2024年度房屋租赁合同：甲方公司将房屋出租给乙方公司的详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：甲方公司将房屋出租给乙方公司的详细条款。本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.使用规定7.1乙方使用房屋规定7.2禁止行为8.转租条款8.1乙方转租条件8.2甲方同意转租程序9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件14.双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：甲方公司将位于【具体地址】的房屋出租给乙方公司使用。该房屋具体地址为【详细地址】，包括但不限于门牌号、楼层、小区名称等。1.2房屋面积：租赁房屋的总面积为【具体面积】平方米。1.3房屋用途：乙方公司租赁该房屋用于【具体用途】，包括但不限于办公、经营、仓储等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：如乙方公司需在租赁结束日期后继续租赁该房屋，应提前【具体天数】天向甲方公司提出续约申请。甲方公司在收到乙方公司的续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约，并通知乙方公司。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方公司应按每月【具体金额】元支付租金。租金按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付周期：乙方公司应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3租金支付日期：乙方公司应在每个季度的第一个月【具体日期】前支付租金。3.4租金支付方式：乙方公司可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方公司应向甲方公司支付人民币【具体金额】元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方公司按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方公司，甲方公司在确认无损坏或经乙方公司赔偿后【具体天数】内退还乙方公司押金。4.3押金退还日期：甲方公司在确认无损坏或经乙方公司赔偿后的【具体日期】内退还乙方公司押金。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方公司应对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和修理，保证房屋及设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方公司应负责租赁房屋内部装修及设施的维护和修理，保证房屋内部装修及设施的良好状态。6.保险责任6.1乙方保险责任：乙方公司应自行购买保险，包括但不限于火险、盗窃险等，保障租赁期间房屋及附属设施的安全。6.2甲方保险责任：甲方公司应对租赁房屋及附属设施购买保险，保障甲方公司的利益。8.转租条款8.1乙方转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。8.2甲方同意转租程序：如乙方确需转租，应向甲方提交书面转租申请，并详细说明转租原因及转租对象。甲方在收到乙方转租申请后【具体天数】内未提出异议的，视为甲方同意乙方的转租申请。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的程序：双方应协商确定提前终止合同的事宜，并签署书面协议。双方按照本合同约定办理合同终止手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期：甲方应在本合同签订后的【具体日期】内将租赁房屋交付给乙方使用。14.双方签字14.1甲方签字：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：合同签订日期：【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定导致损失，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险购买等。2.2第三方介入程序：甲方、乙方在涉及第三方服务时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择、服务内容、费用等事项。3.第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方、乙方按约定承担。3.2第三方服务费用支付：甲方、乙方按照本合同约定的支付方式和时间，向第三方支付服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方、乙方遭受损失，第三方的责任限额为【具体金额】。4.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方应在选择第三方时，明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应服从甲方的合理管理和要求，确保服务质量。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应按照乙方的合理要求进行服务，确保服务满足乙方的需求。5.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立承担责任，不免除甲方、乙方的合同义务和责任。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约与甲方、乙方的关系：第三方违约事项不影响甲方、乙方之间的合同履行。7.第三方变更处理7.1第三方变更处理：如甲方、乙方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并明确变更后的服务内容、费用等事项。7.2第三方变更与原合同的关系：变更协议与原合同具有同等法律效力。8.第三方退出处理8.1第三方退出处理：如第三方因故退出服务，甲方、乙方应共同协商确定退出后的处理事项，包括但不限于服务交接、费用结算等。8.2第三方退出与合同履行：第三方退出不影响甲方、乙方之间的合同履行。9.第三方介入的合同修正9.1第三方介入的合同修正：本合同在第三方介入后的相关事项，应由甲方、乙方共同协商修正，并以书面形式补充到合同中。9.2第三方介入的合同生效：甲方、乙方签字确认的第三方介入修正条款，自签字之日起生效。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方在第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。10.2第三方介入的争议解决地点：本合同第三方介入争议的解决地点为【具体地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、押金数额等信息，以及双方的权利和义务。2.附件二：房屋平面图详细要求和说明：本附件应提供房屋的详细平面图，标明房屋的各个房间、设施的具体位置和布局。3.附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件应包含租金支付的详细记录，包括支付日期、金额、方式等。4.附件四：押金收据详细要求和说明：本附件应作为押金收讫的证明，包含收据号码、收款人、收款日期等信息。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。6.附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应包含房屋保险的详细信息，包括保险单号、保险公司名称、保险期限等。7.附件七：转租同意书详细要求和说明：如乙方需转租，本附件应包含甲方对转租的书面同意，以及转租的条件和限制。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：如合同涉及第三方服务，本附件应详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。9.附件九：房屋交付验收单详细要求和说明：本附件应记录房屋交付时的状态，包括房屋的完好程度、设施的运作情况等。10.附件十：违约行为记录详细要求和说明：本附件应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、次数、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【具体金额】。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方滞纳金【具体金额】。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按约定提供服务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此造成的损失【具体金额】。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：示例说明：如甲方、乙方、第三方共同违反合同约定，导致合同无法履行，各方应共同承担违约责任。5.违约行为的补救措施：示例说明：如一方违约，另一方有权采取必要的补救措施，包括但不限于暂停支付租金、终止合同等。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲方公司将房屋出租给乙方公司的详细条款。1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方公司义务4.1按时支付租金4.2妥善使用和保管房屋4.3不得转租或转借房屋5.甲方公司义务5.1提供合格的租赁房屋5.2负责房屋维修和保养5.3协助乙方公司解决租赁期间遇到的问题6.保险责任6.1乙方公司需购买房屋保险6.2保险费用由乙方公司承担7.合同变更7.1合同双方同意书面变更7.2变更内容需符合法律法规8.合同解除8.1甲方公司有权提前解除合同8.2乙方公司有权提前解除合同8.3解除合同的条件和赔偿责任9.违约责任9.1甲方公司违约责任9.2乙方公司违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方公司所在地人民法院诉讼11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3双方联系方式及通知义务13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋所有权证复印件14.签字盖章14.1甲方公司签字盖章14.2乙方公司签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方公司将位于____街道____号的房屋出租给乙方公司使用。具体地址为____（门牌号），该房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋所在建筑物名为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋面积：租赁房屋的实际使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方公司同意将租赁房屋出租给乙方公司，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方公司应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方公司通过银行转账的方式将租金支付至甲方公司指定的银行账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条乙方公司义务4.1按时支付租金：乙方公司应按照本合同约定的租金金额和支付周期按时足额支付租金。4.2妥善使用和保管房屋：乙方公司应合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3不得转租或转借房屋：乙方公司未经甲方公司书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给第三方。第五条甲方公司义务5.1提供合格的租赁房屋：甲方公司应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2负责房屋维修和保养：在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方公司应负责维修和保养。5.3协助乙方公司解决租赁期间遇到的问题：甲方公司应积极协助乙方公司解决租赁期间遇到的问题，确保乙方公司的正常使用。第六条保险责任6.1乙方公司需购买房屋保险：乙方公司应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方公司留存。6.2保险费用由乙方公司承担：乙方公司应承担购买房屋保险的费用。第八条合同变更8.1合同双方同意书面变更：合同有效期内，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更内容需符合法律法规：变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。第九条合同解除9.1甲方公司有权提前解除合同：甲方公司遇有下列情况之一，有权提前解除本合同：9.1.1乙方公司未按时支付租金，经甲方公司催告后仍不支付的；9.1.2乙方公司未经甲方公司同意，转租或转借租赁房屋的；9.1.3乙方公司违反本合同其他条款，严重影响到甲方公司权益的。9.2乙方公司有权提前解除合同：乙方公司遇有下列情况之一，有权提前解除本合同：9.2.1甲方公司未按照本合同约定提供合格的租赁房屋，经乙方公司催告后仍不改正的；9.2.2甲方公司迟延履行合同义务，经乙方公司催告后仍不履行的；9.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。9.3解除合同的条件和赔偿责任：双方同意解除合同时，应提前____个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条违约责任第十一条争议解决11.1双方协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2提交甲方公司所在地人民法院诉讼：协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方公司所在地人民法院诉讼解决。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，甲方公司将租赁房屋及附属设施交付给乙方公司使用。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋返还时间及条件：租赁结束日期后，乙方公司应将租赁房屋及附属设施按照本合同约定返还给甲方公司。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。甲方公司：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____乙方公司：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第十四条签字盖章14.1甲方公司签字盖章：（此处附上甲方公司签字盖章）14.2乙方公司签字盖章：（此处附上乙方公司签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方公司和乙方公司之外，与本合同有关联但并非合同当事人，介入本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、物业管理、维修保养、安全检查等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，其责任范围和责任限额由甲方公司与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。16.2第三方义务：第三方应按照约定履行相关义务，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。16.3第三方违约：若第三方未按照约定履行义务，导致乙方公司遭受损失的，乙方公司有权要求甲方公司承担相应责任，甲方公司有权向第三方追偿。第十七条甲方公司与第三方之间的关系17.1甲方公司与第三方之间的合同：甲方公司与第三方之间的服务协议应为本合同的附件，乙方公司有权要求甲方公司提供相关协议副本。17.2甲方公司与第三方之间的纠纷：甲方公司与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第十八条乙方公司与第三方之间的关系18.1乙方公司与第三方之间的互动：乙方公司在第三方介入时，应遵守相关协议的约定，配合第三方的工作，不得无故阻挠或拒绝。18.2乙方公司与第三方之间的纠纷：乙方公司与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第十九条第三方介入的变更与解除19.2第三方解除：若第三方违反约定，甲方公司有权解除与第三方的服务协议，并通知乙方公司。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：甲方公司与第三方之间的额外条款，应书面形式签订，并经乙方公司同意。20.2说明：本合同关于第三方介入的条款，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方应本着公平公正的原则协商解决。第二十一条第三方责任限额21.1限额确定：第三方责任限额由甲方公司与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。21.2限额告知：甲方公司应将第三方责任限额告知乙方公司，乙方公司同意并接受该限额。21.3限额适用：第三方责任限额适用于第三方介入本合同的所有情形。第二十二条甲方公司与乙方公司的权利义务22.1甲方公司义务：甲方公司应确保第三方的服务质量，如第三方未能履行义务，甲方公司应承担相应责任。22.2乙方公司义务：乙方公司应遵守甲方公司与第三方之间的协议，配合第三方的工作，不得无故阻挠或拒绝。第二十三条争议解决23.1双方与第三方之间的争议：双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2提交法院诉讼：协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方公司所在地人民法院诉讼解决。第二十四条法律适用与合同效力24.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》附件二：《房屋返还确认书》附件三：《租赁房屋所有权证》复印件附件四：《房屋保险单》复印件附件五：第三方服务协议附件一：《房屋交付确认书》详细要求：确认书应由甲方公司、乙方公司和第三方共同签署，内容包括房屋交付的时间、地点、房屋状况等。附件说明：该附件用于确认房屋在交付时的现状，以及各方对房屋交付的认可。附件二：《房屋返还确认书》详细要求：确认书应由甲方公司、乙方公司和第三方共同签署，内容包括房屋返还的时间、地点、房屋状况等。附件说明：该附件用于确认房屋在返还时的现状，以及各方对房屋返还的认可。附件三：《租赁房屋所有权证》复印件详细要求：所有权证复印件应清晰可辨，且需有原件持有人的签名或盖章确认。附件说明：该附件用于证明租赁房屋的所有权归属，以及租赁房屋的法律地位。附件四：《房屋保险单》复印件详细要求：保险单复印件应包含保险单的全部信息，包括保险金额、保险期限等。附件说明：该附件用于证明房屋已购买保险，以及保险的覆盖范围和金额。附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：该附件用于明确甲方公司与第三方之间的服务协议内容，以及乙方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方公司未按照本合同约定提供合格的租赁房屋。2.甲方公司迟延履行合同义务。3.乙方公司未按照本合同约定支付租金。4.乙方公司未按照本合同约定使用和保管租赁房屋。5.乙方公司未经甲方公司同意转租或转借租赁房屋。6.第三方未按照约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.甲方公司未按照本合同约定提供合格的租赁房屋，甲方公司应承担违约责任，向乙方公司支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.甲方公司迟延履行合同义务，甲方公司应承担违约责任，向乙方公司支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。3.乙方公司未按照本合同约定支付租金，乙方公司应承担违约责任，向甲方公司支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。4.乙方公司未按照本合同约定使用和保管租赁房屋，乙方公司应承担违约责任，向甲方公司支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。5.乙方公司未经甲方公司同意转租或转借租赁房屋，乙方公司应承担违约责任，向甲方公司支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。6.第三方未按照约定履行相关义务，第三方应承担违约责任，向甲方公司支付违约金，违约金为____元。示例说明：若甲方公司未按照本合同约定提供合格的租赁房屋，甲方公司应承担违约责任，向乙方公司支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。例如，如果租金为每月人民币10000元，则违约金为20000元。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲方公司将房屋出租给乙方公司的详细条款。2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1乙方使用房屋的要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋退还时间及方式12.3合同附件第十三条甲方权利和义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方权利和义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1乙方使用房屋的要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1甲方维修责任甲方负责定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。5.2乙方维修责任乙方负责对房屋内部进行日常维护和保养，如发现损坏应及时通知甲方并进行修复。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担甲方应购买火灾险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同条款时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交付确认书。12.2房屋退还时间及方式租赁期满或合同解除后，乙方应在本合同约定的退还时间内将房屋及附属设施交还给甲方。退还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署退还确认书。12.3合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方权利和义务13.1甲方权利（1）按本合同约定收取租金；（2）要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并支付相关费用。13.2甲方义务（1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；（2）负责房屋的日常维修和保养；（3）在合同约定的事由发生时，按照约定退还押金。第十四条乙方权利和义务14.1乙方权利（1）按本合同约定使用和居住房屋；（2）要求甲方按本合同约定提供房屋及设施；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并支付相关费用。14.2乙方义务（1）按本合同约定支付租金；（2）遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用；（3）在合同解除或租赁期满后，按照约定退还房屋及附属设施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方提供租赁信息服务并促成本合同的签订；（2）维修保养服务方负责房屋及附属设施的维护保养；（3）保险公司负责房屋保险的购买及理赔；（4）其他与甲方和乙方均无直接合同关系的个体或实体。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1中介方介入中介方负责提供租赁信息服务，并协助甲方和乙方签订本合同。中介方的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。中介方在本合同签订后【中介服务期限】内提供售后服务，如发生争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。甲方应与维修保养服务方签订维修保养合同，并支付相关费用。维修保养服务方应按照合同约定提供服务，如未按约定导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.3保险公司介入甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担，保险合同应提交乙方备案。如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并根据保险公司的要求办理理赔手续。2.4其他第三方介入如本合同履行过程中有其他第三方介入，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形确定，具体限额由甲方和乙方协商确定，并在补充协议中明确。3.3第三方超过责任限额的责任如