2024年借款合同范本：个人融资合同指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同范本：个人融资合同指南版B版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额2.2借款的具体用途第三条借款期限与还款方式3.1借款的期限3.2还款的方式和期限第四条利率与费用4.1借款的利率4.2借款过程中产生的其他费用第五条担保方式与担保物5.1借款的担保方式5.2担保物的描述与价值第六条违约责任与争议解决6.1借款人违约的情形与责任6.2贷款人违约的情形与责任6.3争议解决的方式和机构第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条保密条款9.1借款人与贷款人之间的商业秘密与个人隐私9.2保密条款的适用范围与期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式和机构第十一条合同的附件11.1附件的名称与内容11.2附件的生效与终止条件第十二条其他条款12.1借款人与贷款人约定的其他条款第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间、地点与方式13.2合同生效的时间与条件第十四条合同的修订与补充14.1合同修订的条件与程序14.2合同补充的条件与程序第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。1.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，住所：北京市海淀区复兴路1号，联系方式：01088888888。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：用于购买房产，房产地址：北京市朝阳区家园号楼单元室。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：自2024年01月01日至2029年12月31日，共计60个月。3.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆万捌仟元整（￥68,000）。第四条利率与费用4.1借款利率：年利率为4.35%，按月计息。4.2借款过程中产生的其他费用：包括但不限于评估费、担保费、保险费等，具体费用按照实际情况另行计算。第五条担保方式与担保物5.1担保方式：抵押担保。5.2担保物：借款人名下的位于北京市朝阳区家园号楼单元室的房产。第六条违约责任与争议解决6.1借款人违约的情形与责任：1）借款人未按约定时间还款的，应当按照贷款人要求的利率支付逾期利息。2）借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款。6.2贷款人违约的情形与责任：1）贷款人未按约定时间发放借款的，应当按照借款人要求的利率支付逾期利息。2）贷款人未按约定方式收取还款的，应当承担相应责任。6.3争议解决的方式和机构：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：1）合同变更需经双方协商一致。2）合同变更事项应当明确、具体，并形成书面文件。3）合同变更后，原合同继续有效。7.2合同解除的条件与程序：1）在合同期限内，借款人有权提前还款并解除合同。2）借款人提前还款的，应当按照约定的还款方式支付剩余本金及利息。3）贷款人同意解除合同的，双方应当签署书面解除协议。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：借款人按照约定还清全部借款本息后，本合同终止。8.3合同的解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第九条保密条款9.1借款人与贷款人之间的商业秘密与个人隐私：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密与个人隐私，应予以严格保密。9.2保密条款的适用范围与期限：保密条款适用于本合同的签订、履行、变更、解除和终止等各个阶段，保密期限自本合同终止之日起计算，不少于五年。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的方式和机构：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件的名称与内容：包括但不限于借款人名下房产的权属证明、评估报告、担保物清单等。11.2附件的生效与终止条件：附件的生效与终止条件应符合本合同的约定，附件的失效不影响本合同的效力。第十二条其他条款12.1借款人与贷款人约定的其他条款：包括但不限于借款人定期向贷款人报告资金使用情况、借款人在合同期限内不得转让或设定抵押、质押等。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间、地点与方式：本合同于2024年1月1日于北京市海淀区复兴路1号中国工商银行北京市分行签署，采用书面形式。13.2合同生效的时间与条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条合同的修订与补充14.1合同修订的条件与程序：本合同的修订需经双方协商一致，并形成书面文件。14.2合同补充的条件与程序：本合同的补充需经双方协商一致，并形成书面文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下房产的权属证明附件二：房产评估报告附件三：担保物清单附件四：借款人身份证明附件五：贷款人授权书附件六：还款计划表附件七：借款合同的补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款人名下房产的权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明借款人对抵押房产的所有权。附件二：房产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告，评估报告中应包括房产的位置、面积、用途、评估价值等信息。附件三：担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、规格、价值等信息，并注明担保物的所有权归属。附件四：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证复印件，以证明借款人的身份信息。附件五：贷款人授权书要求：贷款人出具的授权书，授权书应明确授权范围和授权期限。附件六：还款计划表要求：详细列出借款人应按约定的还款方式、还款金额和还款期限进行的还款计划。附件七：借款合同的补充协议要求：补充协议应明确补充或修改的合同内容，需双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式、还款金额和还款期限进行还款。2.借款人未按约定的用途使用借款。3.借款人未按约定提供担保或者提供的担保不符合合同约定。4.贷款人未按约定的时间发放借款或者未按约定的方式收取还款。责任认定：1.借款人违约的，应当按照贷款人要求的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的利率和逾期天数进行。2.借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金。3.借款人未按约定提供担保或者提供的担保不符合合同约定的，贷款人有权拒绝发放借款，并要求借款人支付违约金。4.贷款人未按约定的时间发放借款的，应当按照借款人要求的利率支付逾期利息。5.贷款人未按约定的方式收取还款的，应当承担相应责任。示例说明：若借款人未按约定的还款期限进行还款，则借款人需按照合同约定的利率支付逾期利息。例如，若借款人逾期还款10天，则需支付逾期利息为借款本金×日利率×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指承担借款本金及利息支付义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款并收取利息的金融机构或其他组织。3.借款金额：指借款人向贷款人借用的金额。4.借款期限：指借款人应按约定还清借款本息的期限。5.还款方式：指