2024年度大型商场消防设施建设合同管理规程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场消防设施建设合同管理规程1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：详细名称1.2乙方：详细名称1.3丙方：详细名称第二条合同范围及目标2.1项目范围：详细描述项目范围及内容2.2项目目标：详细描述项目预期目标第三条合同期限3.1项目启动日期：具体日期3.2项目竣工日期：具体日期第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：具体金额4.2支付方式：详细描述支付方式及流程第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：详细描述甲方应承担的责任及义务5.2乙方责任及义务：详细描述乙方应承担的责任及义务5.3丙方责任及义务：详细描述丙方应承担的责任及义务第六条技术规范及标准6.1技术规范：详细描述相关技术规范6.2质量标准：详细描述质量标准及要求第七条项目管理与协调7.1项目管理组织结构：详细描述项目管理组织结构7.2沟通协调机制：详细描述沟通协调机制第八条变更管理8.1变更申请：详细描述变更申请流程8.2变更审批：详细描述变更审批流程第九条风险管理9.1风险识别：详细描述风险识别及评估流程9.2风险应对措施：详细描述风险应对措施第十条违约责任10.1违约行为：详细描述违约行为及标准10.2违约责任：详细描述违约责任及赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式：详细描述争议解决方式及途径第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：详细描述合同解除条件12.2合同终止程序：详细描述合同终止程序第十三条保密条款13.1保密内容：详细描述需要保密的内容13.2保密期限：具体期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：详细描述适用的法律及法规14.2争议解决：详细描述争议解决方式及途径第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：甲方为中华人民共和国省市区路号大型商场，法定代表人为，联系电话为。1.2乙方：乙方为消防设施建设有限公司，法定代表人为，联系电话为。1.3丙方：丙方为消防设施检测有限公司，法定代表人为，联系电话为。第二条合同范围及目标2.1项目范围：本合同项目范围包括大型商场消防设施的设计、采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等。2.2项目目标：本项目目标是确保大型商场消防设施符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求，保证商场消防安全，提高商场消防安全水平。第三条合同期限3.1项目启动日期：项目启动日期为2024年X月X日。3.2项目竣工日期：项目竣工日期为2024年X月X日。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲方应按照本合同约定的支付方式支付合同价款。4.2支付方式：甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）项目验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务：（1）提供项目实施所需的场地、资料、设备等；（2）按照合同约定支付价款；（3）协助乙方办理相关手续；（4）按照约定使用、维护和保管消防设施；（5）质保期内，如出现消防设施质量问题，甲方有权要求乙方及时维修或更换。5.2乙方责任及义务：（1）按照合同约定完成项目的设计、采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等；（2）保证消防设施质量，符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求；（3）在合同约定的期限内完成项目；（4）提供消防设施的操作培训和技术支持；（5）质保期内，如出现消防设施质量问题，乙方负责及时维修或更换。5.3丙方责任及义务：（1）对消防设施进行检测，确保消防设施符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求；（2）在合同约定的期限内完成检测工作；（3）提供检测报告，对检测结果负责；（4）协助甲方和乙方解决消防设施在使用过程中出现的问题。第六条技术规范及标准6.1技术规范：本合同项目所涉及的消防设施应符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等。6.2质量标准：消防设施的质量应符合国家消防产品质量标准，包括但不限于《消防设施产品质量监督管理规定》、《消防设施产品认证管理办法》等。第七条项目管理与协调7.1项目管理组织结构：本项目的项目管理组织结构分为甲方项目组、乙方项目组和丙方项目组。各方项目组成员应按照各自职责，共同推进项目顺利进行。7.2沟通协调机制：各方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利实施。项目实施过程中，如出现问题，应及时沟通，共同协商解决。本部分为合同，其余部分（如附件、签字盖章页等）请根据实际情况补充。第八条变更管理8.1变更申请：甲方或乙方如因特殊情况需要对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更申请，说明变更的内容及理由。8.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，应及时签署书面变更协议，作为本合同的附件。如双方无法达成一致，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条风险管理9.1风险识别：甲方、乙方和丙方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于技术风险、人员风险、政策风险等。9.2风险应对措施：针对识别出的风险，各方应制定相应的风险应对措施，共同预防和控制风险。如风险导致项目延期、费用增加等，各方应按照本合同约定承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约行为：甲方、乙方和丙方违反本合同的约定，构成违约。违约行为包括但不限于未按约定支付价款、未按约定完成工作等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方违约严重，致使合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止程序如下：（1）双方签署书面终止协议；（2）按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等；（3）合同终止后，乙方应将项目资料、设备等交接给甲方。第十三条保密条款13.1保密内容：各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分为合同，其余部分（如附件、签字盖章页等）请根据实际情况补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、检测方、审计方、监理方等，为除甲方、乙方和丙方之外的参与本项目的各方。1.2第三方范围：第三方范围包括但不限于为本项目提供咨询、评估、检测、审计、监理等服务的个人或机构。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入本项目，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方应签署书面协议，明确第三方的介入范围、工作内容、工作时间、费用等事项。2.3第三方介入时，甲方、乙方和丙方应积极配合第三方的工作，提供所需资料、场地、设备等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方享有根据书面协议约定的权利，包括但不限于获取项目资料、要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助等。3.3第三方应独立承担因其履行协议过程中造成的损失或责任，与甲方、乙方和丙方无关。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，各方应继续履行本合同约定的职责和义务。4.2第三方介入时，甲方、乙方和丙方应保持沟通，确保项目进度、质量等符合本合同约定。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲方、乙方和丙方协商确定，并按照书面协议的约定支付。5.2支付方式：甲方、乙方和丙方根据书面协议约定的支付方式，向第三方支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对因其履行协议过程中造成的损失或责任，承担有限责任。6.2限额金额：第三方责任限额金额由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。6.3第三方如因故意或重大过失导致损失，应承担无限责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：如第三方因特殊情况需要退出项目，应提前通知甲方、乙方和丙方。7.2退出程序：第三方退出时，应按照书面协议约定的程序进行，确保项目顺利进行。7.3退出后的责任：第三方退出后，对其在项目过程中产生的损失或责任，仍应承担相应的责任。第八条第三方与合同其他各方的沟通与协作8.2第三方在项目过程中的意见和建议，甲方、乙方和丙方应给予充分重视，并适时调整合同履行方案。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入如需变更本合同的内容，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签署书面变更协议。9.2变更后的合同内容，各方应按照变更协议的约定履行。第十条第三方介入引起的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分为第三方介入后的修正条款，其余部分（如附件、签字盖章页等）请根据实际情况补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施设计方案附件二：消防设施采购清单附件三：消防设施安装施工图附件四：消防设施验收报告附件五：消防设施操作培训资料附件六：消防设施维护保养手册附件七：合同履行过程中的相关沟通记录附件八：第三方介入的书面协议附件九：第三方提供的检测报告附件十：项目变更协议附件十一：违约行为及责任认定清单附件十二：争议解决过程中的相关文件附件十三：项目最终验收证书附件十四：质保期结束后的验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款；2.乙方未按约定完成设计、采购、安装、调试等工作；3.丙方未按约定进行检测、审计、监理等