2024年指标权益团购楼房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指标权益团购楼房转让合同本合同目录一览1.1双方基本信息1.2转让楼房的基本情况1.3转让价款及支付方式2.1转让手续及税费承担2.2物业交接及设施设备3.1指标权益的界定及转让3.2指标权益的转让价款及支付方式4.1合同生效及期限4.2合同解除及违约责任5.1争议解决方式5.2不可抗力条款6.1合同附件及补充条款7.1合同的生效条件8.1合同的修改及补充9.1合同的解除条件10.1合同的终止条件11.1合同的履行及变更12.1合同的转让及继承13.1合同的保管及通知14.1合同的终止及清算第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.3甲方为楼房所有权人，乙方为楼房购买人。1.2转让楼房的基本情况1.2.1楼房坐落地址：1.2.2楼房产权证号：1.2.3楼房建筑面积：1.2.4楼房户型结构：1.2.5楼房建成年代及装修情况：1.3转让价款及支付方式1.3.1转让价款总额：1.3.2付款时间及方式：1.3.3逾期付款的违约责任：1.4转让手续及税费承担1.4.1甲方负责办理楼房转让手续，并承担相关税费；1.4.2乙方在甲方办理完转让手续后，应及时办理房屋过户手续。1.5指标权益的界定及转让1.5.1指标权益类型：1.5.2指标权益期限：1.5.3指标权益转让方式：1.5.4指标权益转让价款及支付方式：1.6合同生效及期限1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.6.2合同期限自生效之日起至楼房转让手续办理完毕之日止。1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件：1.7.2违约责任：1.7.3解除合同的程序：第二部分：合同如下：2.1转让手续及税费承担2.1.1甲方负责办理楼房转让手续，并承担相关税费；2.1.2乙方在甲方办理完转让手续后，应及时办理房屋过户手续。2.2物业交接及设施设备2.2.1乙方在办理房屋过户手续前，有权对房屋及设施设备进行查验；2.2.2甲方应确保房屋及设施设备的完好，不得隐瞒房屋及设施设备的瑕疵。第三部分：合同如下：3.1指标权益的界定及转让3.1.1指标权益类型：3.1.2指标权益期限：3.1.3指标权益转让方式：3.1.4指标权益转让价款及支付方式：3.2物业管理及费用3.2.1乙方在办理房屋过户手续后，应按照物业管理规定缴纳物业管理费；3.2.2甲方在办理房屋过户手续前，应确保物业管理费用的正常缴纳。第四部分：合同如下：4.1合同生效及期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.1.2合同期限自生效之日起至楼房转让手续办理完毕之日止。4.2合同解除及违约责任4.2.1合同解除条件：4.2.2违约责任：4.2.3解除合同的程序：第五部分：合同如下：5.1争议解决方式5.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；5.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2不可抗力条款5.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题。第六部分：合同如下：6.1合同附件及补充条款6.1.1本合同附件包括但不限于：6.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七部分：合同如下：7.1合同的生效条件7.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；7.1.2本合同自生效之日起对双方具有约束力。8.1合同的修改及补充8.1.1合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认；8.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效；8.1.3合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除条件8.2.1.1甲方未按时办理楼房转让手续，且逾期超过30天；8.2.1.2乙方未按时支付转让价款，且逾期超过30天；8.2.1.3一方违约导致合同目的无法实现；8.2.1.4发生不可抗力事件，合同无法继续履行。8.3合同的终止条件8.3.1.1楼房转让手续办理完毕，合同目的实现；8.3.1.2双方协商一致解除合同；8.3.1.3合同期限届满，且双方未续签合同。8.4合同的履行及变更8.4.1双方应按照合同约定履行各自义务；8.4.2如合同内容需变更，应按照第八条“合同的修改及补充”的规定进行。8.5合同的转让及继承8.5.1合同未经对方同意，不得转让；8.5.2合同权利义务的转让需经对方书面同意，并签订相应的转让协议；8.5.3合同权利义务的继承需按照法律规定进行。8.6合同的保管及通知8.6.1合同一式两份，双方各执一份；8.6.2双方应及时保管合同，并妥善处理合同事宜；8.6.3任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。8.7合同的终止及清算8.7.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；8.7.2清算内容包括但不限于：转让价款的结算、物业费用的结算、合同约定的其他事项。9.1合同的生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2本合同自生效之日起对双方具有约束力。10.1合同的解除条件10.1.1.1甲方未按时办理楼房转让手续，且逾期超过30天；10.1.1.2乙方未按时支付转让价款，且逾期超过30天；10.1.1.3一方违约导致合同目的无法实现；10.1.1.4发生不可抗力事件，合同无法继续履行。11.1合同的终止条件11.1.1.1楼房转让手续办理完毕，合同目的实现；11.1.1.2双方协商一致解除合同；11.1.1.3合同期限届满，且双方未续签合同。12.1合同的履行及变更12.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；12.1.2如合同内容需变更，应按照第八条“合同的修改及补充”的规定进行。13.1合同的转让及继承13.1.1合同未经对方同意，不得转让；13.1.2合同权利义务的转让需经对方书面同意，并签订相应的转让协议；13.1.3合同权利义务的继承需按照法律规定进行。14.1合同的终止及清算14.1.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；14.1.2清算内容包括但不限于：转让价款的结算、物业费用的结算、合同约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1楼房交易的中介服务；15.2.1.2楼房价值评估；15.2.1.3楼房交易担保；15.2.1.4楼房交易相关的法律咨询。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并明确第三方介入的具体事项和范围；15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责；15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，获取合理的报酬；15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；15.5.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过甲方、乙方因第三方原因遭受的实际损失。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议；15.6.2变更后的合同内容不得违反本合同的规定。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；15.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.8第三方的独立性15.8.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；15.8.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合作协议的约定承担；15.9.2如协议未明确，则由甲方、乙方平均分担。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；15.10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息已公开为止。15.11第三方介入的终止15.11.1第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行；15.11.2如协议未约定，则双方可随时终止第三方介入，但应提前通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房产权证复印件说明：提供楼房产权证复印件，以证明甲方对楼房的所有权。2.附件二：楼房实物照片说明：提供楼房实物照片，以展示楼房的外观、内部结构及装修情况。3.附件三：楼房评估报告说明：提供由具有资质的评估机构出具的楼房评估报告，以确定楼房的价值。4.附件四：转让手续办理流程图说明：提供楼房转让手续办理的流程图，以指导双方办理相关手续。5.附件五：第三方合作协议说明：提供甲方与第三方签订的合作协议，以明确第三方的职责、权利和义务。6.附件六：合同变更协议说明：提供双方签订的合同变更协议，以记录合同内容的修改和补充。7.附件七：违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明违约方已履行支付违约金义务。8.附件八：争议解决协议说明：提供双方签订的争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理楼房转让手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的1%。2.违约行为：乙方未按时支付转让价款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的1%。3.违约行为：一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额由合作协议约定。5.违约行为：一方未按照合同约定履行物业管理义务责任认定：未履行义务方应承担违约责任，向物业管理方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内办理楼房转让手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的1%。若乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的1%。全文完。2024年指标权益团购楼房转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让楼房的基本情况3.1楼房坐落位置3.2楼房面积3.3楼房结构3.4楼房产权状况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.履约保证6.1履约保证书6.2保证期限7.交付及验收7.1楼房交付时间7.2楼房验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同修订程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“指标权益”指根据国家相关政策，由政府分配给特定项目的购房指标，包括购房资格、购房面积等。（2）“团购楼房”指由多个购房人共同购买的楼房，其中每个购房人拥有一定比例的产权。（3）“转让”指出让方将指标权益团购楼房的全部或部分权益转让给受让方。（4）“转让价格”指出让方将指标权益团购楼房转让给受让方所约定的价格。（5）“交付”指出让方将指标权益团购楼房的相关权益及文件转移给受让方。第二条合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息第三条转让楼房的基本情况3.1楼房坐落位置3.2楼房面积楼房总面积：平方米3.3楼房结构楼房层数：层，其中地上层数：层，地下层数：层。3.4楼房产权状况第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式（1）受让方应在本合同签订之日起日内，向出让方支付转让价格。（2）支付方式为：现金支付/银行转账支付。第五条转让手续及税费5.1转让手续办理（1）出让方应协助受让方办理楼房转让手续。（2）受让方应在办理转让手续过程中，承担相关税费。5.2税费承担转让过程中产生的税费，由受让方承担。第六条履约保证6.1履约保证书受让方应向出让方出具履约保证书，保证按时支付转让价格。6.2保证期限履约保证书的有效期限为自本合同签订之日起至楼房转让手续办理完毕之日止。第七条交付及验收7.1楼房交付时间7.2楼房验收标准楼房验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的规定。7.3验收程序（1）受让方应在交付时间前，对楼房进行验收。（2）验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条违约责任9.1违约情形（1）出让方未按时交付楼房或提供相关文件的；（2）受让方未按时支付转让价格的；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按转让价格的_%计算。（2）因违约造成的损失超过违约金部分的，违约方还应承担赔偿责任。（3）如一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知。（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内给予答复。（3）双方就合同解除达成一致后，应签订解除合同协议。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）双方身份证明文件；（2）楼房产权证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。12.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分。第十三条其他约定13.1通知送达方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同修订程序本合同的修订，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：14.2签署地点本合同签署地点为：14.3签署人员（1）出让方代表：（签字）（2）受让方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除出让方和受让方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供楼房转让中介服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的专家或机构；（3）评估方：对楼房价值进行评估的专业机构；（4）担保方：提供担保服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或疏忽等原因造成出让方、受让方或本合同项下其他相关方的损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如合同中未明确责任限额，则第三方责任限额按转让价格的_%计算。第三条第三方责任承担3.1第三方违约责任（1）第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约造成出让方、受让方或本合同项下其他相关方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方责任免除（1）如第三方因不可抗力导致违约，经出让方、受让方同意，可免除其责任；（2）第三方在履行合同过程中，因出让方、受让方提供的信息不准确或存在欺诈行为导致违约，免除其责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用；（2）第三方有权要求出让方、受让方提供必要的协助，以完成合同履行。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露出让方、受让方或本合同项下其他相关方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）出让方、受让方对第三方的责任，仅限于第三方在本合同项下的违约责任；（2）第三方对出让方、受让方或其他相关方的责任，应按照合同约定或法律法规承担。5.2费用承担（1）第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担；（2）出让方、受让方根据合同约定，向第三方支付相关费用。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更后的第三方应承担原第三方在本合同项下的权利义务。6.2第三方替换（1）在合同履行过程中，如需替换第三方，双方应协商一致，并签订替换协议；（2）替换后的第三方应承担原第三方在本合同项下的权利义务。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿、护照等证明出让方身份的文件。说明：用于证明出让方具备转让指标的资格。2.受让方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿、护照等证明受让方身份的文件。说明：用于证明受让方具备购买指标的资格。3.楼房产权证明文件要求：提供楼房的所有权证、土地使用权证等证明楼房产权的文件。说明：用于证明楼房产权的合法性和有效性。4.转让价格确认书要求：双方签字确认的转让价格确认书。说明：用于明确转让价格，作为双方支付和接收款项的依据。5.履约保证书要求：受让方出具的履约保证书。说明：用于保证受让方按时支付转让价格。6.楼房交付验收记录要求：双方签字确认的楼房交付验收记录。说明：用于证明楼房交付完成，双方对楼房状况无异议。7.争议解决协议要求：双方签字确认的争议解决协议。说明：用于明确双方在发生争议时的解决方式和途径。8.附件清单要求：列明所有附件的名称和数量。说明：用于确保所有附件齐全，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定（1）未按时交付楼房或提供相关文件责任认定：支付违约金，违约金按转让价格的_%计算。示例：出让方未在约定时间内交付楼房，应支付受让方违约金。（2）转让价格不符合约定责任认定：退还受让方已支付的部分款项，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让价格低于市场价，受让方有权要求退还已支付的部分款项，并要求出让方赔偿损失。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按时支付转让价格责任认定：支付违约金，违约金按转让价格的_%计算。示例：受让方未在约定时间内支付转让价格，应支付出让方违约金。（2）转让过程中提供虚假信息责任认定：赔偿出让方因此遭受的损失。示例：受让方在转让过程中提供虚假信息，导致出让方遭受损失，应赔偿出让方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供中介、咨询、评估、担保等服务责任认定：支付违约金，违约金按第三方服务费用的_%计算。示例：第三方未在约定时间内提供中介服务，应支付受让方违约金。（2）提供虚假服务或信息责任认定：赔偿受让方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致受让方遭受损失，应赔偿受让方损失。全文完。2024年指标权益团购楼房转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.楼房基本情况3.1楼房位置3.2楼房面积3.3楼房结构3.4楼房权属证明4.指标权益内容4.1指标权益描述4.2指标权益使用期限4.3指标权益转让条件5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.履约责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：楼房转让清单12.2附件二：指标权益详细说明13.合同份数与生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“楼房”指位于_______的_______号楼房。1.1.4“指标权益”指_______。1.1.5“转让价格”指_______元人民币。1.1.6“合同”指本《2024年指标权益团购楼房转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。1.2.2本合同中所指日期均为公历日期。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______。2.1.2甲方地址：_______。2.1.3甲方联系人：_______。2.1.4甲方联系电话：_______。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______。2.2.2乙方地址：_______。2.2.3乙方联系人：_______。2.2.4乙方联系电话：_______。3.楼房基本情况3.1楼房位置3.1.1楼房位于_______。3.1.2楼房所在小区名称：_______。3.2楼房面积3.2.1楼房建筑面积为_______平方米。3.3楼房结构3.3.1楼房为_______结构。3.4楼房权属证明3.4.1甲方已取得楼房的所有权证明文件，并保证该楼房权属清晰、无任何法律纠纷。4.指标权益内容4.1指标权益描述4.1.1指标权益包括_______。4.1.2指标权益使用期限自_______起至_______止。4.2指标权益转让条件4.2.1乙方在签订本合同后，应按照甲方要求完成指标权益的转让手续。4.2.2乙方应保证转让的指标权益真实、有效，不得有任何虚假陈述。5.转让价格与支付方式5.1转让价格5.1.1本合同转让价格为_______元人民币。5.2支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付全部转让价格。5.2.2乙方支付转让价格的方式为_______。6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自_______之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.履约责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供楼房的所有权证明文件。8.1.2甲方保证楼房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。8.1.3甲方应配合乙方办理指标权益的转让手续。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，按照约定的转让价格向甲方支付款项。8.2.2乙方应按照甲方要求，在_______个工作日内完成指标权益的转让手续。8.2.3乙方应保证所转让的指标权益真实、有效，不得有任何虚假陈述。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按本合同约定提供相关文件或资料。9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在_______个工作日内组成仲裁庭。10.2.2仲裁庭应在_______个工作日内作出仲裁裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：楼房转让清单13.2附件二：指标权益详细说明14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：楼房转让清单附件二：指标权益详细说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、评估、咨询、监督等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守保密原则，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入本合同。16.1.2甲乙双方应共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、职责和期限。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方收到邀请函后，应在_______个工作日内回复甲乙双方，确认是否接受邀请。16.3第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在邀请函中约定，一般为_______个工作日。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力处理条款处理。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同履行的责任限额为_______元人民币。18.第三