2024年度房地产金牌代理销售合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产金牌代理销售合作合同版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作事项1.2合作期限1.3合作区域第二条代理销售权益2.1代理销售权2.2独家代理权2.3代理销售收益分配第三条销售目标与奖励3.1年度销售目标3.2奖励政策3.3销售业绩考核第四条合作双方的责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条合作项目的宣传与推广5.1宣传策略5.2推广费用5.3宣传材料提供第六条客户服务与售后保障6.1客户接待6.2售后服务6.3客户投诉处理第七条信息共享与保密7.1信息共享7.2保密条款第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他约定13.1合作双方的其他权利与义务13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作事项甲方委托乙方作为2024年度房地产金牌代理销售合作伙伴，乙方负责甲方指定房地产项目的销售代理工作。1.2合作期限本合同合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非双方提前终止或解除本合同，否则合同自动续约一年。1.3合作区域合作区域为甲方指定的房地产项目销售区域，具体范围由甲方在合同附件中明确指出。第二条代理销售权益2.1代理销售权乙方拥有甲方指定房地产项目的独家代理销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2独家代理权乙方作为独家代理，享有甲方指定房地产项目的全部销售权益，包括销售定价权、销售优惠政策制定权等。2.3代理销售收益分配乙方的代理销售收益为销售总额的5%，收益计算精确到元，每月结算一次。第三条销售目标与奖励3.1年度销售目标甲方应根据市场情况制定合理的年度销售目标，并在合同附件中明确指出。乙方应全力以赴完成甲方制定的销售目标。3.2奖励政策乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励政策在合同附件中规定。3.3销售业绩考核甲方应定期对乙方的销售业绩进行考核，考核周期为一个月。如乙方连续三个月未能完成销售目标的80%，甲方有权解除本合同。第四条合作双方的责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，提供真实、准确的房地产项目信息，并按照合同约定向乙方支付代理销售收益。4.2乙方责任与义务乙方应全力以赴进行房地产项目的销售代理工作，按照甲方要求进行宣传推广，并严格遵守合同约定的销售优惠政策。第五条合作项目的宣传与推广5.1宣传策略乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定合理的宣传策略，并进行有效的宣传推广。5.2推广费用甲方应承担房地产项目的宣传推广费用，具体费用在合同附件中明确指出。5.3宣传材料提供甲方应向乙方提供房地产项目的宣传资料，包括项目介绍、户型图、宣传册等。第六条客户服务与售后保障6.1客户接待乙方应对甲方房地产项目的客户进行热情、专业的接待，解答客户疑问，提供购房咨询。6.2售后服务乙方应负责甲方房地产项目的售后服务，包括办理购房手续、解答客户售后问题等。6.3客户投诉处理乙方应及时处理客户的投诉，无法解决的问题应及时报告甲方，共同协商解决。第七条信息共享与保密7.1信息共享甲乙双方应相互提供与房地产项目相关的市场信息、客户信息等，以便更好地进行销售代理工作。7.2保密条款甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意采用上述第9条所约定的争议解决方式处理合同争议。第十一条违约责任11.1违约行为一方如违反合同条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满时终止。12.2合同终止条件本合同可以在合同期限届满前，经双方协商一致而终止。12.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、客户权益保障等。第十三条其他约定13.1合作双方的其他权利与义务甲乙双方在本合同之外的其他权利义务，由双方另行签订补充协议予以明确。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____省____市____区签署。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息详细描述房地产项目的地理位置、规划布局、户型设计、建筑特色、周边配套等信息。附件二：销售策略与推广计划包括销售策略、推广时间、推广渠道、宣传材料等详细内容。附件三：销售目标与奖励政策明确年度销售目标、奖励政策以及奖励的发放方式。附件四：保密协议具体规定双方在合作过程中应保守的秘密和相关信息，以及违反保密义务的责任。附件五：房地产项目宣传资料包括项目介绍、户型图、宣传册等宣传资料的设计和制作要求。附件六：客户服务与售后保障政策详细说明客户接待、售后服务、投诉处理等方面的政策和服务标准。附件七：合同变更与解除协议具体规定合同变更与解除的条件、程序以及相关责任。附件八：争议解决方式明确争议解决的途径、地点和程序。附件九：违约行为及责任认定协议详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件十：合同履行监控与考核办法规定合同履行过程中的监控、考核办法以及相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法正常开展销售代理工作。2.甲方未按照合同约定支付代理销售收益，影响乙方的合法权益。3.乙方未按照合同约定完成销售目标，或者违反合同约定的销售优惠政策。4.乙方未按照合同约定进行宣传推广，导致房地产项目的销售受到影响。5.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或客户信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供信息或支付收益，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未在约定的期限内提供房地产项目信息，乙方可以要求甲方在合理期限内履行合同义务，并可要求甲方支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的