2024年家庭装修土建工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭装修土建工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2材料及设备标准3.3工程验收标准第四条工程合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3工程款支付方式第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3工程质量及安全第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2材料及设备供应7.3工程变更处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1税费承担12.2保险责任12.3双方约定的其他事项第十三条信息与通知13.1双方联系方式13.2通知义务第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3合同相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××家庭1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容与范围2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：建筑面积××平方米，包括土建、水电、装修等工程2.3工程内容：详见附件工程设计图纸第三条工程质量标准3.1工程质量等级：一级标准3.2材料及设备标准：详见附件材料及设备清单3.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收第四条工程合同价格4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格4.3工程款支付方式：4.3.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款4.3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%4.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%4.3.4剩余10%作为质保金，质保期结束后支付第五条工期要求5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日违约金为合同总价款的0.5‰第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.2乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保施工人员的人身安全6.3乙方应承担施工过程中因施工原因造成的一切损失和责任第七条甲方义务与责任7.1甲方应按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件，确保乙方正常施工7.2甲方应按照合同约定及时供应材料及设备，确保工程进度不受影响7.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，配合乙方开展施工现场管理工作7.4甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常运转第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因，双方可协商变更合同内容8.2合同解除条件：如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担乙方损失的赔偿责任9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担甲方损失的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并依法办理相关手续后生效11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方结算完毕后合同终止11.3合同解除条件：如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十二条其他约定12.1税费承担：双方应按照国家法律法规规定承担合同相关的税费12.2保险责任：乙方应按照施工要求办理相关保险，并承担保险责任12.3双方约定的其他事项：无第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3合同相关法律法规第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1设计变更：如因设计需要调整工程内容、工程量、材料和设备等，双方应签订变更协议，明确变更内容和价款8.1.2工程量增减：如实际施工过程中出现工程量增减，双方应按实际工程量进行调整，并签订工程量变更协议8.1.3合同条款变更：如因法律法规、政策变化等原因，需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订补充协议8.2合同解除条件：8.2.1不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.2双方协商解除：如双方经协商一致，认为合同无法继续履行，可协商解除合同8.2.3法律规定解除：如依法应当解除合同，双方应按法律规定办理合同解除手续第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按约定提供施工条件：如甲方未按合同约定提供施工场地、水电等施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的损失9.1.2未按约定支付工程款：如甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担乙方因此产生的损失，并支付违约金，违约金为应付款的每日0.5‰9.1.3未按约定供应材料及设备：如甲方未按合同约定及时供应材料及设备，导致乙方无法按进度施工，甲方应承担乙方因此产生的损失9.2乙方违约责任：9.2.1未按约定完成施工：如乙方未按合同约定完成施工，乙方应承担甲方因此产生的损失，并支付违约金，违约金为合同总价的每日0.5‰9.2.2工程质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金为损失金额的20%9.2.3工程安全不符合约定：如乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方依法办理相关手续后生效11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方完成工程结算后，合同自然终止11.3合同解除条件：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并依法办理合同解除手续第十二条其他约定12.1税费承担：双方应按照国家法律法规规定承担合同相关的税费12.2保险责任：乙方应按照施工要求办理相关保险，并承担保险责任12.3双方约定的其他事项：无第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算书14.3合同相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家建筑设计规范和标准1.3图纸提交时间：乙方应在合同签订后七个工作日内提交完整的工程设计图纸附件二：工程预算书2.1预算内容：包括工程量清单、材料设备预算、人工费用预算等2.2预算要求：预算应真实、准确，反映实际工程所需费用2.3预算提交时间：乙方应在合同签订后七个工作日内提交完整的工程预算书附件三：合同相关法律法规3.1法律法规名称：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等3.2法律法规要求：双方应严格遵守相关法律法规，履行合同义务3.3法律法规提供：乙方应提供相关法律法规的复印件，以便双方查阅说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工2.甲方未按约定支付工程款，延迟支付或拒付工程款3.甲方未按约定供应材料及设备，导致乙方无法按进度施工5.乙方工程质量不符合约定，未达到合同规定的质量标准6.乙方工程安全不符合约定，发生安全事故导致人员伤亡或财产损失违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担乙方因此产生的损失，并支付违约金，违约金为应付款的每日0.5‰2.乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的损失，并支付违约金，违约金为合同总价的每日0.5‰3.双方协商解除合同：双方应按实际损失金额承担违约责任，并支付违约金4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方互不承担违约责任示例说明：如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的损失，并支付违约金，违约金为应付款的每日0.5‰。例如，甲方未提供施工场地，导致乙方无法施工，甲方应承担乙方因此产生的停工损失，并支付违约金共计人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称3.建筑法：指调整建筑行业活动、规定建筑行为准则的法律规范总称4.工程量清单：指明细列出工程各项工程量、材料、设备等的清单5.质保金：指作为保证工程质量，由乙方保留的一部分合同总价，用于工程质量保修期内的问题修复6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否达到合同规定的标准1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，