2024年房产经纪业务合作伙伴合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪业务合作伙伴合同版本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3房产经纪业务定义第二条：合作期限2.1合作起始日期2.2合作结束日期2.3合作续约条件第三条：合作内容3.1房产信息共享3.2联合推广活动3.3客户资源互换3.4业务培训与交流第四条：房产信息共享机制4.1信息提供标准4.2信息更新频率4.3信息保密与保护第五条：联合推广活动安排5.1推广活动计划5.2推广活动费用分摊5.3推广活动效果评估第六条：客户资源互换规则6.1客户资源提供方式6.2客户资源使用规范6.3客户资源保密与保护第七条：业务培训与交流机制7.1培训内容安排7.2培训费用分摊7.3交流平台建设第八条：合作费用与支付方式8.1合作费用计算8.2费用支付方式8.3费用支付时间第九条：合作成果分配9.1业绩分配原则9.2业绩分配比例9.3业绩分配时间第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3赔偿金额计算第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决地点第十二条：合作变更与终止12.1合作变更条件12.2合作终止条件12.3合作终止后事项处理第十三条：法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同争议管辖法院13.3合同签署地点第十四条：其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲方为房产所有者或代理人，乙方为房产经纪公司，双方基于共同发展、互惠互利的原则，达成房产经纪业务合作伙伴关系。1.2合作方定义甲方：拥有房产所有权或代理权，愿意通过乙方进行房产交易的的自然人、法人或其他组织。乙方：具有合法经营资格的房产经纪公司，承诺按照甲方要求，提供专业的房产经纪服务。1.3房产经纪业务定义本合同所指的房产经纪业务包括：房源信息收集、发布与推广；客源信息收集、匹配与推送；房产交易咨询、代理与协助；以及其他与房产交易相关的服务。第二条：合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。2.2合作结束日期合作期限届满，双方未提出终止或续约意向的，本合同自动终止。2.3合作续约条件合作期限届满前____个月，双方均可提出续约意向。续约时，应签订新的合作协议，并明确双方的权利义务。第三条：合作内容3.1房产信息共享3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、价格、权属情况等。3.1.2乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息，包括但不限于客户需求、购房预算、购房资格等。3.2联合推广活动3.2.1双方应共同制定年度推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。3.2.2推广活动费用按双方约定分摊，具体比例在合同附件中明确。3.3客户资源互换3.3.1双方同意在客户资源方面进行互换，具体资源及使用规则在合同附件中明确。3.3.2双方应保证客户资源的真实性、合法性，并对客户信息保密。3.4业务培训与交流3.4.1双方应定期组织业务培训与交流活动，提升业务水平和服务质量。3.4.2培训与交流活动费用按双方约定分摊，具体比例在合同附件中明确。第四条：房产信息共享机制4.1信息提供标准甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，符合国家法律法规及行业规定。4.2信息更新频率甲方应按照约定时间更新房产信息，确保信息的时效性。具体更新频率在合同附件中明确。4.3信息保密与保护双方应对共享的房产信息保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，应承担违约责任。第五条：联合推广活动安排5.1推广活动计划双方应共同制定年度推广计划，包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。5.2推广活动费用分摊推广活动费用按双方约定分摊，具体比例在合同附件中明确。5.3推广活动效果评估双方定期对推广活动的效果进行评估，并提出改进意见。具体评估周期在合同附件中明确。第六条：客户资源互换规则6.1客户资源提供方式双方可通过线上平台、线下门店等方式提供客户资源。具体提供方式在合同附件中明确。6.2客户资源使用规范双方应按照约定规范使用客户资源，确保客户权益不受侵害。6.3客户资源保密与保护双方应对互换的客户资源保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，应承担违约责任。第八条：合作费用与支付方式8.1合作费用计算合作费用包括但不限于信息费、推广费、培训费等。具体费用计算方式在合同附件中明确。8.2费用支付方式双方同意采用银行转账、支票、现金等方式支付合作费用。8.3费用支付时间合作费用的支付时间在合同附件中明确。第九条：合作成果分配9.1业绩分配原则双方按照实际成交的房产交易金额，按约定比例分配业绩。9.2业绩分配比例业绩分配比例在合同附件中明确。9.3业绩分配时间业绩分配时间在合同附件中明确。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定提供信息、未按约定分享客户资源、未按约定支付合作费用等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿金额计算赔偿金额的计算方式在合同附件中明确。第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限双方应在争议发生之日起____日内协商解决。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签署地。第十二条：合作变更与终止12.1合作变更条件合作期内，如一方需变更合作内容，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合作终止条件合作期内，如一方违反本合同且无法纠正，对方有权终止合作。12.3合作终止后事项处理第十三条：法律适用与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖法院双方同意将本合同争议提交合同签署地人民法院管辖。13.3合同签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十四条：其他条款14.1保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。14.3不可抗力条款因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息共享标准与流程详细说明甲方应提供的房产信息种类、格式、内容等标准，以及信息更新的流程和要求。附件二：联合推广活动计划与费用分摊比例详细列出联合推广活动的具体计划，包括活动类型、时间、地点等，并明确费用分摊的比例和计算方式。附件三：客户资源互换规则与使用规范详细规定客户资源的提供方式、使用规范以及保密要求，包括资源提供的时间、方式以及资源的使用范围等。附件四：业务培训与交流活动安排详细列出培训与交流活动的安排，包括培训内容、时间、地点等，并明确费用分摊的比例和计算方式。附件五：合作费用计算方式与支付时间详细说明合作费用的计算方式，包括各项费用的计算标准，以及费用的支付时间和支付方式。附件六：业绩分配比例与时间详细规定业绩分配的比例和计算方法，以及业绩分配的时间点和分配方式。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式。附件八：争议解决方式与时间限制详细说明争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，并规定争议解决的期限。附件九：合作变更与终止条件及处理方式详细规定合作变更和终止的条件，以及处理方式，包括变更和终止的条件、通知方式、处理流程等。附件十：法律适用与管辖法院详细说明本合同适用的法律，以及争议解决的管辖法院和签署地点。附件十一：保密条款与知识产权保护详细规定双方在合作过程中应遵守的保密义务，以及对知识产权的保护要求和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供真实、准确的房产信息或客户信息。示例：甲方未按时提供房产信息，导致乙方无法及时开展推广活动。2.未按约定共享客户资源，或泄露客户隐私信息。示例：乙方未按照约定向甲方提供客户资源，或未经客户同意将客户信息泄露给第三方。3.未按约定支付合作费用或业绩分配。示例：甲方未按约定时间支付推广费用，导致乙方活动无法正常进行。4.未按约定履行培训与交流义务。示例：乙方未按约定提供培训课程，导致甲方业务水平提升受限。5.违反合同中的保密义务和知识产权保护规定。示例：甲方泄露乙方商业秘密，或乙方侵犯甲方的商标、专利等权益。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为给守约方造成的实际损失金额进行赔偿。3.终止合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方同意终止合同。4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者或代理人：指拥有房产所有权或代理权的自然人、法人或其他组织。2.房产经纪公司：指具有合法经营资格，从事房产经纪业务的有限责任公司或股份有限公司。3.客源信息：指客户提供的购房需求、联系方式、购房预算等有关信息。4.推广活动：指为扩大房产销售范围，提高房产知名度而进行的各种宣传活动。5.培训与交流：指为提高双方业务水平和服务质量，进行