2024年建筑劳务分包协议规程详解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑劳务分包协议规程详解版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1分包商定义1.2发包人定义1.3工程定义1.4劳务定义1.5施工场地定义2.合同范围及内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包商工作职责3.合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5变更付款3.6支付凭证4.工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划4.4延期竣工5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量控制5.3质量验收6.安全文明施工6.1安全管理6.2文明施工6.3安全事故处理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格调整9.违约责任9.1分包商违约9.2发包人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.一般条款12.1不可抗力12.2保密条款12.3法律适用12.4合同的效力13.附录13.1合同附件13.2技术文件13.3施工图纸14.签署页14.1分包商签署14.2发包人签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指由发包人指定的，承担本合同约定的分包工程的单位，具有相应的资质和能力，依法成立，能够独立承担民事责任。1.2发包人定义发包人是指委托分包商进行分包工程的单位或者个人，具有工程发包的资格，依法成立，能够独立承担民事责任。1.3工程定义工程是指发包人委托分包商施工的分包项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。1.4劳务定义劳务是指分包商为完成分包工程所需的各类施工人员和技术服务人员。1.5施工场地定义施工场地是指分包商进行分包工程的地点，包括施工现场和施工所需的周边环境。第二条合同范围及内容2.1分包工程范围分包工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等相关工作。2.2分包工程内容分包商应按照合同约定，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证分包工程的质量和安全。2.3分包商工作职责（1）按照合同约定的时间和质量要求，完成分包工程的施工；（2）负责分包工程的安全文明施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护；（3）负责分包工程的材料和设备的采购、保管和使用；（4）负责分包工程的施工组织和管理；（5）协助发包人办理分包工程的相关手续；（6）履行合同约定的其他工作职责。第三条合同价格及支付3.1合同价格合同价格为分包工程的总价，包括分包工程的施工费用、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、税费等全部费用。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，导致施工成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为银行转账，发包人按照合同约定的付款节点和付款比例，将款项支付给分包商。3.4进度付款发包人应在分包商完成合同约定的工作量后，按照约定的比例支付进度款。3.5变更付款如合同内容发生变更，导致分包商额外付出费用，双方可协商确定变更后的价格，并予以支付。3.6支付凭证分包商应按照发包人的要求，提供相应的支付凭证，包括发票、收据等。第四条工期及进度4.1工程开工日期工程开工日期为合同约定的起始日期，分包商应按时开工。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的终止日期，分包商应按期完成施工。4.3施工进度计划分包商应制定详细的施工进度计划，并在合同约定的时间内提交给发包人。4.4延期竣工如分包商因自身原因导致工程延期竣工，应按照合同约定承担违约责任。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求分包商应按照国家和行业的施工质量标准，保证分包工程的施工质量。5.2质量控制分包商应建立完善的质量控制体系，确保分包工程的每一个环节都符合质量要求。5.3质量验收分包工程完成后，分包商应按照合同约定的标准进行自检，并向发包人申请验收。发包人应在约定的时间内组织验收，如验收合格，则予以接收。第六条安全文明施工6.1安全管理分包商应制定施工现场的安全管理制度，并对施工现场的安全进行全面管理。6.2文明施工分包商应遵守施工现场的文明施工规定，保证施工现场的整洁、有序。6.3安全事故处理如分包商在施工过程中发生安全事故，应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告发包人。第八条材料与设备8.1材料供应分包商应按照合同约定的材料种类、规格、数量和质量要求，负责材料的采购、保管和使用。8.2设备供应分包商应按照合同约定的设备种类、规格、数量和质量要求，负责设备的采购、安装、调试和维护。8.3材料质量要求分包商采购的材料应符合国家或行业的质量标准，并提供相应的质量证明文件。第九条变更与调整9.1变更范围合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商进行调整。9.2变更程序变更程序如下：（1）变更提议：一方提出变更提议后，应立即通知另一方；（2）变更协商：双方就变更的内容、价格、时间等进行协商，达成一致意见；（3）变更确认：双方签署变更确认书，作为合同的组成部分。9.3变更价格调整变更后的价格应按照双方协商的结果进行调整，并作为合同的组成部分。第十条违约责任10.1分包商违约分包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期竣工；（2）工程质量不符合约定；（3）未按照约定使用材料和设备；（4）违反安全文明施工规定。10.2发包人违约发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按时支付合同价款；（2）未按照约定提供施工条件；（3）设计变更导致工程量增减；（4）其他违反合同约定的行为。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。11.2仲裁双方同意将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3诉讼如选择诉讼，双方同意将争议提交约定的人民法院进行诉讼。第十二条一般条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同的效力本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后失效。第十三条附录13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2技术文件分包商应按照发包人的要求，提供施工过程中所需的技术文件，包括但不限于施工方案、施工组织设计等。13.3施工图纸分包商应按照发包人提供的施工图纸进行施工，如有变更，应提前与发包人沟通确认。第十四条签署页14.1分包商签署分包商授权代表签名：____________日期：____年__月__日14.2发包人签署发包人授权代表签名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件内容：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。要求：设计文件应符合国家和行业的标准，具备施工的可行性。说明：工程设计文件是施工的基础，分包商应根据设计文件进行施工。2.附件二：施工图纸内容：包括各种施工详图、节点图、大样图等。要求：施工图纸应清晰、准确，标明施工的具体要求。说明：施工图纸是分包商进行施工的依据，分包商应严格按照图纸施工。3.附件三：技术规范内容：包括施工过程中的技术要求、施工工艺、材料标准等。要求：技术规范应具体、明确，便于分包商理解和执行。说明：技术规范是保证工程质量的关键，分包商应遵循规范进行施工。4.附件四：施工方案内容：包括施工的总体布局、施工步骤、施工方法等。要求：施工方案应合理、可行，具备施工的实际操作性。说明：施工方案是分包商进行施工的指导文件，分包商应根据方案进行施工组织和管理。5.附件五：施工组织设计内容：包括施工人员的组织结构、岗位职责、施工进度计划等。要求：施工组织设计应科学、合理，具备施工的高效性。说明：施工组织设计是分包商进行施工管理的重要文件，分包商应按照设计进行施工。6.附件六：材料和设备清单内容：包括材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等。要求：清单应详细、准确，便于分包商采购和管理。7.附件七：工程量清单内容：包括工程的各种工程量及其数量、价格等。要求：清单应详细、准确，便于分包商进行施工和计价。说明：工程量清单是分包商进行施工和结算的重要依据，分包商应根据清单进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.延期竣工违约行为：分包商未按照合同约定的时间完成工程。责任认定：分包商应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如分包商延期竣工，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：分包商完成的工程质量不符合合同约定。责任认定：分包商应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并负责修复不符合质量要求的工程。示例说明：如分包商完成的工程质量不符合合同约定，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并负责修复工程。3.未按照约定使用材料和设备违约行为：分包商未按照合同约定的材料和设备使用要求进行施工。责任认定：分包商应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并负责更换不符合约定的材料和设备。示例说明：如分包商未按照合同约定的材料和设备使用要求进行施工，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并负责更换材料和设备。4.违反安全文明施工规定违约行为：分包商在施工过程中违反安全文明施工规定。责任认定：分包商