2024年教育机构校舍租借条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构校舍租借条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.校舍租赁的基本情况3.1校舍名称3.2校舍地址3.3租赁期限3.4租赁面积4.租赁费用4.1租金金额4.2缴费方式4.3付款时间5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险范围9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3不可抗力13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中出租校舍的一方，即甲方。1.1.2“承租方”指本合同中承租校舍的一方，即乙方。1.1.3“校舍”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于教室、办公室、休息室等空间。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用校舍的起止日期。1.1.5“租赁面积”指校舍的实际使用面积，以平方米为单位。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的校舍使用费用。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.校舍租赁的基本情况3.1校舍名称：[具体校舍名称]3.2校舍地址：[具体校舍地址]3.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。3.4租赁面积：[具体租赁面积]平方米。4.租赁费用4.1租金金额：每月[租金金额]元，总额为[总租金]元。4.2缴费方式：乙方应于每月[缴费日]前向甲方支付当月租金。4.3付款时间：租金支付采用银行转账方式，乙方应在约定时间内将租金汇入甲方指定账户。5.使用范围与限制5.1使用范围：乙方仅可在租赁期限内，在租赁范围内使用校舍进行教育活动。5.2使用限制：乙方不得将校舍用于任何非法活动，不得擅自改变校舍结构或设施。6.交付与验收6.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将校舍交付给乙方使用。6.2验收标准：乙方应在[验收时间]内对校舍进行验收，如发现不符合约定标准的，乙方应在[验收时间]内向甲方提出。6.3验收程序：乙方在验收过程中应按照甲方提供的校舍使用说明进行，如有异议，应在[异议提出时间]内向甲方提出。8.保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责对校舍及其附属设施进行投保，确保其财产保险的覆盖范围符合相关法律法规的要求。8.1.2乙方应负责对在校舍内活动的人员进行人身意外伤害保险的投保，保险金额不得低于每人[保险金额]元。8.2保险范围8.2.1甲方财产保险应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2乙方人身意外伤害保险应包括意外伤害、疾病、死亡等风险。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。9.1.2甲方未按约定时间交付校舍的，每逾期一日应向乙方支付[逾期金额]元的违约金。9.1.3任何一方违反本合同约定使用校舍的，应承担相应的法律责任。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方还应承担因其违约行为导致对方遭受的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本合同的其余条款。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2解除程序11.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。11.2.2在特殊情况下，如一方因不可抗力导致无法履行合同，应在不可抗力发生之日起[通知期限]日内通知对方，并证明其不可抗力的发生。11.2.3经双方协商一致，可以解除本合同。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]发送至对方指定的地址或联系人。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1校舍基本情况说明14.1.2校舍设施清单14.1.3验收报告14.1.4保险单据14.1.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高工作效率，确保校舍使用的安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.3.2.1对校舍及其设施造成的直接损害；15.3.2.2对乙方或甲方人员的人身伤害；15.3.2.3因第三方违约行为导致的乙方或甲方经济损失。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。15.4.2双方应共同选定合适的第三方，并签署第三方介入协议。15.4.3.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.3.2第三方的职责和权限；15.4.3.3第三方的责任限额；15.4.3.4第三方介入的费用及支付方式；15.4.3.5第三方介入的有效期限；15.4.3.6第三方介入的终止条件。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的规定，并对其行为承担责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守其使用的校舍的相关规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果，并接受甲方的监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，如有需要与甲方进行协商的，应通过甲方与乙方沟通。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方报告其工作进展和成果，并接受乙方的监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如有需要与乙方进行协商的，应通过甲方与乙方沟通。17.3第三方与校舍使用方17.3.1第三方在介入过程中，如需与校舍使用方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。17.3.2校舍使用方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方责任追究18.1如第三方在介入过程中违反本合同或第三方介入协议的约定，导致乙方或甲方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.2乙方或甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。18.3如第三方因不可抗力原因导致无法履行职责，不承担责任，但应及时通知甲方和乙方，并采取必要的措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.校舍基本情况说明要求：详细描述校舍的结构、设施、功能分区等。说明：此附件用于乙方了解校舍的具体情况，以便更好地规划和使用。2.校舍设施清单要求：列出校舍内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。说明：此附件用于确保乙方在使用过程中对设施的使用和维护有明确记录。3.验收报告要求：详细记录校舍验收的时间、参与人员、验收结果等。说明：此附件作为校舍交付和验收的正式文件。4.保险单据要求：提供甲方财产保险和乙方人身意外伤害保险的保险单。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定办理了相应的保险。5.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、职责、责任限额、费用等。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，确保各方权益。6.支付凭证要求：提供租金支付、第三方费用支付等相关凭证。说明：此附件用于证明租金和其他费用的支付情况。7.争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：此附件用于证明争议已按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付[逾期金额]元的违约金，并继续履行支付租金的义务。示例：若乙方在每月1日前未支付租金，则从次日起每日支付[逾期金额]元的违约金。2.甲方未按约定时间交付校舍责任认定：甲方应支付[逾期金额]元的违约金，并确保乙方按照约定使用校舍。示例：若甲方在[交付时间]后未能交付校舍，则从[交付时间]次日起每日支付[逾期金额]元的违约金。3.任何一方违反使用范围或限制责任认定：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变校舍用途，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.第三方违约责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：若第三方在介入过程中造成校舍损坏，第三方应承担修复费用。5.争议未按约定解决责任认定：未能按照约定解决争议的一方，应承担因争议导致的额外费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用等。示例：若双方未能通过协商解决争议，仲裁费用由未能解决争议的一方承担。全文完。2024年教育机构校舍租借条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1校舍位置3.2校舍面积3.3校舍结构3.4校舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费用6.2网络费用6.3其他费用7.使用范围7.1使用目的7.2使用限制8.校舍维护与修缮8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租校舍的个人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租用校舍的个人或法人。1.1.3“校舍”指出租方拥有的用于教育教学活动的建筑物及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的校舍租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“租赁费用”指除租金外的其他费用，包括水电费、网络费等。1.2解释1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“双方”指出租方和承租方。1.2.3本合同中的“校舍”包括所有出租方提供的与租赁用途相关的设施和设备。2.租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1校舍位置：[具体地址]3.2校舍面积：[具体面积，如：100平方米]3.3校舍结构：[具体结构描述，如：钢筋混凝土结构]3.4校舍设施：[具体设施列表，如：教室、办公室、洗手间等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约：[如有续约条款，具体内容]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体时间，如：每月1日]5.3支付方式：[具体支付方式，如：银行转账]6.租赁费用6.1水电费用：[具体费用计算方式]6.2网络费用：[具体费用计算方式]6.3其他费用：[具体费用项目及计算方式]7.使用范围7.1使用目的：[具体使用目的，如：教育培训、学术研讨等]7.2使用限制：[具体使用限制，如：禁止进行商业活动、禁止损坏校舍设施等]8.校舍维护与修缮8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持校舍及其附属设施在租赁期间的安全和良好状态。8.1.2出租方应定期对校舍进行必要的修缮和维护，确保其符合使用要求。8.1.3出租方应在收到承租方通知后合理期限内修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用校舍及其附属设施，避免造成不必要的损坏。8.2.2承租方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知出租方。8.2.3承租方不得擅自改变校舍的结构或用途。9.保险责任9.1保险范围9.1.1出租方应对校舍及其附属设施进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.1.2承租方应自行对自身财产和活动进行保险，包括但不限于公共责任保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于校舍及其附属设施的实际价值。9.3保险责任9.3.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司并按照保险合同处理赔偿事宜。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2如承租方擅自改变校舍用途或损坏校舍设施，应负责赔偿出租方的损失。10.2出租方违约10.2.1如出租方未按时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏，应向承租方支付相应的赔偿金。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为[具体地点，如：合同签订地]。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同期限届满或因双方协议解除而终止。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入指在本合同履行过程中，任何非合同双方的其他个人或法人参与合同执行、监督或提供专业服务的情形。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、审计服务、保险理赔服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入应基于合同双方的共同同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。16.2程序16.2.1合同双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。16.2.2第三方介入方应提交相关资质证明和授权文件。16.2.3合同双方与第三方介入方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方介入方应遵守合同双方的约定，保证其提供的服务符合合同目的和标准。17.1.2第三方介入方对因其自身原因导致的损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方介入方对因其提供的服务而导致的第三方损失，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方介入方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方介入方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。17.2.3第三方介入方有权收取合理的服务费用。18.第三方介入方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方介入方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。18.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方介入方在其责任限额范围内承担责任。18.2.2如第三方介入方的责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。19.第三方介入方与其他各方的划分19.1第三方介入方与合同双方的关系19.1.1第三方介入方与合同双方之间是独立的合同关系，与合同双方各自的权利和义务无关。19.1.2第三方介入方不得泄露合同双方的商业秘密。19.2第三方介入方与合同双方的责任划分19.2.1第三方介入方仅对其提供的服务承担责任，不承担合同双方的其他责任。19.2.2合同双方的责任划分应按照本合同的约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议到期或合同双方达成一致解除协议。20.1.2第三方介入方完成其服务任务。20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续执行。20.2终止程序20.2.1合同双方应书面通知第三方介入方终止介入协议。20.2.2第三方介入方应在其介入协议终止后，及时向合同双方提交服务报告和结算单据。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入方的争议解决方式应与合同双方的争议解决方式一致。21.2争议解决地点21.2.1第三方介入方的争议解决地点应与合同双方的争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：校舍租赁合同要求：合同应包含本合同的所有条款，并由合同双方签字盖章。说明：本附件是合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：出租方产权证明文件要求：提供校舍的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方拥有校舍的合法产权。3.附件三：校舍设施清单要求：详细列出校舍内所有设施及其新旧程度。说明：用于确认校舍设施的现状。4.附件四：租赁费用明细表要求：详细列出租金、水电费、网络费等所有费用。说明：用于明确租赁费用构成。5.附件五：保险单要求：提供校舍及其附属设施的保险单。说明：证明出租方已对校舍进行保险。6.附件六：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为。7.附件七：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变校舍用途或损坏校舍设施未按约定进行修缮和维护未能履行保险责任未按约定进行通知与送达未能履行争议解决协议2.责任认定标准：违约行为发生后，由受害方提供证据证明违约事实。根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若承租方擅自改变校舍用途，导致出租方损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未按时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏，应向承租方支付相应的赔偿金。全文完。2024年教育机构校舍租借条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同语言1.8合同份数1.9合同履行地点2.租赁标的2.1校舍位置2.2校舍面积2.3校舍结构2.4校舍配套设施2.5校舍使用范围2.6校舍维护责任3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5违约责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期4.4租赁提前终止5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务5.5附属设施使用6.交付与验收6.1校舍交付6.2校舍验收6.3验收标准6.4验收不合格处理7.校舍使用与管理7.1使用规则7.2安全责任7.3环境保护7.4噪音控制7.5火灾预防7.6保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁标的清单13.2附件二：租赁使用规则13.3附件三：违约责任条款14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年教育机构校舍租借合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的：出租方将位于_________的校舍租借给承租方用于开展教育培训活动。1.7合同语言：本合同采用中文书写。1.8合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。1.9合同履行地点：出租方所提供的校舍所在地。第二条租赁标的2.1校舍位置：位于_________，具体地址为_________。2.2校舍面积：____平方米。2.3校舍结构：____层____室，包括教室、办公室、休息室等。2.4校舍配套设施：____。2.5校舍使用范围：仅限于教育教学活动，不得用于商业用途。2.6校舍维护责任：出租方负责校舍主体结构的维护，承租方负责内部设施的维护。第三条租赁费用3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行适当调整。3.5违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁延期：如双方同意延期，应提前____日书面通知对方，并签订书面延期合同。4.4租赁提前终止：未经双方书面同意，任何一方不得提前终止合同。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利：（1）按照合同约定使用校舍；（2）在合同约定的范围内，对校舍进行必要的装修和改造；（3）要求出租方对校舍进行必要的维修和保养。5.2租赁方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用校舍，不得擅自改变校舍结构和功能；（3）保持校舍的整洁和安全。5.3出租方的权利：（1）监督承租方合理使用校舍；（2）要求承租方对校舍进行必要的维护；（3）在合同期满或终止时，收回校舍。5.4出租方的义务：（1）按照合同约定提供校舍；（2）保障校舍的安全和正常使用；（3）对承租方在使用校舍过程中遇到的问题给予必要的协助。第六条交付与验收6.1校舍交付：出租方应在合同生效之日起____日内将校舍交付给承租方。6.2校舍验收：承租方应在收到校舍后____日内完成验收，并向出租方出具验收报告。6.3验收标准：校舍应符合合同约定的使用要求，无安全隐患。6.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在____日内进行整改，直至合格。第七条校舍使用与管理7.1使用规则：承租方应遵守国家有关法律法规和学校规章制度，合理使用校舍。7.2安全责任：承租方应对校舍使用过程中的安全负责，确保师生安全。7.3环境保护：承租方应采取措施，保护校舍环境，减少污染。7.4噪音控制：承租方应采取措施，降低噪音，不影响周边居民。7.5火灾预防：承租方应遵守火灾预防规定，确保校舍安全。7.6保险：承租方应自行投保校舍财产保险，并承担相应的保险费用。第八条违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用规则，损坏校舍或配套设施；（3）出租方未按时交付校舍或未履行维修保养义务；（4）双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决。8.2违约责任承担：（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；（2）承租方损坏校舍或配套设施，应承担修复费用或赔偿损失；（3）出租方未按时交付校舍或未履行维修保养义务，应向承租方支付____%的违约金；（4）双方发生争议，未能通过协商解决，应承担相应的法律后果。8.3违约赔偿：（1）如因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失；（2）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用。8.4违约处理程序：（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，书面通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致，签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理：（1）双方应按照合同约定，妥善处理校舍返还、租金结算等事宜；（2）解除合同后，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。第十一节合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序：（1）一方提出变更请求，书面通知对方；（2）双方就变更事宜进行协商；（3）协商一致，签订变更合同协议。11.3合同变更内容：变更后的合同内容应包括变更事项、变更原因、变更生效日期等。第十二节合同终止12.1合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：（1）一方提出终止合同，书面通知对方；（2）双方就终止合同事宜进行协商；（3）协商一致，签订终止合同协议。12.3合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定，妥善处理校舍返还、租金结算等事宜；（2）终止合同后，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。第十三节合同附件13.1附件一：租赁标的清单13.2附件二：租赁使用规则13.3附件三：违约责任条款第十四节其他约定14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同份数效力：合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。14.5合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，并在本合同中明确约定第三方的介入。2.2甲乙双方应提前____日向对方书面提出引入第三方的意向，并说明第三方的基本情况、服务内容和预计介入时间。2.3对方应在____日内书面回复是否同意引入第三方，以及是否对第三方有特定的要求或限制。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据，并对其保密。3.3第三方有权按照合同约定收取服务费用，甲乙双方应按时支付。3.4第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方的责任限额（1）因第三方服务导致合同无法履行或造成损失的责任限额；（2）因第三方提供错误信息或建议导致损失的责任限额；（3）第三方在提供服务过程中因过失或故意造成甲乙双方损失的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得