工程管理高层建筑施工组织设计

工程管理高层建筑施工组织设计

第1草编制说明...............................................................9

第I章第1节编制说明......................................................9

第I章第2节本施工组织设计的编制根据.....................................9

第2章工程概况及施工特点....................................................12

第2章第1节工程概述.....................................................12

第2章第2节地质情况.....................................................12

第2章第3节结构概况.....................................................15

第2章第4节建筑概况.....................................................15

第2章第5节现场条件.....................................................17

第2章第6节施工特点分析.................................................17

第3章总体目标..............................................................19

第3章第1节指导思想.....................................................19

第3章第2节工程质量.....................................................19

第3章第3节工期目标.....................................................19

第3章第4节现场目标.....................................................19

第4章本工程施工组织机构及职责..............................................21

第4章第1节公司管理机构.................................................21

第4章第2节项目部的构成.................................................21

第4章第3节现场管理机构设立及其职责....................................23

第4章第4节项目操纵目标的制定..........................................24

第5章施工进度计划..........................................................27

第5章第1节施工总体安排.................................................27

第5章第2节施工进度计划.................................................28

第5章第3节专业分包单位进度操纵.........................................29

第5章第4节新建标题....................................错误!未定义书签。

第6章各项资源计划.........................................................30

第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施T机械配置计划）..........30

第6章第2节要紧材料供应、使用计划.....................................30

第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）...........31

第6章第4节劳动力资源计划..............................................31

第6章第5节隐检验收、技术复核计划......................................33

第7章建筑业10项新技术应用................................................34

第7章第1节基坑工程信息化施工..........................................34

第7章第2节土钉墙支护..................................................34

第7章第3节预拌混凝土应用..............................................34

第7章第4节粗直径钢筋连接技术..........................................35

第7章第5节新型模板与脚手架应用技术...................................36

第7章第6节计算机应用与管理技术........................................37

第8章施工现场总平面布置...................................................39

第8章第1节施工现场总平面布置设想.....................................39

8.1.1施工现场总平面布置设想.........................................39

8.1.2临时办公室及其它临时用房布置...................................39

8.1.3临时堆场.......................................................40

第8章第2节施工各阶段平面布置设想......................................41

8.2.1地下室施工阶段平面布置.........................................41

8.2.2主体结构施工阶段平面布置.......................................42

8.2.3装饰阶段施工平面布置...........................................42

第8章第3节现场施工用电总体布置........................................43

8.3.1施工用电总体布置...............................................43

8.3.2用电负荷.......................................................43

8.3.3临时供电系统安全措施...........................................44

8.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求：...........................44

8.3.3.2埋设电缆线路：.............................................44

8.3.3.3接地保护...................................................45

8.3.3.4防雷保护...................................................45

8.3.3.5电箱与开关箱...............................................45

8.3.3.6熔断器与插座...............................................46

8.3.3.7移动式电动工具与手持式电动工具.............................46

8.3.3.8电焊机.....................................................47

8.3.3.9起重机....................................................47

8.3.3.10照明......................................................47

第8章第4节施工临时用水布置............................................48

8.4.1施工用水布置...................................................48

8.4.2临时给水系统说明...............................................49

第8章第5节现场施工排水方案............................................49

8.5.1平面排水布置...................................................49

8.5.2结构排水布置...................................................49

第8章第6节施工消防工程布置............................................50

第X章第7节文明施T方案.................................................50

8.7.1场容场貌布置...................................................50

8.7.1.1现场布置...................................................50

8.7.1.2道路与场地.................................................51

8.7.1.3班组落手清.................................................51

8.7.1.4大堆材料...................................................51

8.7.1.5周转设备及构配件...........................................51

8.7.2生活卫生.......................................................52

8.7.3创绿色环保工程布置.............................................52

第8章第8节施工现场平面管理............................................53

8.8.1平面管理原则...................................................53

8.8.2平面管理体系...................................................54

8.8.3平面管理计划的制定.............................................54

8.8.4平面管理计划的实施.............................................54

第9章要紧施工方案及技术措施..............................................56

第9章第1节施工测量方案.................................................56

9.1.1概况............................................................56

9.1.2测量内容及操纵目标..............................................56

9.1.3施工准备.......................................................56

9.1.4施工测量.......................................................57

9.1.4.1轴线测量与操纵.............................................57

9.1.4.2标高操纵....................................................58

9.1.4.3沉降观测....................................................58

9.1.4.4测量精度保证措施............................................58

第9章第2节基础地下室工程施工..........................................59

9.2.1基础地下室工程概况..............................................59

9.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护........................................60

9.2.2.1土方开挖及土钉墙支护.......................................60

9.2.2.1.1挖土要求.............................................60

9.2.2.1.2基坑挖土的交通组织...................................61

9.2.2.1.3挖土方法............................................62

9.2.2.1.4基坑开挖流程.........................................62

9.2.2.1.5土钉墙支护施工流程..................................62

9.2.2.1.6施工操作根据.........................................63

9.2.2.1.7基坑开挖注意事项.....................................63

9.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施...........64

9.2.2.1.8.1基坑紧急措施：..................................64

9.2.2.1.8.2支撑拆除.......................................65

9.2.2.1.8.3基坑排水......................................66

9.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测.........................66

9.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施............................67

9.2.2.1.8.5.1安全生产措施.............................67

9.2.2.1.8.5.2文明施T措施.............................69

9.2.2.1.8.5.3新建标题.................错误!未定义书签。

9.2.2.1.8.6新建标题......................错误!未定义书签。

9.2.2.2新建标题..............................错误!未定义书签。

9.2.2.2.1新建标题............................错误!未定义书签。

9.2.2.2.2新建标题............................错误!未定义书签。

9.2.2.2.3新建标题............................错误!未定义书签。

9.2.3截桩与垫层.....................................................71

9.2.4基础地下室钢筋工程..............................................72

9.2.4.1基础底板钢筋............................................72

9.2.4.2墙板钢筋................................................73

9.2.4.3确保地下室钢筋质量措施..................................73

9.2.5模板工程........................................................74

9.2.5.1底板模板................................................74

9.2.5.2墙板模板................................................74

9.2.5.3新建标题..............................错误!未定义书签。

9.2.6磅工程.........................................................75

9.2.6.1基础底板碎..............................................75

9.2.6.2墙板位..................................................77

9.2.6.3新建标题...............................................77

9.2.7顶板施工........................................................77

9.2.8施工缝的处理....................................................78

9.2.9人防施工注意事项................................................78

9.2.10地下室防渗漏施工方案............................................79

9.2.10.1防水混凝土施工..........................................79

9.2.10.1.1材料要求及配制......................................80

9.2.10.1.2模板要求............................................80

9.2.10.1.3钢筋绑扎要求........................................81

9.2.10.1.4泵送混凝土的浇捣....................................81

9.2.10.2地下室外墙防水涂料施工.................................82

9.2.10.3地下室穿墙管线防渗漏措施...............................84

9.2.11回填土施工方案.................................................85

9.2.11.1土料要求................................................85

9.2.11.2填土含水量..............................................85

9.2.11.3填土方法................................................86

9.2.11.4填土的压实..............................................86

第9章第3节主体结构施工方案............................................88

9.3.1主体结构概况....................................................88

9.3.2施工设想........................................................88

9.3.3主体结构施工工艺流程............................................89

9.3.4钢筋工程........................................................90

9.3.5模板工程........................................................92

9.3.6混凝土T程......................................................93

9.3.7砌体工程........................................................95

第9章第4节装饰工程施工方案............................................101

9.4.1室内抹灰.....................................................101

9.4.1.1内墙面施工顺序.........................................101

9.4.1.2做水泥护角.............................................101

9.4.1.3抹底灰.................................................102

9.4.1.4抹面灰.................................................103

9.4.1.5顶棚抹灰...............................................103

9.4.2外墙涂料施工...................................................103

9.4.3外墙面砖施工...................................................104

9.4.4外墙面干挂花岗岩施工...........................................105

9.4.5彩色铝合金幕墙施工.............................................108

9.4.5.1要紧施工顺序与步骤.....................................108

9.4.5.2要紧施工技术措施.........................................108

9.4.5.2.1铁板预埋...............................................108

9.4.5.2.2测量放线：.............................................108

9.4.5.2.3立柱制作...............................................109

9.4.5.2.4立柱安装...............................................109

9.4.5.2.5横梁制作安装..........................................110

9.4.5.2.6幕墙固定玻璃的安装，..................................110

9.4.5.2.7幕墙玻璃窗的安装......................................110

9.4.5.2.8密封胶施工.............................................ill

9.4.6门窗工程..........................................................111

9.4.7内墙瓷豉贴面.....................................................113

9.4.8内墙大理石板饰面.................................................114

9.4.8.1施工准备.................................................114

9.4.8.2施工方法.................................................114

9.4.9内墙涂料饰面......................................................115

9.4.9.1对基层的处理.............................................115

9.4.9.2粉刷涂料.................................................116

9.4.10室内油漆..........................................................116

9.4.11水泥砂浆地面.....................................................117

9.4.12花岗石地面.......................................................118

9.4.13成品硬木地板.....................................................119

9.4.14防滑地砖地面.....................................................119

9.4.15轻钢龙骨吊顶安装.................................................120

第9章第5节屋面工程施工方案..............................................121

9.5.1屋面工程概况及部署...............................................121

9.5.2施工准备..........................................................121

9.5.3三元乙丙卷材施工.................................................121

9.5.3.1施工准备.................................................121

9.5.3.2施TT艺流程如下：.......................................122

9.5.3.3铺贴卷材.................................................123

9.5.4保温层施工.......................................................124

9.5.5水泥砂浆找平层施工...............................................124

9.5.6细石碎施工.......................................................125

9.5.7防止渗漏措施.....................................................125

第9章第6节脚手架施工方案................................................126

9.6.1概述..............................................................126

9.6.2平面布置.........................................................126

9.6.3基础处理..........................................................126

9.6.4要紧安全技术措施.................................................127

9.6.5架子保养及验收...................................................129

9.6.6架子拆除..........................................................130

第10章工程质量计划及保证措施...............................................130

第10章第I节工程质量目标..................................................131

第10章第2节质量保证政策与措施...........................................131

第10章第3节本工程质量保证体系............................................132

10.3.1质量体系..........................................................132

10.3.2文件与资料的操纵.................................................133

10.3.3产品（材料）采购的操纵..........................................136

10.3.4顾客（业主）提供产品（材料设备）的操纵.........................139

10.3.5产品标识与可追溯性...............................................140

10.3.6工程实施过程的质量操纵..........................................142

10.3.6.1过程的确定与策划.........................................142

10.3.6.2过程操纵.................................................142

10.3.6.3特殊过程的操纵...........................................145

10.3.6.4记录......................................................146

10.3.7检验与试验操纵...................................................146

10.3.7.1进货检验与试验...........................................146

10.3.7.2过程检验与试验...........................................147

10.3.7.3最终检验与试验（竣工工程的内部验收）....................147

10.3.7.4检验与试验记录要求.......................................148

10.3.7.5记录......................................................149

10.3.8检验、试验、测量与计量设备（下列简称检测设备）的控.............149

10.3.8.1检测设备的配合...........................................149

10.3.8.2检测设备的检定、校准.....................................149

10.3.8.3检测设备保护保养.........................................151

10.3.8.4当顾客或者其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技..151

10.3.8.5封存与重新启用...........................................151

10.3.8.6报废......................................................151

10.3.8.7记录......................................................152

10.3.9检验与试验状态操纵...............................................152

10.3.10不合格品的操纵与处理.........................................153

10.3.10.1不合格品操纵的范围.......................................153

10.3.10.2不合格品的记录、标识与隔离..............................154

10.3.10.3不合格品的评审与处置。...................................154

10.3.10.4记录......................................................155

10.3.11纠正与预防措施操纵...........................................155

10.3.11.1纠正措施.................................................155

10.3.11.2预防措施.................................................156

10.3.11.3记录......................................................157

10.3.12贮存的操纵...................................................157

10.3.13成品与半成品防护及交付操纵..................................158

10.3.13.1防护......................................................158

10.3.13.2竣工工程的交付验收.......................................159

10.3.13.3记录......................................................159

10.3.14质量记录操纵...............................................160

10.3.15质量教育与培训操纵.........................................160

10.3.16工程交付后为用尸服务的操纵。...............................160

第10章第4节操纵工程的各类质量通病及防治措施...........................161

10.4.1泵送碎墙板裂缝................................................161

10.4.2墙体裂缝.......................................................163

10.4.3外窗户渗漏水..................................................163

10.4.4地面起砂.......................................................163

10.4.5厨厕间地面渗漏.................................................164

10.4.6天棚抹灰空鼓、脱落.............................................164

10.4.7屋面渗漏防治措施...............................................164

第10章第5节创优工程要紧措施............................................165

第11章工期保证措施.......................................................169

第11章第1节技术措施....................................................169

第11章第2节组织措施....................................................170

第11章第3节管理措施....................................................171

第11章第4节后勤保障措施...............................................172

第12章确保安全生产、文明施工及创优措施...................................174

第12章第1节安全生产保证措施............................................174

12.1.1安全生产组织措施...............................................174

12.1.2安全生产技术措施...............................................175

12.1.3消防保卫措施...................................................176

第12章第2节保证文明施工及创标化措施...................................176

12.2.1场容场貌.......................................................176

12.2.2场具料管理....................................................177

12.2.3卫生措施.......................................................178

12.2.4其它...........................................................178

第12章第3节环境保护措施...............................................179

第13章总包管理协调与措施.................................................181

第13章第1节管理总则....................................................181

第13章第2节对专业分包单位管理细则.....................................182

13.2.1进入现场施工的必备条件........................................182

13.2.2分包工程的施工质量过程操纵要点................................183

13.2.3分包工程的进度操纵要点........................................184

13.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作..........................185

13.2.5总承包对各分包的管理实施办法..................................186

第14章降低工程成本措施...................................................189

第15章季节性施工措施.....................................................191

第15章第1节冬季施工技术组织措施.......................................191

15.1.1准备工作.......................................................191

15.1.2技术措施......................................................191

15.1.3安全措施.......................................................195

15.1.4机械操作及防冻措施............................................196

第15章第2节高温阶段施工技术组织措施...................................197

15.2.1准备工作.......................................................197

15.2.2技术措施.......................................................197

第15章第3节雨期施工技术组织措施.......................................200

15.3.1准备工作.......................................................200

15.3.2技术措施.......................................................200

15.3.3安全措施.......................................................202

第16章与业主、监理等单位的配合措施......................................204

第16章第1节与建设单位的配合...........................................204

第16章第2节与监理单位的配合...........................................204

第16章第3节与政府部门的配合...........................................205

第16章第4节与当地社区的配合...........................................206

第16章第5节与协作单位的配合...........................................206

第17章服务承诺措施......................................................208

图表

图1：管理机构网络图

图2：施工进度网络计划图

图3：施工进度计划横道图

图4：地下室阶段施工平面布置图

图5：主体阶段施工平面布置图

图6：装饰阶段施工平面布置图

图7：施工现场临时用电、用水及排水布置图

表1:技术装备物资计划表

表2：分部分项工程质量目标

表3：单位T.程质量保讦资料

表4：施工过程质量操纵流程

表5：施工工期保证体系

表6：项目工程质量责任保证体系

表7：安全文明保证体系表

表8：要紧材料供应计划表

附件：施工机械配备计划

附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分布

附件：项目经理简历表

附件：项目班子要紧成员

附件：拟分包项目情况表

第1章编制说明

第1章第1节编制说明

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们某宝业以对业主真诚

负责的态度与对工程尽善尽美的追求，通过认确实现场踏勘，标书评

审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各类具体的施工

条件、为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基

础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好下列几项工作。

第1章第2节本施工组织设计的编制根据

1、国家、某省、某市建设工程的有关文件。

2、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。

3、某省绿园房地产有限公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标

文件及答疑纪要等。

4、国家、省、、市现行施工规范及验收规范。

GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》

GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》

JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》

JGJ94-94《建筑桩基技术规范》

JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》

GBJ134-90《人防工程施工及验收规范》

GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》

JGJ68-90《多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范》

JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》

GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》

GBJ214-89《组合钢模板技术规程》

GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》

GBJ108-87《地下工程防水技术措施》

GB50207-94《屋面工程技术规范》

JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》

GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》

JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》

JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》

GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》

GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》

JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》

JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》

GB50026-93《工程测量规范》

JGJ/T8-97《建筑变形测量规程