2024年室内装饰工程居间服务合同模板范例

编号：__________2024年室内装饰工程居间服务合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年室内装饰工程居间服务合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行室内装饰工程，并寻求专业的居间服务以顺利完成该项目；鉴于乙方具有丰富的室内装饰工程资源及专业的居间服务能力，愿意为甲方提供居间服务。为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）室内装饰工程：指甲方委托乙方进行的住宅、商业、办公等室内空间的装修、装饰工程。（2）居间服务：指甲方委托乙方提供的与室内装饰工程相关的信息、咨询、协调、促成交易等服务。3.2关键词解释（1）本合同所指“室内装饰工程”，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。（2）“居间服务”包括但不限于为甲方提供装饰公司、设计师、施工队伍等信息，协助甲方与相关方签订合同，并协调解决合同履行过程中的问题。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，确保室内装饰工程的顺利进行。（2）甲方应如实告知乙方关于室内装饰工程的相关需求，以便乙方提供有针对性的居间服务。（3）甲方应按照约定支付乙方的居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供与室内装饰工程相关的真实、完整的信息。（2）乙方应积极为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于推荐合适的装饰公司、设计师、施工队伍等。（3）乙方应确保提供的居间服务符合甲方需求，并协助甲方解决合同履行过程中的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至室内装饰工程合同签订之日止。5.2合同履行地点双方在中华人民共和国境内履行本合同。5.3合同履行方式乙方向甲方提供居间服务，包括但不限于电话、邮件、会议等方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，可以提前终止本合同。（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权单方面终止本合同。6.3终止程序双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按合同约定履行未了事宜，互不追究违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成甲方向乙方支付的费用包括居间服务费、差旅费、通讯费等，具体费用构成如下：（1）居间服务费：按照室内装饰工程合同金额的____%计算。（2）差旅费：乙方因提供居间服务所产生的合理差旅费用。（3）通讯费：乙方因提供居间服务所产生的合理通讯费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方以现金形式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）居间服务费：室内装饰工程合同签订后____日内支付。（2）差旅费、通讯费：乙方提供相应费用发票后____日内支付。7.4支付条件（1）乙方完成室内装饰工程居间服务。（2）甲方与装饰公司、设计师、施工队伍等签订合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付合同金额____%的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的实际损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付合同金额____%的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失：双方应赔偿对方因违约所造成的实际损失。（2）合理费用：双方应赔偿对方因追究违约责任所产生的合理费用。九、保密条款9.1保密内容双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息的真实性、完整性和安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，包括自然灾害、政策变动、战争、罢工等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行。（2）双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。（2）转让可能导致合同目的无法实现。（3）其他法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方保留在合同履行过程中依据法律法规及本合同约定享有的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对室内装饰工程的质量、进度、安全等方面进行监督、检查的权利；乙方保留对居间服务质量、效果进行评估、调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方开展居间服务，提供必要的资料和信息。（2）乙方应协助甲方与装饰公司、设计师、施工队伍等进行沟通、协调。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过电话、邮件、会议等方式，保持密切沟通，确保室内装饰工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就室内装饰工程居间服务事宜达成的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.室内装饰工程合同2.居间服务费用明细表3.差旅费、通讯费报销凭证4.不可抗力事件证明材料5.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间支付居间服务费用；（2）未按约定提供必要的资料和信息；（3）违反合同约定，擅自将合同权利义务转让给第三方。2.乙方违约行为：（1）未按约定完成居间服务；（2）提供虚假信息，导致甲方损失；（3）泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.居间服务：指为甲方提供与室内装饰工程相关的信息、咨询、协调、促成交易等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动、战争等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决。如甲方无正当理由，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。同时，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方按照合同约定处理，暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行。4.问题：合同履行过程中涉及商业秘密、技术秘密等保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，严格执行保密措施。如发生泄露，泄露方应承担相应法律责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，以书面形式签订修改和补充协议，确保协议具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在室内装饰工程居间服务过程中，由甲方或乙方引入的与项目相关的其他单位或个人，如设计师、施工队伍等。2.第三方的权利和义务（1）权利：①要求甲方、乙方提供与项目相关的真实、完整的信息。②根据合同约定，要求甲方、乙方支付相应的费用。③在合同履行过程中，享有合法权益。（2）义务：①按照合同约定，提供专业的设计、施工等服务。②保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。③在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方违约责任（1）若第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方提供与室内装饰工程相关的真实、完整的信息。（2）乙方有权要求甲方支付居间服务费用及其他相关费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助与配合。2.乙方的利益条款（1）乙方享有居间服务费用的优先受偿权。（2）乙方有权要求甲方支付因提供居间服务所产生的合理费用，如差旅费、通讯费等。3.甲方的违约及限制条款（1）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）甲方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方