2024年房产经纪人合作条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪人合作条款1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2合作方B1.2.1公司名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条件4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.房源信息共享5.1房源信息提供5.2房源信息保密5.3房源信息更新6.房源推广与销售6.1推广方式6.2销售流程6.3销售佣金7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：房源信息表14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决机构选择协议第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名称：房产经纪有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx55551.1.4通讯地址：市区路号1.2合作方B1.2.1公司名称：YY房地产经纪有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx66661.2.4通讯地址：市区路号2.合作目的及范围2.1合作目的：双方共同合作，利用各自资源优势，实现资源共享，提高房产销售效率，为客户提供优质服务。2.2合作范围：主要包括房源信息的共享、推广和销售，以及相关的客户服务。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2024年12月31日3.3合作续约条件：合作期限届满前一个月，双方应协商是否续约，如无异议，自动续约一年。4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付下季度费用。4.3费用支付时间：每个季度第一个月5日前4.4违约责任：如一方未按时支付费用，应向另一方支付%的违约金。5.房源信息共享5.1房源信息提供：合作方A应向合作方B提供其拥有的有效房源信息，包括但不限于房源基本情况、价格、地理位置等。5.2房源信息保密：双方应严格保密彼此提供的房源信息，未经对方同意不得向第三方泄露。5.3房源信息更新：双方应定期更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。6.房源推广与销售6.1推广方式：双方可共同制定推广计划，包括线上推广和线下推广，共同参与执行。6.2销售流程：双方应共同遵守销售流程，包括客户接待、看房、签订合同等环节。6.3销售佣金：销售完成后，合作方B向合作方A支付销售佣金，佣金比例为销售总价的%。7.合同解除与终止7.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方天整改期。7.3终止条件：合作期限届满且双方未续约的，合同自动终止。7.4终止程序：合同终止前，双方应进行财务结算，确保所有费用和佣金结算完毕。8.违约责任8.1违约情形8.1.1合作方A或B未按时支付合作费用。8.1.2合作方A或B泄露对方提供的房源信息。8.1.3合作方A或B未履行合同约定的推广与销售责任。8.1.4合作方A或B违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的%。8.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于合同约定的费用、佣金损失、信誉损失等。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.1.2双方在合作中讨论的敏感商业计划、市场策略等。9.2保密义务9.2.1双方应采取必要措施保护保密信息，防止未经授权的泄露、使用或披露。9.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后年。9.3保密期限9.3.1保密期限自保密信息知悉之日起计算，至合同终止后年。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方合作过程中产生的任何知识产权归双方共有，具体比例由双方另行约定。10.1.2如一方单独拥有知识产权，该方应保证其权利的合法性和有效性。10.2知识产权使用10.2.1双方有权在合作范围内使用对方拥有的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。10.2.2双方在使用对方知识产权时，应尊重对方的知识产权归属和使用条件。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1如双方约定仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式份，双方各执份。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：合作方基本信息表14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：房源信息表14.4附件四：保密协议14.5附件五：争议解决机构选择协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合作过程中，非合同双方参与的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助双方完成合同约定的任务。15.2.2第三方介入可以包括但不限于提供技术支持、法律咨询、市场分析等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方应具备完成合同约定任务的专业能力和信誉。16.2第三方合同16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在独立合同中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过其独立合同中约定的赔偿金额。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任由其独立合同中的约定承担。17.2.2如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。18.1.2甲方可要求第三方提供工作进度报告和成果展示。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。18.2.2乙方可要求第三方提供工作进度报告和成果展示。18.3第三方与其他第三方的权利义务18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。18.3.2第三方与其他第三方之间的合作应以书面形式明确各自的权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同期限届满。19.1.2第三方无法继续履行合同约定的任务。19.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确保工作交接和合同责任的明确。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的所有事宜。20.特别说明20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，不视为第三方对本合同的认可或加入。第三方仅与本合同甲乙双方签订的独立合同中享有权利和承担义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作方基本信息表要求：包括合作方名称、法定代表人、联系方式、通讯地址、注册资本、经营范围等基本信息。说明：此附件用于明确合作双方的基本情况，以便双方了解对方的基本信息。2.附件二：合作费用明细表要求：详细列出合作费用总额、支付方式、支付时间、费用构成等。说明：此附件用于明确合作费用的具体细节，便于双方进行财务结算。3.附件三：房源信息表要求：包括房源基本情况、价格、地理位置、产权信息、配套设施等。说明：此附件用于共享房源信息，便于双方进行房源推广和销售。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：此附件用于确保合作过程中涉及到的商业秘密和敏感信息得到保护。5.附件五：争议解决机构选择协议要求：明确争议解决的方式（如仲裁或诉讼）以及争议解决机构。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体流程和机构。6.附件六：第三方合同要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入后的具体合作细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付合作费用1.2泄露房源信息1.3未履行推广与销售责任1.4违反保密条款1.5未履行合同约定的第三方责任2.责任认定标准：2.1未按时支付合作费用：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的%。2.2泄露房源信息：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.3未履行推广与销售责任：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的佣金损失。2.4违反保密条款：违约方应赔偿守约方因保密信息泄露造成的经济损失。2.5未履行合同约定的第三方责任：违约方应按照独立合同中的约定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付乙方合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。3.2乙方泄露甲方提供的房源信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。3.3甲方未按约定进行房源推广，导致乙方销售任务，甲方应赔偿乙方因违约行为造成的佣金损失。3.4乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因保密信息泄露造成的经济损失。3.5第三方未按约定提供专业服务，导致甲方合同任务，第三方应按照独立合同中的约定承担相应责任。全文完。2024年房产经纪人合作条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1房地产经纪公司2.2房地产经纪人3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1服务范围4.2服务标准5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限8.合作终止8.1合作终止条件8.2合作终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房产经纪人合作条款》。1.1.2“房地产经纪公司”指提供房产经纪服务的公司。1.1.3“房地产经纪人”指与房地产经纪公司签订本合同的个人。1.1.4“服务范围”指房地产经纪公司在合同期间内提供的服务内容。1.1.5“服务标准”指房地产经纪公司提供服务的质量标准。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容。2.合作双方2.1房地产经纪公司2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2房地产经纪人2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____________________3.2合作终止日期：____________________4.合作内容4.1服务范围4.1.1房地产经纪公司负责为客户提供房屋买卖、租赁等房产经纪服务。4.1.2房地产经纪公司负责为客户提供房产市场信息、行情分析等服务。4.2服务标准4.2.1房地产经纪公司应确保为客户提供真实、准确、全面的房产信息。4.2.2房地产经纪公司应确保为客户提供优质、高效的服务。5.费用与支付5.1服务费用5.1.1房地产经纪公司根据实际服务内容向房地产经纪人收取服务费用。5.1.2服务费用标准：____________________5.2支付方式5.2.1房地产经纪人应按照约定的时间、方式支付服务费用。5.2.2支付方式：____________________5.3付款时间5.3.1房地产经纪人应在服务完成后____个工作日内支付服务费用。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同中涉及的知识产权归房地产经纪公司所有。7.2使用权限7.2.1房地产经纪人可在合同有效期内，根据本合同约定使用房地产经纪公司的知识产权。.合作终止8.1合作终止条件8.1.1合同到期，双方无续约意向；8.1.2双方协商一致，决定终止合同；8.1.3一方违约，另一方有权解除合同；8.1.4出现不可抗力，影响合同履行；8.1.5法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.2合作终止程序8.2.1合作双方应提前____个工作日书面通知对方终止合作；8.2.2双方应就终止合作后的善后事宜进行协商；8.2.3合作终止后，双方应按照约定进行财务结算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产经纪公司未按照约定提供服务的；9.1.2房地产经纪人未按照约定完成任务的；9.1.3一方未按照约定支付费用的；9.1.4一方泄露对方保密信息的；9.1.5一方违反法律法规或政策，导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照约定支付违约金；9.2.3违约方应承担因违约行为导致的责任和后果。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1合作双方发生争议，应协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1合同的修改与补充11.1.1本合同的修改与补充，经双方协商一致，以书面形式作出；11.1.2修改与补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同解除应符合法律法规的规定；12.2.2合同解除应以书面形式通知对方。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发出，并按照对方提供的联系方式送达；13.1.2通知发出后，自对方收到之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2.2发生不可抗力，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人或法人。15.2第三方责任15.2.1第三方介入后，其责任范围、权利义务应在本合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1获得合同履行相关的信息；15.3.1.2参与合同履行的监督和评估；15.3.1.3依法维护自身的合法权益。15.4第三方义务15.4.1.1遵守本合同约定；15.4.1.2对合同履行过程中获取的信息保密；15.4.1.3对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方具备履行合同的能力和条件；16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方遵守合同约定，不得损害乙方权益；16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因违约行为导致合同无法履行，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.2第三方责任限额应根据第三方的经济能力、合同性质等因素综合考虑。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致的合同无法履行；17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；18.1.2本合同中未涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；18.2.2本合同中未涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；18.3.2本合同中未涉及第三方与合同其他方之间的权利义务关系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提出申请；19.1.2甲乙双方应在收到申请之日起____个工作日内，决定是否同意第三方介入。19.2第三方介入的批准19.2.1甲乙双方一致同意后，第三方可介入本合同；19.2.2第三方介入后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列出房地产经纪公司提供的服务内容、标准、费用及支付方式等。附件说明：本附件为合同主体部分的补充，明确了双方在服务过程中的权利义务。2.附件二：保密协议