2024年建筑设计与施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同范围及项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计范围2.5项目施工范围第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条合同履行期限4.1设计阶段期限4.2施工阶段期限4.3各阶段延期条款第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更及施工调整第六条质量控制与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收合格标准第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二条保险12.1保险责任12.2保险种类12.3保险费用承担第十三条环境保护与安全生产13.1环境保护要求13.2安全生产要求13.3安全事故处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）：丙方一：×××材料供应有限公司丙方一地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围及项目内容2.1项目名称：×××住宅小区建设工程2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4项目设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等2.5项目施工范围：包括但不限于土建施工、安装施工、装饰装修施工等第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照项目进度，甲方按照实际完成工程量的70%进行进度付款3.4最终付款：项目验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款3.5支付条件：乙方按期完成合同约定的工程内容，且质量符合甲方要求第四条合同履行期限4.1设计阶段期限：自合同签订之日起至设计方案通过甲方审批为止，预计不少于××个月4.2施工阶段期限：自设计方案通过甲方审批之日起至项目验收合格为止，预计不少于××个月4.3各阶段延期条款：如因不可抗力等因素导致合同履行期限延期，各方可协商一致后书面通知延长合同履行期限，并约定延期期间的工程费用等事项第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应按照甲方提供的项目需求书及设计要求，完成项目设计方案，并提交甲方审批5.2施工要求：乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求5.3设计变更及施工调整：如在合同履行过程中，甲方提出设计变更或施工调整需求，乙方应根据甲方要求及时进行调整，并报甲方审批第六条质量控制与验收6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2验收程序：项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段，由甲方组织相关人员对工程质量、进度、安全等方面进行验收6.3验收合格标准：工程质量应达到甲方要求，并通过甲方组织的验收程序第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。8.3丙方违约责任（如有）：如丙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：如合同履行过程中，各方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕、验收合格且支付完毕后，本合同自行终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果：如因不可抗力导致合同履行不能，各方均不承担违约责任。11.3不可抗力后的合同履行：如不可抗力事件发生后，各方应立即协商合同履行事宜，根据实际情况决定是否继续履行合同，并协商确定延期履行的时间。第十二条保险12.1保险责任：乙方应按照甲方要求，为项目施工期间的所有人员购买工伤保险和意外伤害保险。12.2保险种类：工伤保险、意外伤害保险。12.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。第十三条环境保护与安全生产13.1环境保护要求：乙方应严格按照国家及地方环保法规，做好施工现场环境保护工作。13.2安全生产要求：乙方应严格遵守国家及地方安全生产法规，做好施工现场安全生产管理工作。13.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关法规和程序处理。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括项目需求书、设计方案、施工图纸等。14.2补充协议：如合同履行过程中，各方同意签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由各方协商一致后书面修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的合同当事人，包括但不限于丙方、中介机构、政府部门、检验检测机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计审查、施工监督、质量检测、材料供应、融资贷款、法律法规规定的其他介入事项。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确介入事项、范围、期限等。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准，且不违背甲方、乙方的合法权益。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照书面协议约定，履行介入职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方及相关方的商业秘密。3.3第三方权利：第三方在履行介入职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用：第三方介入所需费用，应由甲方、乙方按照书面协议约定承担。4.2第三方支付：甲方、乙方应在书面协议中约定支付第三方费用的条件和时间。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约：如第三方未能按照书面协议约定履行介入职责，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金。5.2违约金计算：违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。第六条第三方介入与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行义务。6.2第三方与甲方、乙方的沟通：甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保介入事项的顺利实施。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方终止：如书面协议约定的事由出现，第三方可以终止介入。7.2第三方解除：如书面协议约定的事由出现，甲方、乙方可以解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的保险与安全保障9.1第三方保险：第三方应为其工作人员购买相应的保险，确保在介入过程中发生的事故得到妥善处理。9.2安全保障：第三方应采取必要的安全措施，确保介入过程中的人员安全和工程安全。第十条第三方介入的保密与知识产权保护10.1保密义务：第三方应对介入过程中获取的甲方、乙方及相关方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2知识产权保护：第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，不得侵犯甲方、乙方的知识产权。第十一条第三方介入的评估与监督11.1评估监督：甲方、乙方应定期对第三方介入的履行情况进行评估监督，确保工程质量和进度。11.2监督报告：第三方应向甲方、乙方提供介入履行情况的报告，并及时提出改进建议。第十二条第三方介入的培训与技术支持12.1培训义务：第三方应对甲方、乙方相关人员提供必要的培训，提高工程质量和安全水平。12.2技术支持：第三方应提供技术支持，协助甲方、乙方解决工程实施过程中的技术问题。第十三条第三方介入的绩效考核13.1绩效考核：甲方、乙方应对第三方的介入绩效进行考核，考核结果作为支付费用和评价第三方的依据。13.2考核指标：绩效考核指标包括但不限于工程质量、安全、进度、服务质量等。第十四条第三方介入的合同变更与解除14.1变更解除条件：如书面协议约定的事由出现，甲方、乙方可以变更或解除第三方介入。14.2变更解除程序：甲方、乙方应与第三方协商一致后，签订书面变更解除协议。第十五条第三方介入的补充条款15第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求书详细说明：本项目需求书是甲方对项目的基本要求和技术标准的详细描述，包括但不限于项目背景、目标、设计原则、功能要求、技术参数、材料要求、施工标准等。乙方应根据需求书进行项目设计。附件二：设计方案详细说明：设计方案是乙方根据项目需求书编制的，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等各方面的详细方案。甲方应根据设计方案进行项目施工。附件三：施工图纸详细说明：施工图纸是乙方根据设计方案绘制的，包括土建施工图、安装施工图、装饰装修施工图等。甲方及丙方应根据施工图纸进行项目施工。附件四：材料供应清单详细说明：材料供应清单是乙方提供的，包括项目所需各种材料的名称、规格、型号、数量等信息。甲方及丙方应根据清单进行材料采购。附件五：施工进度计划详细说明：施工进度计划是乙方根据项目需求书和设计方案制定的，包括项目施工的各个阶段的时间安排和关键节点。甲方及丙方应按照进度计划进行项目施工。附件六：质量保修书详细说明：质量保修书是乙方对项目质量的承诺，包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。甲方及丙方应根据质量保修书要求乙方承担质量保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未按时支付设计费用、施工进度款等。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如设计方案不符合需求、施工质量不达标等。3.丙方未能按照合同约定履行义务，如材料供应不符合要求、施工进度延误等。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。3.丙方违约责任：丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%至5%。示例说明：如甲方未能按照合同约定按时支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为设计费用的1%至5%。说明