2024年度建设工程合同：施工方与业主之间的建设工程施工协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同：施工方与业主之间的建设工程施工协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程投资估算3.施工内容3.1施工范围3.2施工期限3.3施工质量要求3.4施工安全措施4.施工进度计划4.1施工进度安排4.2施工阶段划分4.3施工关键线路4.4施工进度调整5.工程图纸及技术资料5.1工程图纸提供5.2技术资料提供5.3图纸及技术资料保管6.工程造价及付款方式6.1工程造价组成6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间7.4材料设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保8.4施工现场文明施工9.施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.保修及维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任10.4维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本》及相关法律法规订立。1.2合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。1.3合同双方基本信息（此处应详细列出施工方和业主的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。）1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区街道号2.3工程规模占地面积：10,000平方米；建筑面积：80,000平方米2.4工程结构类型多层住宅楼，框架结构2.5工程投资估算总投资：人民币5,000万元第三条施工内容3.1施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、室外配套工程等。3.2施工期限自2024年3月2日起至2025年12月31日止。3.3施工质量要求按国家现行施工质量标准执行，达到合格等级。3.4施工安全措施严格执行国家及地方有关施工安全的规定，确保施工安全。第四条施工进度计划4.1施工进度安排具体施工进度计划详见附件一。4.2施工阶段划分施工分为地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程等四个阶段。4.3施工关键线路关键线路：地基基础工程→主体结构工程→装饰装修工程→室外工程。4.4施工进度调整如遇不可抗力因素或其他特殊原因，经双方协商一致，可调整施工进度计划。第五条工程图纸及技术资料5.1工程图纸提供施工方需按照合同约定，在施工前提供完整、准确的工程图纸。5.2技术资料提供施工方需按照合同约定，在施工过程中提供所需的技术资料。5.3图纸及技术资料保管双方应妥善保管图纸及技术资料，确保施工顺利进行。第六条工程造价及付款方式6.1工程造价组成工程造价包括但不限于：人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、税金等。6.2付款方式采用分阶段付款方式，具体付款节点详见附件二。6.3付款时间各付款节点应在合同约定的时间内支付。6.4付款条件支付条件为：工程进度达到约定节点，施工质量合格，且无争议。第七条材料设备供应7.1材料设备供应方式材料设备由施工方自行采购，业主提供必要的技术支持。7.2材料设备质量要求材料设备应满足国家及行业相关质量标准。7.3材料设备供应时间材料设备应在施工前按计划供应。7.4材料设备验收施工方应按约定对材料设备进行验收，验收不合格有权拒收。第八条施工现场管理8.1施工现场布置施工方应根据工程特点和现场条件，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序。8.2施工现场安全施工方应严格执行安全生产法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全。8.3施工现场环保施工方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，符合环保要求。8.4施工现场文明施工施工方应遵守施工现场文明施工规范，保持现场整洁，维护市容市貌。第九条施工验收9.1验收标准施工验收应按照国家及地方相关施工质量标准执行。9.2验收程序施工方应按照合同约定的时间节点，向业主提交验收申请，业主应在规定时间内组织验收。9.3验收不合格处理如验收不合格，施工方应在接到不合格通知后及时整改，直至合格为止。9.4验收资料验收完成后，双方应各自保存相关验收资料，以备日后查询。第十条保修及维修10.1保修期限本工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年。10.2保修范围保修范围包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面防水、内外墙面等。10.3维修责任保修期内，如发生保修范围内的问题，施工方应负责维修，维修费用由施工方承担。10.4维修费用维修费用应按照合同约定和实际情况合理确定。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款、违反安全规定等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解或仲裁，最终可通过诉讼解决。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第十三条合同解除13.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2解除程序一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：施工进度计划、付款节点表、材料设备清单等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所、会计事务所等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程造价审计、合同争议调解、法律咨询、财务审计等。第十六条第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、范围和预期目标。16.2第三方选定双方协商确定第三方后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入时间第三方介入时间应根据具体情况商定，但不得影响工程的正常进行。第十七条第三方职责17.1质量监督职责监理单位负责监督工程质量，确保施工过程符合设计文件和规范要求。17.2进度控制职责监理单位负责监督工程进度，确保工程按计划完成。17.3造价审计职责评估机构负责对工程造价进行审计，确保造价合理、准确。17.4争议调解职责仲裁机构或律师事务所负责调解甲乙双方之间的合同争议。17.5财务审计职责会计事务所负责对财务状况进行审计，确保财务报告的真实性、准确性。第十八条第三方权利18.1质量验收权监理单位有权对施工质量进行验收，对不合格部分提出整改要求。18.2进度监督权监理单位有权监督工程进度，对延误部分提出警告或罚款。18.3造价审核权评估机构有权审核工程造价，对不合理部分提出调整意见。18.4争议调解权仲裁机构或律师事务所有权调解甲乙双方的合同争议。18.5财务审计权会计事务所有权对财务状况进行审计，对财务问题提出整改建议。第十九条第三方义务19.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的技术、商业秘密等予以保密。19.2独立性义务第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。19.3专业性义务第三方应具备相关专业资质和技能，确保其工作符合行业规范。19.4诚信义务第三方应遵循诚信原则，公正、公平地履行职责。第二十条第三方责任限额20.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入范围、工作性质和合同约定确定。20.2责任赔偿如第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3保险第三方应购买相应的责任保险，以减轻因自身责任导致甲乙双方损失的风险。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立第三方，甲方不得干预第三方的独立性和专业性。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立第三方，乙方不得干预第三方的独立性和专业性。21.3第三方与甲乙双方的划分第三方应公平、公正地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。第二十二条第三方介入费用的承担22.1费用承担原则第三方介入费用根据合同约定和实际情况由甲乙双方合理分担。22.2费用支付方式第三方介入费用应按合同约定的时间和方式支付。第二十三条第三方介入的终止23.1终止条件第三方介入合同期满或达到终止条件时，合同终止。23.2终止程序合同终止时，双方应进行书面确认，并办理相关手续。23.3终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包括每个施工阶段的开始和结束日期、关键节点、资源分配等。说明：施工进度计划是施工过程中的重要依据，有助于确保工程按时完成。2.附件二：付款节点表详细要求：列出每个付款节点对应的工程进度、付款金额、付款条件等。说明：付款节点表是确保工程资金及时到位的重要文件，有助于维护甲乙双方的权益。3.附件三：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商、预计到货时间等。4.附件四：工程质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准、程序、责任等。说明：工程质量验收标准是确保工程质量达到合同要求的重要依据。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全培训、现场安全措施等。说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件。6.附件六：环境保护措施详细要求：包括施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等的环境保护措施。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规，减少施工对环境影响的必要手段。7.附件七：合同争议解决程序详细要求：明确合同争议的解决方式、程序、地点等。说明：合同争议解决程序是解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现争议的重要依据。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是确保第三方在介入过程中履行职责的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：按照合同约定的工期延误，每延误一天，违约方需支付违约金。示例说明：若合同约定工期为一年，实际工期延误三个月，违约方需支付三个月的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：按照国家及地方相关施工质量标准，对不合格部分进行整改，整改费用由违约方承担。示例说明：若施工方施工的某部分不符合质量标准，需进行整改，整改费用由施工方承担。3.违约行为：逾期付款责任认定标准：按照合同约定的付款时间，每逾期一天，违约方需支付滞纳金。示例说明：若合同约定某笔款项应在10天内支付，实际支付时间为15天，违约方需支付5天的滞纳金。4.违约行为：违反安全规定责任认定标准：按照国家及地方相关安全生产法规，对违反安全规定的行为进行处罚。示例说明：若施工方在施工过程中发生安全事故，需承担相应的法律责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：按照合同约定，泄露商业秘密的，违约方需承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年度建设工程合同：施工方与业主之间的建设工程施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计变更及调整4.工程施工4.1施工范围4.2施工进度4.3施工质量要求4.4施工安全要求5.工程造价5.1工程造价构成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图13.3技术规范13.4付款凭证13.5其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.1.6联系人：________1.1.7联系电话：________1.2业主基本信息1.2.1业主名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类型：________3.工程设计3.1设计依据：按照国家及地方相关设计规范、标准及甲方提供的工程地质勘察报告进行设计。3.2设计要求：满足甲方使用要求，确保工程安全、适用、经济、美观。3.3设计变更及调整：如需进行设计变更或调整，需经甲方书面同意，并签订补充协议。4.工程施工4.1施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。4.2施工进度：按照甲方要求的时间节点完成施工任务，具体进度计划见附件。4.3施工质量要求：严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量合格。4.4施工安全要求：严格执行国家及地方相关安全生产法规，确保施工安全。5.工程造价5.1工程造价构成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。5.2工程造价确定方式：按照工程量清单计价，以投标报价为依据。5.3工程造价调整：如遇政策性调价、材料价格波动等情况，按照国家及地方相关规定进行调整。6.付款方式6.1付款比例：按照工程进度支付，具体比例见附件。6.2付款时间：每月____日支付上月完成工程量的_____%。6.3付款方式：采用银行转账方式支付。6.4付款凭证：甲方应在收到乙方提交的付款申请后，____个工作日内支付相应款项。7.工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关质量标准执行。7.2验收程序：由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。7.3验收时间：工程完工后____日内进行验收。7.4验收结果处理：验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付验收合格部分的款项；验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____日内整改，直至合格。8.工程保修8.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为____年，安装工程保修期限为____年。8.2保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等在保修期内发生的质量问题。8.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复，直至符合保修要求。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按合同总价的_____%计算，逾期付款按每日_____%计算滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理结算手续，并承担相应的法律责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签署合同并经甲方盖章后生效。12.2合同终止条件：包括但不限于工程完工、合同解除、合同期满等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，并妥善处理遗留问题。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图13.3技术规范13.4付款凭证13.5其他附件：包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全施工方案等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同签订地：________14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程安全，以及提供专业的咨询服务。15.3第三方介入方式：15.3.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程符合合同约定和国家标准。15.3.2咨询机构：提供专业咨询意见，协助双方解决合同执行中的问题。15.3.3评估机构：对工程进度、质量、造价等进行评估，提出改进建议。15.3.4检测机构：对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保符合标准。15.3.5保险机构：提供工程保险服务，保障工程风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1监理单位：对因监理失职造成的损失，责任限额为监理服务费的_____%。16.2.2咨询机构：对因咨询意见错误造成的损失，责任限额为咨询服务费的_____%。16.2.3评估机构：对因评估错误造成的损失，责任限额为评估服务费的_____%。16.2.4检测机构：对因检测错误造成的损失，责任限额为检测服务费的_____%。16.2.5保险机构：按照保险合同约定承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与施工方：17.1.1施工方应按照合同约定，配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.1.2第三方应尊重施工方的合法权益，不得干涉施工方的正常施工活动。17.1.3双方应共同维护工程质量和安全。17.2第三方与业主：17.2.1业主应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的工作职责和责任。17.2.2第三方应向业主报告工作进展和结果，接受业主的监督和指导。17.3第三方与监理单位：17.3.1监理单位应按照合同约定，对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。17.3.2第三方应服从监理单位的监督管理，不得违反相关法律法规和合同约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用：18.1.1第三方介入的费用由业主承担，具体费用在合同中约定。18.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、检测费、评估费等。18.1.3第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。18.2.2如因特殊原因导致第三方介入期限延长，需经双方协商一致。18.3第三方介入的变更：18.3.1如需变更第三方介入的范围、内容或方式，需经业主和施工方协商一致。18.3.2变更后的第三方介入条款作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，并符合国家相关设计标准。2.施工图要求：详细的施