2024年建筑项目专业分包挂靠服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目专业分包挂靠服务合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量第四条：挂靠服务内容4.1乙方为甲方提供的挂靠服务内容4.2挂靠服务期限4.3挂靠服务费用及支付方式第五条：质量及安全责任5.1乙方应保证分包工程的质量5.2乙方应负责分包工程的安全5.3乙方对分包工程的质量及安全问题承担责任第六条：工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准及程序6.3工程验收不合格的处理方式第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式及支付时间表7.3乙方未按约定完成工程的处理方式第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务11.2保密期限第十二条：合同的生效、失效及续约12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件12.3合同续约的条件及程序第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同的附件14.1附件列表14.2附件内容的说明及效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方作为工程业主，将部分工程分包给乙方进行施工，乙方接受甲方的分包，并按照约定的质量、安全、进度等要求完成施工任务。第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：总建筑面积约为××平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程预算：工程总预算为××万元，其中乙方分包部分预算为××万元。第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围：住宅楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电等。3.2分包工程内容：乙方负责完成上述范围内的施工任务，并提供相应的施工设备和人员。3.3分包工程量：具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。第四条：挂靠服务内容4.1乙方为甲方提供的挂靠服务内容：乙方将其拥有的建筑工程资质挂靠在甲方名下，以甲方的名义进行施工。4.2挂靠服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3挂靠服务费用及支付方式：挂靠服务费用为××万元，甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方。第五条：质量及安全责任5.1乙方应保证分包工程的质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保分包工程的质量。5.2乙方应负责分包工程的安全：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。5.3乙方对分包工程的质量及安全问题承担责任：如分包工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。第六条：工程进度及验收6.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，具体进度计划由双方协商确定。6.2工程验收标准及程序：工程验收应按照国家相关标准和程序进行，乙方应配合甲方进行验收。6.3工程验收不合格的处理方式：如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款：本合同总价款为××万元，其中包括分包工程费用、挂靠服务费用等。7.2支付方式及支付时间表：甲方在合同签订后七个工作日内支付挂靠服务费用××万元；工程进度达到约定的节点后，乙方提供相应的进度报告，甲方按照约定的比例支付工程进度款；工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3乙方未按约定完成工程的处理方式：如乙方未按约定完成工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追偿，并有权解除合同。第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式：如甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第九条：争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除的条件及程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同内容及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效、失效及续约12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的失效条件：合同终止履行后，合同失效。12.3合同续约的条件及程序：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章确认。第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项：如双方认为需要约定其他事项，可签订书面补充协议，并经双方盖章确认。13.2附加条款：如双方有附加条款，应签订书面附加条款，并经双方盖章确认。第十四条：合同的附件14.1附件列表：合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.2附件内容的说明及效力：附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。2.施工图纸：包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明施工的具体要求和细节。3.技术规范：包括施工过程中的技术要求、施工工艺、材料标准等，乙方应严格按照规范进行施工。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。5.质量保证措施：详细说明乙方为保证分包工程质量所采取的措施，包括质量管理体系、质量控制流程等。6.安全施工措施：详细说明乙方为保证施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全防护设施等。7.材料采购合同：乙方与材料供应商签订的合同，约定材料的价格、供应时间、质量要求等。8.施工人员劳动合同：乙方与施工人员签订的合同，约定劳动报酬、工作时间、劳动条件等。附件的详细要求和说明：1.工程量清单：附件应详细列出分包工程的所有工程量，包括项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，以便乙方准确计算工程成本和安排施工计划。2.施工图纸：附件中的施工图纸应包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明施工的具体要求和细节，以便乙方了解工程的具体要求和技术标准。3.技术规范：附件中的技术规范应包括施工过程中的技术要求、施工工艺、材料标准等，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量。4.施工组织设计：附件中的施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，乙方应根据施工组织设计合理安排施工资源和进度。5.质量保证措施：附件中的质量保证措施应详细说明乙方为保证分包工程质量所采取的措施，包括质量管理体系、质量控制流程等，以保证工程质量符合甲方的要求。6.安全施工措施：附件中的安全施工措施应详细说明乙方为保证施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全防护设施等，以防止施工过程中的安全事故发生。7.材料采购合同：附件中的材料采购合同应包括乙方与材料供应商签订的合同，约定材料的价格、供应时间、质量要求等，以便乙方合理安排材料采购和供应。8.施工人员劳动合同：附件中的施工人员劳动合同应包括乙方与施工人员签订的合同，约定劳动报酬、工作时间、劳动条件等，以保障施工人员的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项：甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款或挂靠服务费用。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的相应部分。3.乙方施工质量不符合约定：乙方完成的分包工程质量不符合合同约定的质量标准。4.乙方施工安全不符合约定：乙方在施工过程中未能遵守合同约定的安全要求，导致安全事故发生。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：若甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款，甲方应支付相应的违约金。例如，合同约定甲方应于某月某日前支付工程进度款××万元，若甲方延迟支付，则应支付违约金××万元。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：若乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的相应部分，乙方应支付相应的违约金。例如，合同