2024年房产借用名讳购买协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产借用名讳购买协议样式一本合同目录一览第一条借用名讳购买房产的基本情况1.1房产基本信息1.2借用名讳购买的具体房产1.3购买房产的目的和用途第二条借用名讳购买房产的协议主体2.1借用方的主体信息2.2名讳方的身份及关系2.3房产出售方的信息确认第三条借用名讳购买房产的协议内容3.1借用方与名讳方的协议约定3.2借用方与房产出售方的购买协议3.3房产借用及购买的支付方式第四条房产借用期间的权益与义务4.1借用方的权益与义务4.2名讳方的权益与义务4.3房产出售方的权益与义务第五条房产借用购买协议的变更和终止5.1协议变更的条件和程序5.2协议终止的条件和程序5.3协议终止后的处理方式第六条房产借用购买协议的违约责任6.1借用方的违约责任6.2名讳方的违约责任6.3房产出售方的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件第九条合同的履行期限和地点9.1合同的履行期限9.2合同的履行地点第十条合同的担保10.1借用方的担保方式10.2名讳方的担保方式10.3房产出售方的担保方式第十一条合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3其他约定第十二条附件12.1房产证复印件12.2借用方、名讳方、房产出售方身份证明复印件12.3房产买卖合同复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2名讳方与借用方约定的事项13.3名讳方与房产出售方约定的事项第十四条签署页14.1借用方签署页14.2名讳方签署页14.3房产出售方签署页第一部分：合同如下：第一条借用名讳购买房产的基本情况1.1房产基本信息1.2借用名讳购买的具体房产借用方拟借用名讳方名义购买的房产为_______（房产证号：_______），位于_______，建筑面积为_______平方米。1.3购买房产的目的和用途借用方购买该房产的目的为_______，购买后该房产将主要用于_______。第二条借用名讳购买房产的协议主体2.1借用方的主体信息借用方为_______（名称），住所为_______，法定代表人为_______，统一社会信用代码为_______。2.2名讳方的身份及关系名讳方为_______（姓名），与借用方为_______关系。2.3房产出售方的信息确认房产出售方为_______（名称），住所为_______，法定代表人为_______，统一社会信用代码为_______。第三条借用名讳购买房产的协议内容3.1借用方与名讳方的协议约定借用方与名讳方约定，借用方支付名讳方人民币_______元（大写：_______元整），名讳方同意将该房产以借用方的名义购买。3.2借用方与房产出售方的购买协议3.3房产借用及购买的支付方式借用方应按照买卖合同的约定，将购房款分_______期支付给房产出售方。具体支付方式和时间如下：第一期：在签署买卖合同之日起_______日内，支付人民币_______元（大写：_______元整）；第二期：在_______年_______月_______日支付人民币_______元（大写：_______元整）；第三期：在_______年_______月_______日支付人民币_______元（大写：_______元整）。第四条房产借用期间的权益与义务4.1借用方的权益与义务（1）借用方有权按照约定使用该房产，但不得擅自改变房产的结构和用途；（2）借用方应按照买卖合同的约定支付购房款；（3）借用方应承担该房产在借用期间的所有税费和物业管理费等费用。4.2名讳方的权益与义务（1）名讳方应保证借用方能够顺利购买该房产，并承担因此产生的一切法律责任；（2）名讳方应在买卖合同签订后_______日内，将该房产的产权过户至借用方名下。4.3房产出售方的权益与义务（1）房产出售方应按照买卖合同的约定，将该房产出售给借用方；（2）房产出售方应协助借用方和名讳方办理房产过户手续；（3）房产出售方应对该房产的真实性、合法性承担责任。第五条房产借用购买协议的变更和终止5.1协议变更的条件和程序本协议的变更应由各方协商一致，并签订书面协议。5.2协议终止的条件和程序（1）各方协商一致终止本协议；（2）借用方按照约定购买该房产，并完成产权过户手续；（3）出现不可抗力导致本协议无法履行。5.3协议终止后的处理方式协议终止后，各方应按照本协议的约定，办理相关手续，互相归还所得利益。第六条房产借用购买协议的违约责任6.1借用方的违约责任借用方未按照约定支付购房款的，应向名讳方支付违约金，违约金为未支付购房款的双倍。6.2名讳方的违约责任名讳方未按照约定保证借用方顺利购买该房产的，应向借用方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。6.3房产出售方的违约责任房产出售方未按照买卖合同的约定出售该房产的，应向借用方支付违约金，违约金为购房款的双倍。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更程序本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除条件（1）各方协商一致解除本合同；（2）出现不可抗力导致本合同无法履行；第九条合同的履行期限和地点9.1合同的履行期限本合同的履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。9.2合同的履行地点本合同的履行地点为_______。第十条合同的担保10.1借用方的担保方式借用方以其自身的信誉及财产承担履行本合同的义务。10.2名讳方的担保方式名讳方以其自身的信誉及财产承担履行本合同的义务。10.3房产出售方的担保方式房产出售方以其自身的信誉及财产承担履行买卖合同的义务。第十一条合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。11.2合同的适用法律本合同适用_______法律。11.3其他约定本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房产证复印件12.2借用方、名讳方、房产出售方身份证明复印件12.3房产买卖合同复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项（此处列明双方约定的其他事项）13.2名讳方与借用方约定的事项（此处列明名讳方与借用方约定的事项）13.3名讳方与房产出售方约定的事项（此处列明名讳方与房产出售方约定的事项）第十四条签署页14.1借用方签署页（此处列明借用方的签署信息）14.2名讳方签署页（此处列明名讳方的签署信息）14.3房产出售方签署页（此处列明房产出售方的签署信息）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件的说明：房产证复印件用于证明该房产的真实性和合法性，确保房产出售方对房产的所有权。附件二：借用方、名讳方、房产出售方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。身份证明上的信息应与实际身份一致。附件的说明：身份证明复印件用于证明各方的身份真实性，确保合同的当事人资格。附件三：房产买卖合同复印件详细要求：房产买卖合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。合同内容应与实际买卖过程一致。附件的说明：房产买卖合同复印件用于证明买卖双方之间的约定和权利义务，作为本合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借用方未按照约定支付购房款；2.名讳方未按照约定保证借用方顺利购买房产；3.房产出售方未按照买卖合同的约定出售房产。违约责任认定标准：1.借用方未按照约定支付购房款的，应向名讳方支付违约金，违约金为未支付购房款的双倍。示例说明：如果借用方未按照约定在规定时间内支付购房款，则需向名讳方支付购房款金额的双倍作为违约金。2.名讳方未按照约定保证借用方顺利购买房产的，应向借用方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。示例说明：如果名讳方未能按照约定保证借用方顺利购买房产，导致借用方购房手续，则名讳方需向借用方支付约定金额的违约金。3.房产出售方未按照买卖合同的约定出售房产的，应向借用方支付违约金，违约金为购房款的双倍。示例说明：如果房产出售方未能按照买卖合同的约定出售房产，导致借用方无法获得房产，则房产出售方需向借用方支付购房款金额的双倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.借用方：指与名讳方签订合同，拟借用名讳方名义购买房产的一方。2.名讳方：指与借用方签订合同，同意将自身名义借给借用方购买房产的一方。3.