2024年商业餐饮承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业餐饮承包合同本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2出让方基本信息3.合同标的及范围3.1合同标的描述3.2合同经营范围4.经营期限及起止日期4.1合同经营期限4.2合同起止日期5.经营场所及设施5.1经营场所位置5.2经营场所设施6.经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理职责7.营业额及收益分配7.1营业额计算方法7.2收益分配比例8.费用及税费8.1费用承担方式8.2税费承担方式9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿标准11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期14.4合同份数及保管14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______营业执照号：_______联系电话：_______2.2出让方基本信息出让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______营业执照号：_______联系电话：_______3.合同标的及范围3.1合同标的描述本合同标的为位于_______的餐饮经营场所，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等设施。3.2合同经营范围承包方在合同约定的经营场所内，开展餐饮服务业务，包括但不限于中式正餐、快餐、饮品等。4.经营期限及起止日期4.1合同经营期限本合同经营期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同起止日期合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限自合同生效之日起计算。5.经营场所及设施5.1经营场所位置经营场所位于_______，具体地址为_______。5.2经营场所设施6.经营管理6.1经营管理模式承包方采用自主经营、自主管理的方式运营经营场所。6.2经营管理职责承包方负责经营场所的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务、卫生、安全等。7.营业额及收益分配7.1营业额计算方法承包方每月应向出让方报送营业额报表，营业额按实际收入计算，包括但不限于餐费、饮品、烟酒等。7.2收益分配比例本合同约定的收益分配比例为：承包方获得营业额的_______%，出让方获得营业额的_______%。8.费用及税费8.1费用承担方式8.1.1水电费：经营场所的水电费用由承包方承担，按实际使用量缴纳。8.1.2网络费：经营场所的网络费用由承包方承担，按服务商提供的套餐缴纳。8.1.3物业管理费：经营场所的物业管理费由承包方承担，按物业收费标准缴纳。8.2税费承担方式承包方应依法纳税，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，税费由承包方自行承担并按时缴纳。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定支付费用；10.1.2承包方未按合同约定履行经营管理职责；10.1.3承包方泄露商业秘密；10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿标准赔偿标准根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的_______%。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知发出之日起_______日后生效。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件；13.2.2经营期限届满；13.2.3合同解除。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于经营场所平面图、设备清单、人员配置表等。14.3合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.4合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同附件清单附件清单如下：1.经营场所平面图2.设备清单3.人员配置表4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，介入本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和公正性，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，申请时应说明介入的必要性、第三方的基本情况以及预期达到的效果。16.2第三方介入的同意对方收到介入申请后，应在_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同执行过程中的专业职责，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。17.2.2第三方因违反合同规定导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。18.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不构成直接约束力，甲乙双方应各自承担合同规定的责任和义务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请与同意如需第三方介入，甲乙双方应按第16条规定的程序进行。20.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方介入的监督与验收第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。20.4第三方介入的终止如第三方介入不符合合同约定或达到预期目的，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。21.2第三方介入的费用应在合同约定的范围内合理控制。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可按第12条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所平面图要求：清晰标注经营场所的布局、功能区划分及设施位置。说明：平面图应作为合同附件，以便双方了解经营场所的具体情况。2.设备清单要求：详细列出经营场所内的所有设备名称、型号、数量及使用状况。说明：设备清单应作为合同附件，用于明确双方对设备管理的责任。3.人员配置表要求：列出经营场所内所有员工的姓名、职务、入职时间及薪酬待遇。说明：人员配置表应作为合同附件，用于管理员工信息。4.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明是合同生效的法定形式。5.营业执照副本要求：承包方和出让方的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本是双方合法经营的法律依据。6.专业技术资格证书要求：承包方相关人员的专业技术资格证书复印件。说明：专业技术资格证书是相关人员具备相应技能的证明。7.税务登记证明要求：双方税务登记证明复印件。说明：税务登记证明是双方依法纳税的证明。8.银行账户信息要求：双方银行账户信息及开户许可证复印件。说明：银行账户信息是双方资金往来的依据。9.合同变更协议要求：双方签订的合同变更协议文本。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律文件。10.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议文本。说明：争议解决协议是解决合同争议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付费用责任认定：承包方应按合同约定的付款期限和金额支付费用，逾期未支付的，应向出让方支付_______%的违约金。示例：承包方应在每月_______日前支付当月的水电费，如逾期未支付，应向出让方支付_______%的违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定履行经营管理职责责任认定：承包方应按照合同约定履行经营管理职责，如未履行或履行不符合要求，应承担相应的违约责任。示例：承包方应保证经营场所的卫生和食品安全，如因承包方原因导致食品安全事故，承包方应承担全部责任。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的经营策略，导致甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿该损失。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方未按协议履行职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震导致经营场所损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年商业餐饮承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的物2.1餐饮场地2.2餐饮设备3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.承租方权利与义务5.1承租方权利5.2承租方义务6.餐饮经营与管理6.1餐饮经营内容6.2餐饮管理规范7.餐饮价格与收费7.1餐饮价格制定7.2收费方式与标准8.餐饮质量与卫生8.1餐饮质量要求8.2卫生管理制度9.人力资源管理9.1员工招聘与培训9.2员工待遇与福利10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1承包方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方营业执照号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号码：________2.合同标的物2.1餐饮场地2.1.1场地地址：________2.1.2场地面积：________平方米2.1.3场地使用性质：________2.2餐饮设备2.2.1设备清单：________2.2.2设备品牌：________2.2.3设备数量：________台/套2.2.4设备状况：________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1拥有合同标的物的使用权4.1.2按照合同约定收取租金4.2承包方义务4.2.1保证餐饮场地和设备符合合同约定4.2.2提供必要的维护和保养服务5.承租方权利与义务5.1承租方权利5.1.1拥有合同标的物的使用权5.1.2按照合同约定经营餐饮业务5.2承租方义务5.2.1按时支付租金5.2.2维护餐饮场地和设备的完好6.餐饮经营与管理6.1餐饮经营内容6.1.1经营范围：________6.1.2经营品种：________6.1.3经营时间：________6.2餐饮管理规范6.2.1遵守国家相关法律法规6.2.2严格执行食品安全标准6.2.3保持经营场所整洁卫生8.餐饮质量与卫生8.1餐饮质量要求8.1.1食材来源：确保食材来源合法、安全、新鲜8.1.2食品加工：遵守食品加工操作规范，确保食品卫生8.1.3食品存储：按照食品存储要求，确保食品品质8.2卫生管理制度8.2.1餐厅卫生：每日进行清洁消毒，保持餐厅环境整洁8.2.2员工卫生：员工需定期进行健康检查，保持个人卫生8.2.3食品卫生：严格执行食品卫生管理制度，确保食品安全9.人力资源管理9.1员工招聘与培训9.1.1招聘渠道：通过正规渠道招聘员工，确保员工素质9.1.2培训计划：制定员工培训计划，提高员工业务水平9.2员工待遇与福利9.2.1工资待遇：按照国家规定和行业标准支付员工工资9.2.2福利待遇：提供法定福利待遇，包括五险一金等10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2合同解除条件10.2.1违约行为：一方违约，另一方有权解除合同10.2.2合同到期：合同到期后，双方可协商续签或解除合同11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时支付租金：承担违约责任，支付滞纳金11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金：承担违约责任，支付滞纳金11.2.2违反餐饮经营规范：承担违约责任，赔偿损失12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3法律诉讼12.2争议解决机构12.2.1协商：双方协商解决12.2.2仲裁：向当地仲裁委员会申请仲裁12.2.3法律诉讼：向人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同登记备案13.2合同终止条件13.2.1合同到期13.2.2双方协商一致解除13.2.3违约行为导致合同解除14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与合同相关事务，提供专业服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助，确保合同履行过程中的顺利进行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.4.2第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同约定和相互信任的基础上建立的。16.2第三方不得直接与甲乙任何一方进行单独交易或达成任何与合同无关的协议。16.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的独立性，第三方不得利用其与甲乙任何一方的关系谋取不正当利益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.2甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在补充协议中予以约定。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法定责任限额。18.3若第三方在履行合同过程中出现重大过失，导致甲乙任何一方遭受重大损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。19.第三方的赔偿范围19.1第三方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期利益损失。19.2第三方在赔偿范围内，应按照甲乙双方的要求提供必要的证明材料。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的其他原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的终止条件成就。20.3第三方退出后，如甲乙双方仍需第三方提供专业服务或协助，应重新邀请或认可第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮场地租赁合同要求：详细描述场地位置、面积、使用性质、租金支付方式等信息。2.附件二：餐饮设备清单要求：列明设备名称、品牌、数量、型号、购买价格、保修期限等信息。3.附件三：餐饮经营与管理规范要求：明确餐饮经营内容、品种、时间、卫生管理要求等信息。4.附件四：员工招聘与培训计划要求：详细说明员工招聘渠道、培训内容、培训时间、培训费用等信息。5.附件五：员工待遇与福利政策要求：明确员工工资待遇、福利项目、福利标准、五险一金缴纳等信息。6.附件六：合同变更与解除协议要求：明确合同变更和解除的条件、程序、责任承担等信息。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。8.附件八：争议解决方式及机构要求：明确争议解决途径、机构、流程等信息。9.附件九：第三方介入补充协议要求：详细说明第三方介入的流程、职责、权利和义务等信息。10.附件十：合同履行过程中的各类通知和函件要求：记录合同履行过程中的各类通知和函件，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租金。1.2承包方未按照合同约定提供场地和设备。1.3承租方未按时支付租金。1.4承租方违反餐饮经营规范，导致食品安全事故。1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，确定是否存在违约行为。2.2责任承担：根据违约行为的性质和后果，确定违约方应承担的责任。2.3赔偿范围：根据违约行为对合同履行的实际影响，确定违约方应赔偿的范围。示例说明：1.承包方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并承担违约责任。2.承租方违反餐饮经营规范，导致食品安全事故，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿消费者损失、承担行政处罚等。3.第三方未按照合同约定履行职责，导致合同履行受到影响，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商业餐饮承包合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包合同的基本条款2.1合同期限2.2合同标的2.3合同金额2.4合同支付方式2.5合同变更和解除3.承包方的权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务5.商业餐饮设施的管理与维护5.1设施维护5.2设施更新与改造5.3设施使用规范6.食品安全与卫生6.1食品安全责任6.2卫生管理制度6.3食品卫生监督7.商业餐饮经营与管理7.1经营范围7.2经营规范7.3经营管理责任8.广告宣传与品牌推广8.1广告宣传8.2品牌推广8.3市场营销9.员工管理与培训9.1员工招聘与培训9.2员工福利与待遇9.3员工管理规范10.财务管理与审计10.1财务管理制度10.2财务审计10.3财务报表11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同的修改与补充14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条承包合同的基本条款2.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同标的承包方将位于____________________的餐饮场所租赁给承租方，用于经营商业餐饮业务。2.3合同金额本合同租赁费用共计人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。2.4合同支付方式支付方式为现金支付，承租方应在每期支付日前将款项支付至承包方指定账户。2.5合同变更和解除合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。如一方违约，另一方有权解除合同。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利3.1.1享有合同约定的租金收入。3.1.2对承租方经营过程中的违法行为有权制止并要求承担相应责任。3.2承包方的义务3.2.1按时交付租赁物，确保租赁物符合约定条件。3.2.2协助承租方办理相关证照和手续。第四条承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.1.1在合同约定的范围内，享有租赁物的使用权。4.1.2享有合法经营的权利，不受承包方非法干涉。4.2承租方的义务4.2.1按时支付租金，不得拖欠。4.2.2严格遵守国家法律法规和商业餐饮行业规范。第五条商业餐饮设施的管理与维护5.1设施维护承租方负责租赁物内的设施日常维护，确保设施正常运行。5.2设施更新与改造如需对设施进行更新或改造，双方应协商一致，并签订书面协议。5.3设施使用规范承租方应按设施使用说明进行操作，不得擅自拆卸或损坏设施。第六条食品安全与卫生6.1食品安全责任承租方承担食品安全责任，确保食品卫生安全。6.2卫生管理制度承租方应建立健全卫生管理制度，定期进行卫生检查。6.3食品卫生监督承租方应接受相关部门的食品卫生监督，积极配合检查。第七条商业餐饮经营与管理7.1经营范围承租方在租赁物内经营中式正餐、快餐、饮品等业务。7.2经营规范承租方应遵守国家有关商业餐饮行业的法律法规，确保经营规范。7.3经营管理责任承租方对经营过程中的各项事宜负责，确保经营秩序稳定。第八部分：合同如下：第八条广告宣传与品牌推广8.1广告宣传8.1.1承租方在经营过程中，可使用租赁场所名称进行广告宣传。8.1.2广告宣传内容应符合国家法律法规，不得虚假宣传。8.2品牌推广8.2.1承租方应积极参与品牌推广活动，提升品牌知名度。8.2.2品牌推广费用由承租方自行承担。8.3市场营销8.3.1承租方应制定市场营销策略，提高市场竞争力。8.3.2市场营销活动应遵守国家相关法律法规。第九条员工管理与培训9.1员工招聘与培训9.1.1承租方负责员工的招聘、培训和管理。9.1.2员工培训内容包括业务技能、服务规范等。9.2员工福利与待遇9.2.1承租方应按照国家规定和行业标准为员工提供福利待遇。9.2.2员工福利待遇包括但不限于社会保险、住房公积金等。9.3员工管理规范9.3.1承租方应建立健全员工管理制度，规范员工行为。9.3.2员工违反规定，承租方有权进行处罚。第十条财务管理与审计10.1财务管理制度10.1.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务收支合法、合规。10.1.2财务报表应真实、准确、完整。10.2财务审计10.2.1承租方应定期接受审计，确保财务状况透明。10.2.2审计结果应报送承包方。10.3财务报表10.3.1承租方应每月向承包方提交财务报表。10.3.2财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时交付租赁物。11.1.2承租方未按时支付租金。11.1.3承租方违反国家法律法规和商业餐饮行业规范。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.2.2违约方造成对方严重损失的，应承担相应法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照法定程序进行诉讼。12.3.2诉讼期间，双方应继续履行合同。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除条件13.2.1一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同终止与解除的程序13.3.1合同终止或解除前，双方应书面通知对方。13.3.2合同终止或解除后，双方应按照约定处理遗留问题。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸等。14.3合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4其他约定事项双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.食品安全评估与监督；2.财务审计与咨询；3.法律咨询与仲裁；4.技术支持与服务；5.市场调研与品牌推广；6.员工培训与管理；7.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方应根据第三方专业能力、信誉和服务质量等因素，共同选定合适的第三方。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行中的职责、权利和限制。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任1.严格按照甲乙双方的要求提供服务；2.保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准；3.对其提供的专业意见和服务结果负责；4.保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的义务1.按时完成约定的服务；2.提供的服务应达到约定的质量标准；3.对甲乙双方提供的信息保密；4.遵守合同约定的其他义务。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以限制第三方因违约或疏忽造成甲乙双方的损失。18.2责任限额的具体内容1.第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总额的____%；2.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；3.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他责任；2.第三