2024年房产代理业务标准协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产代理业务标准协议范本一本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房产定义第二条代理范围与内容2.1代理销售范围2.2代理出租范围2.3代理购买范围2.4其他代理服务内容第三条代理期限3.1代理销售期限3.2代理出租期限3.3代理购买期限第四条代理费用与支付4.1代理销售费用4.2代理出租费用4.3代理购买费用4.4费用支付方式与时间第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条合同解除或终止后的权利与义务处理13.1解除或终止后的权利处理13.2解除或终止后的义务处理第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（委托方）：指本合同所述房产的所有人或合法权利人。1.2乙方（代理方）：指本合同约定的接受甲方委托，按照本合同约定从事房产代理业务的法人或其他组织。1.3房产定义：指本合同所述的位于_______（地址）的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。第二条代理范围与内容2.1代理销售范围：乙方同意接受甲方的委托，代理销售甲方拥有的房产。2.2代理出租范围：乙方同意接受甲方的委托，代理出租甲方拥有的房产。2.3代理购买范围：乙方同意接受甲方的委托，代理购买房产。2.4其他代理服务内容：乙方同意按照甲方的要求，提供与房产代理相关的其他服务，包括但不限于市场调研、房产评估、法律咨询等。第三条代理期限3.1代理销售期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2代理出租期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.3代理购买期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第四条代理费用与支付4.1代理销售费用：甲方应支付乙方的代理销售费用为房产销售总额的_______%。4.2代理出租费用：甲方应支付乙方的代理出租费用为租金总额的_______%。4.3代理购买费用：甲方应支付乙方的代理购买费用为购买金额的_______%。4.4费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的费用金额和时间，通过银行转账等方式支付给乙方。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1提供房产的真实、准确、完整的资料和信息；5.1.2协助乙方进行房产的销售、出租或购买工作；5.1.3按照本合同的约定支付代理费用；5.1.4遵守法律法规，不得要求乙方从事违法行为。5.2乙方责任与义务：5.2.1按照本合同的约定，诚实、勤勉、专业地代理甲方进行房产的销售、出租或购买工作；5.2.2保守甲方的商业秘密和个人信息；5.2.3及时向甲方报告代理工作的进展和结果；5.2.4遵守法律法规，不得从事违法行为。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；6.1.2因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益；6.2.4其他法律规定的情形。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照本合同约定提供房产资料和信息，导致乙方无法正常开展代理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%；7.1.2甲方未按照本合同约定支付代理费用的，乙方有权拒绝提供房产代理服务，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_______%。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照本合同约定诚实、勤勉、专业地代理甲方进行房产的销售、出租或购买工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%；7.2.2乙方未按照本合同约定保守甲方商业秘密和个人信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同约定的代理期限届满，且双方无继续合作的意向。9.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起_______年。10.3违约保密条款：违反本条保密条款的，违约方应支付对方人民币_______元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知事项以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括双方签署的房产资料、代理范围确认函等。12.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除或终止后的权利与义务处理13.1解除或终止后的权利处理：合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的房产资料和信息退还甲方，并协助甲方处理与房产相关的后续事宜。13.2解除或终止后的义务处理：合同解除或终止后，乙方仍应承担对甲方的保密义务，并按照本合同的约定履行其他义务。第十四条完整合同文本14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同的副本及其附件，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产资料详细要求和说明：包括但不限于房产的产权证明、房产的实体照片、房产的地理位置图、房产的平面图、房产的设施设备清单等。附件2：代理范围确认函详细要求和说明：包括但不限于代理销售、代理出租或代理购买的具体房产、代理的范围和区域、代理的期限等。附件3：代理费用支付确认函详细要求和说明：包括但不限于代理费用的金额、支付的方式、支付的期限等。附件4：房产销售或出租代理协议详细要求和说明：包括但不限于房产销售或出租的代理协议，代理的权益和义务、代理的报酬等。附件5：房产购买代理协议详细要求和说明：包括但不限于房产购买的代理协议，代理的权益和义务、代理的报酬等。附件6：保密协议详细要求和说明：包括但不限于保密信息的范围、保密的期限、违约的赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定提供房产资料和信息责任认定：甲方应支付违约金，违约金为代理费用的10%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供房产资料和信息，导致乙方无法正常开展代理工作，甲方应支付给乙方代理费用的10%作为违约金。违约行为2：甲方未按照本合同约定支付代理费用责任认定：甲方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付代理费用，乙方有权拒绝提供房产代理服务，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%。违约行为3：乙方未按照本合同约定诚实、勤勉、专业地代理甲方进行房产的销售、出租或购买工作责任认定：乙方应支付违约金，违约金为代理费用的10%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定诚实、勤勉、专业地代理甲方进行房产的销售、出租或购买工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的10%。违约行为4：乙方未按照本合同约定保守甲方商业秘密和个人信息责任认定：乙方应支付违约金，违约金为人民币10万元。示例说明：如果乙方未能按照合同约定保守甲方的商业秘密和个人信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致一方无法履行合同义务，该方有权请求解除或变更合同。法律名