2024年房屋简单装修条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋简单装修条款本合同目录一览第一条装修范围与内容1.1装修范围1.2装修内容第二条装修材料2.1材料质量2.2材料供应第三条装修工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条装修费用4.1装修预算4.2支付方式第五条装修质量5.1质量标准5.2保修期限第六条双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条装修范围与内容1.1装修范围1.2装修内容（1）墙面重新粉刷；（2）地板更换；（3）卫生间和厨房的瓷砖铺设；（4）更换门窗；（5）水电线路改造；（6）家具购置及摆放；（7）室内装饰品的选购及布置。第二条装修材料2.1材料质量乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。乙方不得使用劣质、有害健康的装修材料。2.2材料供应乙方负责装修材料的采购、供应和保管。甲方有权对乙方的材料供应情况进行监督，确保装修材料的质量、数量和进度符合合同要求。第三条装修工期3.1开工日期双方约定装修工程于【填写开工日期】正式开工。3.2竣工日期乙方保证装修工程于【填写竣工日期】前竣工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】。第四条装修费用4.1装修预算乙方根据装修范围和内容，提供详细的装修预算，经甲方确认后执行。4.2支付方式（1）装修工程开工前，支付合同总金额的30%；（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。第五条装修质量5.1质量标准乙方应按照甲方的要求和国家标准，保证装修工程的质量。装修工程需通过甲方验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合要求。5.2保修期限装修工程竣工验收合格后，乙方应提供【填写年限】年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换相关装修材料。第六条双方责任6.1甲方责任甲方应按照合同约定，支付装修费用，并提供装修场地。甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。6.2乙方责任乙方应按照合同约定，完成装修工程，保证装修质量。乙方负责办理装修过程中所需的各种手续。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按合同约定支付装修费用，或未提供装修场地，导致工程延期或无法正常进行的，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】。8.2乙方违约乙方未按合同约定完成装修工程，或装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并要求支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【填写年限】年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件导致的后果，并根据实际情况调整合同履行计划。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括装修设计方案、材料清单、施工图纸等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款双方在合同履行过程中，如需新增条款，应签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲方应根据合同约定，选择合适的第三方。乙方有权对甲方选择的第三方进行合理审查，以确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方协调乙方负责协调甲方、第三方及其他相关方，确保装修工程的顺利进行。2.3第三方支付如第三方提供服务或材料，甲方应按照合同约定支付相关费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方或乙方在向第三方追偿时，第三方应承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉及合同金额等因素确定，具体限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致装修工程受到影响，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理流程（1）甲方或乙方发现第三方违约，应及时通知乙方；（2）乙方应协调甲方、第三方解决违约问题；（3）如第三方未能在规定时间内解决违约问题，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠第三方费用。5.2第三方权益保护流程（1）甲方支付第三方费用；（2）乙方核实费用支付情况；（3）乙方确保第三方合法权益得到保护。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或材料。甲方有权对第三方的工作进行监督，确保符合合同要求。6.2第三方与乙方乙方负责协调甲方、第三方及其他相关方，确保装修工程的顺利进行。乙方应监督第三方按合同约定履行义务。6.3第三方与中介方、设计方、施工方、材料供应商等第三方与其他各方应按照合同约定，互相配合，共同完成装修工程。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更本合同履行过程中，如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确第三方在此变更中的权益和责任。7.2合同变更生效书面变更协议经甲方和乙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1协商解决双方应积极协商解决第三方介入导致的争议。8.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止本合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续。9.2第三方责任承担合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，确保装修工程的合法、合规。第十条附件10.1附件内容附件包括第三方资质证明、合同协议等。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十一条其他约定11.1双方的其他约定11.2附加条款双方在合同履行过程中，如需新增条款，应签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的风格、布局、色彩等，包括各功能区域的规划设计。附件二：材料清单列出装修所需的所有材料名称、数量、品牌、规格及型号。附件三：施工图纸包括各区域的详细施工图纸，如水电布线图、平面布局图、立面图等。附件四：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、营业执照、法人代表身份证明等。附件五：合同协议包括甲方、乙方与第三方之间签订的合同协议，明确各方的权利义务。附件六：付款凭证记录甲方支付乙方及第三方费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件七：验收报告包括装修工程竣工后的验收报告，记录工程质量、进度等情况。附件八：变更协议记录合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面协议。附件九：违约认定书用于记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及责任认定。附件十：仲裁裁决书如发生争议，用于记录仲裁机构作出的裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定完成装修工程。3.第三方未按约定提供服务或材料。4.甲方未提供装修场地，导致工程延期。5.乙方未按约定协调第三方，导致工程进度延误。6.第三方使用劣质、有害健康的装修材料。7.第三方未按合同约定提供服务或材料。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方需支付合同总金额的【填写百分比】作为违约金。3.违约方需承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方在规定时间内未能解决违约问题，甲方或乙方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权要求甲方支付合同总金额的5%作为违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同一方，房屋所有者，承担支付装修费用、提供装修场地等义务。2.乙方：指合同另一方，承担装修工程的实施、协调、监督等义务。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方。4.装修设计方案：指对房屋进行装修设计的详细方案，包括风格、布局、色彩等。5.材料清单：指装修所需的所有材料名称、数量、品牌、规格及型号的清单。6.施工图纸：指包括各区域的详细施工图纸，如水电布线图、平面布局图、立面图等。7.第三方资质证明：指第三方的相关