2024年房屋按揭合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3按揭贷款1.4还款方式1.5利率与费用1.6合同期限1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效1.10合同解除1.11合同修改1.12合同终止1.13合同续约1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出借方）：[甲方全称]（2）乙方（借款方）：[乙方全称]1.2房屋信息（1）房屋地址：[房屋详细地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋产权证号：[房屋产权证号]1.3按揭贷款（1）贷款金额：[贷款金额]（2）贷款期限：[贷款期限，如：20年]1.4还款方式（1）还款方式：等额本息/等额本金（2）还款频率：每月/每季度（3）还款日期：每月[具体日期]1.5利率与费用（1）贷款利率：[贷款利率]（2）提前还款罚息：[提前还款罚息率]（3）逾期还款罚息：[逾期还款罚息率]（4）其他费用：[其他相关费用说明]1.6合同期限（1）合同生效日期：[合同生效日期]（2）合同终止日期：[合同终止日期]1.7违约责任（1）甲方违约责任：[甲方违约责任说明]（2）乙方违约责任：[乙方违约责任说明]1.8争议解决（1）争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]（2）争议解决机构：[争议解决机构名称]1.9合同生效（1）合同生效条件：[合同生效条件说明]（2）合同生效日期：[合同生效日期]1.10合同解除（1）合同解除条件：[合同解除条件说明]（2）合同解除程序：[合同解除程序说明]1.11合同修改（1）合同修改方式：[合同修改方式说明]（2）合同修改程序：[合同修改程序说明]1.12合同终止（1）合同终止条件：[合同终止条件说明]（2）合同终止程序：[合同终止程序说明]1.13合同续约（1）合同续约条件：[合同续约条件说明]（2）合同续约程序：[合同续约程序说明]1.14合同附件（1）附件一：房屋产权证复印件（2）附件二：贷款审批材料复印件（3）附件三：其他相关证明材料第二条合同如下：第二条合同附件（1）附件一：房屋产权证复印件（2）附件二：贷款审批材料复印件（3）附件三：其他相关证明材料第三条甲方责任3.1甲方保证贷款资金来源合法，贷款用途正当，并按照合同约定及时足额发放贷款。3.2甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，对贷款资金的使用进行监督和管理。3.3甲方应确保贷款资金的发放、收回和使用符合合同约定。第四条乙方责任4.1乙方保证按时、足额偿还贷款本金和利息。4.2乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。4.3乙方应按时提供贷款使用情况报告，接受甲方的监督检查。第五条贷款用途5.1乙方应将贷款用于购买[房屋类型]，不得用于其他用途。5.2乙方应在贷款发放后[具体时间]内完成房屋购买手续，并将房屋产权过户至乙方名下。第六条保险6.1乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单正本交予甲方保管。6.2保险金额应不低于房屋市场价值。第七条利率调整7.1本合同约定的贷款利率为[贷款利率]，如遇国家利率调整，甲方有权根据调整后的利率调整乙方贷款利率。7.2利率调整后的贷款利率应自调整之日起生效。第八条提前还款8.1乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。8.2提前还款应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可提前还款。8.3提前还款部分或全部贷款本金的，乙方应支付提前还款罚息。第九条逾期还款9.1乙方如未能在约定的还款日期还款，构成逾期还款。9.2逾期还款的，乙方应按照合同约定的逾期还款罚息率支付罚息。9.3逾期还款超过[具体天数]的，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息。第十条保险理赔10.1如因自然灾害、意外事故等原因导致房屋损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。10.2保险公司理赔款应优先用于房屋修复，不足部分由乙方承担。第十一第十二条合同解除11.1合同解除条件：[合同解除条件说明]12.1合同解除程序：[合同解除程序说明]第十三第十三条合同修改13.1合同修改方式：[合同修改方式说明]14.1合同修改程序：[合同修改程序说明]第十四第十四条合同终止14.1合同终止条件：[合同终止条件说明]15.1合同终止程序：[合同终止程序说明]第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方定义16.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或自然人。16.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、保险代理机构等。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额不超过[具体金额]。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额在合同签订时已明确告知甲乙双方，甲乙双方予以确认。第十八条第三方介入方式18.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。18.2第三方介入后，应与本合同约定的甲乙双方保持沟通，及时通报相关信息。第十九条第三方责任划分19.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在提供虚假信息、误导甲乙双方或违反保密义务等情况下，应承担相应的法律责任。第二十条第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。20.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，调整其服务内容和方式。20.3第三方有权在完成服务后，按照合同约定收取服务费用。第二十一条第三方义务21.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。21.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。21.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露或用于其他用途。第二十二条第三方变更合同22.1第三方如需变更合同内容，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。22.2第三方变更合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条第三方违约责任23.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。23.2第三方违约责任的具体赔偿金额，由甲乙双方协商确定。第二十四条第三方介入程序（1）第三方营业执照复印件；（2）第三方法定代表人或授权代表身份证复印件；（3）第三方服务资质证明材料；（4）第三方服务协议。24.2甲乙双方收到第三方提供的材料后，应在[具体时间]内予以审核，并决定是否同意第三方介入。第二十五条第三方退出合同25.1第三方如需退出本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。25.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第二十六条第三方保密义务26.1第三方在本合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。26.2第三方不得泄露、传播或利用甲乙双方的商业秘密和隐私。第二十七条第三方争议解决27.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。27.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无缺。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.贷款审批材料复印件要求：提供贷款申请表、审批表等相关材料的复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明贷款的合法性和批准情况。3.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如收入证明、工作证明等。说明：用于证明甲乙双方的资质和履约能力。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的副本，确保合同内容与实际情况一致。说明：用于证明房屋买卖关系的合法性和有效性。5.房屋抵押合同要求：提供房屋抵押合同的副本，确保抵押关系的合法性。说明：用于证明房屋已抵押给贷款方。6.保险单要求：提供房屋保险单的正本或副本，确保保险金额和期限符合要求。说明：用于证明房屋已购买保险，保障甲乙双方的权益。7.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照的清晰复印件，确保信息完整无缺。说明：用于证明甲方的合法经营资格。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明乙方的合法身份。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的副本，确保服务内容和服务期限明确。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和服务范围。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未能在约定的还款日期还款。责任认定：乙方应按照合同约定的逾期还款罚息率支付罚息。示例：乙方逾期还款5天，应支付逾期罚息[具体金额]。2.提前还款违约行为：乙方未按照合同约定提前还款。责任认定：乙方应按照合同约定的提前还款罚息率支付罚息。示例：乙方提前还款，应支付提前还款罚息[具体金额]。3.挪用贷款资金违约行为：乙方未按照合同约定使用贷款资金。责任认定：乙方应退还挪用资金，并支付相应的罚息。示例：乙方挪用贷款资金[具体金额]，应立即归还并支付罚息。4.未按期提供资料违约行为：甲乙双方未按期向第三方提供必要的资料。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：甲乙双方未在规定时间内提供资料，应承担违约责任。5.第三方服务不符合要求违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方损失[具体金额]，第三方应赔偿。全文完。2024年房屋按揭合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书3.按揭贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.按揭贷款还款计划4.1每月还款金额4.2还款期限及还款方式4.3贷款逾期处理5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.房屋过户及产权登记8.1过户手续8.2产权登记9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权归甲方所有，乙方确认房屋所有权清晰无争议。2.2房屋位置及面积房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。2.3房屋权属证书房屋权属证书编号为________________________，甲方保证房屋权属证书真实有效。3.按揭贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________________________元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为________________________年。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为________________________（年利率），利率类型为________________________。3.4还款方式本合同约定的还款方式为________________________，具体还款计划详见本合同第四条。4.按揭贷款还款计划4.1每月还款金额本合同约定的每月还款金额为人民币________________________元。4.2还款期限及还款方式本合同约定的还款期限为________________________年，还款方式为________________________。4.3贷款逾期处理若乙方逾期还款，甲方有权按照________________________（逾期利率）计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。5.甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按约定的期限和方式偿还贷款本息。甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追讨欠款。5.2甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供房屋所有权证书及必要的协助。甲方应保证贷款资金用于购买本合同约定的房屋。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照本合同约定，获得贷款资金。乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本息。6.2乙方义务乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。乙方应保证贷款资金用于购买本合同约定的房屋。7.房屋保险7.1保险种类本合同约定的保险种类为________________________。7.2保险金额本合同约定的保险金额为人民币________________________元。7.3保险期限本合同约定的保险期限为________________________年。8.房屋过户及产权登记8.1过户手续甲方应在本合同签订之日起________________________内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。8.2产权登记房屋过户后，乙方应在________________________内，办理房屋产权登记手续，甲方应予以配合。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________________，仲裁地点为________________________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件附件一：房屋所有权证书复印件。11.2按揭贷款合同复印件附件二：按揭贷款合同复印件。11.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于________________________年________________________月________________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。12.3签署人员甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.合同变更13.1变更条件本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更程序合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1解除条件合同解除应符合法律法规的规定，或经双方协商一致。14.2解除程序合同解除需以书面形式通知对方，合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可引入第三方参与合同履行。2.2引入第三方前，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为________________________元。3.1.2第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规或合作协议导致合同无法履行或损害双方利益的，其责任限额为________________________元。3.1.3第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。4.第三方责权利界定4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方提供必要的文件和资料。4.1.2第三方有权根据专业判断，提出合理建议或要求。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。4.3.2第三方在履行本合同过程中，应遵循法律法规和合作协议，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方需求，并与第三方协商签订合作协议。5.2甲方或乙方将合作协议报送对方确认，并取得对方书面同意。5.3双方与第三方共同签署本合同，明确各方在合同中的权利和义务。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方应按照合作协议，独立履行其职责。6.1.2甲方或乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违约，应及时通知双方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入后的争议，仲裁机构在审理时，应充分考虑第三方在合同履行过程中的独立性和专业性。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任承担，按照本合同第十条约定执行。8.2第三方介入合同终止后，各方应根据合作协议和本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所