2024年建筑承包商协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑承包商协议样本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程预算第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息与滞纳金（如有）第四条：工程进度与时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点日期4.4延期条款第五条：乙方义务与责任5.1施工质量标准5.2材料与设备要求5.3施工安全5.4环境保护5.5保险责任第六条：甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3提供设计文件6.4供应材料与设备6.5现场协调第七条：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3丙方违约（如有）第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：变更与调整9.1合同变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力导致的合同变更或终止第十三条：税法与合规13.1遵守法律法规13.2税费支付13.3合规审查第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3修订历史第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑承包商有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）：×××供应商有限公司，×××市×××路×××号第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程类型：住宅楼群及配套设施建设2.4工程规模：共包括5栋住宅楼，1栋商业楼，以及相应的停车场、绿化等配套设施2.5工程预算：人民币××亿元（具体金额以附件1《工程预算明细》为准）第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币××亿元（具体金额以附件1《工程预算明细》为准）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方提交的进度付款申请进行付款3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同款项3.5支付利息与滞纳金（如有）：如甲方逾期支付，应支付乙方逾期付款金额的利息，具体利率按照中国人民银行同期贷款基准利率加三个百分点计算。如乙方逾期交付工程，应支付甲方逾期交付金额的滞纳金，具体金额为逾期交付金额的千分之五。第四条：工程进度与时间表4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3关键节点日期：具体关键节点日期以附件2《工程进度计划》为准4.4延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方逾期交付金额的滞纳金。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。第五条：乙方义务与责任5.1施工质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2材料与设备要求：乙方应按照甲方提供的材料和设备要求进行施工，如乙方使用不符合要求的材料和设备，应承担相应责任。5.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全。5.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。5.5保险责任：乙方应办理建筑工程一切险，并承担保险费用。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。第六条：甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应按照乙方施工需要，提供具备施工条件的场地。6.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续。6.3提供设计文件：甲方应提供完整、准确的设计文件，包括施工图纸、技术说明书等。6.4供应材料与设备：甲方应按照合同约定，按时供应所需材料和设备。6.5现场协调：甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。第七条：违约责任7.1乙方违约：如乙方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之五。7.2甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。7.3丙方违约（如有）：如丙方未能按照合同约定提供材料和设备，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期交付金额的千分之五。第八条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第九条：变更与调整9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更合同。9.2变更程序：变更合同应书面签署，并由双方盖章确认。9.3变更费用：变更合同导致的费用增减，双方应按照实际情况进行调整。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后，合同终止。10.3合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成损失的两倍。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力导致的合同变更或终止：如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商变更或终止合同。第十三条：税法与合规13.1遵守法律法规：双方应遵守国家法律法规，依法纳税，合规经营。13.2税费支付：合同履行过程中产生的税费，按照国家规定由双方承担。13.3合规审查：双方应接受国家有关部门的合规审查，确保合同履行合规。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录文件：本合同附件包括工程预算明细、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.3修订历史：本合同如有修订，以最新签署的书面文件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程预算明细》详细要求和说明：本附件应包括工程各项费用的详细预算，包括但不限于建筑材料费、人工费、机械使用费、税费等。预算应根据实际工程量及市场价格进行编制，并标明单价及总价。附件2：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应包括工程的开工日期、竣工日期及关键节点日期。关键节点日期包括基础施工、主体结构验收、装饰装修等关键工序的完成日期。进度计划应根据工程实际情况制定，并经双方确认。附件3：《材料和设备供应清单》详细要求和说明：本附件应详细列出甲方供应的材料和设备的名称、规格、数量、单价及交付日期等信息。供应清单应经乙方确认，以确保材料和设备的质量和交付时间。附件4：《施工图纸和技术说明书》附件5：《施工安全措施方案》详细要求和说明：本附件应包括工程施工期间的安全措施方案，包括但不限于施工现场的安全防护、消防措施、应急预案等。方案应符合国家相关法律法规要求，并经有关部门审批。附件6：《环境保护措施方案》详细要求和说明：本附件应包括工程施工期间的环境保护措施方案，包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。方案应符合国家相关法律法规要求，并经有关部门审批。附件7：《保险单据》详细要求和说明：本附件应包括乙方为工程购买的建筑工程一切险的保险单据。保险单据应符合国家相关法律法规要求，并确保保险金额充足，保险期限覆盖整个施工期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之五。示例说明：如果乙方由于管理不善、施工人员不足等原因导致工程延期交付，乙方需按照合同约定向甲方支付违约金。2.甲方未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。示例说明：如果甲方由于资金问题导致逾期支付工程款项，甲方需按照合同约定向乙方支付违约金。3.丙方未能按照合同约定提供材料和设备，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期交付金额的千分之五。示例说明：如果丙方由于生产问题导致逾期提供材料和设备，丙方需按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例说明：不可抗力事件如地震、洪水等，导致合同无法履行或损失的，双方不承担责任。2.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用，包括建筑材料费、人工费、机械使用费等。示例说明：合同总价是根据工程预算确定的，用于指导合同履行和支付的依据。3.