2024年房屋买卖合同范本在线生成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同范本在线本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备使用说明7.交房条件及责任7.1交房条件7.2交房责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：付款凭证14.合同签订及生效14.1签订时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋权属证书号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3区/县：2.2.4街道/镇：2.2.5门牌号：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋用途2.5.1实际用途：2.5.2规划用途：3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价金额：3.1.2金额大写：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4余款支付方式：3.2.5余款支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2验收标准4.2.1验收标准依据：4.3验收程序4.3.1验收流程：4.3.2验收人员：4.3.3验收结果确认：5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理机构：5.1.2过户手续办理时间：5.2相关费用承担5.2.1相关费用清单：5.2.2费用承担方：5.3过户时间5.3.1过户日期：6.附属设施及设备6.1附属设施6.1.1附属设施清单：6.2设备清单6.2.1设备清单：6.3设备使用说明6.3.1设备使用说明：7.交房条件及责任7.1交房条件7.1.1交房条件具体内容：7.2交房责任7.2.1交房责任具体内容：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.2卖方违约情形：8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任承担方式：8.2.2卖方违约责任承担方式：8.3违约金8.3.1违约金计算方式：8.3.2违约金支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除条件：10.2解除程序10.2.1合同解除程序：11.合同生效11.1生效条件11.1.1合同生效条件：11.2生效时间11.2.1合同生效日期：12.其他约定12.1其他事项12.1.1其他事项：12.2其他约定条款12.2.1其他约定条款：13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1附件一内容：13.2附件二：房屋产权证明13.2.1附件二内容：13.3附件三：付款凭证13.3.1附件三内容：14.合同签订及生效14.1签订时间14.1.1合同签订日期：14.2生效时间14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、财务评估等服务的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成交易。2.2法律咨询：第三方提供法律意见，保障甲乙双方权益。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.2双方共同选择合适的第三方服务提供者。3.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和自身情况。4.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方应尊重甲乙双方的隐私，不得泄露任何相关信息。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额按照服务协议中的约定执行。5.3若第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得强迫甲乙任何一方接受不合理的交易条件。6.3第三方应保证其提供的服务质量，不得因服务质量问题影响甲乙双方的交易。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的费用。8.第三方介入的终止8.1若甲乙双方在第三方介入期间，因特殊原因需要终止第三方服务，应提前通知第三方。8.2第三方应在收到终止通知后，按照服务协议约定进行善后处理。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用按照服务协议约定执行。10.2若服务协议未约定法律适用，则适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权过户手续、附属设施及设备、交房条件及责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定、合同签订及生效等内容。说明：此附件为合同的主要部分，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，确保交易的真实性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供支付房屋总价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已支付房屋总价款，确保交易的完成。4.附件四：房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付时间、验收结果、双方签字确认等内容。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，并经双方验收合格。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议已按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房屋总价款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3第三方未按照约定提供服务；1.4甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失；2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；2.3第三方未按照约定提供服务，应退还部分或全部服务费用，并赔偿因服务不当造成的损失；2.4甲乙双方未按照约定履行合同义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付房屋总价款的违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，同时赔偿卖方因此遭受的利息损失。3.2卖方未按时交付房屋的违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，同时赔偿买方因此遭受的租房费用、搬家费用等损失。3.3第三方未按照约定提供服务的违约责任：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因服务不当造成的损失，如买方或卖方因此遭受的经济损失。3.4甲乙双方未按照约定履行合同义务的违约责任：双方应向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，同时赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年房屋买卖合同范本在线1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户4.2税费承担4.3税费支付时间4.4税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关证明文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1出售方签字14.2买受方签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋用途：________2.5房屋权属证明：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买受方于合同签订之日起________日内支付总价款的________%3.2.2买受方于房屋交付前支付总价款的________%3.2.3买受方于房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款的________%3.3付款时间：按照3.2条约定的时间节点3.4付款地点：________银行________分行________支行4.房屋产权过户及税费4.1房屋产权过户：买受方应配合出售方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费4.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定执行4.3税费支付时间：与付款时间同步4.4税费支付方式：同3.4条付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付地点：________5.3房屋验收标准：买受方在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格5.4验收不合格的处理：买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收后________日内书面通知出售方，出售方应在________日内负责修复，修复费用由________方承担6.履约保证金6.1保证金金额：人民币________元6.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕6.3.2买受方按照合同约定支付全部房款及税费6.3.3无违反合同约定的违约行为7.违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付________%的违约金7.1.2出售方提供的房屋存在质量问题，经买受方验收不合格的，应承担修复责任，并支付相应赔偿金7.1.3出售方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应责任7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日应向出售方支付________%的违约金7.2.2买受方在房屋交付后________日内未进行验收，视为房屋验收合格7.2.3买受方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：________市________区（县）人民法院。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后________日内提交争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出售方未按合同约定交付房屋，买受方在收到书面通知后________日内未要求继续履行的。9.1.3买受方未按合同约定支付房款，出售方在收到书面通知后________日内未要求继续履行的。9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.5一方违约，另一方依法解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方应在________日内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定退还已收款项。9.3.2双方应按照合同约定处理房屋及财产。9.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同附件10.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.2其他相关证明文件：包括但不限于房屋测绘报告、交易税费缴纳凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应签订书面变更协议。12.3合同解除：合同解除后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的权利义务。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1出售方签字：________14.2买受方签字：________14.3签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，非合同双方，但为合同履行提供必要服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方类型：15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2房地产评估机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4其他相关服务机构15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和其专业能力，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询等。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保护当事人合法权益，维护市场秩序。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求当事人提供必要的配合，以完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方负有保密义务，不得泄露任何一方商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应选择具备相应资质的第三方，并确保其服务的合法性和专业性。16.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及双方权利义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其职责范围内的服务工作。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等原因造成甲方、乙方损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务类型、服务内容、服务费用等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方服务合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方责任的免除18.1在不可抗力情况下，第三方不承担责任。18.2第三方在提供专业服务时，若因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方违反法律法规或合同约定导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方变更与替换19.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方更换后，原第三方服务合同中的权利义务由新第三方继续履行。20.第三方介入的终止20.1当第三方服务合同履行完毕或双方协商一致解除时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法有效文件。说明：确保房屋权属清晰，无纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的重要依据。3.交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已依法缴纳。说明：确保房屋交易合法合规。4.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。说明：作为房屋买卖的法律依据。5.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及双方权利义务。说明：确保第三方服务合法合规，明确责任。6.付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，证明房款已按合同约定支付。说明：作为房款支付的重要依据。7.验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋已按照合同约定交付并验收合格。说明：确保房屋交付符合约定标准。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付买受方________%的违约金；若买受方要求解除合同，出售方应退还已收房款并支付相应赔偿金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付出售方________%的违约金；若出售方要求解除合同，买受方应支付已收房款并支付相应赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不合格。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付赔偿金等。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，未按约定办理相关手续或未退还款项。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出售方未按合同约定交付房屋，买受方有权要求出售方支付每日________%的违约金，直至房屋交付或合同解除。全文完。2024年房屋买卖合同范本在线2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属转移手续4.1房屋权属证明4.2办理权属转移手续4.3权属转移费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收期限6.房屋附属设施及装修6.1附属设施清单6.2装修情况说明6.3装修费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同变更条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方身份证号码：________1.1.4买方住所地：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方身份证号码：________1.2.4卖方住所地：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2主体结构：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用年限：________年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________元人民币3.1.2交易税费：________元人民币3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日支付3.2.2余款：________元人民币，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2余款支付时间：________第四条房屋权属转移手续4.1房屋权属证明4.1.1卖方需提供房屋所有权证4.1.2卖方需提供房屋产权登记证明4.2办理权属转移手续4.2.1卖方负责办理房屋权属转移手续4.2.2买方需配合办理相关手续4.3权属转移费用4.3.1权属转移费用由买方承担4.3.2权属转移费用总额：________元人民币第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2交付方式5.2.1房屋交付地点：________5.3验收标准5.3.1房屋应符合国家规定的建筑质量标准5.3.2房屋应具备居住条件5.4验收期限5.4.1买方应在房屋交付之日起________日内完成房屋验收第六条房屋附属设施及装修6.1附属设施清单6.1.1空调：________6.1.2热水器：________6.1.3厨房设备：________6.1.4卫浴设备：________6.2装修情况说明6.2.1房屋装修情况：________6.2.2装修费用：________元人民币6.3装修费用6.3.1装修费用由买方承担6.3.2装修费用总额：________元人民币第七条交易税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3营业税及附加7.1.4其他税费7.2税费承担比例7.2.1契税：买方承担7.2.2土地增值税：买方承担7.2.3营业税及附加：买方承担7.2.4其他税费：买方承担7.3税费缴纳方式7.3.1买方应在房屋交付前缴纳全部税费7.3.2税费缴纳时间：________7.3.3税费缴纳地点：________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋8.1.2买方未按合同约定支付房款8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付________元人民币的违约金。8.2.2买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付________元人民币的违约金。8.2.3卖方提供的房屋不符合质量标准，买方有权要求卖方修复或退赔相应的损失。8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的法律责任。8.3违约金计算8.3.1违约金计算依据房屋总价和逾期天数计算。8.3.2违约金计算公式：违约金=房屋总价×违约天数×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3一方违约严重，另一方提出解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内确认解除合同10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应返还已支付的款项10.3.2解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋权属转移手续办理完毕11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成验收11.2.2双方履行完毕合同约定的义务11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止确认书11.3.2双方办理合同终止手续第十二条合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.1.1房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1本合同正本12.3附件三：付款凭证12.3.1首付款和余款支付凭证第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知条款13.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.3合同变更条款13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供房屋买卖中介服务；2.2.2提供房屋价值评估服务；3.2.3提供合同担保服务；4.2.4提供法律咨询和代理服务。第二条甲乙双方责任划分2.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：2.1.1甲乙双方对合同约定的权利义务承担连带责任；2.1.2第三方仅就其提供的专业服务承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其专业服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按时完成专业服务，并提交相关报告或文件。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方约定第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和服务内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方完成合同约定的专业服务；6.1.2甲乙双方同意终止第