2024年工业厂房租赁安全合同范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房租赁安全合同范例版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方（承租方）名称1.1.2甲方（承租方）地址1.1.3甲方（承租方）联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1乙方（出租方）名称1.2.2乙方（出租方）地址1.2.3乙方（出租方）联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物现状及设施1.3.4租赁物使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限内的使用权3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁物的使用及管理4.1甲方（承租方）使用要求4.2乙方（出租方）提供的服务及保障4.3租赁物维护与保养4.4租赁物保险5.安全生产及责任5.1安全生产要求5.2安全生产管理制度5.3安全事故处理5.4安全生产责任划分6.维修与改造6.1维修责任划分6.2改造申请及审批6.3改造费用承担7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1甲方（承租方）违约责任8.2乙方（出租方）违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件及程序11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承条款11.3合同的转让条款12.附件12.1租赁物现状照片及图纸12.2安全生产管理制度文件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1甲方（承租方）签字盖章13.2乙方（出租方）签字盖章14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方（承租方）名称：×××工业有限公司1.1.2甲方（承租方）地址：××省××市××区××路××号1.1.3甲方（承租方）联系人及联系方式：，电话：138xxxx1.2出租方信息1.2.1乙方（出租方）名称：×××房地产有限公司1.2.2乙方（出租方）地址：××省××市××区××路××号1.2.3乙方（出租方）联系人及联系方式：，电话：139xxxx56781.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：××省××市××区××路××号工业厂房1.3.2租赁物面积：总面积为10000平方米，其中厂房面积8000平方米，办公区域面积2000平方米1.3.3租赁物现状及设施：厂房内设有两条生产线，办公楼内设有完善的办公设施1.3.4租赁物使用性质：工业生产第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁期限内的使用权：甲方（承租方）享有租赁物内的使用权，并按照约定支付租金第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名称：×××房地产有限公司；账号：6225880；开户行：中国工商银行××市分行第四条租赁物的使用及管理4.1甲方（承租方）使用要求：甲方须按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途4.2乙方（出租方）提供的服务及保障：乙方负责租赁物的正常维护和管理工作，确保租赁物的安全使用4.3租赁物维护与保养：甲方承担租赁物的日常维护与保养工作，费用由甲方承担4.4租赁物保险：甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担第五条安全生产及责任5.1安全生产要求：甲方须遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产管理制度进行生产5.2安全生产管理制度：甲方应制定并执行租赁物内的安全生产管理制度，确保安全生产5.3安全事故处理：发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并及时通知乙方5.4安全生产责任划分：甲方对租赁物内的安全生产负主体责任，乙方对租赁物内的安全生产负协同责任第六条维修与改造6.1维修责任划分：甲方承担租赁物内的日常维修工作，费用由甲方承担6.2改造申请及审批：甲方如需对租赁物进行改造，应提前向乙方提出申请，并经乙方审批同意6.3改造费用承担：改造费用由甲方承担第八条违约责任8.1甲方（承租方）违约责任：甲方未按照约定支付租金、使用租赁物不符合约定或者违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照双方约定执行。8.2乙方（出租方）违约责任：乙方未按照约定提供租赁物、未履行合同约定的保障义务或者违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照双方约定执行。第九条争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决机构：双方选择诉讼解决的，争议解决机构为合同签订地人民法院；双方选择仲裁解决的，争议解决机构为双方约定的仲裁机构。第十条合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件及程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十一条其他条款11.1合同的保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的继承条款：本合同的有效期为租赁期限，如甲方（承租方）承继人继续履行本合同，本合同对承继人具有约束力。11.3合同的转让条款：未经乙方（出租方）书面同意，甲方（承租方）不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条附件12.1租赁物现状照片及图纸：附件112.2安全生产管理制度文件：附件212.3其他相关文件：附件3第十三条签字盖章页13.1甲方（承租方）签字盖章：______________13.2乙方（出租方）签字盖章：______________第十四条合同编号及日期14.1合同编号：______________14.2合同签订日期：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片及图纸详细要求：附件1应包括租赁物的外观照片、内部结构图纸以及租赁物现状的详细描述。照片和图纸应清晰、准确，以便甲方了解租赁物的实际状况。附件2：安全生产管理制度文件详细要求：附件2应包括乙方制定的安全生产管理制度的相关文件，包括但不限于安全生产责任制、安全生产规章制度、应急预案等。这些文件应符合国家相关法律法规的要求，并确保甲方在租赁期间能够按照这些制度进行安全生产。附件3：其他相关文件详细要求：附件3包括与本合同相关的其他文件，如租赁物的产权证明、租赁合同的审批文件、甲方企业的资质证明等。这些文件应真实、有效，并作为本合同的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途。3.甲方未遵守国家安全生产法律法规，未按照安全生产管理制度进行生产。4.乙方未按照约定提供租赁物，未履行保障义务。5.乙方未按照约定进行维修和保养。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途的，乙方有权要求甲方恢复租赁物原状，并支付违约金。3.甲方未遵守国家安全生产法律法规，未按照安全生产管理制度进行生产的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。4.乙方未按照约定提供租赁物，未履行保障义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方承担维修和保养费用。示例说明：如果甲方未按照约定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定甲方应每半年支付租金50万元，而甲方未能按时支付，乙方可以要求甲方支付50万元的违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合