2024年民法典担保合同全文解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典担保合同全文解读本合同目录一览1.担保合同的定义与性质1.1担保合同的定义1.2担保合同的性质2.担保合同的种类2.1人的担保2.2物的担保2.3权利的担保3.担保合同的成立要件3.1主体要件3.2内容要件3.3形式要件4.担保合同的效力4.1担保合同的生效4.2担保合同的无效4.3担保合同的撤销5.担保合同的履行5.1担保人的履行义务5.2债权人的履行权利6.担保合同的变更和转让6.1担保合同的变更6.2担保合同的转让7.担保合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的后果8.担保合同的违约责任8.1违约责任的构成8.2违约责任的形式9.担保合同的纠纷解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.担保合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的后果11.担保合同的适用法律11.1法律适用的一般原则11.2特殊情况的法律适用12.担保合同的签订地与生效地12.1签订地的确定12.2生效地的确定13.担保合同的附件13.1附件的种类13.2附件的效力14.其他事项14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与性质1.1担保合同的定义担保合同是指担保人与债权人之间订立的，以担保债务人履行债务为目的的合同。担保合同的一方为债务人，另一方为担保人。担保人可以为债务人以外的第三人，也可以为债务人本人。担保合同的债务人履行债务的，担保人的担保责任消灭；债务人不履行债务的，担保人应当承担担保责任。1.2担保合同的性质担保合同具有从属性、附条件性和独立性。担保合同是从属于主合同的，主合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同的成立和效力，以债务人不履行债务为条件。担保合同的独立性体现在，担保人的担保责任不受主合同当事人之间债权债务关系的影响。第二条担保合同的种类2.1人的担保人的担保是指以担保人的信用为债权人提供担保。担保人应当具有完全民事行为能力和偿还能力。人的担保主要包括保证、抵押和质押。2.2物的担保物的担保是指以担保人的财产为债权人提供担保。物的担保主要包括不动产抵押、动产抵押和权利质押。2.3权利的担保权利的担保是指以担保人的债权或者其他权利为债权人提供担保。权利的担保主要包括权利质押和权利抵押。第三条担保合同的成立要件3.1主体要件担保合同的当事人应当具有完全民事行为能力和偿还能力。担保人可以为债务人以外的第三人，也可以为债务人本人。3.2内容要件担保合同应当明确约定担保的范围、方式、期限等事项。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。3.3形式要件担保合同应当采用书面形式。书面形式包括合同书、担保函和其他可以证明担保意思表示的书面文件。第四条担保合同的效力4.1担保合同的生效担保合同自成立时生效。但是，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。4.2担保合同的无效有下列情形之一的，担保合同无效：（一）主合同无效；（二）担保人无民事行为能力或者限制民事行为能力；（三）担保合同违反法律、行政法规的强制性规定；（四）担保合同损害社会公共利益。4.3担保合同的撤销有下列情形之一的，担保合同可以被撤销：（一）担保人在订立担保合同时，对主合同当事人之间债权债务关系的真实性、合法性未进行审查；（二）担保人在订立担保合同时，知道或者应当知道主合同当事人之间债权债务关系存在重大瑕疵；（三）担保人在担保过程中，恶意提供担保。第五条担保合同的履行5.1担保人的履行义务担保人应当按照担保合同的约定，履行担保义务。担保人履行担保义务的，债权人的债权得到实现。5.2债权人的履行权利债权人应当按照主合同的约定，履行自己的权利。债权人未履行主合同债务的，担保人可以根据担保合同的约定，拒绝履行担保义务。第六条担保合同的变更和转让6.1担保合同的变更担保合同的变更应当经当事人协商一致，并书面确认。变更的内容应当符合法律、行政法规的规定。6.2担保合同的转让担保合同不得转让。但是，担保人同意转让的除外。转让担保合同的，应当通知债务人。债务人同意的，担保责任继续有效；债务人不同意的，担保责任消灭。第八条担保合同的解除7.1合同解除的条件担保合同的解除条件依照主合同的约定和法律规定。但是，法律、行政法规规定不得解除的除外。7.2合同解除的后果担保合同解除的，担保人的担保责任消灭。但是，解除前的担保责任不因解除而免除。第九条担保合同的违约责任8.1违约责任的构成8.2违约责任的形式违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任依照担保合同的约定和法律规定。第十条担保合同的纠纷解决9.1协商解决担保合同当事人之间发生纠纷的，应当通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求人民调解委员会或者其他依法设立的调解组织进行调解。9.3仲裁解决担保合同当事人可以约定仲裁。仲裁协议应当书面形式订立。9.4诉讼解决当事人未约定仲裁或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条担保合同的终止10.1合同终止的条件担保合同的终止条件依照主合同的约定和法律规定。但是，法律、行政法规规定不得终止的除外。10.2合同终止的后果担保合同终止的，担保人的担保责任消灭。但是，终止前的担保责任不因终止而免除。第十二条担保合同的适用法律11.1法律适用的一般原则担保合同适用债务人和担保人约定的法律。如果没有约定或者约定不明确，适用担保人住所地的法律。11.2特殊情况的法律适用涉及中华人民共和国法律、行政法规的规定，适用中华人民共和国法律、行政法规。第十三条担保合同的签订地与生效地12.1签订地的确定担保合同的签订地是担保合同成立的地点。12.2生效地的确定担保合同的生效地是担保合同依法生效的地点。第十四条担保合同的附件13.1附件的种类担保合同的附件包括主合同、担保财产清单、权利凭证等。13.2附件的效力附件是担保合同的组成部分，与担保合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在担保合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与担保合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的形式包括提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其在介入过程中产生的义务。第三方应当严格按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保担保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获得其提供服务对应的报酬。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保其顺利履行职责。2.3第三方介入的权益保护甲乙方应当尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或者终止第三方介入合同。第三方因履行介入合同而产生的合法权益受法律保护。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条款在担保合同中增加如下条款：“如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应事先协商确定第三方的选任、职责、报酬等事项，并订立书面介入合同。”3.2第三方介入的说明甲乙方在签订担保合同时，应明确说明第三方介入的可能性，以及在第三方介入时的权利义务划分。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定甲乙方在担保合同中应明确约定第三方的责任限额。责任限额可以按照金额、比例或者责任范围等方式进行界定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整应当书面确认，并通知第三方。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务。甲乙方应当履行担保合同约定的义务，第三方介入仅作为协助和辅段。5.2第三方介入不免除甲乙方的责任。甲乙方应当对第三方介入的行为负责，并承担因其不当行为导致的后果。5.3第三方介入与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决。担保合同当事人可以约定仲裁或者诉讼解决纠纷。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方在介入合同中约定。终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同变更等。6.2第三方介入的终止后果第三方介入终止的，第三方不再享有介入合同约定的权利，也不再承担介入合同约定的义务。甲乙方应当根据约定和法律规定，处理与第三方介入相关的后续事宜。第七条第三方介入的适用法律7.1法律适用的一般原则第三方介入适用介入合同约定的法律。如果没有约定或者约定不明确，适用第三方住所地的法律。7.2特殊情况的法律适用涉及中华人民共和国法律、行政法规的规定，适用中华人民共和国法律、行政法规。第八条第三方介入的签订地与生效地8.1签订地的确定第三方介入合同的签订地是第三方介入合同成立的地点。8.2生效地的确定第三方介入合同的生效地是第三方介入合同依法生效的地点。第九条第三方介入的附件9.1附件的种类第三方介入的附件包括介入合同、第三方提供的专业服务协议、权利凭证等。9.2附件的效力附件是第三方介入合同的组成部分，与第三方介入合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：主合同主合同是担保合同的基础，明确了债务人和债权人之间的债权债务关系。附件一应包含主合同的全文，包括但不限于合同名称、当事人信息、合同金额、债务内容、履行期限等。附件二：担保财产清单担保财产清单详细列明担保人提供担保的财产信息，包括财产类型、数量、质量、价值等。附件二应确保信息的真实性和准确性，以便债权人在债务人不履行债务时可以依据清单实现债权。附件三：权利凭证权利凭证是指担保人提供的证明其对担保财产享有权利的文件，如所有权证书、使用权证书等。附件三应确保权利凭证的有效性，以证明担保人对担保财产拥有合法权利。附件四：第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙方与第三方签订的，约定第三方在担保合同履行过程中提供协助和服务的合同。附件四应详细列明第三方的职责、权利、报酬等事项。附件五：专业服务协议专业服务协议是指第三方提供的专业服务，如评估、咨询等服务的协议。附件五应明确服务的范围、内容、期限、报酬等事项。附件六：监管协议监管协议是指甲乙方与监管机构签订的，约定监管机构对担保合同履行过程进行监督和管理的协议。附件六应明确监管机构的职责、监管方式、监管期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按主合同约定的期限、金额、方式履行债务。2.担保人未按担保合同约定的方式、范围提供担保。3.第三方未按介入合同约定的职责、期限提供服务。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应以主合同、担保合同和介入合同的约定为准。2.违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.违约责任的金额和比例应根据违约行为的严重程度和实际损失进行确定。示例说明：若债务人未按主合同约定的期限履行债务，视为违约。债务人应按照主合同约定承担继续履行、支付违约金等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.债务人：指在主合同中承担还款义务的一方。2.债权人：指在主合同中享