2024年建筑项目管理代理范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目管理代理范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方开户行及账号2.合同标的及范围2.1建筑项目管理服务内容2.2项目管理范围及期限2.3项目管理地点及项目概况3.项目管理费用及支付方式3.1项目管理费用总额3.2项目管理费用构成3.3项目管理费用支付方式及时间4.项目管理服务标准及要求4.1项目管理服务标准4.2项目管理服务要求4.3项目管理服务流程5.项目进度及控制5.1项目进度计划5.2项目进度控制措施5.3项目进度调整及审批6.项目质量管理及要求6.1质量管理标准6.2质量要求及验收6.3质量问题处理及责任7.项目安全管理及要求7.1安全管理标准7.2安全要求及措施7.3安全事故处理及责任8.项目沟通协调及汇报8.1沟通协调方式8.2汇报内容及要求8.3信息保密及处理9.合同变更及终止9.1合同变更条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同变更及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿及处理10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同解除及终止13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律14.合同签署及附件14.1合同签署时间及地点14.2合同附件及补充协议签署14.3合同签署各方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3合同双方开户行及账号甲方开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方账号]乙方开户行：[乙方开户行名称]账号：[乙方账号]2.合同标的及范围2.1建筑项目管理服务内容包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、合同管理、进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、信息管理等。2.2项目管理范围及期限项目范围为[具体项目名称]，管理期限自合同生效之日起至[具体日期]止。2.3项目管理地点及项目概况项目管理地点：[具体项目地点]项目概况：[项目规模、类型、结构、功能等简要描述]3.项目管理费用及支付方式3.1项目管理费用总额项目管理费用总额为人民币[金额]元。3.2项目管理费用构成包括但不限于项目管理服务费、差旅费、资料费、通讯费等。3.3项目管理费用支付方式及时间项目管理费用按月支付，每月[日期]前支付当月费用，支付比例及金额详见附件。4.项目管理服务标准及要求4.1项目管理服务标准遵循国家相关法律法规、行业规范及标准，确保项目按期、按质、按预算完成。4.2项目管理服务要求乙方应严格按照甲方要求，制定详细的项目管理计划，确保项目管理工作的顺利进行。4.3项目管理服务流程乙方应在项目启动前提交项目管理方案，经甲方审核通过后执行。5.项目进度及控制5.1项目进度计划乙方应根据项目特点，制定详细的进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点等。5.2项目进度控制措施乙方应采取有效措施，确保项目进度按计划执行，如出现延误，应及时向甲方汇报并采取措施。5.3项目进度调整及审批如项目进度发生重大调整，乙方应提前[天数]向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可调整。6.项目质量管理及要求6.1质量管理标准遵循国家相关质量标准及规范，确保工程质量达到预定目标。6.2质量要求及验收项目质量应符合国家及行业标准，验收标准详见附件。6.3质量问题处理及责任如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方汇报。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。8.项目沟通协调及汇报8.1沟通协调方式双方应通过定期会议、书面报告、电子邮件、电话等方式进行沟通协调。8.2汇报内容及要求乙方应每月向甲方提交项目进度报告、成本控制报告、质量管理报告等，报告内容应详实、准确。8.3信息保密及处理双方应遵守保密协议，对项目相关信息进行保密处理，未经对方同意不得向第三方泄露。9.合同变更及终止9.1合同变更条件及程序任何合同内容的变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止条件及程序（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约；（5）法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。9.3合同变更及终止后的处理合同变更或终止后，双方应按照约定处理剩余工作、费用结算及后续事宜。10.违约责任10.1违约情形及责任（1）未按合同约定履行项目管理职责；（2）未按合同约定支付费用；（3）泄露项目秘密；（4）其他违反合同约定的行为。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿及处理违约赔偿金额及处理方式应根据违约情形及损失程度确定，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。10.3违约争议解决违约争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为[具体日期]，自合同生效之日起计算。12.3合同解除及终止本合同在有效期内，未经双方协商一致，不得解除或终止。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。14.合同签署及附件14.1合同签署时间及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同附件及补充协议签署本合同的附件及补充协议由双方共同签署。14.3合同签署各方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，根据合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同履行过程中的中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目管理效率，确保项目质量、进度和成本控制，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决问题；（3）监理方：对项目实施过程进行监督，确保项目符合合同约定；（4）检测方：对项目质量进行检测，确保项目质量符合要求。16.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，如因第三方违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方合作协议及实际情况确定，并在合作协议中明确；（2）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任；（3）如第三方责任超出了责任限额，甲乙双方可共同承担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定和甲方要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定和乙方要求履行职责。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为服务关系，第三方应按照合同约定和各方要求履行职责。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。19.2第三方介入效果第三方介入效果应满足合同约定的要求，如因第三方介入导致项目进度、质量、成本等方面的不利影响，第三方应承担相应责任。19.3第三方介入争议解决第三方介入争议解决方式为协商解决，如协商不成，可依法诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方介入后的合同修改，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理方案详细要求：包括项目管理目标、组织架构、职责分工、工作流程、风险控制措施等。说明：项目管理方案是乙方提交给甲方的重要文件，用于指导项目实施。2.项目进度计划详细要求：列出项目各个阶段的工作内容、时间节点、关键里程碑等。说明：项目进度计划是乙方对项目实施进度的详细规划，甲方需定期审核。3.项目成本预算详细要求：包括项目各项费用明细、预计总成本、成本控制措施等。说明：项目成本预算是乙方对项目成本的预估和计划，甲方需监督执行。4.项目质量标准及验收标准详细要求：列出项目质量要求、验收流程、验收标准等。说明：项目质量标准及验收标准是确保项目质量的重要依据。5.项目安全管理制度详细要求：包括安全责任、安全措施、安全培训、安全事故处理等。说明：项目安全管理制度是保障项目施工安全的重要文件。6.项目沟通协调记录详细要求：记录项目实施过程中的沟通协调情况，包括会议纪要、邮件往来等。说明：项目沟通协调记录是双方沟通的重要凭证。7.项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：项目变更记录是双方处理项目变更的重要依据。8.项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收结论、验收日期等。说明：项目验收报告是项目实施完成的重要标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目管理方案。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目进度计划。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。3.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目成本预算。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。4.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目质量标准及验收标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。5.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目安全管理制度。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。6.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目沟通协调记录。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。7.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目变更记录。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。8.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交项目验收报告。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为[金额]元。9.违约行为：乙方未按合同约定履行项目管理职责，导致项目进度延误。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的直接经济损失。10.违约行为：乙方未按合同约定履行质量管理职责，导致项目质量不合格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，负责修复或重新施工，直至项目质量合格。全文完。2024年建筑项目管理代理范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目管理代理服务内容3.1管理范围3.2服务内容3.3服务标准4.项目管理代理费用4.1费用构成4.2费用计算方法4.3费用支付方式5.项目管理代理工作流程5.1项目启动阶段5.2设计阶段5.3施工阶段5.4竣工验收阶段6.项目管理代理职责6.1甲方职责6.2乙方职责7.项目变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序8.项目风险及责任8.1风险识别8.2责任划分9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：服务协议13.3附件三：费用清单14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3乙方名称：________________________1.1.4乙方地址：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：________________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：________________________1.3联系方式及开户银行1.3.1甲方联系方式：________________________1.3.2乙方联系方式：________________________1.3.3甲方开户银行：________________________1.3.4乙方开户银行：________________________2.项目概况2.1项目名称：________________________2.2项目地点：________________________2.3项目规模：________________________2.4项目工期：自合同签订之日起__个月3.项目管理代理服务内容3.1管理范围3.1.1设计阶段管理3.1.2施工阶段管理3.1.3竣工验收阶段管理3.2服务内容3.2.1设计管理：包括设计进度控制、设计质量控制和设计变更管理等。3.2.2施工管理：包括施工进度控制、施工质量控制和施工安全管理等。3.3服务标准3.3.1按照国家相关标准和规范进行项目管理3.3.2保证项目进度、质量和安全4.项目管理代理费用4.1费用构成4.1.1设计管理费4.1.2施工管理费4.1.3竣工验收管理费4.2费用计算方法4.2.1设计管理费：按设计阶段工作量计算4.2.2施工管理费：按施工阶段工作量计算4.2.3竣工验收管理费：按竣工验收阶段工作量计算4.3费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后__日内支付总额的__%4.3.2进度款：按项目进度支付，每月支付总额的__%4.3.3结算款：项目竣工验收合格后__日内支付剩余总额的__%5.项目管理代理工作流程5.1项目启动阶段5.1.1乙方在合同签订后__日内提交项目管理方案5.1.2甲方对乙方提交的项目管理方案进行审核，并在__日内回复5.2设计阶段5.2.1乙方负责组织设计单位进行设计，并确保设计进度和质量5.2.2甲方对设计进度和质量进行监督和检查5.3施工阶段5.3.1乙方负责组织施工单位进行施工，并确保施工进度和质量5.3.2甲方对施工进度和质量进行监督和检查5.4竣工验收阶段5.4.1乙方负责组织竣工验收，并确保竣工验收顺利进行5.4.2甲方对竣工验收结果进行确认6.项目管理代理职责6.1甲方职责6.1.1提供项目相关资料6.1.2配合乙方进行项目管理6.1.3支付项目管理费用6.2乙方职责6.2.1按照合同约定提供项目管理服务6.2.2保证项目进度、质量和安全6.2.3及时向甲方报告项目进展情况8.项目变更及索赔8.1变更程序8.1.1任何一方提出变更请求，应提前__个工作日以书面形式通知对方。8.1.2变更请求应详细说明变更的原因、内容和预期影响。8.1.3双方应在__个工作日内对变更请求进行讨论和确认。8.1.4一旦变更被双方确认，应签订补充协议，并作为合同的一部分。8.2索赔程序8.2.1任何一方因非自身原因导致成本增加或工期延误，可向对方提出索赔。8.2.2索赔方应在事件发生后__个工作日内提交索赔报告，包括事件描述、影响分析、索赔金额和依据。8.2.3受损方应在__个工作日内对索赔报告进行审核，并给出答复。8.2.4如双方对索赔金额或责任存在争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.项目风险及责任9.1风险识别9.1.1乙方应在合同签订后__日内完成项目风险识别，并提交风险清单。9.1.2双方应共同评估风险的可能性和影响。9.2责任划分9.2.1甲方因提供资料错误或变更导致的风险和损失由甲方承担。9.2.2乙方因管理不善或违反合同导致的风险和损失由乙方承担。9.2.3由于不可抗力因素导致的风险和损失，双方按各自实际损失承担。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密和项目信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起__年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方在履行合同过程中出现重大过失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同总金额的__%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：________________________13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后__个工作日内，双方应按约定履行各自的义务。13.2终止条件13.2.1合同约定的项目完成或终止。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.1.2通知送达日期以邮戳为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方外的其他独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，独立履行其职责。16.2.2第三方应向甲乙双方提供专业、独立的意见或服务。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供必要的工作条件和资源，确保第三方能够履行职责。17.1.2甲方应对第三方的工作成果进行审核，并在必要时提出修改意见。17.2乙方责任17.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方的工作顺利进行。17.2.2乙方应对第三方的服务质量和进度进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所称责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任最高限额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。18.3责任限额承担18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方认为需要变更本合同内容以适应第三方介入的，应协商一致，并签订补充协议。19.2合同变更内容19.2.1补充协议应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、责任限额、费用承担等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构可参照第12.2条的规定。21.第三方介入后的保密条款21.1保密内容21.1.1第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密和项目信息。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起__年。22.第三方介入后的违约责任22.1违约情形22.1.1第三方未按合作协议和本合同规定履行职责。22.1.2第三方违反保密条款。22.2违约责任承担22.2.1第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。22.2.2第三方违约责任承担方式参照第11.2条的规定。23.第三方介入后的其他条款23.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。