2024年房产交易全权转让合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易全权转让合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3房产1.4转让价格1.5房产证第二条：房产转让2.1甲方向乙方转让房产的全部权利和利益2.2乙方接受甲方的房产转让第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币【】元整3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给甲方第四条：房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产交付给乙方4.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，完成房产过户手续第五条：房产现状及瑕疵5.1甲方保证房产现状符合合同约定，无任何瑕疵第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决第八条：合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除应经双方协商一致第九条：通知9.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方第十条：适用法律10.1本合同受中华人民共和国法律管辖第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行第十二条：附加条款12.1【】12.2【】12.3【】第十三条：其他约定13.1【】13.2【】13.3【】第十四条：双方签字14.1甲方（转让方）：14.2乙方（受让方）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】1.2乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的房产，房产证号：【房产证号】1.4转让价格：人民币【】元整（大写：【】元整）1.5房产证：指上述房产的《中华人民共和国不动产权证书》第二条：房产转让2.1甲方向乙方转让上述房产的全部权利和利益，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2乙方接受甲方的房产转让，并同意按照本合同的约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条：房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产交付给乙方。交付地点为：【交付地点】。4.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，完成房产过户手续。过户费用由【】承担。第五条：房产现状及瑕疵5.1甲方保证房产现状符合合同约定，无任何瑕疵。如甲方知悉房产存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方的要求进行修复或退还部分或全部转让价格。5.2乙方应在交付前对房产进行查验，如乙方发现房产存在瑕疵，乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还转让价格。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式为：【违约责任计算方式】。6.2甲方未按本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。6.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除应经双方协商一致。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【】天书面通知对方。8.2除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条：通知9.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方。通知送达时间为：【】9.2双方指定的联系人为：【】第十条：适用法律10.1本合同受中华人民共和国法律管辖。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条：附加条款12.1【】12.2【】12.3【】第十三条：其他约定13.1【】13.2【】13.3【】第十四条：双方签字14.1甲方（转让方）：14.2乙方（受让方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：过户费用清单附件六：付款凭证复印件附件七：交付确认书附件八：房产现状说明书附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件二：甲方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件三：乙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件四：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。附件五：过户费用清单应详细列明各项费用，包括税费、手续费等。附件六：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件七：交付确认书应由双方签字确认，注明交付日期、交付条件等。附件八：房产现状说明书应详细描述房产的现状，包括设施设备、装修情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付房产。2.乙方未按合同约定支付转让价格。3.甲方未如实告知房产瑕疵。4.乙方未按合同约定完成房产过户手续。责任认定标准：1.甲方未按合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。2.乙方未按合同约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未如实告知房产瑕疵的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价格。4.乙方未按合同约定完成房产过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：1.若甲方在合同约定的交付日期后【】日内未交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。2.若乙方在合同约定的支付日期后【】日内未支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中转让房产的一方。2.乙方：指本合同中受让房产的一方。3.房产：指本合同中甲方转让给乙方的不动产。4.转让价格：指本合同中约定的乙方应支付给甲方的房产转让费用。5.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，证明房产的所有权归属。6.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.甲方、乙方：指本合同双方当事人。2.房产：指本合同中转让的房产，具体信息见附件一。3.转让价格：指本合同中约定的乙方应支付给甲方的