2024年商业广场租店协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业广场租店协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商业广场概况2.1商业广场名称2.2商业广场位置2.3商业广场面积2.4商业广场性质3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物具体位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长及条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4其他相关费用6.租赁物的使用和维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业广场乙方：店铺经营者1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，地址：X乙方联系方式：电话：X，地址：X2.商业广场概况2.1商业广场名称商业广场2.2商业广场位置位于市区路号2.3商业广场面积总计面积为平方米2.4商业广场性质综合购物中心3.租赁物信息3.1租赁物名称乙方所租赁的店铺3.2租赁物具体位置位于商业广场区号3.3租赁物面积租赁面积为平方米3.4租赁物设施情况包括但不限于照明、消防设施、空调、洗手间等4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月1日4.2租赁终止日期2028年12月31日4.3租赁期限延长及条件租赁期限到期前，如双方同意，可协商延长租赁期限，延长条件另行约定5.租金及相关费用5.1租金金额每月租金为人民币元整5.2租金支付方式乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金5.3租金支付时间每月的X日5.4其他相关费用包括物业管理费、公共设施使用费等，具体费用另行约定6.租赁物的使用和维护6.1租赁物使用规定乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质6.2租赁物维护责任租赁物的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任6.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿金额按照实际维修费用计算，乙方应于收到甲方通知后X日内支付7.合同变更和解除7.1合同变更条件在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；（3）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同7.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付已产生但未支付的费用；甲方应退还乙方已支付的租金余额。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或他人财产损害；（3）乙方未按合同约定进行租赁物的维护保养；（4）甲方违反合同约定，未能提供适宜的租赁物或服务；8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为甲方应提供但未提供的租赁物或服务价值的%；8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于修复费用、停业损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构协商不成时，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结清所有相关费用。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；11.2合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等；11.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期2024年1月1日12.2合同签署地点市区路号商业广场12.3合同签署人员甲方代表：X乙方代表：X13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等；13.2附件二：租金支付明细包括租金金额、支付方式、支付时间等；13.3附件三：其他相关文件如物业管理规定、消防安全规定等。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；14.2合同保管责任甲方、乙方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、评估机构、监管机构等，其定义为在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体。15.2第三方介入情形（1）租赁物交易过程中的中介服务；（2）租赁物融资过程中的担保服务；（3）合同履行过程中的咨询服务；（4）租赁物价值评估；（5）合同履行过程中的监管服务。15.3第三方介入程序（1）合同双方应提前向对方通报第三方介入的意向；（2）合同双方应与第三方协商，明确第三方在合同中的职责、权利和义务；（3）合同双方应将第三方介入的相关信息纳入合同附件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务；（3）甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、权利和义务等。16.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方应遵守第三方在合同中的规定，不得影响第三方履行职责；（3）乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、权利和义务等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方与合同双方另行签订的协议中约定；（2）责任限额应参照第三方在合同中的职责、权利和义务等因素确定。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同义务或违反合同约定时，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲方、乙方有权向第三方追偿超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行其在合同中的职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行其在合同中的职责，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（如监管机构）之间的关系，应根据相关法律法规和合同约定处理。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方介入不影响甲乙双方的合同主体地位。19.2合同履行义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方介入不影响甲乙双方的合同履行。19.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付方式、支付时间、支付周期等信息。说明：租金支付明细是合同附件，用于明确租金的具体支付细节。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、损失情况等信息。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。5.附件五：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、维修原因、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录是合同附件，用于跟踪租赁物的维修情况。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题、改进措施等信息。说明：合同履行情况报告是合同附件，用于评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%。示例：若乙方未按合同约定支付3个月租金，则应支付3个月的违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或他人财产损害责任认定标准：乙方应承担因违约行为造成的实际损失，包括但不限于修复费用、停业损失等。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方违反合同约定，未能提供适宜的租赁物或服务责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方应提供但未提供的租赁物或服务价值的%。示例：若甲方未能按合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：合同双方协商一致解除合同，但未履行合同终止后的处理责任认定标准：合同双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续，并结清所有相关费用。示例：若合同双方协商一致解除合同，但乙方未按时搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方在履行合同义务或违反合同约定时，造成甲乙双方的损失责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的甲乙双方的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年商业广场租店协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物信息2.1商业广场名称2.2租赁店铺的具体位置2.3租赁面积第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条商业广场管理费用7.1管理费用包含内容7.2费用计算方式7.3费用支付方式第八条商业广场维修与保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3保养责任第九条商业广场使用规则9.1使用范围9.2使用限制9.3使用责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更与解除13.3合同附件13.4合同份数13.5合同签署日期13.6合同签署地点13.7其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：商业广场管理有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌专卖店1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx第二条租赁物信息2.1商业广场名称：商业广场2.2租赁店铺的具体位置：商业广场二楼A区101号2.3租赁面积：50平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月底前一次性支付，汇入租赁方指定账户4.3支付时间：每月25日前第五条租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租赁方有权每年调整一次租金5.2调整方式：按照租金上涨指数进行调整，调整幅度不超过上一年度的5%5.3调整通知：租赁方应在调整前一个月以书面形式通知承租方第六条押金及退还6.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物及附属设施无损坏，租赁方应在一个月内退还押金6.3押金退还时间：租赁期满后一个月内第七条商业广场管理费用7.1管理费用包含内容：物业管理费、公共设施设备维护费、安全保卫费、清洁费、绿化费等7.2费用计算方式：按照商业广场收费标准及租赁面积进行计算7.3费用支付方式：每月底前一次性支付，汇入租赁方指定账户第八条商业广场维修与保养8.1维修责任划分8.1.1租赁物本身的维修责任由承租方承担，包括但不限于租赁物的结构、设备等。8.1.2商业广场公共区域的维修责任由租赁方承担，如电梯、消防设施、公共照明等。8.1.3租赁方负责租赁物范围内的公共设施设备的日常维护和保养。8.2维修费用承担8.2.1承租方承担因使用不当导致的租赁物损坏的维修费用。8.2.2租赁方承担因自然老化或公共设施设备故障导致的维修费用。8.3保养责任8.3.1承租方应按照租赁方指定的保养计划进行租赁物的定期保养。8.3.2承租方应确保租赁物在使用过程中符合保养要求，避免不必要的损坏。第九条商业广场使用规则9.1使用范围9.1.1承租方仅可在租赁物范围内从事与租赁物性质相符的经营活动。9.1.2承租方不得将租赁物转租、分租或抵押给他人。9.2使用限制9.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。9.2.2承租方不得在租赁物内进行影响商业广场正常运营的活动。9.3使用责任9.3.1承租方应确保租赁物内经营活动符合相关法律法规和商业广场的管理规定。9.3.2承租方应对租赁物内人员的安全负责。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约，经租赁方书面通知后仍未纠正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止合同后的处理10.3.1承租方应立即停止使用租赁物。10.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的剩余租金、押金及其他费用。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方未按合同约定使用租赁物。11.1.3承租方造成租赁物损坏。11.2违约责任承担11.2.1承租方应支付违约金，违约金为未付款项的1%。11.2.2承租方应赔偿因违约造成的损失。11.3违约赔偿11.3.1承租方应赔偿因违约给租赁方造成的直接经济损失。11.3.2承租方应赔偿因违约给租赁方造成的间接经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。12.2.2双方应按照争议解决请求指定的日期进行调解或诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为租赁方所在地。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2双方完成押金支付。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更需经双方书面同意。13.2.2合同的解除需按照第十二条的规定执行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.4合同份数13.4.1本合同一式叁份，租赁方、承租方及见证方各执壹份。13.5合同签署日期13.5.1本合同自双方签署之日起生效。13.6合同签署地点13.6.1本合同签署地点为省市区路号商业广场。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、保险公司、监理公司等。1.1.2第三方不包括租赁合同双方及其关联公司。1.2第三方介入的范围a.合同签订、履行过程中的咨询服务；b.租赁物的评估、鉴定；c.合同履行过程中的监理、监督；d.保险、理赔等相关事宜；e.其他双方约定的需要第三方介入的事项。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意2.1.1任何一方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.1.2第三方介入的同意书应明确第三方的名称、介入范围、责任及费用承担等内容。2.2第三方介入的费用承担2.2.1第三方介入的费用由引入方承担，但双方另有约定的除外。2.2.2引入方应提前与第三方协商费用问题，并确保费用合理。2.3第三方介入的责任2.3.1第三方在介入过程中应严格遵守法律法规及合同约定，对介入事项承担相应的责任。2.3.2第三方介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第三条明确第三方的责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入同意书中约定。3.1.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。3.2超出责任限额的处理3.2.1如果第三方介入过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。3.2.2如果第三方介入过程中造成的损失无法确定责任限额，甲乙双方应共同协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在介入过程中，与甲方之间的权利义务关系由双方在第三方介入同意书中约定。4.1.2第三方介入过程中，甲方应配合第三方工作，并提供必要的协助。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在介入过程中，与乙方之间的权利义务关系由双方在第三方介入同意书中约定。4.2.2第三方介入过程中，乙方应配合第三方工作，并提供必要的协助。4.3第三方与租赁合同其他方的划分4.3.1第三方在介入过程中，与租赁合同其他方的权利义务关系由租赁合同约定。4.3.2第三方介入过程中，其他方应尊重第三方的独立性，并按照租赁合同约定履行相关义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方介入任务完成。5.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序5.3第三方介入终止后的责任5.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等基本信息。附上租赁物的照片，以便双方核对。2.租赁物使用说明包括租赁物的操作指南、维护保养方法等。3.租金支付计划表明确每月租金的金额、支付日期、支付方式等。4.第三方介入同意书记载第三方介入的名称、范围、费用、责任等内容。5.保险合同包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费等。6.合同履行监督报告记载第三方介入过程中的监督情况、发现的问题及处理结果。7.合同变更协议记载合同变更的内容、日期、双方签字等。8.合同解除协议记载合同解除的原因、日期、双方签字等。9.违约责任认定书记载违约行为的认定、责任认定及赔偿金额等。记载第三方介入过程中的工作内容、成果、存在的问题及改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.未按约定使用租赁物。c.造成租赁物损坏。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未按约定使用租赁物。c.造成租赁物损坏。d.违反商业广场使用规则。2.责任认定标准：甲方违约：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。b.未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应赔偿实际损失。c.造成租赁物损坏，应按照合同约定承担修复或赔偿责任。乙方违约：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。b.未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应赔偿实际损失。c.违反商业广场使用规则，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时支付租金，逾期5日，应支付租金的5%作为违约金。b.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应赔偿实际损失。c.甲方造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，修复费用为人民币壹万元整。全文完。2024年商业广场租店协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商业广场及店面信息2.1.商业广场名称及位置2.2.店面名称及面积2.3.店面装修及设施情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.保证金金额及退还条件4.3.租金调整及违约责任5.使用范围及限制5.1.店面使用范围5.2.店面使用限制5.3.违约责任6.店面装修及维护6.1.店面装修要求6.2.店面维护责任6.3.装修费用及退还7.物业管理费及公共设施使用费7.1.物业管理费金额及支付方式7.2.公共设施使用费及支付方式8.违约责任8.1.违约情形及处理方式8.2.违约赔偿及违约金9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改及补充12.其他约定事项12.1.不可抗力及免责条款12.2.合同附件12.3.合同份数13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：商业广场管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：百货有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.商业广场及店面信息2.1.商业广场名称及位置2.1.1.商业广场名称：商业广场2.1.2.商业广场位置：省市区街道2.2.店面名称及面积2.2.1.店面名称：百货店2.2.2.店面面积：150平方米2.3.店面装修及设施情况2.3.1.店面装修标准：根据商业广场统一装修标准进行装修2.3.2.店面设施：包括但不限于货架、收银台、空调等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前三个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期：每月租金为人民币万元，每月支付一次4.2.保证金金额及退还条件：保证金为人民币万元，在租赁期满后，无违约情况下，保证金全额退还给承租方4.3.租金调整及违约责任：租金自合同签订之日起五年内不变，如遇市场租金上涨，经双方协商可适当调整租金，如承租方未按时支付租金，应按每日千分之五支付违约金5.使用范围及限制5.1.店面使用范围：仅限于零售百货商品5.2.店面使用限制：不得从事与零售百货无关的经营活动，不得进行任何违法活动5.3.违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任6.店面装修及维护6.1.店面装修要求：承租方需按照商业广场统一装修标准进行装修，装修前需取得出租方同意6.2.店面维护责任：承租方负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全6.3.装修费用及退还：装修费用由承租方承担，租赁期满后，如店面装修符合出租方要求，可退还部分装修费用7.物业管理费及公共设施使用费7.1.物业管理费金额及支付方式：每月物业管理费为人民币元，每月支付一次7.2.公共设施使用费及支付方式：公共设施使用费按实际使用情况计算，每月支付一次8.违约责任8.1.违约情形及处理方式8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2.承租方违反使用范围及限制，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担所有因违约造成的损失。8.1.3.承租方未按照约定进行店面装修，出租方有权要求承租方在规定期限内整改，逾期未整改的，出租方有权解除合同。8.2.违约赔偿及违约金8.2.1.因承租方违约造成的损失，承租方应全额赔偿出租方。8.2.2.违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失的50%。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出租方有正当理由，如承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离店面，并恢复原状。9.3.2.出租方有权收回保证金，用于弥补因解除合同而产生的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.1.2.合同需符合法律法规的规定。11.2.合同修改及补充11.2.1.合同的修改或补充需双方书面同意，并签字盖章。11.2.2.任何修改或补充的文件均为合同不可分割的部分。12.其他约定事项12.1.不可抗力及免责条款12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：店面平面图、租赁合同副本、租金支付凭证等。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1.店面平面图14.2.租赁合同副本14.3.租金支付凭证14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权利。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方在合同中的职责包括但不限于：16.1.1.为甲乙双方提供专业咨询和建议。16.1.2.协助甲乙双方进行合同谈判和签署。16.1.3.对合同履行情况进行监督和评估。16.2.第三方在合同中的权利包括但不限于：16.2.1.获得甲乙双方提供的相关信息和数据。16.2.2.根据合同约定收取合理的费用。16.2.3.在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出改进建议。17.第三方介入的条件与程序17.1.第三方介入的条件：17.1.1.第三方具备相应的资质和能力。17.1.2.甲乙双方均同意第三方介入。17.1.3.第三方提供的服务符合合同要求。17.2.第三方介入的程序：17.2.1.甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。17.2.2.第三方根据协议提供相关服务。17.2.3.甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：18.1.1.第三方因提供错误咨询或建议造成的损失，其责任限额为合同总金额的10%。18.1.2.第三方因未能履行职责造成的损失，其责任限额为合同总金额的5%。18.1.3.第三方因违反法律法规造成的损失，其责任限额为合同总金额的3%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方作为独立第三方，其责任仅限于合同约定的范围内，不承担甲乙双方在合同中未明确约定的事项。19.2.甲乙双方应明确区分第三方的责任和自身的责任，确保在发生争议时，责任划分清晰。19.3.第三方与其他各方（包括但不限于供应商、客户、员工等）的关系，由甲乙双方分别与第三方及其他各方协商确定。20.第三方变更与退出20.1.第三方