2024年土地使用权转赠合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转赠合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1赠与方信息1.2赠与方法定代表人或授权代表1.3接受方信息1.4接受方法定代表人或授权代表2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权使用年限2.5土地位置及四至3.土地使用权转赠原因及合法性3.1转赠原因3.2合法性说明4.土地使用权转赠的条件4.1转赠条件4.2转赠程序5.土地使用权转赠的期限5.1转赠期限5.2转赠履行方式6.土地使用权转赠的费用及支付方式6.1转赠费用6.2费用支付方式7.土地使用权转赠的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.土地使用权转赠后的权属变更手续8.1变更手续办理8.2变更手续费用9.土地使用权转赠后的权利义务9.1赠与方权利义务9.2接受方权利义务10.土地使用权转赠合同的解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1赠与方信息1.1.1赠与方名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份证号码：110101197001011.2赠与方法定代表人或授权代表1.2.1赠与方授权代表：1.2.2授权代表身份证号码：110101197502021.3接受方信息1.3.1接受方名称：房地产开发有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4法定代表人身份证号码：1101011980020223451.4接受方法定代表人或授权代表1.4.1接受方授权代表：赵六1.4.2授权代表身份证号码：1101011985030334562.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：通过土地使用权出让方式取得2.2土地使用权性质：国有土地使用权2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权使用年限：50年2.5土地位置及四至：位于省市区路，东至路，南至路，西至路，北至路3.土地使用权转赠原因及合法性3.1转赠原因：赠与方因业务发展需要，将土地使用权转让给接受方3.2合法性说明：本转赠行为符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定4.土地使用权转赠的条件4.1.1具备完全民事行为能力4.1.2符合土地使用权受让条件4.1.3同意本合同约定的转赠条款4.2.1赠与方提交相关材料至土地管理部门4.2.2土地管理部门审核材料，符合条件的予以批准4.2.3双方办理土地使用权变更登记手续5.土地使用权转赠的期限5.1转赠期限：自本合同签订之日起30日内完成土地使用权转赠手续5.2转赠履行方式：双方按约定的期限和程序办理土地使用权转赠手续6.土地使用权转赠的费用及支付方式6.1转赠费用：根据土地管理部门的收费标准，双方应承担的相关费用6.2费用支付方式：接受方在办理土地使用权变更登记手续前，一次性向赠与方支付全部费用7.土地使用权转赠的税费承担7.1税费种类：土地增值税、契税等7.2税费承担方式：根据税法规定，双方按各自应承担的税费种类和比例承担税费8.土地使用权转赠后的权属变更手续8.1.1本合同8.1.2土地使用权证书8.1.3土地使用权转赠申请表8.1.4赠与方、接受方身份证明8.1.5转赠合同签订双方的营业执照或事业单位法人登记证书8.1.6土地管理部门要求的其他相关文件8.2变更手续费用：变更手续费用按照土地管理部门的规定执行，由接受方承担。9.土地使用权转赠后的权利义务9.1赠与方权利义务：9.1.1赠与方保证其拥有所转让土地使用权的完整权利，并有权将其转让给接受方。9.1.2赠与方应协助接受方办理土地使用权变更登记手续。9.2接受方权利义务：9.2.1接受方应按照合同约定接受土地使用权的转赠。9.2.2接受方应在规定期限内办理土地使用权变更登记手续。10.土地使用权转赠合同的解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1土地使用权转赠手续办理完毕，合同目的实现。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1接受方未按合同约定支付转赠费用。11.1.2赠与方未按合同约定协助办理变更登记手续。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2土地使用权转赠手续办理完毕。13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除本合同。13.2.2出现合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有变更，需经双方书面同意，并重新签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙）之外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的引入：甲、乙双方可以在合同中约定引入第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的职责与权限2.1第三方的职责：2.1.1中介方：协助甲、乙双方进行合同的谈判、起草、签订等事宜。2.1.2评估机构：对土地使用权的价值进行评估。2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同签订及履行过程中的法律事务。2.1.4会计师事务所：对合同履行过程中的财务状况进行审计。2.2第三方的权限：2.2.1中介方：有权根据甲、乙双方的要求，提出合同条款的建议。2.2.2评估机构：有权独立进行土地使用权价值的评估。2.2.3律师事务所：有权对合同的法律效力、条款等进行审查。2.2.4会计师事务所：有权对合同履行过程中的财务报告进行审计。3.第三方的责任与权利限制3.1第三方的责任：3.1.1中介方：对甲、乙双方的信息保密，对因中介方的过失导致的合同履行受阻承担相应的责任。3.1.2评估机构：对评估结果的准确性负责，但评估结果不构成对土地使用权价值的最终认定。3.1.3律师事务所：对提供的法律意见负责，但不承担甲、乙双方因合同履行产生的责任。3.1.4会计师事务所：对审计结果负责，但不承担甲、乙双方因合同履行产生的责任。3.2第三方的权利限制：3.2.1中介方：无权干预甲、乙双方的合同谈判和决策。3.2.2评估机构：无权要求甲、乙双方接受其评估结果以外的任何条件。3.2.3律师事务所：无权代替甲、乙双方进行合同履行。3.2.4会计师事务所：无权对甲、乙双方的合同履行进行直接干预。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1中介方的责任限额：由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过中介服务费用的三倍。4.1.2评估机构的责任限额：由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过评估服务费用的两倍。4.1.3律师事务所的责任限额：由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过法律服务费用的两倍。4.1.4会计师事务所的责任限额：由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过审计服务费用的两倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为承担责任。5.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为承担责任。5.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方对甲乙双方的合同履行提供协助，但不参与甲乙双方的合同履行过程。5.3.2第三方对甲乙双方的合同履行过程中的争议，无权直接介入，但可根据合同约定提供专业意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰复印，包含证书编号、土地使用权人、土地用途、使用年限等关键信息。说明：作为土地使用权转让的合法证明。2.土地使用权出让合同复印件要求：清晰复印，包含出让方、受让方、出让地块位置、面积、用途等关键信息。说明：作为土地使用权取得的法律文件。3.土地使用权转赠申请书要求：书面申请，包含转赠方、接受方、转赠原因、转赠地块位置、面积等关键信息。说明：作为土地使用权转赠的申请文件。4.第三方评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地使用权价值评估结果及评估依据。说明：作为土地使用权价值评估的专业意见。5.第三方法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，包含合同的法律效力、条款合法性等意见。说明：作为合同法律效力的专业意见。6.第三方审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，包含合同履行过程中的财务状况审计结果。说明：作为合同履行过程中财务状况的审计意见。7.双方身份证复印件要求：清晰复印，包含身份证号码、姓名、出生日期等关键信息。说明：作为双方身份证明的文件。8.双方营业执照或事业单位法人登记证书复印件要求：清晰复印，包含企业名称、注册号、法定代表人等关键信息。说明：作为企业或事业单位主体资格证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付转赠费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用的%。示例：若约定转赠费用为100万元，违约方未支付，应支付违约金10万元。1.2甲乙双方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿守约方因此产生的损失。示例：若因违约方未办理变更登记手续，导致守约方遭受损失，违约方应赔偿损失。1.3第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若评估机构评估结果存在重大偏差，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。1.4第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若律师事务所泄露甲乙双方商业秘密，律师事务所应赔偿损失。全文完。2024年土地使用权转赠合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.土地使用权的转让基本情况2.1土地使用权转赠的具体内容2.2土地使用权的位置、面积、用途等信息3.土地使用权的转赠原因3.1甲方转赠土地使用权的原因3.2乙方接受土地使用权的原因4.土地使用权的转赠条件4.1甲方转赠土地使用权的条件4.2乙方接受土地使用权的条件5.土地使用权的转赠期限5.1土地使用权的转赠起始时间5.2土地使用权的转赠终止时间6.土地使用权的转赠费用6.1土地使用权的转赠费用总额6.2土地使用权的转赠费用支付方式7.土地使用权的转赠税费7.1土地使用权的转赠税费承担方7.2土地使用权的转赠税费计算方法8.土地使用权的转赠手续办理8.1土地使用权的转赠手续办理流程8.2土地使用权的转赠手续办理时间9.土地使用权的转赠变更及解除9.1土地使用权的转赠变更条件9.2土地使用权的转赠解除条件10.土地使用权的转赠争议解决10.1土地使用权的转赠争议解决方式10.2土地使用权的转赠争议解决机构11.土地使用权的转赠合同附件11.1土地使用权的转赠合同附件清单11.2土地使用权的转赠合同附件内容12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.合同的变更与解除13.1合同的变更条件13.2合同的解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2违约责任条款14.3不可抗力条款14.4合同附件及其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方的基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______2.土地使用权的转让基本情况2.1土地使用权转赠的具体内容2.2土地使用权的位置、面积、用途等信息该土地使用权位于_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米，用途为_______。3.土地使用权的转赠原因3.1甲方转赠土地使用权的原因甲方因个人原因需要将土地使用权转赠给乙方。3.2乙方接受土地使用权的原因乙方因发展需要，接受甲方转让的土地使用权。4.土地使用权的转赠条件4.1甲方转赠土地使用权的条件甲方应确保该土地使用权不存在任何权利瑕疵，并已依法取得相关批准文件。4.2乙方接受土地使用权的条件乙方应按照合同约定支付土地使用权的转赠费用，并履行相关手续。5.土地使用权的转赠期限5.1土地使用权的转赠起始时间本合同签订之日起_______日内。5.2土地使用权的转赠终止时间甲方将土地使用权过户至乙方名下之日。6.土地使用权的转赠费用6.1土地使用权的转赠费用总额该土地使用权的转赠费用总额为人民币_______元。6.2土地使用权的转赠费用支付方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权的转赠费用一次性支付给甲方。7.土地使用权的转赠税费7.1土地使用权的转赠税费承担方甲方应承担该土地使用权转赠过程中产生的税费。7.2土地使用权的转赠税费计算方法甲方应根据国家相关法律法规，按照实际发生额计算税费。8.土地使用权的转赠手续办理8.1土地使用权的转赠手续办理流程甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。8.2土地使用权的转赠手续办理时间具体办理时间由双方协商确定，并提前通知对方。9.土地使用权的转赠变更及解除9.1土地使用权的转赠变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2土地使用权的转赠解除条件1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。10.土地使用权的转赠争议解决10.1土地使用权的转赠争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2土地使用权的转赠争议解决机构本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。11.土地使用权的转赠合同附件11.1土地使用权的转赠合同附件清单附件一：土地使用权证复印件附件二：土地权属来源证明11.2土地使用权的转赠合同附件内容附件一、附件二应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.合同的变更与解除13.1合同的变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同的解除条件同第九条所述。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2违约责任条款任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。14.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，合理解决合同履行中的问题。14.4合同附件及其他补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、监理单位、验收单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的专业性和效率，减少合同履行过程中的风险。15.3第三方介入的方式1.提供专业咨询意见；2.审查合同相关文件；3.组织合同相关活动；4.监督合同履行过程；5.提供合同履行的评估报告。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应按照甲乙双方的委托事项履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.第三方的责任17.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，并对自己的行为承担责任。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的额的_______%。2.第三方的责任限额不得超过_______元人民币。17.4第三方责任的承担方式1.赔偿损失；2.退还费用；3.承担违约责任。18.第三方介入的合同条款变更18.1本合同如需第三方介入，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的权利、义务和责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方的退出机制20.1第三方如因故无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的权利、义务和责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。21.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方对该土地使用权的所有权。说明：土地使用权证是土地使用权转赠的重要证明文件，必须真实、有效。2.土地权属来源证明要求：提供土地权属来源证明文件，证明甲方获得土地使用权的合法途径。说明：土地权属来源证明是确保土地使用权合法性的重要文件。3.土地使用权转赠协议要求：双方签订正式的土地使用权转赠协议，明确转赠的具体内容、条件、期限等。说明：协议是合同的法律依据，必须详细、明确。4.土地使用权转赠费用支付凭证要求：提供土地使用权转赠费用的支付凭证，证明乙方已支付转赠费用。说明：支付凭证是证明乙方履行付款义务的重要证据。5.土地使用权过户手续办理文件要求：提供土地使用权过户手续办理所需的全部文件，包括申请表、申请费收据等。说明：过户手续办理文件是完成土地使用权过户的关键文件。6.第三方介入协议要求：双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：介入协议是第三方介入合同履行的法律依据。7.土地使用权转赠税费缴纳凭证要求：提供土地使用权转赠税费缴纳的凭证，证明甲方已缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证是确保土地使用权转赠合法性的重要证据。8.土地使用权转赠争议解决协议要求：双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。9.土地使用权转赠合同补充协议要求：双方根据实际情况，签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议是合同履行过程中的重要补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地使用权证或土地权属来源证明。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地使用权转赠费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成合同约定的专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决合同履行问题。5.甲方未按时办理土地使用权过户手续违约行为：甲方未按时办理土地使用权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。6.乙方未按时接收土地使用权违约行为：乙方未按时接收土地使用权。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。全文完。2024年土地使用权转赠合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2土地使用权政策规定1.3双方基本情况2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地位置及四至范围2.4土地用途3.转赠土地使用权主体3.1转让人基本情况3.2受让人基本情况4.土地使用权转赠条件4.1转让人同意转赠的条件4.2受让人接受转赠的条件5.土地使用权转赠费用5.1转让费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用权转赠手续办理6.1转让人办理手续责任6.2受让人办理手续责任6.3相关部门办理手续要求7.土地使用权转赠后的权益7.1受让人享有土地使用权的权利7.2受让人承担土地使用权的义务8.土地使用权转赠后的使用与收益8.1土地使用年限8.2土地使用权续期8.3土地使用权收益分配9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2相关证明文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署人签名或盖章14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同修改与补充14.3合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2遵循国家关于土地使用权的政策规定。1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权证号为：______________________。2.2土地使用权面积为：______________________平方米。2.3土地位于：______________________，四至范围为：______________________。2.4土地用途为：______________________。第三条转赠土地使用权主体3.1转让人为：______________________，身份证号码：______________________。3.2受让人为：______________________，身份证号码：______________________。第四条土地使用权转赠条件4.1转让人同意将土地使用权转赠给受让人，受让人接受转赠。4.2转让人须确保土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。4.3受让人须具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。第五条土地使用权转赠费用5.1转让费用总额为：______________________元。5.2付款方式为：______________________。5.3付款时间为：自本合同签订之日起______________________日内。第六条土地使用权转赠手续办理6.1转让人负责办理土地使用权转赠手续，包括但不限于向相关部门提交申请、办理权属变更等。6.2受让人应积极配合转让人办理相关手续，并承担相应的费用。6.3双方应确保办理手续过程中提供的材料真实、完整，并按照相关部门的要求进行。第七条土地使用权转赠后的权益7.1受让人自本合同生效之日起，享有土地使用权，并可以依法进行转让、出租、抵押等处分。7.2受让人应按照国家法律法规和土地使用合同的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。7.3受让人在土地使用权期限内，应缴纳土地使用税等相关费用。第八条土地使用权转赠后的使用与收益8.1土地使用权年限为：______________________年，自土地使用权证记载的起始日起计算。8.2土地使用权续期事宜，受让人在土地使用权到期前，可依法申请续期。8.3土地使用权收益分配，受让人享有土地产生的租金、销售收入等收益，转让人不得干涉。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违反合同约定，致使合同无法履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁；10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同在土地使用权转赠手续办理完毕后终止。第十二项合同附件12.1土地使用权证复印件；12.2双方身份证明复印件；12.3双方签署的其他相关文件。第十三项合同签署13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2双方签署日期：______________________年______________________月______________________日；13.3签署人（或盖章）：______________________。第十四项合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，应采取书面形式，经双方同意后生效；14.3合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权转赠合同中，除甲乙双方以外的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同，应基于甲乙双方的委托或合同约定，且不得违反相关法律法规。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担。2.2第三方责任限额：2.1.1中介机构：中介机构因违反合同约定，导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的百分之五十。2.1.2评估机构：评估机构因评估结果失实，导致甲乙双方损失的，责任限额为评估费用的百分之五十。2.1.3律师事务所：律师事务所因代理不当，导致甲乙双方损失的，责任限额为代理费用的百分之五十。2.1.4会计师事务所：会计师事务所因审计报告失实，导致甲乙双方损失的，责任限额为审计费用的百分之五十。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，独立开展中介、评估、代理、审计等工作；3.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1严格按照合同约定履行职责，确保工作质量；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1甲方委托第三方进行中介、评估、代理、审计等工作，第三方应服从甲方的要求；4.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，有权向甲方提出异议。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1乙方委托第三方进行中介、评估、代理、审计等工作，第三方应服从乙方的要求；4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，有权向乙方提出异议。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为甲乙双方的共同委