2024年房产买卖保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖保密协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2买卖双方1.3保密信息第二条保密信息的范围2.1房产交易价格2.2房产相关信息2.3买卖双方的财务状况第三条保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的合理使用第四条保密信息的披露4.1保密信息披露的限制4.2披露保密信息的情形4.3披露保密信息的责任第五条违约责任5.1违反保密义务的责任5.2赔偿金额的计算5.3法律途径解决第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让合同的通知第八条合同的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1房产交付时间12.2房产交付条件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所指的房产是指位于【填写房产地址】的房屋，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。1.2买卖双方本合同的买卖双方指【填写卖方姓名】和【填写买方姓名】，双方具有完全民事行为能力。1.3保密信息保密信息是指在房产交易过程中，涉及到的双方不愿公开或不愿让第三方知晓的信息，包括但不限于房产交易价格、买卖双方的财务状况、房产相关信息等。第二条保密信息的范围2.1房产交易价格本合同所涉及的房产交易价格包括房价、税费、中介费等所有涉及交易成本的价格。2.2房产相关信息房产相关信息包括房产证、土地使用权证、产权年限、规划用途、物业状况等。2.3买卖双方的财务状况买卖双方的财务状况包括双方的收入、财产、负债等财务数据。第三条保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务买卖双方在房产交易过程中，对双方知悉的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限买卖双方对保密信息的保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3保密信息的合理使用买卖双方仅能将保密信息用于本次房产交易的谈判和履行，不得用于其他无关事宜。第四条保密信息的披露4.1保密信息披露的限制买卖双方在未经对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露保密信息。4.2披露保密信息的情形在下列情况下，买卖双方可以披露保密信息，但需提前通知对方：（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）为保护第三方合法权益，经第三方书面同意披露的信息；（3）为保护本合同的履行，向律师、审计机构等特定第三方披露的信息。4.3披露保密信息的责任买卖双方在披露保密信息时，应充分保障对方的权益，如因披露造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任买卖双方如违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。5.2赔偿金额的计算违约方应按照泄露的信息对守约方造成的实际损失计算赔偿金额。5.3法律途径解决如因保密信息泄露导致违约，守约方有权依法要求违约方承担违约责任。第八条合同的解除8.1解除合同的条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同的程序合同解除方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的联系人和送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。第十二条其他约定12.1房产交付时间房产的交付时间为【填写交付时间】，交付时应符合本合同约定的交付条件。12.2房产交付条件房产交付条件包括但不限于：房产证齐全、物业费用结清、无占用、无抵押等。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同签署日期为【填写签署日期】。13.2签署地点本合同签署地点为【填写签署地点】。13.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为【填写副本数量】，副本由【填写持有方】保管。14.3合同副本的使用及保管合同副本仅作为备份，不得用于履行合同以外的目的，由持有方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的委托和要求，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方在履行职责过程中，如发生过错导致合同履行困难或损失的，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【填写限额金额】，超过部分由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方根据合同约定支付的费用，视为对第三方的报酬。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过甲乙方实际损失。5.3第三方违约与第三方责任限额如第三方的违约行为导致甲乙方损失，且超过第三方责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与合同履行6.1第三方协助第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利实施。6.2第三方通知第三方在履行合同过程中，如有重要事项需通知甲乙方的，应及时通知。6.3第三方履行与甲乙方监督甲乙方有权监督第三方的履行行为，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如甲乙方因第三方原因需要变更合同的，应与第三方协商一致。7.2合同解除如第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并按照本合同约定追究第三方的责任。第八条争议解决8.1第三方争议如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与合同争议第三方争议不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同及第三方介入相关的法律适用与争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同及第三方介入相关的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与生效10.1签署日期本合同及第三方介入相关的修正协议签署日期为【填写签署日期】。10.2签署地点本合同及第三方介入相关的修正协议签署地点为【填写签署地点】。10.3合同生效本合同及第三方介入相关的修正协议自双方签署之日起生效。第十一条附件11.1第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件，作为合同附件的一部分。11.2第三方委托协议本合同附件中包含甲乙方与第三方签订的委托协议，作为合同附件的一部分。第十二条其他约定12.1第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于【填写服务范围】。12.2第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限按照本合同约定执行。12.3第三方责任保险第三方应购买责任保险，保险金额不低于本合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证的正本信息，如房产地址、面积、用途、产权年限等。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等有效证件的信息。附件3：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等，证明第三方具备相应的服务能力。附件4：第三方委托协议附件内容：甲乙方与第三方签订的委托协议，明确双方的权益义务，如服务范围、服务费用、保密义务等。附件5：房产交付确认书附件内容：房产交付确认书，包括房产交付的时间、条件以及交付时的房产状况等。附件6：物业费用结清证明附件内容：物业费用结清证明，证明买卖双方已结清房产相关的物业费用。附件7：房产交易税费清单附件内容：房产交易涉及的税费清单，包括税费名称、金额等信息。附件8：第三方服务记录附件内容：第三方在履行合同过程中的服务记录，如评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行义务；2.第三方未按照委托协议提供服务；3.甲乙方未按照约定支付第三方费用；4.第三方未按照约定履行服务职责；5.甲乙方未按照约定接受房产交付。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失金额；3.违约方在履行合同过程中，如存在过错，应承担相应的过错责任；4.第三方在履行合同过程中，如存在过错，应承担相应的过错责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致房产交易，甲乙方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的房屋，包括房屋产权、土地使用权等。2.买卖双方：指【填写卖方姓名】和【填写买方姓名】，具有完全民事行为能力。3.第三方：指参与本合同履行过程的各方，如中介方