2024年携手共进：建筑项目联合承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年携手共进：建筑项目联合承包协议本合同目录一览一、合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则二、合同主体2.1承包商信息2.2联合承包商信息三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度安排四、承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容五、合同价款5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表六、合同履行6.1承包商责任6.2联合承包商责任6.3项目协调与沟通七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款十一、法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决十二、其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改和补充12.3合同的解除十三、合同附件13.1附件清单十四、签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：一、合作宗旨1.1合作目标甲乙双方本着平等互利的原则，通过联合承包建筑项目，共同实现项目利润的最大化，并在合作过程中互相学习、积累经验，提高各自施工能力和项目管理水平。1.2合作原则甲乙双方在合作过程中应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。二、合同主体2.1承包商信息甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××建筑工程有限公司2.2联合承包商信息联合承包商：×××建筑工程有限公司三、项目概述3.1项目名称：×××住宅小区建设项目3.2项目地点：×××市×××区3.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等3.4项目进度安排：项目预计2024年开工，2027年竣工交付。四、承包范围与内容4.1承包范围甲乙双方按照各自资质和专长，共同承担项目的施工任务。具体分工如下：甲方负责项目的土建、安装工程及部分装修工程；乙方负责项目的园林绿化、市政配套工程及部分装修工程。4.2承包内容甲乙双方按照合同约定，完成各自承包范围内的设计、施工、验收、保修等工作，并共同承担项目的质量、安全、进度和投资控制等责任。五、合同价款5.1合同总价本合同总价为本项目的完成所需全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。合同总价待双方具体协商后确定。5.2支付方式本合同价款支付方式采用按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。5.3支付时间表支付时间表详见合同附件。六、合同履行6.1承包商责任甲方应按照合同约定，完成土建、安装工程及部分装修工程的设计、施工、验收、保修等工作，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.2联合承包商责任乙方应按照合同约定，完成园林绿化、市政配套工程及部分装修工程的设计、施工、验收、保修等工作，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.3项目协调与沟通甲乙双方应建立项目协调与沟通机制，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。八、违约责任8.1违约行为甲乙双方如有一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。具体违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间完成工作；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按约定支付价款；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。九、争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。十一、保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限甲乙双方应承担的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如甲乙一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十二、其他条款12.1合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改和补充甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改和补充。修改和补充的内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应当采取书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十三、合同附件13.1附件清单附件清单详见合同附件。十四、签署14.1签署日期本合同于2024年携手共进建筑项目联合承包协议签署日期。14.2签署地点本合同于2024年携手共进建筑项目联合承包协议签署地点。14.3签署人信息甲方签署人：×××职务：×××乙方签署人：×××职务：×××第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，参与项目实施或与项目实施有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于：（1）项目的设计单位；（2）材料的供应商；（3）施工设备的租赁商；（4）项目管理咨询公司；（5）检测、监理机构；（6）其他与项目实施有关的第三方单位或个人。1.2第三方分类第三方分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方是指与甲乙双方有直接合同关系的第三方单位或个人；无合同关系的第三方是指与甲乙双方无直接合同关系，但参与项目实施的其他单位或个人。二、第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，确保第三方的资质、能力和信誉符合项目要求。2.2第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利、义务和责任。第三方合同应符合本合同的原则和目标。2.3第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自的责任，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三方对甲乙双方承担的责任不应超过其合同约定的范围。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方造成的工程质量问题；（2）第三方导致的安全事故；（3）第三方违约行为导致的损失。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方法。第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、合同金额等因素。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目实施情况，协商调整第三方责任限额。调整第三方责任限额应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。四、第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于各自签订的合同。第三方对甲乙双方承担的责任以其与甲乙双方签订的合同为准。4.2第三方与甲乙方的沟通协作五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更。甲乙双方应协商一致，根据第三方介入的情况调整合同内容。5.2第三方介入后的合同履行甲乙双方应根据第三方介入的情况，调整合同履行计划和方式，确保项目顺利实施。六、第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙双方应根据第三方与甲乙双方签订的合同约定处理。6.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。第三方责任限额内的赔偿责任由甲乙双方按照本合同约定承担。七、第三方退出或更换7.1第三方退出第三方如因故退出项目，甲乙双方应协商一致，采取措施确保项目顺利进行。7.2第三方更换甲乙双方应共同协商决定第三方的更换，确保项目不受影响。八、第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方对项目的管理和控制。甲乙双方应共同管理项目，确保项目目标的实现。九、第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同对本合同的当事人具有法律约束力。9.2第三方介入的合同不得与本合同相抵触。如第三方介入的合同与本合同有冲突，应以本合同为准。十、附件10.1第三方合同清单10.2第三方责任限额计算方法说明十一、签署11.1第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。十二、其他条款12.1本合同的修改和补充应采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的解除应采取书面形式，经甲乙双方签字（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计委托合同附件二：施工合同附件三：材料供应合同附件四：设备租赁合同附件五：项目管理咨询合同附件六：工程检测合同附件七：工程监理合同附件八：其他与项目实施有关的合同附件的详细要求和附件的说明：附件一：项目设计委托合同本附件详细规定了设计单位的责任、义务和权利，包括设计内容、设计进度、设计质量等。附件二：施工合同本附件详细规定了施工单位的责任、义务和权利，包括施工内容、施工进度、施工质量等。附件三：材料供应合同本附件详细规定了材料供应商的责任、义务和权利，包括材料质量、供应进度、供应数量等。附件四：设备租赁合同本附件详细规定了设备租赁商的责任、义务和权利，包括设备种类、数量、租赁价格、租赁期限等。附件五：项目管理咨询合同本附件详细规定了项目管理咨询公司的责任、义务和权利，包括咨询内容、咨询进度、咨询质量等。附件六：工程检测合同本附件详细规定了检测机构的责任、义务和权利，包括检测项目、检测标准、检测周期等。附件七：工程监理合同本附件详细规定了监理机构的责任、义务和权利，包括监理内容、监理进度、监理质量等。附件八：其他与项目实施有关的合同本附件包括与项目实施有关的其他合同，如临时用工合同、施工设施租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工作；2.工程质量不符合合同约定；3.未按约定支付价款；4.未按约定提供材料或设备；5.未按约定履行管理、咨询、监理等义务；6.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定；2.违约方应赔偿因违约行为导致的损失，损失的计算方法由双方在合同附件中约定；3.违约方应承担因违约行为导致的额外费用，额外费用的计算方法由双方在合同附件中约定。示例说明：如施工单位未按约定时间完成施工，视为违约。违约方应按照合同约定向甲乙双方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年携手共进：建筑项目联合承包协议。2.甲乙双方：指甲方×××建筑工程有限公司和乙方×××建筑工程有限公司。3.第三方：指与甲乙双方无直接合同关系，但参与项目实施的其他单位或个人。4.