2024年小康住宅装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小康住宅装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修标准及要求2.3装修材料及品牌第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式及时间3.3乙方负责的费用3.4甲方负责的费用第四条装修时间及进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度计划第五条质量保障5.1乙方提供的质量标准5.2质量问题的处理方式5.3质保期限第六条变更及调整6.1合同变更的条件6.2合同调整的方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方提供的设施及服务12.2乙方提供的设施及服务第十三条附件13.1装修设计图纸13.2装修材料明细表13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方为住宅的业主，乙方为承担装修工程的施工方。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：（1）室内墙面涂料（2）地面铺设（3）天花板装修（4）水电线路改造（5）家具制作及安装（6）卫生间洁具安装（7）厨房设备安装（8）室内门安装（9）灯具安装（10）其他装修项目2.2装修标准及要求：（1）按照甲方提供的装修设计图纸进行施工（2）装修材料必须符合国家环保标准（3）施工质量必须符合国家相关行业标准（4）装修过程中，乙方需保持施工现场的清洁卫生2.3装修材料及品牌：详见附件1《装修材料明细表》第三条装修费用3.1装修总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式及时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%（3）施工进度达到100%时，甲方支付乙方装修总价的剩余40%3.3乙方负责的费用：乙方向甲方提供的装修材料、施工设备及人员费用3.4甲方负责的费用：除乙方负责的费用外，其他与装修工程相关的费用，如物业费、垃圾清运费等第四条装修时间及进度4.1装修开始日期：××年××月××日4.2装修结束日期：××年××月××日4.3装修进度计划：详见附件2《装修进度计划表》第五条质量保障5.1乙方提供的质量标准：详见附件3《质量标准及要求》5.2质量问题的处理方式：（1）乙方在施工过程中，如出现质量问题，应及时整改（2）甲方在验收过程中，如发现质量问题，乙方应在五个工作日内整改完毕5.3质保期限：自验收合格之日起，质保期限为两年第六条变更及调整6.1合同变更的条件：（1）甲方变更装修需求，需提前七个工作日通知乙方（2）乙方因施工原因，需提前七个工作日通知甲方6.2合同调整的方式：双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之五作为滞纳金（2）甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之五作为滞纳金7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成施工，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的千分之五作为滞纳金（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及机构：本合同签订地为××省××市××区，任何争议均需提交该地人民法院审理。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除的后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止施工，并撤出施工场地。（2）合同解除后，乙方已施工部分应按照实际完成工程量计算，甲方支付相应的工程款。（3）合同解除后，乙方应承担因解除合同给甲方造成的直接损失。第十条保密条款10.1保密信息的内容：本合同的签订过程、内容以及与合同有关的任何商业秘密。10.2保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十一条其他条款11.1甲方提供的设施及服务：（1）提供施工场地，确保乙方施工期间场地畅通。（2）提供施工所需的水、电等基础设施。（3）协助乙方办理相关施工手续。11.2乙方提供的设施及服务：（1）提供专业的施工团队，按照约定的施工进度完成工程。（2）提供合格的装修材料，并确保材料安全、环保。（3）提供必要的施工设备，确保施工顺利进行。第十二条附件12.1装修设计图纸：详见附件4《装修设计图纸》12.2装修材料明细表：详见附件5《装修材料明细表》12.3装修进度计划表：详见附件6《装修进度计划表》12.4质量标准及要求：详见附件7《质量标准及要求》第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（1）甲方授权代表签字：____________________（2）甲方盖章：____________________13.2乙方签字盖章：（1）乙方授权代表签字：____________________（2）乙方盖章：____________________13.3签字日期：××年××月××日第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、协调、调解等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方同意第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议。（2）第三方根据介入协议，履行相关职责。（3）甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利。2.2第三方介入的责任：（1）第三方应客观、公正地履行介入职责，维护甲方、乙方的合法权益。（2）第三方不得利用介入地位，损害甲方、乙方的利益。（3）第三方对介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密，承担保密责任。第三条第三方介入的权益及义务3.1第三方权益：（1）按照介入协议的约定，获得相应的费用。（2）对甲方、乙方的不当行为，有权提出异议和批评。3.2第三方义务：（1）按照介入协议的约定，履行相关职责。（2）遵守国家法律法规，不得违法违规介入本合同。（3）尊重甲方、乙方的合法权益，不得侵犯甲方、乙方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任，以其介入协议约定的费用为限。4.2第三方因故意或者重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限责任。4.3甲方、乙方对第三方的责任限额有特别约定的，从其约定。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。5.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：（1）介入协议约定的期限届满。（2）介入协议约定的职责履行完毕。（3）甲方、乙方书面同意第三方终止介入。6.2第三方介入终止的后果：（1）第三方按照介入协议的约定，办理相关手续。（2）甲方、乙方向第三方支付约定费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的约定，应承担违约责任。7.2甲方、乙方违反介入协议的约定，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改、补充，必须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章：（1）甲方授权代表签字：____________________（2）甲方盖章：____________________10.2乙方签字盖章：（1）乙方授权代表签字：____________________（2）乙方盖章：____________________10.3第三方签字盖章：（1）第三方授权代表签字：____________________（2）第三方盖章：____________________10.4签字日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计图纸详细要求和说明：本附件包含房屋装修的设计方案、效果图、施工图等，详细展示装修风格、材料、布局等内容。甲方应仔细审查并同意设计图纸，如有修改意见应在签订合同前提出。附件2：装修材料明细表详细要求和说明：本附件列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、单价等信息，甲方应核对并确认材料的质量和价格。附件3：装修进度计划表详细要求和说明：本附件详细规定装修工程的开始日期、结束日期及每个阶段的施工内容，甲方应监督乙方按照计划进行施工。附件4：质量标准及要求详细要求和说明：本附件规定装修质量的具体标准，包括但不限于材料验收标准、施工工艺标准等，甲方应按照这些标准对乙方施工进行验收。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：本附件规定第三方介入的条件、范围、职责、费用等内容，甲方、乙方应与第三方签订此协议，并遵守协议约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之五作为滞纳金。示例：如果甲方在合同约定的时间内未能支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。（2）未按约定提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之五作为滞纳金。示例：如果甲方未能提供必要的施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成施工，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的千分之五作为滞纳金。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成施工，乙方应支付甲方滞纳金作为违约责任。（2）施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。示例：如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本