2024年典当行房产抵押操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房产抵押操作指南本合同目录一览1.典当行基本信息1.1典当行名称1.2典当行地址1.3典当行法定代表人1.4典当行联系方式2.抵押房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押物权利限制5.1房产权利限制5.2抵押权登记5.3抵押物处置权6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3费用支付方式7.抵押贷款用途7.1贷款用途说明7.2用途变更程序8.抵押物保管与维护8.1保管责任8.2保养维护要求8.3抵押物保险9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置所得款项处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条典当行基本信息1.1典当行名称：典当行1.2典当行地址：省市区路号1.3典当行法定代表人：第二条抵押房产基本情况2.1房产所有权人：2.2房产地址：省市区路号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：房屋所有权证号：X第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币五十万元整（￥500,000.00）3.2贷款期限：自本合同签订之日起一年3.3还款方式：按月分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月的X日第四条抵押物价值评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间：2024年3月15日4.3评估价值：人民币八十万元整（￥800,000.00）第五条抵押物权利限制5.1房产权利限制：抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等行为。5.2抵押权登记：抵押权自抵押合同签订之日起登记，登记机构为市不动产登记中心。5.3抵押物处置权：典当行在债务履行期限届满未受清偿时，有权依法处置抵押物。第六条贷款利率及费用6.1贷款利率：按年利率X%执行，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。6.2贷款费用：按贷款金额的X%一次性收取，费用支付日期为合同签订之日。6.3费用支付方式：现金支付或银行转账第七条抵押贷款用途7.1贷款用途说明：借款人因经营需要，向典当行申请抵押贷款。7.2用途变更程序：如借款人需变更贷款用途，需提前X天向典当行提出书面申请，经典当行同意后方可变更。第八条抵押物保管与维护8.1保管责任：典当行负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。8.2保养维护要求：借款人应按照房屋的使用和维护规范，对抵押物进行定期保养和维护。8.3抵押物保险：典当行在抵押期间应购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单交由借款人保管。第九条抵押物处置9.1处置条件：在债务履行期限届满未受清偿时，典当行有权按照合同约定处置抵押物。9.2处置程序：典当行应通过公开拍卖或其他合法方式处置抵押物，并优先偿还债务。9.3处置所得款项处理：处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分退还借款人。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、擅自处置抵押物等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过抵押物评估价值的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于债务履行期限届满未受清偿、抵押物被依法查封、抵押权被注销等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致解除。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余债务及抵押物。第十三条合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2024年4月1日13.3终止条件：债务履行完毕或合同解除。13.4终止日期：债务履行完毕或合同解除的日期。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过本合同项下甲乙双方各自承担的责任限额。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在服务协议中重复确认。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。4.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。4.1.4审计机构：对财务报表进行审计，确保财务信息的真实性。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。5.1.2在其职责范围内，独立作出判断和建议。5.1.3根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1.1严格遵守甲乙双方的要求和合同约定。6.1.2对其提供的服务保持高度职业操守，确保服务质量和效果。6.1.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由服务协议约定，与主合同条款无直接关联。7.3第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应提前X天书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍然有效，除非双方另有约定。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十条第三方介入的终止10.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入的终止不影响主合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章或签字。说明：证明抵押房产所有权归属。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估日期、评估价值等信息。说明：作为抵押物价值评估的依据。3.抵押贷款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方在抵押贷款过程中的权利义务。4.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格等信息。说明：作为抵押物交接的依据。5.抵押权登记证明要求：由不动产登记机构出具，证明抵押权登记情况。说明：证明抵押权已依法登记。6.贷款用途证明要求：证明借款人使用贷款的用途合法、合规。说明：确保贷款用途符合合同约定。7.抵押物保险单要求：由保险公司出具，保险期限与抵押贷款期限一致。说明：保障抵押物在抵押期间的安全。8.贷款还款计划表要求：详细列出还款时间、金额、方式等信息。说明：明确还款计划，确保贷款按时偿还。9.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。10.争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按逾期本金X%的每日计收。示例：若借款人逾期还款1000元，每日违约金为X元。2.违约行为：借款人擅自处置抵押物。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给典当行造成的损失。示例：若借款人擅自处置抵押物，导致典当行损失10000元，借款人应赔偿10000元。3.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给典当行造成的损失。示例：若借款人提供虚假信息，导致典当行损失5000元，借款人应赔偿5000元。4.违约行为：典当行未按时履行合同义务。责任认定：典当行应承担相应的法律责任，并赔偿由此给借款人造成的损失。示例：若典当行未按时放款，导致借款人损失1000元，典当行应赔偿1000元。5.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构出具虚假评估报告，导致借款人损失5000元，评估机构应赔偿5000元。全文完。2024年典当行房产抵押操作指南1本合同目录一览1.1典当行基本信息1.2抵押物基本信息1.3抵押物评估1.4抵押合同签订1.5抵押物交付1.6抵押物保管1.7抵押贷款金额及利率1.8抵押贷款期限1.9抵押贷款还款方式1.10抵押贷款逾期处理1.11抵押物处置1.12争议解决1.13合同变更与解除1.14合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条典当行基本信息1.1典当行名称：__________________1.2典当行住所：__________________1.3典当行法定代表人：__________________1.4典当行联系电话：__________________1.5典当行经营范围：__________________第二条抵押物基本信息2.1抵押物名称：__________________2.2抵押物类别：__________________2.3抵押物权属证明文件：__________________2.4抵押物现状：__________________2.5抵押物所在地：__________________第三条抵押物评估3.1评估机构：__________________3.2评估时间：__________________3.3评估结果：__________________3.4评估费用：__________________第四条抵押合同签订4.1抵押合同签订日期：__________________4.2抵押合同签订地点：__________________4.3抵押合同双方签字盖章：__________________第五条抵押物交付5.1抵押物交付日期：__________________5.2抵押物交付方式：__________________5.3抵押物交付地点：__________________第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任：__________________6.2抵押物保管条件：__________________6.3抵押物保管费用：__________________第七条抵押贷款金额及利率7.1抵押贷款金额：__________________7.2抵押贷款利率：__________________7.3抵押贷款期限：__________________第八条抵押贷款期限8.1抵押贷款期限：自抵押合同签订之日起至__________________8.2贷款期限届满前，抵押人可申请延期，延期期限不得超过原贷款期限。8.3延期申请应在贷款到期前30日提出，并经典当行同意。第九条抵押贷款还款方式9.1抵押贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：9.1.1每月还款日为__________________9.1.2每期还款金额为__________________9.1.3还款方式为__________________9.2抵押人应按约定的还款计划按时足额还款。9.3若抵押人未能按时足额还款，典当行有权按逾期贷款处理。第十条抵押贷款逾期处理10.1抵押贷款逾期利息：__________________10.2逾期贷款处理方式：__________________10.3.1要求抵押人立即偿还全部未偿还本金及利息10.3.2要求抵押人提供担保或追加抵押物10.3.3对抵押物进行处置以偿还贷款第十一条抵押物处置11.1抵押期间，抵押物不得擅自处分。11.2抵押贷款到期或提前解除抵押合同时，典当行有权对抵押物进行处置。11.3抵押物处置方式：__________________11.4抵押物处置所得款项用于偿还抵押贷款本金及利息。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.3诉讼费用由败诉方承担。第十三条合同变更与解除13.1本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议。13.2合同解除条件：13.2.1抵押人自愿解除13.2.2典当行根据法律规定或本合同约定解除13.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同终止条件：14.2.1抵押贷款本金及利息全部偿还14.2.2抵押物处置完毕14.2.3合同双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、拍卖机构、担保机构、咨询机构等，其参与本合同的目的、方式及责任将在本条款中明确界定。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。15.3第三方职责及权利15.3.1评估机构：负责对抵押物进行评估，出具评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正。15.3.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。律师事务所应保证法律服务的专业性。15.3.3拍卖机构：负责抵押物处置过程中的拍卖活动。拍卖机构应保证拍卖活动的公开、公平。15.3.4担保机构：为抵押贷款提供担保服务。担保机构应保证担保的合法性和有效性。15.3.5咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询服务。咨询机构应保证咨询意见的合理性。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以合作协议为准，甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中不受干扰。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合作协议采取相应措施。15.5第三方介入的具体条款15.5.1评估机构：15.5.1.1评估机构应在合同约定的期限内完成抵押物的评估工作。15.5.1.2评估机构应提交评估报告，评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结果等内容。15.5.1.3评估机构应对其评估结果承担相应的法律责任。15.5.2律师事务所：15.5.2.1律师事务所应在合同约定的期限内完成合同起草、签订、见证等工作。15.5.2.2律师事务所应保证合同内容的合法性和有效性。15.5.2.3律师事务所应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5.3拍卖机构：15.5.3.1拍卖机构应在合同约定的期限内完成抵押物的拍卖工作。15.5.3.2拍卖机构应保证拍卖活动的公开、公平。15.5.3.3拍卖机构应对其拍卖活动承担相应的法律责任。15.5.4担保机构：15.5.4.1担保机构应在合同约定的期限内完成担保工作。15.5.4.2担保机构应保证担保的合法性和有效性。15.5.4.3担保机构应对其担保责任承担相应的法律责任。15.5.5咨询机构：15.5.5.1咨询机构应在合同约定的期限内完成咨询服务。15.5.5.2咨询机构应保证咨询意见的合理性和实用性。15.5.5.3咨询机构应对其咨询服务承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估过程、评估结果等内容。说明：评估报告为抵押贷款金额的确定提供依据。3.抵押合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：抵押合同是双方权利义务的载体。4.抵押贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：抵押贷款合同明确了贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。5.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的目的、方式、责任等。6.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和途径。7.逾期还款通知函要求：通知函内容完整，发送至抵押人。说明：告知抵押人逾期还款的事实，要求其及时还款。8.抵押物处置公告要求：公告内容完整，发布在公开媒体。说明：公告抵押物处置的信息，确保公开透明。9.抵押物处置报告要求：报告内容完整，由处置方出具。说明：报告抵押物处置的过程和结果。10.诉讼材料要求：诉讼材料完整，包括起诉状、证据等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额还款。责任认定：支付逾期利息，承担违约责任。示例：抵押人逾期还款一个月，需支付逾期利息，并承担违约责任。2.典当行违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：退还已收取的利息，承担违约责任。示例：典当行未按约定提供贷款，需退还已收取的利息，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：退还已收取的费用，承担违约责任。示例：评估机构未按时完成评估工作，需退还已收取的评估费用，并承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担违约责任，包括支付违约金。示例：一方未按约定参与争议解决，需支付违约金。全文完。2024年典当行房产抵押操作指南2本合同目录一览1.当事人信息1.1典当行基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物详细描述2.3抵押物权属证明3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估报告3.3评估结果4.抵押物交付4.1抵押物交付方式4.2抵押物交付时间4.3抵押物交付地点5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管费用6.抵押贷款金额及期限6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.利息及费用8.1利息计算方式8.2其他费用8.3费用承担方9.抵押权变更及转让9.1抵押权变更条件9.2抵押权转让条件9.3抵押权变更及转让手续10.抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件10.2抵押权处置方式10.3抵押权处置程序11.违约责任11.1当事人违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1典当行基本信息a.典当行名称：____________________b.典当行住所：____________________c.典当行法定代表人：____________________d.典当行营业执照号：____________________1.2抵押人基本信息a.抵押人姓名：____________________b.抵押人身份证号码：____________________c.抵押人住所：____________________1.3抵押物基本信息a.抵押物名称：____________________b.抵押物地址：____________________c.抵押物产权证号：____________________d.抵押物类型：____________________e.抵押物评估价值：____________________2.抵押物描述2.1抵押物类型：____________________a.房屋：____________________b.土地：____________________c.汽车等动产：____________________2.2抵押物详细描述：____________________a.房屋结构：____________________b.房屋面积：____________________c.土地面积：____________________d.汽车型号：____________________e.汽车行驶证号：____________________2.3抵押物权属证明：____________________a.房屋产权证：____________________b.土地使用权证：____________________c.汽车行驶证：____________________3.抵押物评估3.1评估机构：____________________a.评估机构名称：____________________b.评估机构资质：____________________3.2评估报告：____________________a.评估报告编号：____________________b.评估报告日期：____________________c.评估报告内容摘要：____________________3.3评估结果：____________________a.评估价值：____________________b.评估价值依据：____________________4.抵押物交付4.1抵押物交付方式：____________________a.现场交付：____________________b.邮寄交付：____________________4.2抵押物交付时间：____________________a.具体日期：____________________b.具体时间：____________________4.3抵押物交付地点：____________________a.具体地址：____________________b.接收人姓名：____________________5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：____________________a.典当行负责保管抵押物b.抵押人应配合典当行保管抵押物5.2抵押物保管措施：____________________a.安装监控设备b.设置安全门禁c.定期检查抵押物状态5.3抵押物保管费用：____________________a.抵押物保管费用标准：____________________b.抵押物保管费用支付方式：____________________6.抵押贷款金额及期限6.1贷款金额：____________________a.贷款金额上限：____________________b.贷款金额下限：____________________6.2贷款期限：____________________a.贷款期限上限：____________________b.贷款期限下限：____________________6.3贷款利率：____________________a.贷款年利率：____________________b.利息计算方式：____________________7.还款方式及期限7.1还款方式：____________________a.现金还款：____________________b.银行转账：____________________7.2还款期限：____________________a.还款总期限：____________________b.每期还款日期：____________________7.3还款计划：____________________a.还款金额：____________________b.还款时间：____________________8.利息及费用8.1利息计算方式a.利息按月计收，每月一天为计息日b.利息计算公式：贷款金额×月利率×贷款期限（月）8.2其他费用a.评估费用：____________________b.保险费用：____________________c.保管费用：____________________8.3费用承担方a.评估费用由抵押人承担b.保险费用由抵押人承担c.保管费用由抵押人承担9.抵押权变更及转让9.1抵押权变更条件a.抵押权人同意b.抵押物价值未减少c.抵押人同意9.2抵押权转让条件a.抵押权人同意b.抵押物价值未减少c.转让方和受让方达成一致9.3抵押权变更及转让手续a.双方签订抵押权变更或转让协议b.更新抵押登记c.通知相关方10.抵押权实现及处置10.1抵押权实现条件a.抵押贷款到期未偿还b.抵押贷款逾期未偿还c.抵押人违约10.2抵押权处置方式a.抵押物折价b.抵押物拍卖c.抵押物变卖10.3抵押权处置程序a.发出处置通知b.组织评估、拍卖或变卖c.收取款项，优先偿还债务11.违约责任11.1当事人违约情形a.抵押人未按时还款b.抵押人提供虚假信息c.抵押人擅自处置抵押物11.2违约责任承担a.支付违约金b.承担违约导致的损失c.恢复抵押物原状11.3违约责任赔偿a.赔偿金额：____________________b.赔偿方式：____________________12.争议解决12.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼12.2争议解决机构a.当地仲裁委员会b.法院12.3争议解决费用a.仲裁费用：____________________b.诉讼费用：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章b.抵押物交付c.贷款发放13.2合同终止条件a.抵押贷款偿还完毕b.抵押权实现c.合同解除13.3合同解除条件a.当事人协商一致b.出现不可抗力c.违约行为导致合同无法履行14.其他约定事项14.1通知方式a.以书面形式送达b.通过电子邮件或短信c.当事人约定的其他方式14.2合同附件a.抵押物评估报告b.抵押物权属证明c.贷款合同14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a.第三方是指在典当行与抵押人之间提供相关服务的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2介入目的a.第三方的介入旨在提高合同的效率和安全性，确保抵押物的评估、保管、处置等环节的专业性和公正性。16.第三方介入条款16.1第三方选择a.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、资质和职责。b.乙方有权对第三方的选择提出异议，并要求更换第三方。16.2第三方职责a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。b.第三方不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。17.甲乙方额外条款17.1甲方责任a.甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对第三方的行为承担连带责任。b.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方责任a.乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行职责。b.乙方应配合第三方的工作，不得故意干扰或阻碍。18.第三方责任限额18.1责任范围a.第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为。b.第三方的责任不涉及甲乙双方之间因合同履行而产生的争议。18.2限额计算a.第三方的责任限额为合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。b.若第三方因自身原因导致合同不能履行，其责任限额按约定的比例计算。18.3保险a.第三方应购买相应的责任保险，以保障其在合同履行过程中的责任风险。b.保险金额应不低于合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明