2024年修订版建筑项目施工协议范本

2024年修订版建筑项目施工协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检查第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止与验收13.1合同终止13.2工程验收第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑有限公司1.2.2地址：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：X第二条工程概况2.1工程名称：X建筑项目2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工程进度4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定标准5.2质量保证：承包方承诺工程质量合格率不低于98%，且在验收过程中一次性通过。5.3质量检查：双方共同对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料，承包方负责提供施工设备。6.2设备供应：承包方应按照工程需求，提前向发包方提交设备清单，发包方应在合同约定的时间内提供设备。6.3材料与设备验收：双方共同对提供的材料和设备进行验收，确保符合工程需求和质量标准。第七条施工安全7.1安全措施：承包方应制定施工现场安全防护措施，并严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2安全事故处理：一旦发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工过程中所形成的所有知识产权。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未能按约定时间支付合同款项、提供施工场地等，应承担违约责任。10.2承包方违约：如承包方未能按约定时间完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.2合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十三条合同的终止与验收13.1合同终止：合同履行完毕、验收合格且结算完毕后，合同自然终止。13.2工程验收：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应按约定提供相关资料和配合验收工作。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同的附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间节点、支付金额和支付方式。发包方应按照该时间表及时支付合同款项，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。承包方应按照该计划完成工程，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。附件三：《材料设备供应清单》详细要求和说明：本附件详细列出了发包方应提供的材料和设备清单，包括名称、规格、数量等。发包方应按照该清单提供材料和设备，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。附件四：《施工图纸和技术要求》详细要求和说明：本附件包含了施工图纸和技术要求，承包方应严格按照图纸和技术要求施工，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。附件五：《质量检查记录表》详细要求和说明：本附件用于记录工程质量检查的过程和结果。双方应共同参与质量检查，确保工程质量符合合同约定。附件六：《安全事故报告及处理记录》详细要求和说明：本附件用于记录施工现场安全事故的报告和处理情况。一旦发生安全事故，承包方应立即报告并按照合同约定处理。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：示例：发包方未按照《支付时间表》约定时间支付款项，构成违约。违约责任为：按照逾期支付金额的千分之五支付违约金，并承担因此导致承包方损失的责任。2.承包方违约行为及责任认定：示例：承包方未按照《工程进度计划》完成工程，构成违约。违约责任为：按照逾期完成工程部分的合同价款的千分之五支付违约金，并承担因此导致发包方损失的责任。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未按照《保密条款》约定保护对方商业秘密，构成违约。违约责任为：违约方支付对方违约金，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的变更或解除。2.知识产权：指发包方和承包方在合同执行过程中所形成的专利、商标、著作权等权利。在本合同中，双方需遵守知识产权保护条款，未经对方许可不得侵犯对方的知识产权。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。在本合同中，违