平台规则详细要求：包含平台使用规则、收费标准、用户协议等内容。附件说明：房产电商平台规则是双方使用平台的基本准则，需确保双方遵守平台规定。6.法律法规和政策文件详细要求：包含与合同执行相关的法律法规和政策文件。附件说明：法律法规和政策文件是合同执行的法律依据，需确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1销售商未按约定提供真实房源信息；1.2销售商未按时支付佣金；1.3房产电商未按约定提供平台服务；1.4第三方未按约定提供专业服务或意见；1.5任何一方泄露商业秘密；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.3若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1销售商未按约定提供真实房源信息，导致购房者遭受损失，销售商需向购房者支付赔偿金；3.2房产电商未按约定提供平台服务，导致销售商利益受损，房产电商需向销售商支付违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务或意见，导致合同目的无法实现，第三方需承担违约责任。全文完。2024年房产电商销售合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产销售方式2.3房产销售价格及支付方式3.销售推广及宣传3.1推广渠道及方式3.2宣传材料及内容3.3推广效果评估及考核4.销售渠道及流程4.1销售渠道及权限4.2销售流程及步骤4.3销售合同签订及备案5.销售价格及折扣5.1原价及折扣5.2折扣计算及调整5.3折扣享受条件6.销售佣金及提成6.1佣金计算方式6.2提成比例及计算6.3佣金支付方式及时间7.付款方式及期限7.1付款方式及期限7.2逾期付款的违约责任7.3付款凭证及审核8.交付及验收8.1交付时间及方式8.2验收标准及流程8.3验收不合格的处理9.售后服务9.1售后服务范围9.2售后服务期限9.3售后服务责任及赔偿10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付10.3争议解决方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构及程序13.3争议解决的法律适用14.其他约定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房产开发有限公司法定代表人：乙方：房产电商平台法定代表人：1.2联系方式及地址第二条合同标的2.1房产基本信息房产名称：住宅小区房产地址：市区路号房产类型：住宅房产面积：100平方米房产证号：房权证字第号2.2房产销售方式销售方式：线上销售，通过乙方平台进行展示及推广2.3房产销售价格及支付方式销售价格：人民币100万元整支付方式：分期支付，首付50%，余款50%在交付前付清第三条销售推广及宣传3.1推广渠道及方式推广渠道：互联网、社交媒体、户外广告等推广方式：图文、视频、直播等多样化形式3.2宣传材料及内容宣传材料：房产介绍手册、户型图、效果图等宣传内容：房产项目亮点、配套设施、优惠政策等3.3推广效果评估及考核评估方式：根据线上流量、咨询量、成交量等数据进行分析考核标准：达成销售目标、提升品牌知名度、客户满意度等第四条销售渠道及流程4.1销售渠道及权限销售渠道：乙方平台销售权限：乙方负责房产线上销售，甲方提供房产信息及支持4.2销售流程及步骤销售流程：客户浏览、咨询、预订、签订合同、支付定金、交付房产销售步骤：1.客户浏览房产信息；2.客户咨询；3.客户预订；4.签订销售合同；5.支付定金；6.交付房产4.3销售合同签订及备案销售合同：双方签订《房产销售合同》备案：甲方负责将销售合同报相关部门备案第五条销售价格及折扣5.1原价及折扣原价：人民币100万元整折扣：9.5折5.2折扣计算及调整折扣计算：销售价格×折扣比例=实际销售价格折扣调整：根据市场行情及甲方政策进行调整5.3折扣享受条件折扣享受条件：客户通过乙方平台成功购买房产，并满足甲方规定的条件第六条销售佣金及提成6.1佣金计算方式佣金计算：成交金额×佣金比例=佣金金额佣金比例：成交金额的2%6.2提成比例及计算提成比例：成交金额的1%提成计算：成交金额×提成比例=提成金额6.3佣金支付方式及时间佣金支付方式：银行转账佣金支付时间：成交后一个月内支付第七条付款方式及期限7.1付款方式及期限付款方式：银行转账付款期限：首付支付后30日内支付余款7.2逾期付款的违约责任逾期付款违约责任：自逾期之日起，每日按未付款金额的万分之五支付违约金7.3付款凭证及审核付款凭证：银行转账凭证审核：甲方收到付款凭证后进行审核，确认款项到账后办理房产交付手续第八条交付及验收8.1交付时间及方式交付时间：自房产竣工合格并取得房地产权证之日起30日内交付方式：甲方将房产交付给乙方指定的收房人8.2验收标准及流程验收标准：符合国家房地产质量标准及合同约定的各项条件验收流程：1.乙方收到交付通知后3日内安排验收；2.双方共同验收；3.对存在问题的，甲方应在7日内整改；4.验收合格，双方签字确认8.3验收不合格的处理验收不合格处理：1.甲方应在验收不合格后7日内进行整改；2.整改后重新验收；3.若再次不合格，乙方有权解除合同，甲方退还已收款项第九条售后服务9.1售后服务范围售后服务范围：房屋质量问题、配套设施维护、物业服务咨询等9.2售后服务期限售后服务期限：自交付之日起两年9.3售后服务责任及赔偿售后服务责任：甲方对房屋质量问题负责，并提供相应的维修服务赔偿：因甲方责任导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任第十条违约责任10.1违约情形及处理违约情形及处理：1.甲方未按时交付房产，每日按房价的万分之五支付违约金；2.乙方未按时支付款项，每日按未付款金额的万分之五支付违约金；3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任10.2违约金的计算及支付违约金计算：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例违约金支付：违约金在合同解除后一次性支付10.3争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.争议解决不成的，提交市仲裁委员会仲裁第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等11.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年11.3保密责任保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕12.3合同解除及终止的程序合同解除及终止程序：1.提出解除或终止通知；2.双方确认；3.执行解除或终止后的后续事宜第十三条合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼13.2争议解决机构及程序争议解决机构：市仲裁委员会争议解决程序：按照仲裁规则进行13.3争议解决的法律适用争议解决的法律适用：中华人民共和国法律第十四条其他约定14.1合同生效及期限合同生效：自双方签字盖章之日起生效合同期限：自合同生效之日起至合同约定的终止条件满足时止14.2合同附件合同附件：1.房产销售合同；2.附件一：房产项目详细信息；3.附件二：售后服务承诺书14.3合同修改及补充合同修改及补充：本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、代理等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、代理机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于提供合同履行过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、销售代理、法律咨询、技术支持等。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务，并对自身提供的服务质量承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害甲乙双方权益的，其赔偿责任不得超过合同标的总额的5%。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方按约定支付。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方的权利义务仅限于合同约定的服务范围内。6.2第三方不得超越合同约定范围，干预甲乙双方的权利义务关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方服务协议》。7.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。第八条第三方服务协议的变更8.1《第三方服务协议》的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方服务协议的终止9.1第三方服务协议的终止条件包括：服务期限届满、服务已完成、合同解除、协议终止等。9.2第三方服务协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续，并结清服务费用。第十条第三方介入时的额外条款10.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括介入时间、介入方式、介入范围等。10.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免因第三方介入导致的合同履行风险。10.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障合同履行。第十一条第三方责任归属11.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损害甲乙双方权益的，由第三方承担相应责任。11.2第三方责任归属的认定，应依据《第三方服务协议》及合同约定。第十二条第三方介入时的风险控制12.1甲乙双方应制定风险控制措施，确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。12.2甲乙双方应定期对第三方服务进行评估，及时发现并解决问题。第十三条第三方介入时的信息保密13.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的信息保密要求，不得泄露任何商业秘密。13.2第三方泄露信息的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入时的争议解决14.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同要求：详细列出房产的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为合同主体部分，需双方签字盖章。2.附件一：房产项目详细信息要求：包括房产的地理位置、周边配套设施、户型图、效果图等。说明：用于客户了解房产项目详情。3.附件二：售后服务承诺书要求：明确售后服务范围、期限、责任及赔偿方式。说明：保障客户权益，提高客户满意度。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。5.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明付款事实，便于合同履行。6.附件四：房产验收报告要求：详细记录房产验收情况，包括存在问题及整改措施。说明：作为交付和验收的重要依据。7.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为解决争议提供明确指引。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每日按房价的万分之五支付违约金，直至交付房产或合同解除。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：每日按未付款金额的万分之五支付违约金，直至支付全部款项或合同解除。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务责任认定：按照《第三方服务协议》约定承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝或阻碍争议解决责任认定：承担因争议解决受阻而产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。示例说明：若甲方在合同约定的交付时间内未能交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为每日按房价的万分之五，直至甲方交付房产或合同解除。若乙方在合同约定的付款期限内未能支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为每日按未付款金额的万分之五，直至乙方支付全部款项或合同解除。若第三方在提供市场调研服务时，未能按时提交报告或提供的数据存在重大错误，甲方有权要求第三方退还服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024年房产电商销售合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2电商平台定义1.3房地产定义2.合作双方信息2.1合作甲方信息2.2合作乙方信息3.合作内容与目标3.1合作业务范围3.2销售目标设定4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止流程5.合作费用与支付5.1佣金比例与计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房产信息提供6.1房产信息内容6.2信息更新频率6.3信息保密义务7.销售推广与宣传7.1推广方式与内容7.2宣传材料提供7.3营销活动安排8.房产交易流程8.1看房安排8.2合同签订8.3交易过户9.质量保证与售后服务9.1房产质量保证9.2售后服务内容9.3客户投诉处理10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决方式12.合同的生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同附件与补充协议14.1附件一：房产清单14.2附件二：推广方案14.3补充协议签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本《2024年房产电商销售合作协议》。1.1.2“电商平台”指乙方运营的在线房产销售平台。1.1.3“房地产”指甲方提供的待售房产。1.1.4“销售”指通过电商平台实现的房产销售行为。1.1.5“佣金”指甲方支付给乙方的销售服务费用。1.1.6“看房”指潜在买家在电商平台安排下实地查看房产。1.1.7“合同签订”指甲方与买家在电商平台或甲方指定地点签订的房产买卖合同。第二条合作双方信息2.1合作甲方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2合作乙方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________第三条合作内容与目标3.1合作业务范围3.1.1甲方负责向乙方提供待售房产的详细信息。3.1.2乙方负责在电商平台展示房产信息，并推广销售。3.2销售目标设定3.2.1双方共同设定年度销售目标，甲方承诺完成销售额为人民币________________元。3.2.2销售目标根据市场情况进行调整，双方协商一致后执行。第四条合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。4.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。4.2终止条件4.2.1出现合同约定的违约情形；4.2.2一方提出终止合同且对方同意；4.2.3法律法规或政策变动导致合同无法履行。4.3终止流程4.3.1一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方；4.3.2双方协商确定合同终止的具体事宜；4.3.3合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、房产信息下架等。第五条合作费用与支付5.1佣金比例与计算5.1.1乙方根据实际销售金额，按比例收取佣金，比例为_________________%；5.1.2佣金计算公式：佣金=销售金额×佣金比例。5.2费用支付方式5.2.1甲方在合同签订后支付首笔佣金；5.2.2甲方在每月末前支付当月佣金。5.3费用支付时间5.3.1首笔佣金支付时间为合同签订后5个工作日内；5.3.2每月佣金支付时间为每月一个工作日。第六条房产信息提供6.1房产信息内容6.1.1甲方需提供房产的详细描述，包括但不限于房产面积、户型、楼层、配套设施等；6.1.2甲方需提供房产的照片、视频等资料；6.1.3甲方需确保提供的信息真实、准确、完整。6.2信息更新频率6.2.1甲方应在房产信息发生变化时及时更新；6.2.2甲方每月至少更新一次房产信息。6.3信息保密义务6.3.1甲方对本合同项下的房产信息负有保密义务；6.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露房产信息。第七条销售推广与宣传7.1推广方式与内容7.1.1乙方通过电商平台进行房产推广，包括但不限于广告、推荐位等；7.1.2推广内容需经甲方审核同意；7.1.3推广方式包括但不限于线上广告、线下活动等。7.2宣传材料提供7.2.1甲方负责提供宣传所需的房产资料，包括但不限于宣传册、海报等；7.2.2甲方在提供宣传材料时，需确保其内容真实、合法。7.3营销活动安排7.3.1双方共同策划营销活动，包括但不限于促销活动、节日活动等；7.3.2营销活动的具体方案由双方协商确定。第八条房产交易流程8.1看房安排8.1.1乙方负责协调安排潜在买家与甲方房产的看房事宜；8.1.2看房时间由双方协商确定，尽量满足买家的需求；8.1.3甲方应确保看房时房产的状态与提供的信息一致。8.2合同签订8.2.1乙方协助买家与甲方签订房产买卖合同；8.2.2合同签订地点由双方协商确定，可以是电商平台或甲方指定的地点；8.2.3合同签订后，甲方应向乙方提供合同副本。8.3交易过户8.3.1交易过户手续由甲方负责办理；8.3.2乙方协助甲方完成交易过户手续的办理；8.3.3交易过户完成后，甲方应向乙方提供过户证明。第九条质量保证与售后服务9.1房产质量保证9.1.1甲方保证所提供的房产符合国家相关法律法规及行业标准；9.1.2甲方对房产质量承担连带责任；9.2售后服务内容9.2.1甲方提供房产售后服务，包括但不限于维修、保养等；9.2.2售后服务期限自合同签订之日起计算，具体期限由双方协商确定；9.3客户投诉处理9.3.1甲方设立客户服务，接受客户投诉；9.3.2甲方应在接到投诉后3个工作日内给予答复；9.3.3如投诉成立，甲方应采取相应措施予以解决。第十条保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属10.2.1本合同项下产生的任何知识产权归各自所有；10.2.2双方不得侵犯对方的知识产权。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任与争议解决11.1违约情形11.1.1一方未履行合同约定的义务；11.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.3一方违反保密义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；11.2.2双方协商不成时，违约方应承担相应的法律责任。11.3争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决争议；11.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字或盖章；12.1.2合同经双方确认无误；12.2合同修改程序12.2.1任何一方提议修改合同内容，需以书面形式提出；12.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的附件。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3通知与送达13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；13.3.2通知送达时间以对方签收或实际收到通知之日为准。第十四条合同附件与补充协议14.1附件一：房产清单14.1.1列明甲方提供的所有待售房产的详细信息。14.2附件二：推广方案14.2.1列明双方商定的推广活动方案及时间安排。14.3补充协议签署14.3.1本合同如有补充协议，需经双方代表签字或盖章，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.3第三方介入应具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的损失。17.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有义务遵守本合同约定，履行合同约定的各项职责。18.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体规定19.1第三方介入的具体事宜，包括但不