2024年教室租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁教室的具体位置、面积及设施1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条法律适用8.1合同适用的法律法规第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1保险事宜10.2安全管理10.3合同的备案和登记第十一条租赁双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条附件12.1租赁教室平面图12.2租赁合同的补充协议第十三条合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁教室的具体位置、面积及设施租赁教室位于____市____区____街道____号，建筑物____层，教室面积为____平方米。教室内部设施包括：__教室前台__、__教室座位__、__教学设备__（包括但不限于投影仪、音响设备、电子白板等）、__网络接入__、__照明系统__、__通风系统__、__消防设施__等。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途承租方租赁该教室用于____用途，不得擅自改变教室的使用性质。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁教室的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____（出租方银行账户）开户行：____（出租方开户银行）第三条租赁押金3.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将教室及设施完好无损地归还出租方，出租方应在验收合格后____个工作日内退还承租方押金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按照合同约定提供租赁教室，并保证教室及设施的安全、合法、有效使用；（2）在租赁期间，出租方有权要求承租方按照合同约定使用教室，并有权对承租方的使用情况进行检查；（3）出租方有权在合同约定的范围内对教室进行维修、保养、改造等。出租方的义务：（1）按照合同约定提供教室及设施，并保证其正常使用；（2）在租赁期间，出租方应承担教室及设施的正常维护、保养费用；（3）租赁期满或合同提前终止后，按照合同约定退还承租方押金。4.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用教室，并享有租赁期间教室及设施的正常使用权；（2）在租赁期间，承租方有权要求出租方按照合同约定保障教室及设施的正常使用；（3）租赁期满或合同提前终止后，承租方有权要求出租方退还押金。承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用教室；（2）在租赁期间，承租方应承担租赁教室内部设施的损坏赔偿责任；（3）租赁期满或合同提前终止后，承租方应按照合同约定将教室及设施完好无损地归还出租方。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件任何一方不得单方面修改或解除本合同。如双方同意修改或解除本合同，应签订书面修改协议或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）合同一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件。第十条其他约定10.1保险事宜承租方应自行办理租赁教室及相关设施的保险事宜，并保障出租方的利益。如因承租方未办理保险导致损失，承租方应承担相应责任。10.2安全管理承租方应严格执行出租方提供的教室管理制度，确保租赁期间的安全。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担全部责任。10.3合同的备案和登记本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内，由双方共同向相关部门办理合同备案和登记手续。第十一条租赁双方信息11.1出租方信息名称：____（出租方名称）地址：____（出租方地址）联系人：____（出租方联系人）联系电话：____（出租方联系电话）11.2承租方信息名称：____（承租方名称）地址：____（承租方地址）联系人：____（承租方联系人）联系电话：____（承租方联系电话）第十二条附件12.1租赁教室平面图本合同附件一为租赁教室平面图，载明教室的具体布局和设施配置。12.2租赁合同的补充协议本合同附件二为租赁合同的补充协议，对本合同未尽事宜进行补充。第十三条合同的签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____（签署地点）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为____份，用于备案和归档等用途。14.3合同副本的使用及保管除正本外，其他副本不具备法律效力。合同副本由双方按照约定进行使用和保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理补签手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁教室平面图详细要求和说明：1.平面图应清晰展示教室的具体位置、面积、内部布局及设施配置。2.平面图应由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。3.承租方应在签署合同前仔细审查平面图，以确保租赁教室符合其需求。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：1.补充协议应载明合同未尽事宜，包括但不限于特殊使用要求、特殊设施配置、额外的费用支出等。2.补充协议应由双方共同签订，并具备同等法律效力。3.补充协议应明确双方的权利、义务和责任，以避免后续争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供教室或设施，影响承租方正常使用。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定用途使用教室，导致设施损坏或影响他人使用。5.承租方未按约定办理保险事宜，导致损失。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失，包括但不限于租金、维修费、保险费等。3.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__%。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供合同约定的教室，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁教室的时间段。3.租金：指承租方为使用租赁教室支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满