2024年工程分包责任及施工细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包责任及施工细则合同版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程地点2.分包责任2.1分包商的责任2.2分包商的权利和义务2.3分包商对工程质量的保证3.施工细则3.1施工计划和时间表3.2施工人员和管理3.3施工材料和设备3.4施工安全和环境保护4.质量控制和验收4.1质量标准和规范4.2验收程序和标准4.3质量问题的处理5.工期和进度5.1工期的确定5.2工期的延误5.3工程进度的监控6.支付和结算6.1支付条件和方式6.2工程款的支付6.3额外工作的支付7.变更和调整7.1变更程序7.2变更的支付7.3变更对工期的影响8.违约和责任8.1违约行为和后果8.2责任的限制和排除9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用10.一般条款10.1合同的有效期10.2合同的转让10.3合同的终止11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务和期限12.保险条款12.1保险的种类和范围12.2保险的办理和续保13.合同的附件13.1附件的说明和效力13.2附件的补充和修改14.其他条款14.1通知和通讯14.2合同的修改和补充14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围分包商同意按照业主提供的工程图纸、施工方案和技术规范，完成合同约定的分包工程。分包工程包括但不限于：（1）建筑主体结构施工；（2）钢结构工程施工；（3）建筑幕墙工程施工；（4）装饰装修工程施工；（5）给排水及供暖工程施工；（6）电气及智能化系统工程施工；（7）通风与空调工程施工；（8）绿化及景观工程施工；（9）其他合同约定的分包工程。1.2分包工程量分包商应按照业主提供的工程量清单，完成分包工程的施工。分包工程的工程量以业主提供的工程量清单为准，分包商不得以任何理由提出减少或增加工程量的要求。1.3分包工程地点分包工程位于业主指定的施工场地，具体位置以业主提供的地理位置图为准。第二条：分包责任2.1分包商的责任分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。分包商应对分包工程的一切损失和损害承担责任，包括但不限于：（1）因分包商原因导致的工程质量问题；（2）因分包商原因导致的工程安全事故；（3）因分包商原因导致的工期延误；（4）因分包商原因导致的业主损失。2.2分包商的权利和义务（1）按照业主和总包商的要求，提供施工进度报告；（2）按照业主和总包商的要求，参加工程验收；（3）遵守施工现场的规章制度，确保施工安全；（4）按照合同约定，提交相关施工资料和文件。2.3分包商对工程质量的保证（1）符合国家法律法规和行业标准；（2）符合业主提供的工程图纸和施工方案；（3）符合业主和总包商的质量要求。第三条：施工细则3.1施工计划和时间表分包商应根据业主和总包商的要求，制定施工计划和时间表，并报业主和总包商批准。分包商应按照批准的施工计划和时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2施工人员和管理分包商应按照合同约定，配备足够的施工人员和管理人员，保证分包工程的施工进度和质量。分包商应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工现场的安全。3.3施工材料和设备分包商应按照业主和总包商的要求，采购施工材料和设备。分包商应对施工材料和设备的质量承担责任。3.4施工安全和环境保护分包商应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。分包商应采取有效措施，保护环境，防止污染。第四条：质量控制和验收4.1质量标准和规范分包商应按照业主提供的工程图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保分包工程的质量。分包工程的质量标准应符合国家法律法规和行业标准。4.2验收程序和标准分包商应按照业主和总包商的要求，参加分包工程的验收。分包工程的验收标准应符合国家法律法规和行业标准。4.3质量问题的处理（1）分包商发现质量问题，应立即报告业主和总包商；（2）业主和总包商对质量问题进行确认，并提出处理意见；（3）分包商按照处理意见进行整改；（4）整改完成后，业主和总包商对整改结果进行验收。第五条：工期和进度5.1工期的确定分包商应按照业主和总包商的要求，承诺分包工程的工期。工期应以双方确认的施工计划和时间表为准。5.2工期的延误（1）分包商向业主和总包商提交工期延误申请；（2）业主和总包商对工期延误进行确认；（3）分包商第八条：支付和结算8.1支付条件和方式业主应按照合同约定，向分包商支付工程款。工程款的支付条件如下：（1）分包商完成合同约定的工程量；（2）分包商按照业主的要求，提交相关施工资料和文件；（3）分包商保证分包工程的质量和安全。工程款的支付方式如下：（1）业主按照施工进度，向分包商支付工程款；（2）分包商应按照业主的要求，提供发票和收据。8.2工程款的支付业主应按照合同约定，向分包商支付工程款。工程款的具体支付金额和时间，双方约定如下：（1）工程款的支付金额：合同总价款的百分之七十；（2）工程款的支付时间：分包商完成合同约定的工程量的百分之七十。8.3额外工作的支付分包商完成合同约定之外的额外工作，业主应按照双方约定的额外工作费用支付给分包商。额外工作费用的支付方式和相关事项，双方应在合同中约定。第九条：变更和调整9.1变更程序合同履行过程中，如发生变更，分包商应向业主和总包商提出变更申请。变更申请应包括变更的内容、理由和影响。变更申请经业主和总包商批准后，分包商应按照变更后的工程量和要求进行施工。9.2变更的支付（1）业主按照变更后的工程量，向分包商支付工程款；（2）分包商应按照业主的要求，提供变更工作的相关资料和文件。9.3变更对工期的影响变更工作对工期的影响，双方应根据实际情况协商确定。变更工作的工期延误，按照第五条的约定处理。第十条：违约和责任10.1违约行为和后果分包商违反合同约定的，业主有权要求分包商承担违约责任。分包商的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定的工期完成分包工程；（2）分包工程质量不符合约定的标准；（3）分包商未能按照合同约定履行其义务。分包商应当对因其违约行为导致的损失和损害承担赔偿责任。10.2责任的限制和排除（1）不可抗力因素导致的损失和损害；（2）业主和总包商的原因导致的损失和损害；（3）分包商无法预见和克服的情况导致的损失和损害。第十一条：争议解决11.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。双方应遵守仲裁裁决，不得提起诉讼。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：一般条款12.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3合同的终止本合同终止的条件和程序，双方应在合同中约定。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与分包工程相关的技术秘密、商业秘密等。13.2保密义务和期限分包商应对保密信息承担保密义务，未经业主同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十四条：合同的附件14.1附件的说明和效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件包括：（1）分包工程量清单；（2）分包工程施工图纸；（3）分包工程技术规范；（4）其他双方约定的附件。14.2附件的补充和修改附件的补充和修改，应由双方签订书面协议，并与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包商应完成的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：分包工程施工图纸提供分包工程施工所需的图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的技术要求和说明。附件三：分包工程技术规范提供分包工程应遵循的技术规范和标准，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件四：施工计划和时间表分包商根据工程量清单和施工图纸制定的施工计划和时间表，包括各分项工程的开始时间、结束时间、施工工艺、施工人员配置等。附件五：施工人员和管理人员名单列出参与分包工程施工的人员名单，包括管理人员、技术人员、施工人员等的姓名、职务、联系方式等。附件六：施工材料和设备清单详细列出分包工程施工所需的材料和设备的名称、型号、数量、品牌等，以及材料的合格证明和检测报告。附件七：施工安全和环境保护措施计划列出分包商针对施工安全和环境保护制定的措施和计划，包括安全防护设施、环境保护措施、应急预案等。附件八：质量保证措施和验收标准分包商提供的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制流程、验收标准等。附件九：工期延误申请表分包商在遇到工期延误时，向业主和总包商提交的申请表，包括延误原因、延误时间、影响范围等。附件十：变更申请审批表分包商在遇到变更时，向业主和总包商提交的审批表，包括变更内容、变更原因、变更对工程的影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：分包商未按照合同约定的时间完成分包工程。示例：分包商因自身原因导致工程进度滞后，未能在合同规定的工期内完成分包工程。2.工程质量不符合约定：分包商完成的分包工程质量未达到合同约定的标准。示例：分包商施工的钢结构工程存在焊接质量问题，未能通过业主组织的验收。3.未按约定履行义务：分包商未按照合同约定履行其应尽的义务。示例：分包商未按照合同约定，按时提交施工进度报告和相关施工资料。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算分包商应支付的违约金。示例：合同约定每延误一天，分包商应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.工程质量不符合约定：分包商需按照合同约定，承担返工、维修、更换等费用。示例：分包商需承担因质量问题导致的返工费用，以及更换不合格材料的费用。3.未按约定履行义务：分包商应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：分包商未按时提交施工进度报告，需支付合同总价款的百分之一作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：地震、洪水等自然灾害导致施工无法进行。2.分包商：指与业主签订合同，承担分包工程的施工单位。示例：分包商应按照合同约定，完成分包工程的施工。3.业主：指合同的一方，委托分包商完成分包工程的委托人。示例：业主有权对分包工程的施工进行监督和验收。4.总包商：指与业