二零二四年度房地产居间人与居间人之间合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产居间人与居间人之间合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.合作范围及业务内容3.1合作范围3.2业务内容4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.佣金分配及支付方式5.1佣金分配比例5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：合作协议补充协议11.2附件二：佣金分配明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及存放14.1合同份数14.2合同存放第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条合同签订背景及目的2.1签订背景本合同签订背景为甲方与乙方在房地产居间业务领域具有长期合作关系，为更好地发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2签订目的本合同签订目的为明确双方在房地产居间业务中的权利、义务及合作方式，确保双方在合作过程中的合法权益，促进业务发展。第三条合作范围及业务内容3.1合作范围3.1.1房地产买卖居间服务3.1.2房地产租赁居间服务3.1.3房地产咨询、评估服务3.2业务内容3.2.1甲方负责提供房地产买卖、租赁信息，并协助乙方完成相关交易；3.2.2乙方负责为客户提供房地产买卖、租赁咨询服务，并协助甲方完成相关交易；3.2.3双方共同拓展市场，提高品牌知名度。第四条合作期限及终止条件4.1合作期限本合同合作期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2终止条件4.2.1合作期限届满，双方协商一致续签本合同；4.2.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；4.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第五条佣金分配及支付方式5.1佣金分配比例本合同佣金分配比例为甲方________%、乙方________%。5.2支付方式5.2.1佣金支付方式为按月支付；5.2.2甲方于每月__________日前将佣金支付至乙方指定账户。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；6.1.2双方约定需要保密的其他信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2双方在合作终止后，仍需履行保密义务，不得泄露对方保密信息。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________仲裁委员会。第八条合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按照本合同的约定履行义务；9.1.2任何一方泄露对方的商业秘密或保密信息；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4任何一方未按照约定支付佣金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；9.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失；9.2.4若违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，且违约行为无法通过协商或仲裁解决；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的具体事宜进行协商；10.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于佣金结算、保密信息处理等；10.2.3合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同项下的权利义务。第十一条合同附件11.1附件一：合作协议补充协议附件一为合作协议补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：佣金分配明细表附件二为佣金分配明细表，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法活动。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同份数及存放14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同存放本合同存放于甲方处__________，乙方处__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为甲方、乙方提供房地产居间服务或相关协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求；2.3第三方介入应符合本合同的目的和原则。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方、乙方在合同中约定；3.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方对本合同项下的责任不设上限。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方、乙方提供的房地产居间服务或相关协助；4.2第三方有权根据本合同约定，获取佣金或其他报酬。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家有关房地产市场的法律法规；5.2第三方应按照本合同约定，履行其在房地产居间服务中的义务；5.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和保密信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定；6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不构成甲方、乙方之间的关联关系；6.3第三方不参与甲方、乙方之间的佣金分配和支付。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款，应在合作协议中单独列出，并与本合同具有同等法律效力；7.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的资质和业务范围；7.1.3第三方在本合同项下的权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的期限和终止条件。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款可根据实际情况进行变更；8.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；9.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方均应遵守本合同的保密条款；10.2第三方介入后，第三方应向甲方、乙方提供相应的保密承诺书。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，本合同终止的条件和程序按本合同约定执行；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。12.第三方介入后的佣金分配12.1第三方介入后，佣金分配的比例和方法由甲乙双方和第三方协商确定；12.2佣金支付方式、时间等按本合同约定执行。13.第三方介入后的其他事项13.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应共同遵守本合同的约定；13.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议1.1详细要求：合作协议应包含双方的基本信息、合作范围、期限、佣金分配、保密条款、争议解决等主要内容。1.2说明：本附件为合同主体，双方应在附件中详细列明所有合作条款。2.附件二：合作协议补充协议2.1详细要求：补充协议应针对合作协议中未明确或需要调整的条款进行补充和说明。2.2说明：本附件用于对合作协议进行补充，确保合同的完整性。3.附件三：佣金分配明细表3.1详细要求：明细表应详细列明佣金分配的比例、金额、支付时间等。3.2说明：本附件用于记录佣金分配的具体情况，便于双方核对。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：协议应明确第三方的基本信息、介入条件、权利义务、责任限额等。4.2说明：本附件用于规范第三方介入的合作关系。5.附件五：保密承诺书5.1详细要求：承诺书应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。5.2说明：本附件用于确保各方在合作过程中对保密信息的保护。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、仲裁机构等。6.2说明：本附件用于规范争议解决的方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定履行合同义务；1.2泄露对方商业秘密或保密信息；1.3违反保密条款；1.4未按约定支付佣金；1.5从事违法活动；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方应立即通知违约方；2.2违约方应在接到通知后__________日内采取补救措施；2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失；2.4违约金的具体数额由双方在合同中约定；2.5若违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：甲方未按约定时间支付佣金。3.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金__________元，并承担实际损失赔偿。3.3违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。3.4责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金__________元。全文完。二零二四年度房地产居间人与居间人之间合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.2法律法规依据3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限3.3合作期限延长4.居间服务内容4.1居间服务项目4.2居间服务标准4.3居间服务流程5.居间费用及支付方式5.1居间费用计算方法5.2居间费用支付方式5.3费用结算时间6.居间人权利与义务6.1居间人权利6.2居间人义务7.房地产信息保密7.1信息保密内容7.2信息保密期限7.3违约责任8.合作成果归属8.1成果归属原则8.2成果归属方式8.3成果归属争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：合作协议具体条款13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律法规变更14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间人一方：_______1.1.2居间人另一方：_______1.2双方地址1.2.1居间人一方地址：_______1.2.2居间人另一方地址：_______1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1居间人一方法定代表人或授权代表姓名：_______1.3.2居间人另一方法定代表人或授权代表姓名：_______1.4双方联系方式1.4.1居间人一方联系方式：_______1.4.2居间人另一方联系方式：_______2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.1.1居间人一方通过本合同，与居间人另一方建立合作关系，共同开展房地产居间业务。2.1.2居间人另一方同意与居间人一方合作，共同开展房地产居间业务。2.2法律法规依据2.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.合作范围与期限3.1合作范围3.1.1居间人一方在本合同约定的合作范围内，为居间人另一方提供房地产居间服务。3.1.2居间人另一方接受居间人一方的居间服务，并支付相应费用。3.2合作期限3.2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作期限延长3.3.1双方如需延长合作期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.居间服务内容4.1居间服务项目4.1.1为客户提供房地产信息查询、咨询、推荐等服务。4.1.2协助客户进行房地产交易，包括但不限于合同起草、签订、履约等环节。4.1.3跟踪服务，确保交易顺利进行。4.2居间服务标准4.2.1居间人一方应按照行业标准和双方约定，提供专业、高效、优质的居间服务。4.2.2居间人一方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.3居间服务流程4.3.1居间人一方在接受客户委托后，应及时了解客户需求，提供相应的房地产信息。4.3.2居间人一方应协助客户与业主进行洽谈，促成交易。4.3.3交易完成后，居间人一方应提供后续服务，确保客户满意度。5.居间费用及支付方式5.1居间费用计算方法5.1.1居间费用按成交金额的_______%计算。5.1.2居间费用在成交后_______日内支付。5.2居间费用支付方式5.2.1居间费用以现金或银行转账方式支付。5.3费用结算时间5.3.1居间费用应在交易完成后_______日内结算。6.居间人权利与义务6.1居间人权利6.1.1居间人一方有权要求居间人另一方按照合同约定支付居间费用。6.1.2居间人一方有权要求居间人另一方提供真实、准确、完整的房地产信息。6.1.3居间人一方有权对居间人另一方提供的服务进行监督和评价。6.2居间人义务6.2.1居间人一方应按照合同约定提供专业、高效、优质的居间服务。6.2.2居间人一方应保守客户信息，不得泄露给第三方。6.2.3居间人一方应协助客户完成交易手续，确保交易顺利进行。7.房地产信息保密7.1信息保密内容7.1.1客户的个人信息、交易信息、房屋信息等。7.1.2合作双方在合作过程中产生的商业秘密。7.2信息保密期限7.2.1信息保密期限自本合同签订之日起至合作终止后_______年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合作成果归属8.1成果归属原则8.1.1合作成果的归属按照双方约定的比例进行分配。8.1.2若一方在合作过程中独立完成某项成果，该成果归独立完成方所有。8.2成果归属方式8.2.1成果归属后，双方应按照约定进行相应的财务结算。8.2.2成果归属涉及知识产权的，双方应协商确定知识产权的归属和使用。8.3成果归属争议解决8.3.1若双方对成果归属产生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行居间服务义务。9.1.2一方未按合同约定支付居间费用。9.1.3一方泄露客户信息或商业秘密。9.1.4一方违反保密协议。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并可参照市场行情和实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2.1提交仲裁委员会仲裁。10.1.2.2依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁委员会的名称。10.2.2若选择诉讼，双方应约定管辖法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起_______日内向对方发出争议解决通知。10.3.2争议解决通知发出后，双方应按照约定的争议解决方式进行解决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。13.合同附件13.1附件一：合作协议具体条款13.1.1本合同附件一为合作协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：其他相关文件13.2.1.1房地产居间服务协议。13.2.1.2房地产买卖合同。13.2.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1法律法规变更14.1.1如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在甲乙双方协商一致的情况下，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方参与的目的包括但不限于提供专业服务、协助交易完成、提供资金支持等。16.第三方介入的条件16.1.1双方书面同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1双方共同与第三方签订相关协议。17.1.2第三方协议应与本合同的原则和内容相符。17.1.3双方将第三方协议作为本合同的附件。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1根据协议约定，享受相应的权利，如服务费用、报酬等。18.1.2在合同范围内，有权要求甲乙双方履行相关义务。18.2第三方的义务：18.2.1按照协议约定，履行相应的义务，如提供专业服务、协助交易完成等。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3在其能力范围内，对因其原因导致的合同违约承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因故意或重大过失导致合同违约，其赔偿责任不超过合同约定总金额的_______%。19.1.2第三方因一般过失导致合同违约，其赔偿责任由双方协商确定。19.2第三方责任的具体计算方法及赔偿程序，详见第三方协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，双方应各自履行各自合同中的义务。20.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照各自合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方责任由其自身承担，除非法律规定或合同约定由甲乙双方共同承担。20.2.2甲乙双方之间应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方不承担责任。20.2.3若第三方行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权根据本合同追究第三方的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.1.2变更后的协议作为本合同的附件。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除需满足本合同约定的解除条件。21.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：22.1.1双方应通过友好协商解决争议。22.1.2.1提交仲裁委员会仲裁。22.1.2.2依法向人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决机构：22.2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁委员会的名称。22.2.2若选择诉讼，双方应约定管辖法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议详细要求：协议中应明确居间服务的具体内容、费用、期限、双方的权利义务等。附件说明：本协议作为居间服务的详细约定，是本合同的重要组成部分。2.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含买方、卖方的个人信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等。附件说明：本合同附件为房屋买卖的正式文件，是双方履行合同的基础。3.合作协议补充协议详细要求：补充协议中应明确双方对合作协议的修改、补充内容。附件说明：本协议用于记录合作协议的变更情况，是本合同的有效组成部分。4.第三方协议详细要求：协议中应明确第三方介入的具体内容、费用、期限、双方的权利义务等。附件说明：本协议作为第三方介入的详细约定，是本合同的有效补充。5.居间费用结算单详细要求：结算单中应包含居间费用的金额、结算时间、支付方式等信息。附件说明：本单据用于记录居间费用的结算情况，是双方履行合同的重要凭证。6.房地产信息保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议用于保护双方的商业秘密，是本合同的重要保障。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议，是本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按约定提供居间服务责任认定：居间人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：居间人未按照约定的服务标准提供居间服务，导致客户交易失败，应赔偿客户损失。2.居间人未按约定收取居间费用责任认定：居间人应退还多收的居间费用，并承担相应的违约责任。示例：居间人提前收取居间费用，但未按约定提供居间服务，应退还多收的费用。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为。示例：第三方泄露客户信息，导致客户遭受损失，应赔偿客户损失。4.双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：一方未按约定支付居间费用，应支付违约金并赔偿对方损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，若无法履行，可部分或全部免除责任。示例：地震等不可抗力事件导致交易，双方可协商免除部分或全部责任。全文完。二零二四年度房地产居间人与居间人之间合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及办公地址2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围3.3服务期限4.居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2居间费用支付方式4.3支付时间节点5.居间成果确认与分成5.1居间成果确认标准5.2居间成果分成比例5.3成果确认与分成流程6.合作双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作双方的知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施8.合作双方的义务与责任8.1居间人义务8.2房地产居间人义务8.3违约责任9.合作争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合作终止条件及程序10.1合作终止条件10.2合作终止程序11.合作期限及续约11.1合作期限11.2续约条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1房地产居间人名称：_______________________1.1.2居间人名称：____________________________1.2法定代表人姓名及联系方式1.2.1房地产居间人法定代表人姓名：____________________1.2.2法定代表人联系方式：_______________________1.2.3居间人法定代表人姓名：_______________________1.2.4法定代表人联系方式：_______________________1.3注册地址及办公地址1.3.1房地产居间人注册地址：_______________________1.3.2居间人注册地址：____________________________1.3.3房地产居间人办公地址：_______________________1.3.4居间人办公地址：____________________________2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1共同拓展房地产居间业务市场2.1.2提高双方市场竞争力2.1.3实现资源共享，互惠互利2.2合作原则2.2.1诚信为本，公平公正2.2.2遵守国家法律法规2.2.3尊重市场规则，维护市场秩序3.合作内容与范围3.1居间服务内容3.1.1提供房源信息3.1.2协助客户办理购房手续3.1.3提供合同审查、风险提示等服务3.2居间服务范围3.2.1房地产买卖居间业务3.2.2房地产租赁居间业务3.2.3其他房地产相关业务3.3服务期限3.3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年3.3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续约4.居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.1.1居间费用按成交额的百分比计算，具体比例为____________%4.2居间费用支付方式4.2.1居间费用在成交后五个工作日内支付4.2.2居间人应在收取居间费用后五个工作日内开具正规发票4.3支付时间节点4.3.1成交后五个工作日内支付居间费用4.3.2居间人开具发票后五个工作日内支付发票费用5.居间成果确认与分成5.1居间成果确认标准5.1.1成交合同签订并履行完毕5.1.2客户满意，无纠纷5.2居间成果分成比例5.2.1房地产居间人获得____________%的分成5.2.2居间人获得____________%的分成5.3成果确认与分成流程5.3.1居间人将成交合同提交给房地产居间人5.3.2房地产居间人审核成交合同，确认居间成果5.3.3双方按照约定比例进行分成6.合作双方的保密义务6.1保密内容6.1.1合作双方的市场信息、客户信息、经营策略等6.2保密期限6.2.1保密期限自本合作协议签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失7.合作双方的知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有7.2知识产权保护措施7.2.1双方应采取有效措施保护各自的知识产权7.2.2如发生侵权行为，双方应共同采取措施维护自身合法权益”8.合作双方的义务与责任8.1居间人义务8.1.1居间人应按照合同约定提供真实、准确、完整的房源信息。8.1.2居间人应积极推广合作方的房源，确保居间服务的质量。8.1.3居间人应遵守国家相关法律法规，维护市场秩序。8.1.4居间人应保护合作方的商业秘密和客户隐私。8.2房地产居间人义务8.2.1房地产居间人应按照合同约定支付居间费用。8.2.2房地产居间人应配合居间人完成居间服务所需的手续和程序。8.2.3房地产居间人应承担因自身原因导致的居间服务失败的责任。8.2.4房地产居间人应保证房源信息的真实性和合法性。8.3违约责任8.3.1居间人未履行合同义务，造成房地产居间人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2房地产居间人未按时支付居间费用，应向居间人支付违约金。8.3.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或客户隐私，应承担相应的法律责任。9.合作争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合作终止条件及程序10.1合作终止条件10.1.1合同期满且双方未续约的。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.2合作终止程序10.2.1双方协商一致终止合作的，应签订终止协议。10.2.2因不可抗力终止合作的，应提供相关证明文件。11.合作期限及续约11.1合作期限11.1.1本合作协议有效期为自双方签字盖章之日起一年。11.2续约条件11.2.1合作期限届满前，双方均可提出续约意向。11.2.2双方应在合作期限届满前一个月内达成续约协议。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1发生合同约定的解除条件。12.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。13.合同附件及补充协议13.1.1合作方房源清单13.1.2居间服务协议13.1.3其他相关文件13.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同签订后，因业务需要或经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询服务机构等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和业务的推进。1.2.3第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任范围限于其职责范围内的事项。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的_________%。2.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。3.第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立作出判断和决策。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1