2024年房屋建筑工程泥水专业分包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程泥水专业分包协议版B版本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的施工地点1.3分包工程的施工期限2.分包商的义务与责任2.1分包商的基本义务2.2分包商的质量责任2.3分包商的安全责任3.业主的义务与责任3.1业主的配合义务3.2业主的支付责任3.3业主的变更权4.合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2预付款的支付4.3进度款的支付4.4竣工结算5.施工质量管理5.1质量标准的遵守5.2质量控制与检验5.3质量问题的处理6.施工安全管理6.1安全标准的遵守6.2安全培训与教育6.3安全事故的处理7.变更与解除合同7.1合同的变更7.2合同的解除7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1分包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3附件的有效性12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同的附件13.1分包工程设计图纸13.2分包工程量清单13.3施工组织设计14.合同的与签字盖章页14.1合同14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的施工地点分包工程的具体施工地点位于甲方提供的施工场地内，具体位置由甲方指定。1.3分包工程的施工期限乙方应按照甲方给出的施工时间表，确保分包工程的按时完成。分包工程的施工期限自甲方书面通知乙方开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条分包商的义务与责任2.1分包商的基本义务乙方应按照甲方的要求，保质保量地完成分包工程。乙方应对分包工程的所有工作负责，并确保所有工作符合相关法律法规及行业标准。2.2分包商的质量责任乙方应对分包工程的质量负责，并承担因质量问题导致的修复、加固、返工等费用。2.3分包商的安全责任乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全，并承担因安全问题导致的一切责任和损失。第三条业主的义务与责任3.1业主的配合义务甲方应提供施工所需的相关资料、图纸、施工场地、设备等，并确保施工过程中的顺利推进。3.2业主的支付责任甲方应按照乙方提交的进度款申请，按时支付进度款。工程竣工后，甲方应在验收合格后按照合同约定的价格支付尾款。3.3业主的变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对分包工程的内容、进度、质量等提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保分包工程的顺利实施。第四条合同价格与支付4.1合同价格的确定分包工程的合同价格为本合同附件中的分包工程量清单所列明的价格。4.2预付款的支付甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的10%作为预付款。4.3进度款的支付甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付进度款。进度款的支付比例为分包工程实际完成工作量的70%。4.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括工程量清单、施工记录等。甲方应在验收合格后按照合同约定的价格支付尾款。第五条施工质量管理5.1质量标准的遵守乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求等，确保分包工程的质量。5.2质量控制与检验乙方应建立健全质量控制体系，对分包工程进行全过程的质量控制。甲方有权对分包工程进行质量检验，并对不合格部分要求乙方进行整改。5.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的所有费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担甲方因此遭受的损失。第六条施工安全管理6.1安全标准的遵守乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。6.2安全培训与教育乙方应对其雇佣的工人进行定期的安全培训和教育，提高工人的安全意识。6.3安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行事故处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担由此产生的所有责任。第八条违约责任8.1分包商的违约责任乙方如未能按照合同约定完成分包工程，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价的1%perday。如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2业主的违约责任甲方如未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%perday。如甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额应根据实际损失计算，具体赔偿金额由违约方承担。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）分包工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1合同的保密条款双方同意在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二条合同的签订日期与地点12.1签订日期本合同于2024年双方签字盖章之日签订。12.2签订地点本合同于中华人民共和国（地址）签订。第十三条合同的附件13.1分包工程设计图纸13.2分包工程量清单13.3施工组织设计第十四条合同的与签字盖章页14.1合同14.2签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计图纸详细要求：设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计细节。图纸应采用标准的设计软件绘制，并标注清楚尺寸、材料、构造等要求。附件二：分包工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程所需的所有材料、工程量及价格。清单应按照材料名称、规格、单位、数量、单价、总价等格式进行排列。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容。方案应详细阐述施工过程中的各个环节，并确保施工的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成分包工程，或甲方未能按照合同约定支付款项。2.乙方未按照设计图纸、技术要求等进行施工，导致工程质量问题。3.乙方未遵守施工现场的安全规定，导致安全事故的发生。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、设备等，影响施工进度。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为分包工程总价款的1%perday或应付款项的1%perday，具体金额根据实际损失计算。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期顺延：如因违约行为导致工程进度受到影响，工期应相应顺延，顺延工期内的费用由违约方承担。示例说明：假设乙方未能按照合同约定完成分包工程，导致甲方无法按时交付工程。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，负责完成分包工程的所有工作。2.业主：指拥有施工场地和工程项目的单位或个人。3.合同履行：指合同双