二零二四年租赁合同之商场租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同之商场租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1商场名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1调整方式4.2调整频率4.3调整依据5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商场使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.商场设施及维护7.1设施清单7.2设施维护责任7.3维修费用承担8.商场装修及改动8.1装修申请8.2装修审批8.3装修费用9.商场租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.商场物业管理10.1物业管理费用10.2物业管理责任10.3物业管理纠纷解决11.商场租赁合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真号码：010xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：YY个体工商户1.2.2经营地址：省市区街道号1.2.3经营者：1.2.4联系电话：139xxxx1.2.5身份证号码：510xxxx199003072.租赁标的物2.1商场名称及地址：购物中心2.1.1商场地址：省市区街道号2.2租赁面积及用途：200平方米，用于服装零售2.3租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币20,000元整3.2支付方式：每月末前五日内，承租方应向租赁方支付下一个月的租金3.3付款时间：每月5日前4.租金调整4.1调整方式：根据市场行情和物价水平，租金每年调整一次4.2调整频率：每年1月1日调整4.3调整依据：以市统计局发布的上年度零售价格指数为基准5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，租赁方应在一个月内退还押金6.商场使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在商场租赁的200平方米范围内进行服装零售业务6.2使用限制：禁止在商场内进行任何违法经营活动，禁止在商场内设置影响公共秩序的设施6.3使用规范：承租方应遵守商场的管理制度，保持商场内环境卫生，不得损坏商场设施7.商场设施及维护7.1设施清单：7.1.1商场公共设施：电梯、卫生间、消防设施等7.1.2租赁方提供设施：空调、照明、货架等7.2设施维护责任：7.2.1商场公共设施由租赁方负责维护7.2.2租赁方提供设施由承租方负责维护7.3维修费用承担：7.3.1公共设施维修费用由租赁方承担7.3.2租赁方提供设施维修费用由承租方承担8.商场装修及改动8.1装修申请：承租方如需对租赁场地进行装修或改动，应提前一个月向租赁方提出书面申请8.2装修审批：租赁方收到申请后，应在五个工作日内进行审批，并书面回复承租方8.3装修费用：装修费用由承租方承担，未经租赁方同意，不得改变商场整体装修风格和结构9.商场租赁保证金9.1保证金金额：人民币5,000元整9.2保证金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为9.3保证金退还时间：合同期满或提前解除合同后，租赁方应在十个工作日内退还保证金10.商场物业管理10.1物业管理费用：每月人民币1,000元整，由承租方承担10.2物业管理责任：租赁方负责商场的整体物业管理，确保商场运营秩序和安全10.3物业管理纠纷解决：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼11.商场租赁合同解除11.1解除条件：租赁期内，如遇不可抗力或国家政策变化导致合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同11.2解除程序：提出解除的一方应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后的处理：合同解除后，双方应尽快清理租赁场地，退还押金，租赁方应退还剩余租金12.违约责任12.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约纠纷解决：违约纠纷解决方式与合同争议解决方式相同13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议14.3合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应按合同约定进行14.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止14.5合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、装修图纸等14.6其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、项目管理、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方按照合作协议及本合同约定，独立行使职责，并对甲乙双方负责。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务应独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.2第三方的责任仅限于其提供服务的范围内，对于因第三方自身原因导致的损害，由第三方承担全部责任。17.3甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据第三方提供服务的性质和范围由甲乙双方在合作协议中约定。18.2如第三方因提供的服务存在重大过失或故意行为导致甲乙双方遭受损失，其责任限额可由法院或仲裁机构根据实际情况进行认定。18.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他责任承担。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。19.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求其纠正。19.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应与第三方协商解决，协商不成可向法院或仲裁机构提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更不影响第三方介入前甲乙双方的权利义务。21.第三方介入后的合同解除21.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2第三方介入导致的合同解除，甲乙双方应根据合同约定和实际情况分担责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。22.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成可向法院或仲裁机构提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明租赁场地位置、面积、入口等基本信息。说明：作为租赁场地确认的依据，便于双方明确租赁范围。2.装修图纸要求：详细描绘装修设计方案，包括装修材料、施工工艺等。说明：作为装修审批的依据，确保装修符合商场整体风格。3.设施清单要求：详细列明商场公共设施及租赁方提供设施的名称、型号、数量等。说明：作为设施维护责任划分的依据，便于双方明确各自责任。4.物业管理费用明细表要求：列明物业管理费用的构成、计算方式及支付时间。说明：作为物业管理费用支付的依据，确保费用透明。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任划分。说明：作为第三方介入的法律依据，保障双方权益。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间及双方的权利义务。说明：作为合同变更的法律依据，确保变更合法有效。7.违约责任认定协议要求：明确违约行为的种类、认定标准和违约责任。说明：作为违约责任认定的依据，保障双方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：作为争议解决的依据，确保争议得到公正处理。9.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及双方的权利义务。说明：作为合同解除的法律依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按应缴租金的千分之五支付违约金。示例：如每月应缴租金为20,000元，逾期未支付，每日违约金为100元。2.未按约定使用场地责任认定标准：造成商场形象受损、他人权益受损或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经批准擅自更改商场用途，造成商场形象受损，应赔偿商场损失。3.损坏场地设施责任认定标准：损坏场地设施应按实际维修费用进行赔偿。示例：承租方损坏商场空调，应承担空调维修费用。4.未按约定进行装修责任认定标准：擅自改变装修方案或未按约定进行装修的，应承担相应的违约责任。示例：承租方擅自改变装修方案，应赔偿租赁方因此产生的损失。5.未能履行物业管理义务责任认定标准：未能履行物业管理义务，导致商场秩序混乱、设施损坏等问题的，应承担相应的责任。示例：承租方未能保持商场内环境卫生，造成他人投诉，应承担相应责任。全文完。二零二四年租赁合同之商场租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1商场位置及面积2.2商场结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商场使用范围7.2商场使用限制8.维修与保养8.1商场设施维修8.2商场设施保养9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用说明10.商场转让与转租10.1商场转让条件10.2商场转租条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方开户银行：____________________出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方开户银行：____________________承租方银行账号：____________________2.租赁物基本信息2.1商场位置及面积商场地址：____________________商场总面积：____________________平方米商场可用面积：____________________平方米2.2商场结构及设施商场结构：____________________商场设施：____________________商场配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：a)首月租金：____________________元，于签订合同之日支付。b)后续租金：____________________元/月，每月______日前支付。4.3支付时间：a)首月租金支付时间：____________________b)后续租金支付时间：____________________5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整计算方法：按照调整当月市场租金的平均值调整租金。6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：a)合同到期或解除后，承租方无违约行为。b)承租方需提前一个月通知出租方。6.3押金退还方式：在合同解除或到期后，出租方应在______日内退还押金。7.使用范围及限制7.1商场使用范围：仅限于商业用途，不得从事非法活动。7.2商场使用限制：a)未经出租方同意，承租方不得将商场转租、分租或转借他人使用。b)未经出租方同意，承租方不得改变商场的结构、设施及用途。8.维修与保养8.1商场设施维修a)出租方负责商场公共部分的维修及保养。b)承租方负责商场内部设施的维修及保养。8.2商场设施保养a)承租方需按照出租方的要求进行商场设施的日常保养。b)承租方不得擅自拆改商场设施。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式a)水电费由承租方按实际使用量支付。b)承租方需在每月______日前支付上月的水电费。9.2其他费用说明a)除租金、水电费外的其他费用，如物业费、清洁费等，按出租方提供的收费标准支付。b)承租方需在收到缴费通知后______日内支付相关费用。10.商场转让与转租10.1商场转让条件a)出租方同意，承租方可以转让商场使用权。b)转让方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。10.2商场转租条件a)承租方不得将商场转租或分租。b)如需将商场部分区域出租，需经出租方书面同意。11.违约责任11.1违约情形a)承租方未按时支付租金或相关费用。b)承租方未按照约定使用商场。c)承租方擅自改变商场结构或用途。11.2违约责任承担a)出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。b)承租方未支付违约金的，出租方有权采取法律手段追讨。12.合同解除12.1合同解除条件a)出租方或承租方违约，经另一方书面通知后______日内未改正。b)因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序a)双方协商一致，签订合同解除协议。b)无法协商一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方协商解决。b)协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构a)仲裁委员会的地址：____________________b)仲裁委员会的联系电话：____________________14.其他约定14.1合同生效条件a)双方签字盖章后生效。b)合同自出租方收到首月租金之日起生效。14.2合同附件a)商场平面图。b)商场设施清单。c)其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为协助甲乙双方履行合同义务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行合同签订、履行监督、纠纷调解、资产评估、工程监理等。3.第三方介入的选定3.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订《第三方服务协议》。3.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、责任范围等。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方介入的事项，并通知对方。4.2第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的规定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》的约定执行，最高不超过《第三方服务协议》约定的金额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方承担的义务仅限于《第三方服务协议》约定的范围内。6.2第三方不得干预甲乙双方依据本合同所享有的权利和承担的义务。6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或《第三方服务协议》的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和《第三方服务协议》的约定。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。8.2若因第三方原因导致甲乙双方损失，相关费用由第三方承担。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息。10.第三方介入的终止10.1若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止《第三方服务协议》。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图要求：清晰展示商场的整体布局，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施等。说明：平面图是租赁双方确认商场面积和使用范围的重要依据。2.商场设施清单要求：详细列明商场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：清单是双方确认商场设施状况和维修责任的依据。3.《第三方服务协议》要求：明确第三方介入的服务内容、收费标准、服务期限、责任范围等。说明：《第三方服务协议》是第三方介入合同履行的重要补充文件。4.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、双方协商意见、修改后的合同文本。说明：修改协议是双方对合同内容进行修改时必须签订的文件。5.水电费及公共费用缴纳凭证要求：提供水电费及其他公共费用的缴纳凭证，证明已按照约定支付。说明：凭证是双方确认费用支付情况的重要依据。6.押金退还凭证要求：提供押金退还的凭证，证明押金已按照约定退还。说明：凭证是双方确认押金退还情况的重要依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照约定支付违约金。说明：凭证是双方确认违约金支付情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用。未按照约定使用商场。擅自改变商场结构或用途。未按照约定进行商场设施的维修和保养。未按时支付水电费及其他公共费用。未经同意擅自转租或分租商场。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。违约方未在规定时间内纠正违约行为，出租方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期______天，应支付违约金______元。示例二：承租方擅自改变商场用途，造成商场设施损坏，应赔偿出租方损失______元。全文完。二零二四年租赁合同之商场租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁物具体描述2.2租赁物所在位置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁物使用及维护7.1使用范围及限制7.2维护责任及标准7.3装修及改动8.交付及接收8.1租赁物交付条件8.2租赁物接收程序8.3接收时间及方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5传真号码：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5传真号码：_____________________2.租赁标的物2.1租赁物具体描述2.1.1租赁物名称：_____________________2.1.2租赁物面积：_____________________2.1.3租赁物位置：_____________________2.1.4租赁物用途：_____________________2.2租赁物所在位置2.2.1所在商场名称：_____________________2.2.2所在楼层：_____________________2.2.3所在商铺编号：_____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租赁期限延长及续约条件3.2.1延长条件：_____________________3.2.2延长程序：_____________________3.2.3续约条件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_____________________4.1.2年租金总额：_____________________4.2租金支付时间4.2.1每月支付日期：_____________________4.2.2每年支付日期：_____________________4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：_____________________4.3.2银行账户名称：_____________________4.3.3银行账户号码：_____________________5.租金调整机制5.1调整依据5.1.1国家或地方相关政策5.1.2市场行情5.2调整频率5.2.1每年调整一次5.3调整通知5.3.1调整前一个月通知承租方6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.1.1水电费缴纳标准：_____________________6.1.2缴纳方式：_____________________6.2物业管理费6.2.1物业管理费缴纳标准：_____________________6.2.2缴纳方式：_____________________6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用项目：_____________________6.3.2缴纳标准及方式：_____________________7.租赁物使用及维护7.1使用范围及限制7.1.1租赁物仅用于_____________________7.1.2禁止使用范围：_____________________7.2维护责任及标准7.2.1租赁方维护责任：_____________________7.2.2承租方维护责任：_____________________7.3装修及改动7.3.1装修及改动审批程序：_____________________7.3.2装修及改动费用承担：_____________________8.交付及接收8.1租赁物交付条件8.1.1租赁物必须符合合同约定，无损坏、瑕疵。8.1.2租赁物附属设施齐全，功能正常。8.1.3租赁方应提供相关产权证明文件。8.2租赁物接收程序8.2.1承租方应在租赁物交付后三日内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于：租赁物本身、附属设施、相关证明文件等。8.2.3验收不合格，承租方应在验收之日起三日内通知租赁方，并要求更换或修复。8.3接收时间及方式8.3.1接收时间：_____________________8.3.2接收方式：_____________________9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定时间交付租赁物的；9.1.2承租方未按约定支付租金的；9.1.3承租方违反租赁物使用规定的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金按租金总额的_____________________%计算。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额不得超过守约方实际损失的百分之五十。9.3.2赔偿方式：_____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交_____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_____________________10.2.2仲裁地点：_____________________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2仲裁费用支付方式：_____________________11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除。11.2解除程序11.2.1提前一个月以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物返还及费用结算。11.3解除通知11.3.1解除通知方式：_____________________12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2以书面形式签署变更协议。12.2变更内容12.2.1变更租赁期限、租金、使用范围等；12.2.2变更其他合同条款。12.3变更生效12.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2租赁物交付；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1双方办理租赁物返还及费用结算；13.3.2合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3附件及补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、相关产权证明文件等。14.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、技术支持、资金保障或其他有助于合同履行的工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责、权利和义务。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据协议约定，履行相应的职责，对因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1因第三方原因导致的合同违约责任；15.5.2.2因第三方原因导致的损失；15.5.2.3因第三方原因导致的合同解除责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1