2024年商铺租赁范本：专业房屋租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁范本：专业房屋租赁协议版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围2.3商铺准入与限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户与时间4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修通知与处理流程7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1提前解除条件9.2解除通知程序9.3解除后责任与权益处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1租赁押金13.2租赁物清单13.3合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状：_______（描述商铺现有状况）2.2.2使用范围：_______（明确承租方使用商铺的具体范围和目的）2.3商铺准入与限制2.3.1准入条件：_______（列出承租方经营活动中应遵守的条件）2.3.2限制条款：_______（明确承租方在使用商铺过程中不得违反的规定）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前_______个月，承租方有权书面提出续约申请。3.3.2出租方应在收到续约申请后_______天内给予答复。3.3.3租赁期满未达成续约协议的，租赁关系自动终止。4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。4.3租金支付账户与时间账户名称：_______账号：_______开户银行：_______4.3.2每期租金应于每期开始前_______天内支付完毕。4.4租金调整条款4.4.1租金调整条件：_______（列出租金调整的条件）4.4.2租金调整方式：_______（明确租金调整的具体办法）5.费用承担5.1出租方费用5.1.1出租方承担的费用包括：_______（列出出租方承担的费用）5.2承租方费用5.2.1承租方承担的费用包括：_______（列出承租方承担的费用）5.3共同承担费用5.3.1出租方和承租方共同承担的费用包括：_______（列出共同承担的费用）6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的范围内包括：_______（列出出租方负责维修的范围）6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的范围内包括：_______（列出承租方负责维修的范围）6.3维修通知与处理流程6.3.1维修通知：_______（明确维修通知的程序和时间）6.3.2维修处理流程：_______（明确维修处理的程序和时间）8.保险事宜8.1保险购买责任8.1.1承租方应于租赁开始日期前_______天内，购买_______元人民币的火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本交予出租方留存。8.2保险理赔流程8.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序9.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1提前解除条件10.1.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定的解除程序办理。10.2解除通知程序10.2.1提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。10.3解除后责任与权益处理10.3.1合同解除后，承租方应按照本合同约定退还商铺，并支付相关违约金。11.违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元整。11.2承租方违约11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整。11.3违约赔偿方式11.3.1违约方应按照本合同约定及实际损失赔偿对方。12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1租赁押金13.1.1承租方应向出租方支付租赁押金人民币_______元整。13.2租赁物清单13.2.1租赁物清单作为本合同附件，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、商铺平面图、相关法律法规等。14.签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签署。14.2签署地点14.2.1本合同于_______（地点）签署。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件描述：详细列出租赁商铺内的所有设施、设备和物品，以及其数量和状态。附件要求：清单需由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的范围和状态，确保双方在合同履行过程中对租赁物的认识一致。2.商铺平面图附件描述：清晰展示商铺的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。附件要求：商铺平面图需由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。3.相关法律法规附件描述：列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件要求：法律法规需由双方确认，并作为本合同的有效组成部分。附件说明：相关法律法规为本合同的履行提供法律依据，确保双方在合同执行过程中遵守相关法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺。责任认定：支付违约金人民币10,000元整。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前将商铺交付给承租方，则构成违约，需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金人民币10,000元整。示例说明：如承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约，需支付违约金。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：根据实际损失赔偿对方。示例说明：如双方在合同履行过程中均存在违约行为，导致损失产生，则双方需根据实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺的一方。2.承租方